1棟アパート梅ヶ丘駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：小田急電鉄小田原線(梅ヶ丘駅)
物件種別： 1棟アパート
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小田急電鉄小田原線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	19,000万円	利回り	4.28％
住所交通	東京都世田谷区赤堤１丁目小田急電鉄小田原線豪徳寺駅徒歩6分東急世田谷線山下駅徒歩5分
総戸数	6戸
建物面積	177.62m²	土地面積	183.66m²
築年月	2020年4月(築5年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
本日公開木造間取り図あり

価格	19,000万円	利回り	4.28％
住所交通	東京都世田谷区赤堤１丁目小田急電鉄小田原線豪徳寺駅徒歩6分東急世田谷線山下駅徒歩5分
総戸数	6戸
建物面積	177.62m²	土地面積	183.66m²
築年月	2020年4月(築5年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
本日公開木造間取り図あり

価格	3,600万円	利回り	3.63％
住所交通	神奈川県秦野市鶴巻南２丁目小田急電鉄小田原線東海大学前駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	143.66m²	土地面積	154.43m²
築年月	1988年2月(築38年1ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	6,800万円	利回り	7.57％
住所交通	神奈川県川崎市多摩区生田８丁目小田急電鉄小田原線生田駅徒歩13分小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩20分
総戸数	12戸
建物面積	172.84m²	土地面積	320.12m²
築年月	1991年11月(築34年4ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
3日以内に公開木造

価格	9,980万円	利回り	7.04％
住所交通	神奈川県川崎市麻生区高石５丁目小田急電鉄小田原線百合ヶ丘駅徒歩12分小田急電鉄小田原線読売ランド前駅徒歩20分
総戸数	11戸
建物面積	198.61m²	土地面積	248.43m²
築年月	2014年9月(築11年6ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

価格	4,580万円	利回り	7.41％
住所交通	神奈川県　川崎市麻生区高石２丁目小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩7分小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩19分
総戸数	6戸
建物面積	108.06m²	土地面積	165.28m²
築年月	1988年11月(築37年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	5,480万円	利回り	6.73％
住所交通	神奈川県　川崎市多摩区西生田４丁目小田急小田原線読売ランド前駅徒歩8分
総戸数	6戸
建物面積	102.92m²	土地面積	130.06m²
築年月	2004年2月(築22年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	14,650万円	利回り	6.24％
住所交通	神奈川県　川崎市多摩区生田５丁目小田急小田原線生田駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	213.64m²	土地面積	271.17m²
築年月	2021年2月(築5年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	10,450万円	利回り	7.05％
住所交通	神奈川県　川崎市多摩区枡形５小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	178.58m²	土地面積	174.24m²
築年月	2008年1月(築18年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	10,500万円	利回り	7.04％
住所交通	神奈川県　川崎市麻生区高石５小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩12分
総戸数	11戸
建物面積	198.61m²	土地面積	248.43m²
築年月	2014年9月(築11年6ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	6,800万円	利回り	7.69％
住所交通	神奈川県　川崎市多摩区生田８丁目小田急小田原線生田駅徒歩13分
総戸数	12戸
建物面積	172.84m²	土地面積	320.12m²
築年月	1991年11月(築34年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	14,650万円	利回り	6.2％
住所交通	神奈川県川崎市多摩区生田５丁目小田急小田原線生田駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	213.64m²	土地面積	271.17m²
築年月	2021年2月(築5年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	6,800万円	利回り	7.57％
住所交通	神奈川県川崎市多摩区生田８丁目小田急小田原線生田駅徒歩13分
総戸数	12戸
建物面積	172.84m²	土地面積	320.12m²
築年月	1991年11月(築34年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	25,900万円	利回り	5％
住所交通	神奈川県相模原市南区西大沼１丁目小田急電鉄小田原線町田駅徒歩35分横浜線古淵駅徒歩11分
総戸数	15戸
建物面積	434.85m²	土地面積	309.76m²
築年月	2021年8月(築4年7ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　相模大野センター
鉄骨造間取り図あり

価格	11,780万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都町田市玉川学園７丁目小田急小田原線玉川学園前駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	184.89m²	土地面積	222.22m²
築年月	2025年10月
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	5,480万円	利回り	6.73％
住所交通	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目小田急小田原線読売ランド前駅徒歩8分
総戸数	6戸
建物面積	102.92m²	土地面積	130.06m²
築年月	2004年2月(築22年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	8,490万円	利回り	7.8％
住所交通	神奈川県秦野市南矢名小田急小田原線東海大学前駅徒歩9分
総戸数	11戸
建物面積	154.13m²	土地面積	159.38m²
築年月	2018年11月(築7年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	2,580万円	利回り	6.97％
住所交通	神奈川県座間市緑ケ丘３丁目小田急小田原線相武台前駅徒歩12分
総戸数	5戸
建物面積	75.7m²	土地面積	78m²
築年月	1988年2月(築38年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	7,600万円	利回り	7.75％
住所交通	神奈川県川崎市多摩区西生田小田急小田原線読売ランド前駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物面積	164.56m²	土地面積	394.68m²
築年月	2016年12月(築9年3ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
木造間取り図あり写真あり

価格	6,380万円	利回り	5.32％
住所交通	東京都世田谷区桜２丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩13分東急世田谷線宮の坂駅徒歩12分
総戸数	4戸
建物面積	99.02m²	土地面積	91.56m²
築年月	1990年6月(築35年9ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造写真あり

価格	14,800万円	利回り	6.68％
住所交通	神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩11分
総戸数	14戸
建物面積	280.14m²	土地面積	338.27m²
築年月	2020年5月(築5年10ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）渋谷センター
木造間取り図あり写真あり

価格	2,780万円	利回り	7.25％
住所交通	神奈川県海老名市国分北２丁目小田急電鉄小田原線海老名駅徒歩13分相模鉄道本線海老名駅徒歩13分
総戸数	4戸
建物面積	81.56m²	土地面積	114.68m²
築年月	1985年7月(築40年8ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　相模大野センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	12,300万円	利回り	6.09％
住所交通	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目小田急小田原線読売ランド前駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	241.8m²	土地面積	522.88m²
築年月	2016年3月(築10年)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	15,000万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市多摩区南生田５丁目小田急電鉄小田原線生田駅徒歩23分
総戸数	6戸
建物面積	325.85m²	土地面積	544.14m²
築年月	2018年9月(築7年6ヶ月)
店舗名	大東建託リーシング株式会社　川崎店
木造間取り図あり写真あり

価格	3,300万円	利回り	7.09％
住所交通	神奈川県座間市相武台２丁目小田急小田原線相武台前駅徒歩12分
総戸数	5戸
建物面積	139.12m²	土地面積	138.03m²
築年月	1991年4月(築34年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	10,500万円	利回り	7.04％
住所交通	神奈川県川崎市麻生区高石５丁目小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩12分
総戸数	11戸
建物面積	198.61m²	土地面積	248.43m²
築年月	2014年9月(築11年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	6,300万円	利回り	6％
住所交通	神奈川県座間市相模が丘６丁目小田急小田原線小田急相模原駅徒歩15分
総戸数	9戸
建物面積	166.4m²	土地面積	86.97m²
築年月	1991年6月(築34年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,200万円	利回り	6.25％
住所交通	東京都町田市鶴川２丁目小田急電鉄小田原線鶴川駅徒歩14分
総戸数	5戸
建物面積	158.98m²	土地面積	218m²
築年月	1986年10月(築39年5ヶ月)
店舗名	センチュリー21中央土地建物
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	21,750万円	利回り	4％
住所交通	東京都世田谷区経堂３丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩9分小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	144.61m²	土地面積	119.43m²
築年月	2026年2月
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	21,750万円	利回り	4％
住所交通	東京都世田谷区経堂３丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩9分小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	144.61m²	土地面積	119.43m²
築年月	2026年2月
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	4,500万円	利回り	7.61％
住所交通	神奈川県座間市入谷東２丁目小田急電鉄小田原線座間駅徒歩10分相模線入谷駅徒歩23分
総戸数	8戸
建物面積	158.87m²	土地面積	144.37m²
築年月	1991年4月(築34年11ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　相模大野センター
木造間取り図あり写真あり

価格	5,980万円	利回り	6.88％
住所交通	神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目小田急電鉄小田原線生田駅徒歩15分小田急電鉄小田原線読売ランド前駅徒歩26分
総戸数	6戸
建物面積	111.78m²	土地面積	188.24m²
築年月	2019年3月(築7年)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社登戸店
木造間取り図あり写真あり

価格	9,300万円	利回り	2.9％
住所交通	東京都世田谷区宮坂１丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩11分東急世田谷線宮の坂駅徒歩6分
総戸数	2戸
建物面積	99.91m²	土地面積	84.09m²
築年月	1994年6月(築31年9ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
木造間取り図あり写真あり

価格	1,600万円	利回り	7.2％
住所交通	神奈川県小田原市城山２丁目東海道本線小田原駅徒歩8分伊豆箱根大雄山線緑町駅徒歩15分
総戸数	2戸
建物面積	92.74m²	土地面積	98.83m²
築年月	1978年10月(築47年5ヶ月)
店舗名	ウスイホーム株式会社　横須賀中央店
木造間取り図あり写真あり

価格	27,200万円	利回り	4.5％
住所交通	東京都世田谷区桜丘４丁目小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩9分小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分
総戸数	11戸
建物面積	283.52m²	土地面積	280.46m²
築年月	2019年7月(築6年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	27,200万円	利回り	4.5％
住所交通	東京都世田谷区桜丘４丁目小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩9分小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分
総戸数	11戸
建物面積	283.52m²	土地面積	280.46m²
築年月	2019年7月(築6年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	5,300万円	利回り	8.03％
住所交通	東京都狛江市岩戸南２丁目小田急電鉄小田原線狛江駅徒歩12分小田急電鉄小田原線喜多見駅徒歩13分
総戸数	10戸
建物面積	118.58m²	土地面積	99.1m²
築年月	1992年12月(築33年3ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
木造間取り図あり写真あり

価格	3,640万円	利回り	8.01％
住所交通	東京都中野区南台２丁目山手線新宿駅バス18分/南台交差点バス停停歩5分京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩15分
総戸数	4戸
建物面積	91.4m²	土地面積	63.93m²
築年月	1963年10月(築62年5ヶ月)
店舗名	株式会社住建ハウジング
木造写真あり

価格	6,800万円	利回り	7.1％
住所交通	神奈川県川崎市麻生区高石１丁目小田急電鉄小田原線百合ヶ丘駅徒歩2分小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅徒歩13分
総戸数	5戸
建物面積	264.26m²	土地面積	111.92m²
築年月	1990年5月(築35年10ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新百合ヶ丘センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	19,800万円	利回り	4.48％
住所交通	神奈川県足柄上郡開成町吉田島小田急電鉄小田原線開成駅徒歩7分小田急電鉄小田原線栢山駅徒歩23分
総戸数	10戸
建物面積	491.25m²	土地面積	526m²
築年月	2005年6月(築20年9ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　藤沢センター
鉄骨造写真あり

価格	3,800万円	利回り	8.08％
住所交通	神奈川県　海老名市国分北１丁目小田急小田原線海老名駅徒歩14分相鉄本線海老名駅徒歩14分相模線海老名駅徒歩13分
総戸数	6戸
建物面積	121.92m²	土地面積	140.39m²
築年月	1978年9月(築47年6ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社北千住センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

梅ヶ丘駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	世田谷代田	豪徳寺	下北沢	経堂	東北沢
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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