1棟アパート下板橋駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：東武鉄道東上線(下板橋駅)
物件種別： 1棟アパート
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東武鉄道東上線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	11,300万円	利回り	4.35％
住所交通	東京都豊島区池袋本町１丁目東武鉄道東上線北池袋駅徒歩4分埼京線板橋駅徒歩13分
総戸数	6戸
建物面積	99.96m²	土地面積	79.2m²
築年月	2008年2月(築18年2ヶ月)
店舗名	センチュリー21協立コーポレーション板橋東口店
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	45,000万円	利回り	5％
住所交通	東京都板橋区富士見町東武東上線中板橋駅徒歩10分
総戸数	21戸
建物面積	577.01m²	土地面積	346.64m²
築年月	2019年2月(築7年2ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）日本橋センター
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり

価格	6,980万円	利回り	9.12％
住所交通	埼玉県志木市上宗岡１丁目東武鉄道東上線柳瀬川駅徒歩27分東武鉄道東上線みずほ台駅徒歩27分
総戸数	10戸
建物面積	357.5m²	土地面積	349.04m²
築年月	1994年8月(築31年8ヶ月)
店舗名	株式会社増木　本店
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	19,000万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区赤塚３丁目東武鉄道東上線成増駅徒歩6分
総戸数	10戸
建物面積	237.72m²	土地面積	264.5m²
築年月	1988年9月(築37年7ヶ月)
店舗名	有限会社マチノ不動産設計
鉄骨造写真あり

価格	4,980万円	利回り	7.2％
住所交通	東京都　豊島区池袋４丁目山手線池袋駅徒歩10分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩8分
総戸数	3戸
建物面積	63.34m²	土地面積	37.76m²
築年月	1977年2月(築49年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	12,800万円	利回り	5.18％
住所交通	東京都　豊島区要町１丁目山手線池袋駅徒歩18分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分
総戸数	5戸
建物面積	275.4m²	土地面積	299.4m²
築年月	1997年12月(築28年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	2,320万円	利回り	5.68％
住所交通	埼玉県富士見市関沢２丁目東武鉄道東上線鶴瀬駅徒歩10分
総戸数	2戸
建物面積	43.52m²	土地面積	35.8m²
築年月	2018年2月(築8年2ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	22,000万円	利回り	5.21％
住所交通	東京都練馬区北町５丁目東武東上線東武練馬駅徒歩10分東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩13分
総戸数	13戸
建物面積	299.95m²	土地面積	209.75m²
築年月	2020年12月(築5年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	10,280万円	利回り	7％
住所交通	埼玉県ふじみ野市苗間東武東上線ふじみ野駅徒歩14分
総戸数	12戸
建物面積	368.28m²	土地面積	536.86m²
築年月	1988年3月(築38年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	2,480万円	利回り	11.93％
住所交通	東京都板橋区中台３丁目東武東上線上板橋駅徒歩12分
総戸数	2戸
建物面積	70.63m²	土地面積	61.56m²
築年月	1968年4月(築58年)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	580万円	利回り	10％
住所交通	埼玉県坂戸市浅羽野２丁目東武鉄道東上線坂戸駅徒歩20分
総戸数	1戸
建物面積	62.92m²	土地面積	99.69m²
築年月	1979年7月(築46年9ヶ月)
店舗名	株式会社朝日地所
木造間取り図あり写真あり

価格	3,800万円	利回り	7.73％
住所交通	埼玉県川越市岸町３丁目東武東上線新河岸駅徒歩15分東武東上線川越駅徒歩25分
総戸数	8戸
建物面積	128.68m²	土地面積	115.71m²
築年月	1992年3月(築34年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	10,600万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都練馬区北町２丁目東武東上線東武練馬駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	196.16m²	土地面積	224.57m²
築年月	1988年5月(築37年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	4,570万円	利回り	-
住所交通	埼玉県ふじみ野市西原１丁目東武鉄道東上線上福岡駅徒歩17分
総戸数	6戸
建物面積	215.5m²	土地面積	229m²
築年月	1989年3月(築37年1ヶ月)
店舗名	オオミハウジング株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	11,500万円	利回り	-
住所交通	東京都豊島区上池袋３丁目東武鉄道東上線北池袋駅徒歩6分埼京線板橋駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	87.32m²	土地面積	109.54m²
築年月	2018年11月(築7年5ヶ月)
店舗名	株式会社ランドネット
木造間取り図あり写真あり

価格	3,380万円	利回り	7.7％
住所交通	埼玉県坂戸市芦山町東武鉄道東上線北坂戸駅徒歩7分東武鉄道東上線坂戸駅徒歩26分
総戸数	4戸
建物面積	175m²	土地面積	256.28m²
築年月	1994年9月(築31年7ヶ月)
店舗名	株式会社アセットビルダー
鉄骨造写真あり駐車場あり

価格	9,000万円	利回り	7.03％
住所交通	埼玉県坂戸市花影町東武鉄道東上線坂戸駅徒歩15分東武鉄道越生線一本松駅徒歩26分
総戸数	22戸
建物面積	300.58m²	土地面積	390.81m²
築年月	1998年3月(築28年1ヶ月)
店舗名	センチュリー21クレド
木造間取り図あり写真あり

価格	22,300万円	利回り	5.1％
住所交通	東京都豊島区上池袋１丁目山手線池袋駅徒歩9分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩14分
総戸数	6戸
建物面積	128.65m²	土地面積	113.59m²
築年月	2024年2月(築2年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり写真あり

価格	4,300万円	利回り	6.97％
住所交通	埼玉県　　埼玉県新座市東２丁目東武東上線志木駅徒歩18分
総戸数	6戸
建物面積	92.94m²	土地面積	100m²
築年月	1993年2月(築33年2ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社池袋営業部
木造間取り図あり写真あり

価格	8,500万円	利回り	7.4％
住所交通	埼玉県朝霞市根岸台７丁目東武鉄道東上線朝霞駅徒歩13分
総戸数	12戸
建物面積	279.08m²	土地面積	277m²
築年月	1990年10月(築35年6ヶ月)
店舗名	株式会社長太郎不動産成増駅北口本店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	850万円	利回り	9.6％
住所交通	埼玉県富士見市水谷東１丁目東武鉄道東上線志木駅バス12分/-バス停停歩3分
総戸数	1戸
建物面積	69.52m²	土地面積	52.68m²
築年月	1967年6月(築58年10ヶ月)
店舗名	株式会社朝日地所
木造間取り図あり写真あり

価格	4,000万円	利回り	9.27％
住所交通	埼玉県　川越市　大字砂新田東武東上線新河岸駅徒歩15分
総戸数	10戸
建物面積	160.38m²	土地面積	174.38m²
築年月	1990年7月(築35年9ヶ月)
店舗名	株式会社プライムパートナーズ
木造写真あり

価格	19,800万円	利回り	5.7％
住所交通	東京都板橋区前野町２丁目東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩9分東武鉄道東上線中板橋駅徒歩16分
総戸数	12戸
建物面積	254.59m²	土地面積	160m²
築年月	2016年9月(築9年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	19,800万円	利回り	5.7％
住所交通	東京都板橋区前野町２丁目東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩9分東武鉄道東上線中板橋駅徒歩16分
総戸数	12戸
建物面積	254.59m²	土地面積	160m²
築年月	2016年9月(築9年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	1,000万円	利回り	10.8％
住所交通	埼玉県入間郡三芳町大字藤久保東武鉄道東上線鶴瀬駅徒歩20分
総戸数	2戸
建物面積	66.91m²	土地面積	56.22m²
築年月	1966年7月(築59年9ヶ月)
店舗名	株式会社セレクトホーム
木造間取り図あり写真あり

価格	7,800万円	利回り	12.03％
住所交通	埼玉県川越市砂新田１丁目東武鉄道東上線新河岸駅徒歩15分川越線川越駅徒歩29分
総戸数	16戸
建物面積	490.53m²	土地面積	407.18m²
築年月	1977年3月(築49年1ヶ月)
店舗名	株式会社アーバンランド
木造写真あり

価格	4,880万円	利回り	7.13％
住所交通	東京都板橋区若木２丁目東武鉄道東上線上板橋駅徒歩13分東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩12分
総戸数	1戸
建物面積	110.96m²	土地面積	112.14m²
築年月	1994年7月(築31年9ヶ月)
店舗名	株式会社東都　資産運用ユニット
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,450万円	利回り	10.24％
住所交通	埼玉県坂戸市泉町３丁目東武鉄道東上線北坂戸駅徒歩11分東武鉄道東上線坂戸駅徒歩17分
総戸数	10戸
建物面積	143.62m²	土地面積	153.68m²
築年月	1987年3月(築39年1ヶ月)
店舗名	株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店
木造間取り図あり写真あり

価格	6,700万円	利回り	10.15％
住所交通	埼玉県坂戸市泉町３丁目東武鉄道東上線北坂戸駅徒歩11分東武鉄道東上線坂戸駅徒歩17分
総戸数	20戸
建物面積	287.24m²	土地面積	309.02m²
築年月	1987年3月(築39年1ヶ月)
店舗名	株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店
木造間取り図あり写真あり

価格	3,250万円	利回り	10.06％
住所交通	埼玉県坂戸市泉町３丁目東武鉄道東上線北坂戸駅徒歩11分東武鉄道東上線坂戸駅徒歩17分
総戸数	10戸
建物面積	143.62m²	土地面積	155.34m²
築年月	1987年3月(築39年1ヶ月)
店舗名	株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店
木造間取り図あり写真あり

価格	37,500万円	利回り	7.14％
住所交通	埼玉県和光市白子１丁目東武鉄道東上線成増駅徒歩14分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩12分
総戸数	31戸
建物面積	790.9m²	土地面積	518.7m²
築年月	2015年3月(築11年1ヶ月)
店舗名	センチュリー21　ハウスウェル株式会社　戸田駅店　2課
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	6,780万円	利回り	-
住所交通	埼玉県東松山市元宿２丁目東武鉄道東上線高坂駅徒歩8分
総戸数	6戸
建物面積	321.64m²	土地面積	504m²
築年月	1991年3月(築35年1ヶ月)
店舗名	有限会社沢田不動産
鉄骨造間取り図あり写真あり

豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

下板橋駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	北池袋	大山	池袋	中板橋	ときわ台
区分マンション	-	-	2940万円	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	15033万円	-	-	28200万円	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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