1棟アパート御茶ノ水駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：中央本線(御茶ノ水駅)
物件種別： 1棟アパート
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中央本線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	1億6,660万円	利回り	5.3％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷南２丁目中央本線東京-塩尻阿佐ヶ谷駅徒歩9分
総戸数	12戸
建物面積	118.42m²	土地面積	120.58m²
築年月	2017年8月(築9年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
3日以内に公開木造写真あり

価格	1億6,660万円	利回り	5.3％
住所交通	東京都　杉並区阿佐谷南２丁目中央・総武緩行線阿佐ヶ谷駅徒歩9分
総戸数	12戸
建物面積	118.42m²	土地面積	120.58m²
築年月	2017年8月(築9年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	1億5,000万円	利回り	5.16％
住所交通	東京都杉並区高円寺南５丁目総武・中央緩行線高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩5分
総戸数	10戸
建物面積	112.38m²	土地面積	105.19m²
築年月	2023年11月(築2年10ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
1週間以内公開木造間取り図あり

価格	1億5,000万円	利回り	5.16％
住所交通	東京都杉並区高円寺南５丁目総武・中央緩行線高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩5分
総戸数	10戸
建物面積	112.38m²	土地面積	105.19m²
築年月	2023年11月(築2年10ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
1週間以内公開木造間取り図あり

価格	1億2,480万円	利回り	4.82％
住所交通	東京都中野区大和町１丁目総武・中央緩行線高円寺駅徒歩13分
総戸数	4戸
建物面積	140.03m²	土地面積	92.47m²
築年月	2017年12月(築8年9ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	1億2,350万円	利回り	4.5％
住所交通	東京都　　杉並区阿佐谷北１丁目中央・総武緩行線阿佐ヶ谷駅徒歩9分中央・総武緩行線高円寺駅徒歩11分
総戸数	6戸
建物面積	118.42m²	土地面積	99.5m²
築年月	2011年1月(築15年8ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社吉祥寺営業部
木造間取り図あり写真あり

価格	9,500万円	利回り	5.1％
住所交通	東京都中野区野方１丁目中央本線高円寺駅バス8分/大場通りバス停停歩2分
総戸数	4戸
建物面積	123.27m²	土地面積	56.22m²
築年月	2008年4月(築18年5ヶ月)
店舗名	株式会社東都　資産運用ユニット
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1億8,000万円	利回り	4.52％
住所交通	東京都　三鷹市　新川６中央・総武緩行線三鷹駅バス10分/三鷹農協前バス停停歩1分
総戸数	12戸
建物面積	219.48m²	土地面積	210.41m²
築年月	2004年3月(築22年6ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	8,400万円	利回り	6.61％
住所交通	東京都　八王子市　長房町中央本線東京-塩尻西八王子駅徒歩18分
総戸数	10戸
建物面積	198.74m²	土地面積	441.71m²
築年月	2005年1月(築21年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	8,000万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区中央４丁目総武・中央緩行線中野駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	201.09m²	土地面積	115.39m²
築年月	1961年8月(築65年1ヶ月)
店舗名	株式会社プライムコーポレーション　売買部
木造

価格	1億2,600万円	利回り	4.86％
住所交通	東京都杉並区荻窪１丁目中央本線荻窪駅徒歩23分京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩14分
総戸数	8戸
建物面積	129.18m²	土地面積	133.33m²
築年月	2016年9月(築10年)
店舗名	株式会社USTRUST　川崎宮前平店
木造間取り図あり写真あり

価格	1億8,900万円	利回り	6.15％
住所交通	東京都杉並区松ノ木３丁目中央本線高円寺駅徒歩22分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分
総戸数	12戸
建物面積	212.66m²	土地面積	215.69m²
築年月	2006年3月(築20年6ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　立川センター
木造間取り図あり写真あり

価格	1億8,000万円	利回り	4.51％
住所交通	東京都三鷹市新川６丁目中央本線東京-塩尻三鷹駅バス10分/三鷹農協前バス停停歩1分
総戸数	12戸
建物面積	219.48m²	土地面積	210.41m²
築年月	2004年8月(築22年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	9,600万円	利回り	7.63％
住所交通	東京都日野市旭が丘１丁目中央本線東京-塩尻豊田駅徒歩14分
総戸数	14戸
建物面積	360.15m²	土地面積	423.38m²
築年月	1979年8月(築47年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	2億0,000万円	利回り	3.61％
住所交通	東京都国立市中２丁目中央本線国立駅徒歩17分南武線矢川駅徒歩15分
総戸数	10戸
建物面積	291.48m²	土地面積	330.58m²
築年月	1991年9月(築35年)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　城西営業課
木造間取り図あり写真あり

価格	1億2,350万円	利回り	4.5％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷北１丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩8分中央本線高円寺駅徒歩11分
総戸数	6戸
建物面積	118.42m²	土地面積	99.5m²
築年月	2011年1月(築15年8ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　石神井センター
木造間取り図あり写真あり

価格	7,630万円	利回り	6.43％
住所交通	東京都杉並区宮前３丁目中央本線西荻窪駅徒歩14分
総戸数	8戸
建物面積	99.88m²	土地面積	110.68m²
築年月	1986年1月(築40年8ヶ月)
店舗名	株式会社東都　資産運用ユニット
木造間取り図あり写真あり

価格	9,280万円	利回り	6.32％
住所交通	東京都八王子市東浅川町中央本線東京-塩尻高尾駅徒歩10分京王高尾線高尾駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	194.88m²	土地面積	165.28m²
築年月	2022年3月(築4年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	1億1,500万円	利回り	6.28％
住所交通	東京都練馬区関町南２丁目中央本線吉祥寺駅バス10分/東京三育小学校入口バス停停歩3分総武・中央緩行線吉祥寺駅徒歩25分
総戸数	12戸
建物面積	171.6m²	土地面積	234.14m²
築年月	1989年1月(築37年8ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター
木造間取り図あり写真あり

価格	1億3,170万円	利回り	5.3％
住所交通	東京都日野市豊田４丁目中央本線東京-塩尻豊田駅徒歩3分
総戸数	8戸
建物面積	205.24m²	土地面積	206.47m²
築年月	2026年6月
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	1億2,570万円	利回り	4.2％
住所交通	東京都杉並区善福寺１丁目中央本線西荻窪駅徒歩14分総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩14分
総戸数	2戸
建物面積	259.8m²	土地面積	179.84m²
築年月	1988年10月(築37年11ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　荻窪センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億2,220万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市子安町３丁目中央本線八王子駅徒歩8分京王電鉄高尾線京王片倉駅徒歩11分
総戸数	9戸
建物面積	196.35m²	土地面積	118.04m²
築年月	2020年6月(築6年3ヶ月)
店舗名	株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店
木造間取り図あり写真あり

価格	1億6,660万円	利回り	5.3％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷南２丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩9分総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩9分
総戸数	12戸
建物面積	118.42m²	土地面積	120.58m²
築年月	2017年8月(築9年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	1億6,660万円	利回り	5.3％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷南２丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩9分総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩9分
総戸数	12戸
建物面積	118.42m²	土地面積	120.58m²
築年月	2017年8月(築9年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	2億500万円	利回り	4.59％
住所交通	東京都中野区大和町２丁目総武・中央緩行線高円寺駅徒歩17分西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分
総戸数	11戸
建物面積	203.67m²	土地面積	86.37m²
築年月	2020年3月(築6年6ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
木造間取り図あり写真あり

価格	6,787万円	利回り	5.71％
住所交通	東京都杉並区成田東５丁目総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分
総戸数	6戸
建物面積	82.8m²	土地面積	84.19m²
築年月	1988年3月(築38年6ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　荻窪センター
木造写真あり

価格	1億4,800万円	利回り	6.89％
住所交通	東京都日野市神明３丁目中央本線日野駅徒歩10分多摩モノレール甲州街道駅徒歩24分
総戸数	12戸
建物面積	365.18m²	土地面積	394.52m²
築年月	2018年2月(築8年7ヶ月)
店舗名	株式会社みんなのおうち　ピタットハウス豊田駅前店
木造写真あり

価格	5,980万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市日吉町中央本線西八王子駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	173.22m²	土地面積	189.26m²
築年月	1985年4月(築41年5ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1億9,980万円	利回り	7.31％
住所交通	東京都日野市大字日野中央本線日野駅徒歩23分多摩モノレール甲州街道駅徒歩11分
総戸数	12戸
建物面積	807.78m²	土地面積	1050.59m²
築年月	1995年6月(築31年3ヶ月)
店舗名	朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,880万円	利回り	6.8％
住所交通	東京都小平市回田町中央本線武蔵小金井駅バス3分/回田本通りバス停停歩16分
総戸数	4戸
建物面積	64.46m²	土地面積	83.36m²
築年月	1990年6月(築36年3ヶ月)
店舗名	株式会社Starting　Point
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	4億2,000万円	利回り	4.08％
住所交通	東京都杉並区西荻南２丁目総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩6分京王電鉄井の頭線久我山駅徒歩20分
総戸数	16戸
建物面積	436.8m²	土地面積	461.63m²
築年月	2006年12月(築19年9ヶ月)
店舗名	大幸住宅株式会社　売買総合センター
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1億8,500万円	利回り	4.41％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷南１丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	185.86m²	土地面積	145.34m²
築年月	2020年10月(築5年11ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター
木造間取り図あり写真あり

価格	3,500万円	利回り	-
住所交通	東京都杉並区高円寺南５丁目東京メトロ東西線中野駅徒歩8分中央本線高円寺駅徒歩11分
総戸数	2戸
建物面積	42.96m²	土地面積	37.94m²
築年月	1972年4月(築54年5ヶ月)
店舗名	赤坂パートナーズ株式会社
木造写真あり

価格	3,640万円	利回り	8.01％
住所交通	東京都中野区南台２丁目山手線新宿駅バス18分/南台交差点バス停停歩5分京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩15分
総戸数	4戸
建物面積	91.4m²	土地面積	63.93m²
築年月	1963年10月(築62年11ヶ月)
店舗名	株式会社住建ハウジング
木造写真あり

価格	1億1,000万円	利回り	5.46％
住所交通	東京都小金井市貫井北町３丁目中央本線武蔵小金井駅徒歩20分
総戸数	8戸
建物面積	194.4m²	土地面積	269.88m²
築年月	2002年2月(築24年7ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1億1,500万円	利回り	6.28％
住所交通	東京都　練馬区関町南２丁目中央本線東京-塩尻吉祥寺駅バス10分/東京三育小学校入口バス停停歩3分中央・総武緩行線吉祥寺駅徒歩25分西武新宿線上石神井駅徒歩15分
総戸数	12戸
建物面積	171.6m²	土地面積	234.14m²
築年月	1989年1月(築37年8ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社荻窪センター
木造間取り図あり写真あり

価格	9,800万円	利回り	7.23％
住所交通	東京都杉並区下井草３丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩34分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩2分
総戸数	13戸
建物面積	132.02m²	土地面積	132.23m²
築年月	2016年10月(築9年11ヶ月)
店舗名	フジミ不動産販売株式会社
木造

千代田区の住みやすさ情報

千代田区ってどんなところ？

千代田区は中央区・港区とともに「都心3区」と呼ばれ、東京の中心に位置する区です。大手町・丸の内は、企業の本社が集中するビジネスの中心地であり、永田町や霞が関は、国会議事堂をはじめとした官公庁施設が集積しています。
住環境のイメージが少ない千代田区ですが、麹町や番町は閑静な住宅街が広がるエリア。日本大学、明治大学、上智大学など、数多くの大学のキャンパスもあることから、学生が通えるリーズナブルな飲食店も点在しています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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千代田区の暮らしデータ

千代田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36963世帯
人口総数	68835人
転入者数	7976人転入率（人口1000人当たり） 115.87人
転出者数	7822人転出率（人口1000人当たり） 113.63人
土地平均価格	住宅地 3862500円／m² 商業地 6396786円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。2025年9月30日で申請受付終了。(2)中高生世代応援手当(中学生、高校生世代の児童を養育し、区内に在住する方に、児童一人につき月額1.5万円)。(3)出産費用助成(出産費用が出産育児一時金を上回り自己負担した場合に、一度の出産につき最大31万円)
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	133件人口10000人当たり 19.95件
刑法犯認知件数	2532件人口1000人当たり 37.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	564ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 66.06人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 23.61人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル)　プラスチック　蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕　拠点回収：資源(使用済小型家電　古布　廃食料油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

御茶ノ水駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	神田	四ツ谷	東京	新宿	中野
区分マンション	-	3,978万円	-	-	4,875万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-