1棟アパート尼崎市(兵庫県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

1棟アパート尼崎市(兵庫県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：尼崎市
物件種別： 1棟アパート
検索条件：指定なし

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1棟アパート

価格	8,280万円	利回り	6.5％
住所交通	兵庫県尼崎市北大物町阪神電鉄本線大物駅徒歩10分阪神電鉄本線尼崎駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	154.24m²	土地面積	151.92m²
築年月	2018年10月(築7年7ヶ月)
店舗名	三井のリハウス川西池田センター　三井不動産リアルティ株式会社
本日公開木造間取り図あり写真あり

Point□建設住宅性能評価証明書、設計住宅性能評価証明書取得（劣化対策等級３取得）□２０２１年５月建築、木造３階建てアパート□１Ｋ×９戸□各戸２２m2以上□風呂、トイレ別□阪神本線「尼崎」駅へ徒歩約９分□阪神本線「尼崎」駅からは「大阪梅田」「近鉄奈良」「神戸三宮」へアクセス可能※９戸中８戸賃貸中（２０２６年３月２日現在）空室については２０２６年３月２１日より入居予定。別途、１室が２０２６年３月末で退去予定。なお、新たな賃借人が２０２６年５月１日入居予定。（２０２６年３月２日～２０２６年３月２０日空１室、２０２６年３月２１日～３１日満室、２０２６年４月１日～３０日空１室、２０２６年５月１日以降満室予定。）

価格	10,500万円	利回り	6.14％
住所交通	兵庫県　　兵庫県尼崎市西大物町阪神本線尼崎駅徒歩9分阪神本線大物駅徒歩5分
総戸数	9戸
建物面積	240.51m²	土地面積	129.74m²
築年月	2021年5月(築5年)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社西宮センター
木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

尼崎市東本町アパート

Point一棟収益物件☆総戸数8戸（1階4室・2階4室）、間取りは1DK（DK4.5帖＋和室6帖）で、単身者層をターゲットとした構成となっております。

価格	2,100万円	利回り	13.37％
住所交通	兵庫県尼崎市東本町３丁目阪神電鉄本線大物駅徒歩10分阪神電鉄本線尼崎駅徒歩16分
総戸数	8戸
建物面積	185.12m²	土地面積	137.22m²
築年月	1964年4月(築62年1ヶ月)
店舗名	江木不動産流通株式会社
木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

兵庫県尼崎市南塚口町３丁目塚口

価格	14,000万円	利回り	7.55％
住所交通	兵庫県尼崎市南塚口町３丁目阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩8分福知山線塚口駅徒歩7分
総戸数	16戸
建物面積	649.25m²	土地面積	370.95m²
築年月	1970年11月(築55年6ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　塚口センター
鉄骨造写真あり

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尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 208421円／m² 商業地 425167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	5053件人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	494ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 23.13人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

尼崎市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	2374万円	3028万円
1棟マンション	-	-	10573万円	10573万円	15620万円
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

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	大阪市此花区	大阪市西淀川区	大阪市淀川区	西宮市	伊丹市
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1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	14367万円	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-