区分マンション西宮市(兵庫県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション西宮市(兵庫県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：西宮市
物件種別：区分マンション
検索条件： 20年以内

7件中　1～7件を表示

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区分マンション

ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス

Point【価格改定】遮音性に優れた大容量床下収納◆隣接部屋無し・Ｌ字型バルコニー◆３路線利用可【弊社専任】※売主様より直接ご依頼頂いています！初期費用を抑え、最短＆スムーズに契約から引渡しまでサポートします！

価格	4,080万円	利回り	-
住所交通	兵庫県西宮市津門仁辺町阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩6分東海道本線西宮駅徒歩8分
階数	2階/6階建	総戸数	28戸
専有面積	77.85m²
築年月	2012年5月(築14年4ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	CONNECT株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

ライオンズ甲東園グランフォート

Point適合リノベーション×専用庭×ペット飼育可（細則あり）

価格	6,180万円	利回り	-
住所交通	兵庫県西宮市段上町４丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩8分阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩13分
階数	1階/7階建	総戸数	90戸
専有面積	81.16m²
築年月	2010年11月(築15年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

ワコーレ西宮ＡＸＥ

価格	3,480万円	利回り	-
住所交通	兵庫県西宮市津門大塚町阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩3分東海道本線西宮駅徒歩8分
階数	3階/地上10階地下1階建	総戸数	63戸
専有面積	60.97m²
築年月	2008年11月(築17年10ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　神戸センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

ジオ西宮北口瓦林町

Point■オーナーチェンジ物件■阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩14分■JR神戸線「甲子園口」駅徒歩15分■阪急西宮ガーデンズまで約1200m■南向きのため日当たり良好

価格	7,100万円	利回り	3.38％
住所交通	兵庫県　　西宮市瓦林町阪急神戸本線西宮北口駅徒歩14分東海道本線米原-神戸甲子園口駅徒歩15分
階数	3階/6階建	総戸数	35戸
専有面積	78.6m²
築年月	2018年2月(築8年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）神戸センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

サンクタス西宮山手

Point専用庭付き×ペット飼育可（細則有）

価格	2,780万円	利回り	5％
住所交通	兵庫県西宮市一ケ谷町東海道本線西宮駅バス12分/大社町バス停停歩4分
階数	1階/5階建	総戸数	94戸
専有面積	78.77m²
築年月	2011年2月(築15年7ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

レジュールアッシュ西宮アーバンテラス

価格	1,980万円	利回り	-
住所交通	兵庫県西宮市与古道町阪神電鉄本線西宮駅徒歩4分
階数	5階/7階建	総戸数	42戸
専有面積	25.5m²
築年月	2009年3月(築17年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社リブラブ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

ジオ苦楽園桜町

Point緑溢れる閑静な住宅地、公園の景と響きあう邸宅。

価格	5,980万円	利回り	-
住所交通	兵庫県西宮市桜町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩10分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩19分
階数	4階/4階建	総戸数	40戸
専有面積	85.15m²
築年月	2014年7月(築12年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

西宮市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

西宮市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	5,224万円	4,511万円
1棟マンション	-	-	-	-	3億8,070万円
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
区分マンション	-	2,639万円	-	-	-
1棟マンション	-	3億6,140万円	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-