南阿蘇鉄道（熊本県）の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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路線

南阿蘇鉄道

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条件

1種低層地域

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以下は「熊本電気鉄道と肥薩おれんじ鉄道」の物件情報を表示しています。

熊本電気鉄道と肥薩おれんじ鉄道の土地物件一覧

熊本県熊本市北区津浦町 2400万円

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2400万円

（坪単価:-）
土地面積 402.18m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道打越駅徒歩10分
その他の交通
熊本県熊本市北区津浦町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
周辺にはスーパーやドラッグストアなど日常の買い物施設が揃っており、生活利便性も良好です！車でのアクセスはもちろん、徒歩圏内でも日々のお買い物を済ませられるため、共働き世帯や子育て世帯にも使い勝手のよい立地です。広さに余裕があるため、駐車スペースを複数台分確保したい方や、お庭・家庭菜園・ドッグランスペースなどをお考えの方にもおすすめできる物件です！！静かな住環境と利便性を兼ね備えた津浦町で、ゆとりある住まいづくりをぜひご検討ください♪

熊本県合志市須屋 1700万円

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1700万円

（坪単価:-）
土地面積 225.19m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道三ツ石駅徒歩18分
その他の交通
熊本県合志市須屋
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
『コスギ不動産リアルティ』では物件購入・資金計画・住宅ローン手続き・リフォーム紹介など住まい購入の資金面をワンストップでサポート致します。お客様にあった無理なく賢い物件購入を、お客様のご希望に沿った資金計画でご提案できるよう常に心掛けております。まずはお気軽にご相談ください♪

熊本県熊本市北区打越町 880万円

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880万円

（坪単価:-）
土地面積 209.82m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道打越駅徒歩7分
- 熊本電気鉄道坪井川公園駅徒歩14分
- 熊本電気鉄道池田駅徒歩16分
その他の交通
熊本県熊本市北区打越町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
■物件の特徴■・土地面積約63坪超！建築条件なしのためお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！・角地で陽当たり・風通し良好です！閑静な住宅地に立地しており、周辺交通量も少ないため子育てにもぴったりな住環境です♪・最寄り駅まで徒歩約7分！通勤・通学に便利な距離です♪・スーパーまで徒歩約12分！市街地へのアクセスも良好です♪■周辺環境■高平台小学校　徒歩約13分京陵中学校　徒歩約28分熊本電気鉄道線「打越」駅　徒歩約7分熊本電鉄バス「打越」停　徒歩約4分■ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ■ご来店・ご案内可能でございます！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さいませ♪

熊本県熊本市北区打越町 1928.7万円

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1928.7万円

（坪単価:-）
土地面積 199.24m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道打越駅徒歩8分
- 熊本電気鉄道北熊本駅徒歩13分
その他の交通
熊本県熊本市北区打越町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
公園・買い物施設・病院などが周辺に揃う閑静な住宅地です♪熊本市中心部へのアクセスもスムーズな立地で快適に過ごせます♪全14区画！先着順にて申し込み受付中です☆彡■造成工事中のため、面積・形状が異なる場合があります。■緩衝地区：竜南中学校

熊本県熊本市北区池田３ 1590万円

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1590万円

（坪単価:-）
土地面積 152.28m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道池田駅徒歩11分
その他の交通
熊本県熊本市北区池田３
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【九州No.１の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧可能☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

熊本県熊本市北区池田３ 1690万円

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1690万円

（坪単価:-）
土地面積 148.24m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道池田駅徒歩11分
- ＪＲ鹿児島本線崇城大学前駅徒歩27分
その他の交通
熊本県熊本市北区池田３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【九州No.１の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧可能☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

熊本県合志市須屋 1580万円

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1580万円

（坪単価:-）
土地面積 213.01m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道三ツ石駅徒歩12分
- 熊本電気鉄道須屋駅徒歩16分
- 熊本電気鉄道黒石駅徒歩21分
その他の交通
熊本県合志市須屋
- 建築条件なし
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
.■物件の特徴■・土地面積60坪超！ご希望の建物プランが入りやすい広々宅地です♪・建築条件が無いのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！・解体更地渡しとなるので費用負担の軽減もできます！・接道間口約10ｍ！無理なく駐車計画も立てられます♪・西合志東小学校まで徒歩約12分！お子様の通学にも安心です♪■周辺環境■西合志東小学校…約900ｍ（徒歩約12分）西合志南中学校…約1000ｍ（徒歩約13分）熊本電気鉄道線「三ツ石」駅…約919ｍ（徒歩約12分）■ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ■ご来店・ご案内可能でございます！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡ください♪

熊本県熊本市北区清水万石５ 580万円

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580万円

（坪単価:-）
土地面積 134m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道亀井駅徒歩15分
その他の交通
熊本県熊本市北区清水万石５
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
南面道路のため南側には建物はありません☆北津留バス停まで徒歩6分、高台の閑静な住宅街です♪

熊本県熊本市北区楠１ 2480万円

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2480万円

（坪単価:-）
土地面積 255.84m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩18分
- 熊本電気鉄道新須屋駅徒歩36分
その他の交通
熊本県熊本市北区楠１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■物件の特徴■・敷地面積約77坪超！陽当たり・風通し良好です！・建築条件無しのためお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！・小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約8分！やっぱり通学路は出来るだけ短い方が安心ですね♪・コンビニ、スーパーまで徒歩約4分！徒歩圏内に周辺環境充実しています！・建築プラン等お気軽にご相談ください！住宅ローンや資金計画のご相談も承ります♪■周辺環境■楡木小学校　徒歩約9分楠中学校　徒歩約8分JR豊肥本線「武蔵塚」駅　徒歩約18分■ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ■ご来店・ご案内可能でございます！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さいませ♪

熊本県熊本市西区花園６ 3000万円

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3000万円

（坪単価:-）
土地面積 857.02m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩21分
その他の交通
熊本県熊本市西区花園６
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
※がけ条例

熊本県熊本市北区清水岩倉１ 1100万円

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1100万円

（坪単価:-）
土地面積 228.33m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道八景水谷駅徒歩25分
その他の交通
熊本県熊本市北区清水岩倉１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域

熊本県熊本市西区花園７ 1000万円

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1000万円

（坪単価:-）
土地面積 263.98m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ鹿児島本線崇城大学前駅徒歩27分
- 熊本電気鉄道韓々坂駅徒歩38分
- ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩35分
その他の交通
熊本県熊本市西区花園７
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■■■【物件のおすすめポイント】■■■・敷地面積79坪超えの整形地！広々としているので建築プランが立てやすいです。・更地なので、解体費用がかかりません。その分を建物費用に充てることができます。・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築できます。・閑静な住宅街に立地しています。落ち着いた環境で生活できます。・間口広々としています！■■■【立地・周辺環境】■■■・熊本都市バス「柿原公民館前」まで徒歩約9分と通勤通学に便利！・メガセンタートライアルまで車で約8分、ファミリーマートまで車で約6分、ドラッグストアコスモスまで車で約7分と商業施設充実しています。忙しい方にも便利！

熊本県熊本市北区梶尾町 980万円

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980万円

（坪単価:-）
土地面積 197.7m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道三ツ石駅徒歩19分
- 熊本電気鉄道須屋駅徒歩24分
その他の交通
熊本県熊本市北区梶尾町
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
閑静な住宅街で近くに公園もあり、子育て世帯に優しいです☆ドンキやローソン、ハローデイもあり便利です◎■周辺環境ハローデイ菊南店まで徒歩１２分（９４１ｍ）ローソン熊本合志菊南店まで徒歩１０分（７４７ｍ）中山会中山記念病院まで徒歩１８分（１，３８０ｍ）上須屋郵便局まで徒歩１４分（１，０９０ｍ）肥後銀行須屋支店まで徒歩１３分（１，０３６ｍ）■教育施設熊本市立北部中学校まで自転車で約１６分（３，６２４ｍ）熊本市立北部東小学校まで徒歩１６分（１，２１３ｍ）認定こども園リズム幼稚園まで徒歩１１分（８６２ｍ）

鹿児島県薩摩川内市天辰町 672万円

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672万円

（坪単価:9.5万円）
土地面積 234m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 鹿児島本線川内駅徒歩24分
その他の交通
鹿児島県薩摩川内市天辰町
- 建築条件なし
- 更地
- 角地
- 1種低層地域
★建築条件なし★角地★三堂公園まで約100ｍ（徒歩約2分）♪お休みの日も公園まで徒歩でお出かけができる立地です♪面している道路より高い土台になっているのもオススメのひとつですよ（^0^）ノ

鹿児島県薩摩川内市隈之城町 500万円

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500万円

（坪単価:5.24万円）
土地面積 316m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 鹿児島本線川内駅徒歩20分
その他の交通
鹿児島県薩摩川内市隈之城町
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 1種低層地域
隈之城土地500：鹿児島本線川内にも近くて便利。価格500万円でニーズも高く、イチオシの土地です。マイホームをお考えの方に、こちらの住宅用地はいかがでしょうか。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入

鹿児島県薩摩川内市五代町 800万円

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800万円

（坪単価:6.54万円）
土地面積 404.66m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 肥薩おれんじ鉄道上川内駅徒歩27分
その他の交通
鹿児島県薩摩川内市五代町
- 建築条件なし
- 平坦地
- 上物有り
- 1種低層地域
平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。価格800万円でニーズの高い土地です。周辺環境が充実している売地はこちらです。自然の豊かな第一種低層住居専用地域で、のびのびと暮らし

鹿児島県薩摩川内市五代町 1000万円

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1000万円

（坪単価:5.12万円）
土地面積 646.29m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 肥薩おれんじ鉄道上川内駅徒歩27分
その他の交通
鹿児島県薩摩川内市五代町
- 建築条件なし
- 平坦地
- 上物有り
- 1種低層地域
195坪の広々とした土地です。更地渡しとなります。

熊本県熊本市北区池田３丁目 1590万円

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1590万円

（坪単価:34.51万円）
土地面積 152.28m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道池田駅徒歩11分
その他の交通
熊本県熊本市北区池田３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【土地】ハウスメーカーのご紹介可能♪建売と注文住宅迷われている方も大歓迎☆

熊本県熊本市北区池田３丁目 1690万円

閲覧済

1690万円

（坪単価:37.68万円）
土地面積 148.24m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道池田駅徒歩11分
- 鹿児島本線崇城大学前駅徒歩27分
その他の交通
熊本県熊本市北区池田３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【土地】ハウスメーカーのご紹介可能♪建売と注文住宅迷われている方も大歓迎☆

熊本県熊本市北区津浦町 2400万円

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2400万円

（坪単価:19.73万円）
土地面積 402.18m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道打越駅徒歩10分
その他の交通
熊本県熊本市北区津浦町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
閑静な住宅街・約121坪！子育て環境と利便性が調和するゆとりの住宅用地です！

熊本県合志市須屋 1700万円

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1700万円

（坪単価:24.96万円）
土地面積 225.19m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道三ツ石駅徒歩18分
その他の交通
熊本県合志市須屋
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
【西合志東保育園そば】北西角地で日当たり良好！68坪、更地渡し・建築条件なしで理想の住まいを実現！

熊本県熊本市北区池田３丁目 1590万円

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1590万円

（坪単価:34.51万円）
土地面積 152.28m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道池田駅徒歩11分
その他の交通
熊本県熊本市北区池田３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【土地】ハウスメーカーのご紹介可能♪建売と注文住宅迷われている方も大歓迎☆

熊本県熊本市北区池田３丁目 1690万円

閲覧済

1690万円

（坪単価:37.68万円）
土地面積 148.24m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道池田駅徒歩11分
- 鹿児島本線崇城大学前駅徒歩27分
その他の交通
熊本県熊本市北区池田３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【土地】ハウスメーカーのご紹介可能♪建売と注文住宅迷われている方も大歓迎☆

熊本県熊本市北区打越町 2066.46万円

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2066.46万円

（坪単価:32.99万円）
土地面積 207.03m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道打越駅徒歩9分
その他の交通
熊本県熊本市北区打越町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
打越駅から徒歩9分の場所に整形地が登場しました！建築条件無しの土地です。

熊本県熊本市北区打越町 2292.18万円

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2292.18万円

（坪単価:32.99万円）
土地面積 229.63m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 熊本電気鉄道打越駅徒歩9分
その他の交通
熊本県熊本市北区打越町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
お好きなメーカーでお家を建てたい方におススメ！建築条件無し土地です

熊本県熊本市西区花園７丁目 1000万円

閲覧済

1000万円

（坪単価:12.53万円）
土地面積 263.98m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 鹿児島本線崇城大学前駅徒歩27分
- 熊本電気鉄道韓々坂駅徒歩3.1km
その他の交通
熊本県熊本市西区花園７丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■敷地面積79坪超え■建築条件なし■更地■整形地■閑静な住宅街■商業施設充実■