福音寺駅(愛媛県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福音寺駅(愛媛県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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愛媛県松山市北久米町土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市北久米町伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩6分伊予鉄道横河原線久米駅徒歩9分伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩19分	2131 万円	201.36m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■久米エリアの広々約６０坪の土地です！■北久米駅まで徒歩約５分・北久米小学校まで徒歩約９分で利便性の良い立地です。■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。■売主にて再度実測のうえお引き渡し致します。■埋蔵文化財包蔵地該当（試掘要）

愛媛県松山市北久米町土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市北久米町
伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩6分
伊予鉄道横河原線久米駅徒歩9分
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩19分

2131
万円

201.36m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

愛媛県松山市星岡２土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市星岡２伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩13分伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩23分伊予鉄道横河原線久米駅徒歩28分	1980 万円	305.33m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント温泉近く♪　最寄りスーパー、コンビニ、交通機関まで徒歩圏内♪

愛媛県松山市星岡２土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市星岡２
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩13分
伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩23分
伊予鉄道横河原線久米駅徒歩28分

1980
万円

305.33m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

愛媛県松山市桑原３土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市桑原３伊予鉄道横河原線福音寺駅バス10分/「桑原」バス停停歩7分	1820 万円	302m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント約91坪の広々とした敷地のため、駐車場のスペースもしっかりと確保できます。桑原小学校まで徒歩約7分。桑原中学校まで徒歩約15分です。

愛媛県松山市桑原３土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市桑原３
伊予鉄道横河原線福音寺駅バス10分/「桑原」バス停停歩7分

1820
万円

302m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

愛媛県松山市星岡４土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市星岡４伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩20分	1890 万円	215m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■スーパー日東来住店まで約750ｍ■ローソン松山東石井六丁目店まで約950ｍ■くすりのレデイ東石井店まで約900ｍ■星が岡東公園まで約450ｍ

愛媛県松山市星岡４土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市星岡４
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩20分

1890
万円

215m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

愛媛県松山市越智３土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市越智３伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩21分伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩28分	1380 万円	159.02m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域

愛媛県松山市越智３土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市越智３
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩21分
伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩28分

1380
万円

159.02m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

愛媛県松山市正円寺４土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市正円寺４伊予鉄道城南線道後公園駅徒歩30分伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩30分伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩32分	1452 万円	160.12m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ●正円寺バス停より徒歩６分●上水道負担金３０万円、受益者負担金２５０円／平米

愛媛県松山市正円寺４土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市正円寺４
伊予鉄道城南線道後公園駅徒歩30分
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩30分
伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩32分

1452
万円

160.12m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

愛媛県松山市東野５土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市東野５伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩31分伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩31分伊予鉄道城南線道後公園駅徒歩32分	6820 万円	901.87m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント北側道路はゆったり5.8ｍ◎　事業用地にも活用できる広さ♪　上下水道の宅内引込有り♪

愛媛県松山市東野５土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市東野５
伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩31分
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩31分
伊予鉄道城南線道後公園駅徒歩32分

6820
万円

901.87m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

愛媛県松山市北久米町土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市北久米町伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩6分伊予鉄道横河原線久米駅徒歩9分伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩21分	2014 万円	195.89m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■スーパー日東久米店まで約450ｍ■ファミリーマート松山北久米店まで約350ｍ■くすりのレデイ久米駅前店まで約550ｍ■北久米七区公園まで約450ｍ■東道後のそらともりまで約700ｍ

愛媛県松山市北久米町土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市北久米町
伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩6分
伊予鉄道横河原線久米駅徒歩9分
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩21分

2014
万円

195.89m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

愛媛県松山市越智３土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市越智３伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩23分	1721 万円	136.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント【物件特徴】・整形地のため、建物の配置計画がしやすい土地♪・車の出し入れもスムーズにしやすい、前面道路は幅約4.5ｍ♪【周辺環境】・越智公園まで約500ｍ♪お子様との散歩やジョギングなど、緑ある生活を♪・前面道路は交通量が比較的落ち着いており、静穏な住環境を守りやすい立地♪・松山ＩＣや国道３３号線へのアクセス良好！通勤もお出かけもスムーズ！

愛媛県松山市越智３土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市越智３
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩23分

1721
万円

136.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

愛媛県松山市越智３土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市越智３伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩23分	1728 万円	143.51m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント【物件特徴】・整形地のため、建物の配置計画がしやすい土地♪・車の出し入れもスムーズにしやすい、前面道路は幅約4.5ｍ♪【周辺環境】・越智公園まで約500ｍ♪お子様との散歩やジョギングなど、緑ある生活を♪・前面道路は交通量が比較的落ち着いており、静穏な住環境を守りやすい立地♪・松山ＩＣや国道３３号線へのアクセス良好！通勤もお出かけもスムーズ！

愛媛県松山市越智３土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市越智３
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩23分

1728
万円

143.51m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

愛媛県松山市東石井３土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市東石井３伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩20分伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩27分	2400 万円	229.44m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ●上物有【昭和５９年築】●西側隣接地より給水管が引込されています。約６９坪のゆとりある敷地。スーパー・ドラッグストア・コンビニ・バス停が徒歩１０分圏内に揃い日常生活に便利な立地です。国道３３号線へのアクセスも良好で通勤やお出かけもスムーズ。敷地前面は川に面しており、高い建物がなく視界が開けた開放的な環境が魅力です。陽当たりにも恵まれ、明るく心地よい住まいづくりが可能。利便性と自然の潤いを兼ね備えたおすすめの土地です。

愛媛県松山市東石井３土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市東石井３
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩20分
伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩27分

2400
万円

229.44m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

愛媛県松山市越智３土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市越智３伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩21分	1380 万円	159.02m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域整形地

愛媛県松山市越智３土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市越智３
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩21分

1380
万円

159.02m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域
整形地

愛媛県松山市北久米町土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市北久米町伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩6分伊予鉄道横河原線久米駅徒歩11分伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩14分	2200 万円	199.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイントサニーマート松山久米店まで３９４ｍ、スーパー日東久米店まで８１０ｍ、フジ南久米店まで８４９ｍ、ローソン松山福音寺町店まで２８４ｍ、ＤＣＭ福音寺店まで４０２ｍ、松山市立久米中学校まで２，１７７ｍ、松山市立北久米小学校まで４５９ｍ、医療法人敬愛会久米病院まで１，１９７ｍ

愛媛県松山市北久米町土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市北久米町
伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩6分
伊予鉄道横河原線久米駅徒歩11分
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩14分

2200
万円

199.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

愛媛県松山市三町３丁目土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市三町３丁目伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩10分伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩7分	993.8 万円 31万円	105.98m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地角地 1種低層地域

愛媛県松山市三町３丁目土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市三町３丁目
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩10分
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩7分

993.8
万円

31万円

105.98m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
角地
1種低層地域

愛媛県松山市越智３丁目土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市越智３丁目伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩21分伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩28分	1380 万円 28.7万円	159.02m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント更地渡し　閑静な住宅地　建築条件はありません（お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。）

愛媛県松山市越智３丁目土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市越智３丁目
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩21分
伊予鉄道横河原線北久米駅徒歩28分

1380
万円

28.7万円

159.02m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

愛媛県松山市越智３丁目土地
	土地最近見た物件	愛媛県松山市越智３丁目伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩22分	1970 万円 17万円	384.88m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域

愛媛県松山市越智３丁目土地

土地
最近見た物件

愛媛県松山市越智３丁目
伊予鉄道横河原線福音寺駅徒歩22分

1970
万円

17万円

384.88m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

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北土居４（福音寺駅） 1367万円・1470万円

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住所

愛媛県松山市北土居４
コモンステージ松末【積水ハウス】

価格

2990万円

住所

愛媛県松山市松末２
【松山市　東野③】　新築戸建オール電化…

価格

2958万円

住所

愛媛県松山市東野５

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松山市の暮らしデータ

松山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	240734世帯
人口総数	496666人
転入者数	15124人転入率（人口1000人当たり） 30.45人
転出者数	14977人転出率（人口1000人当たり） 30.16人
土地平均価格	住宅地 78247円／m² 商業地 211325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	50園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	松山市3170円松山市(中島地区簡易水道)5678円松山市(北条地区簡易水道)2625円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松山市3385円
下水道普及率	72.7％

安心・安全

建物火災出火件数	70件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3086件人口1000人当たり 6.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	36ヶ所
一般診療所総数	475ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 12.30人
産婦人科医師数	54人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.53人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　金物・ガラス類　紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ)　埋立ごみ　水銀ごみ　【中島地域のみ】びん類　缶類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[要件あり。市内全域])
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。はがきまたはインターネットでの事前申込制(年6回まで)。1回5点まで申込可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

松山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

福音寺駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1340万円	1722万円	3480万円

周辺駅の価格相場

	いよ立花	北久米	石手川公園	久米	松山市
土地	1334万円	1072万円	1909万円	-	1922万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	伊予鉄道横河原線：松山市石手川公園いよ立花福音寺北久米久米鷹ノ子平井梅本牛渕団地前牛渕田窪見奈良愛大医学部南口横河原
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医療

ごみ

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