山陽天満駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

山陽電気鉄道網干線/山陽天満

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条件

1種低層地域

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以下は「広畑駅と平松駅」の物件情報を表示しています。

広畑駅と平松駅の土地物件一覧

兵庫県たつの市御津町苅屋 820万円

閲覧済

820万円

（坪単価:18.4万円）
土地面積 147.46m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 山陽電気鉄道網干線山陽網干駅徒歩33分
- 山陽電気鉄道網干線平松駅徒歩3.9km
その他の交通
兵庫県たつの市御津町苅屋
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
◆建ぺい率50％・容積率100％で自由設計可。西向き公道接道、陽当たり良好です。

兵庫県たつの市御津町苅屋 480万円

閲覧済

480万円

（坪単価:14.4万円）
土地面積 109.82m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 山陽電気鉄道網干線山陽網干駅徒歩35分
- 山陽電気鉄道網干線平松駅徒歩4.0km
その他の交通
兵庫県たつの市御津町苅屋
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
◆南向き接道で敷地活用◎理想の家を実現できます！駅徒歩35分、静かな環境です。

兵庫県姫路市広畑区才 890万円

閲覧済

890万円

（坪単価:-）
土地面積 141.77m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線はりま勝原駅徒歩17分
- 山陽電鉄網干線広畑駅徒歩24分
その他の交通
兵庫県姫路市広畑区才
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【売土地】姫路市広畑区才【約42坪】【交通】山陽本線「はりま勝原」駅より徒歩17分【周辺環境】セブンイレブン姫路広畑早瀬町北店：徒歩10分小坂公園：徒歩15分（1155ｍ）マルアイ広畑店：徒歩11分くすりのレデイ広畑店：徒歩12分【教育】播磨灘こども園：徒歩15分八幡小学校：徒歩26分夢前中学校：徒歩8分【金融】広畑才郵便局：徒歩3分但陽信用金庫勝原支店：徒歩19分※都市計画道路北側約20ｍ付近にあり※上水道は私設管※上水道メーター13ｍｍ※都市ガスの引込は買主負担※登記簿面積：189.95㎡(57.45坪)※西側約2ｍ、北側約1.4ｍ分持出し

兵庫県たつの市御津町苅屋 790万円

閲覧済

790万円

（坪単価:-）
土地面積 166.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 山陽電鉄網干線山陽網干駅徒歩3.6km
- 山陽電鉄網干線平松駅徒歩4.8km
- ＪＲ山陽本線網干駅徒歩5.8km
その他の交通
兵庫県たつの市御津町苅屋
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
建築条件なしです！166.06㎡(約50坪)の土地なので十分な建築スペースがあります♪整形地になります。徒歩圏内に買物施設、学校がありますので住みやすい環境です♪交通量も少なく閑静な住宅街になります♪物件のご案内、詳細は079-288-7888タカセ不動産姫路店までお気軽にお問合せ下さい♪ご連絡心よりお待ちしております(^_^)v

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暮らしデータ

姫路市の人口などの統計情報

世帯数	223793世帯
人口総数	523181人
転入者数	15945人転入率（人口1000人当たり） 30.48人
転出者数	15439人転出率（人口1000人当たり） 29.51人
土地平均価格	住宅地 61020円／m² 商業地 204177円／m²

姫路市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	17ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	88園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	姫路市3256円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	姫路市3168円
下水道普及率	93.4％
安心・安全
建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	3678件人口1000人当たり 6.93件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	418ヶ所
小児科医師数	84人小児人口10000人当たり 12.77人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.35人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ミックスペーパー　空きカン　空きビン(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙パック　乾電池等　古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類)　蛍光管【旧市域】木製品　金属複合製品　プラスチック複合製品　ふとん・ジュータン　ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン　不燃〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

姫路市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【ひめじ住まいの耐震化促進事業】1981年5月以前に建築され、かつ、耐震性のない戸建住宅の現地建替えに対して、工事費100万円以上のものに限る。工事費4/5(上限100万円)の助成。その他条件あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

山陽天満駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1059万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1166万円	物件一覧へ
200㎡以上	1767万円	物件一覧へ