宇野辺駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

大阪モノレール本線/宇野辺

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条件

1種低層地域

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7件が該当しました。

大阪府吹田市千里丘中 2390万円

閲覧済

2390万円

（坪単価:-）
土地面積 95.49m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩16分
- 大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩24分
その他の交通
大阪府吹田市千里丘中
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
◇土地面積９５．４９㎡（約２８．８坪）

大阪府茨木市南春日丘１ 4000万円

閲覧済

4000万円

（坪単価:-）
土地面積 503.01m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩22分
- 大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩22分
- 大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩15分
その他の交通
大阪府茨木市南春日丘１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
◆JR茨木駅徒歩22分まずはお気軽に「JR茨木店」までお問い合わせ下さいフリーダイヤル：0120-194-340創業75年の信頼と実績の三島コーポレーション。お客様のリピート率、お客様のご紹介が多い当社の選ばれ続ける理由をぜひご体感ください◆ローンアドバイザー、FP、税理士との提携で、賢い選択をサポート◆スタッフが地元に在住のため、物件のことだけでなく周辺環境や住みやすさ等、詳しくご説明◆全店舗が駅徒歩5分以内で、気軽にご相談いただけます◆北摂エリアの物件掲載数トップクラス、幅広い提案が可能

大阪府茨木市北春日丘２ 3300万円

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3300万円

（坪単価:-）
土地面積 151.84m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩23分
- 大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩24分
- 大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩28分
その他の交通
大阪府茨木市北春日丘２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【物件特徴】□車通りの少ない閑静な住宅街です！□お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能です！□間取り図作成可能です！□参考プランもご用意してりますのでご相談ください！【周辺環境】□茨木市立沢池幼稚園まで徒歩約17分□茨木市立西小学校まで徒歩約16分□茨木市西陵中学校まで徒歩約21分□マルヤス南春日丘店まで徒歩約11分□ファミリーマート茨木南春日丘店まで徒歩約14分□イオンモール茨木徒歩約27分

大阪府吹田市千里丘中 4380万円

閲覧済

4380万円

（坪単価:-）
土地面積 151.19m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩12分
- 阪急京都線摂津市駅徒歩20分
- 大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩30分
その他の交通
大阪府吹田市千里丘中
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◇吹田市千里丘中４－８◇建築条件なし土地(２号地)◇土地面積１５１．１９ｍ２(約４５．７坪)●物件のおすすめポイント●・建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます・ＪＲ「千里丘」駅徒歩１２分の便利な立地・駐車スペース２台分ございます・高台に立地・前面に遮る建物がございませんので、陽当たり・通風・眺望良好です～北摂ハウジングセンターは地元に根付いて３０年～■資金計画(住宅ローン)について■税金について・・・等不動産に関することなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

大阪府吹田市千里丘中 4380万円

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4380万円

（坪単価:-）
土地面積 154.03m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩12分
- 阪急京都線摂津市駅徒歩20分
- 大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩30分
その他の交通
大阪府吹田市千里丘中
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◇吹田市千里丘中４－８◇建築条件なし土地(１号地)◇土地面積１５４．０３ｍ２(約４６．５坪)●物件のおすすめポイント●・建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます・ＪＲ「千里丘」駅徒歩１２分の便利な立地・駐車スペース２台分ございます・高台に立地・前面に遮る建物がございませんので、陽当たり・通風・眺望良好です～北摂ハウジングセンターは地元に根付いて３０年～■資金計画(住宅ローン)について■税金について・・・等不動産に関することなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

大阪府吹田市千里丘中 4480万円

閲覧済

4480万円

（坪単価:-）
土地面積 172.45m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩12分
- 阪急京都線摂津市駅徒歩20分
- 大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩30分
その他の交通
大阪府吹田市千里丘中
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◇吹田市千里丘中４－８◇建築条件なし土地(３号地)◇土地面積１７２．４５ｍ２(約５２．１坪)●物件のおすすめポイント●・建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます・ＪＲ「千里丘」駅徒歩１２分の便利な立地・高台に立地・前面に遮る建物がございませんので、陽当たり・通風・眺望良好です～北摂ハウジングセンターは地元に根付いて３０年～不動産に関することなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。～ネットでかんたん見学予約～電話が苦手な方も安心♪ネット予約はワンタップで完了！【見学予約】ボタンより、お気軽にお問い合わせください。

大阪府茨木市北春日丘２ 4980万円

閲覧済

4980万円

（坪単価:-）
土地面積 299.12m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩25分
- 大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩28分
その他の交通
大阪府茨木市北春日丘２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
～　閑静な住宅街の高台にある約90坪　～万博記念公園・ららぽーとEXPOCITYへ車で約6分！住環境充実＆緑に囲まれた立地に戸建て用地が新登場しました。～オススメポイント～■敷地面積約90坪■建築条件は無し■約45坪にて分割販売も相談可能■前面道路は三方向に繋がり、見通し良好■閑静な住宅街■車10分圏内でご家族で楽しめる施設が充実■吹田JCT・IC（名神高速道路・中国自動車道）まで車約6分

1～7件

駅

大阪モノレール本線/宇野辺

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「万博記念公園駅と南茨木駅」の物件情報を表示しています。

万博記念公園駅と南茨木駅の土地物件一覧

建築条件付土地
大阪府茨木市南春日丘５ 3180万円

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3180万円

（坪単価:-）
土地面積 178.22m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩4分
- 大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩22分
- 大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩37分
その他の交通
大阪府茨木市南春日丘５
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
創業75年の信頼と実績の三島コーポレーション。お客様のリピート率、お客様のご紹介が多い当社の選ばれ続ける理由をぜひご体感ください◆ローンアドバイザー、FP、税理士との提携で、賢い選択をサポート◆スタッフが地元に在住のため、物件のことだけでなく周辺環境や住みやすさ等、詳しくご説明◆全店舗が駅徒歩5分以内で、気軽にご相談いただけます◆北摂エリアの物件掲載数トップクラス、幅広い提案が可能まずはお気軽に「JR茨木店」までお問い合わせ下さいフリーダイヤル：0120-194-340

大阪府茨木市北春日丘４ 3380万円

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3380万円

（坪単価:-）
土地面積 169.67m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 大阪モノレール彩都線阪大病院前駅徒歩10分
- 大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩22分
- 大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩36分
その他の交通
大阪府茨木市北春日丘４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
創業75年の信頼と実績の三島コーポレーション。お客様のリピート率、お客様のご紹介が多い当社の選ばれ続ける理由をぜひご体感ください◆ローンアドバイザー、FP、税理士との提携で、賢い選択をサポート◆スタッフが地元に在住のため、物件のことだけでなく周辺環境や住みやすさ等、詳しくご説明◆全店舗が駅徒歩5分以内で、気軽にご相談いただけます◆北摂エリアの物件掲載数トップクラス、幅広い提案が可能まずはお気軽に「JR茨木店」までお問い合わせ下さいフリーダイヤル：0120-194-340

建築条件付土地
大阪府茨木市南春日丘３ 4400万円

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4400万円

（坪単価:-）
土地面積 150.01m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩13分
- 大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩28分
- ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩28分
その他の交通
大阪府茨木市南春日丘３
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
閑静な住宅街に位置する『南春日丘3丁目』。敷地面積約45.38坪子育てファミリーも多く住まう沢池小学校・西凌中学校エリアスーパーマルヤス、ファミリーマートなど買物施設が充実しており、日々の買い物にも便利です♪＝＝参考プラン＝＝ダイニング・キッチンとリビングを分けることでメリハリのある空間作りができます♪吹抜けにより、開放感だけでなく、各階が繋がるあたたかな設計プランです！主寝室には書斎が併設！テレワークや短時間の作業に活用することが可能です♪S.I.Cといった大容量の収納力を備え、散らかりにくい設計プランです♪バルコニーが2か所あり、洗濯物も一度に干すことができます♪

大阪府茨木市玉瀬町 7480万円

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7480万円

（坪単価:-）
土地面積 226.08m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線茨木市駅徒歩22分
- 阪急京都線南茨木駅徒歩28分
- 大阪モノレール本線南茨木駅徒歩28分
その他の交通
大阪府茨木市玉瀬町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■土地面積／約68.38坪■閑静な住宅街 ■北西角地です■建築条件なし土地（お好きなハウスメーカーにて建築可能です）■新築をご検討中のお客様お問い合わせください

大阪府茨木市若園町 3480万円

閲覧済

3480万円

（坪単価:-）
土地面積 113.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線茨木市駅徒歩24分
- 大阪モノレール本線南茨木駅徒歩25分
その他の交通
大阪府茨木市若園町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積113.38平米(約34.29坪)・建ぺい率50％・容積率100％・間口は約8.3m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能・現況古家有▼周辺環境・平和堂真砂店徒歩8分(約600m)・内瀬東区画整理一号公園徒歩1分(約70m)・水尾小学校徒歩5分(約380m)・南中学校徒歩5分(約400m)※宅地造成および特定盛土等規制法区域内■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府茨木市玉瀬町 7000万円

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7000万円

（坪単価:-）
土地面積 212.46m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線茨木市駅徒歩21分
- 大阪モノレール本線南茨木駅徒歩27分
その他の交通
大阪府茨木市玉瀬町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
～阪急電鉄元分譲の閑静な住宅地内に位置しております。南側は公園につき開放感が感じられます。ハウスメーカー、工務店のご紹介や建物参考プランのご提案もお任せください。掲載物件に関するご質問等は担当『高田』までお気軽にどうぞ。お問い合わせお待ちしております～・阪急阪神不動産　茨木営業所・フリーコール：0120-56-2308・担当：高田

大阪府吹田市五月が丘北 7780万円

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7780万円

（坪単価:-）
土地面積 259.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急千里線南千里駅徒歩23分
- ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩29分
- 大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩33分
その他の交通
大阪府吹田市五月が丘北
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
◇吹田市五月が丘北１１－２　建築条件なし売り土地●物件のおすすめポイント●・土地面積約７８．５５坪。ゆったりとした建物が建築可能です・南西角地につき、陽当たり通風良好です・道路との高低差がございません・建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です・前面道路は約７ｍ。交通量の少ない閑静な住宅地です～ネットでかんたん見学予約～電話が苦手な方も安心♪ネット予約はワンタップで完了！【見学予約】ボタンより、お気軽にお問い合わせください。【北摂ハウジングセンター】地元密着３０年。北摂で不動産の実績が多数ございます。

大阪府茨木市若園町 5180万円

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5180万円

（坪単価:-）
土地面積 146.77m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線茨木市駅徒歩24分
- 阪急京都線南茨木駅徒歩26分
- 大阪モノレール本線南茨木駅徒歩28分
その他の交通
大阪府茨木市若園町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
◇解体更地渡し！◇整形地！◇陽当り良好です！◇閑静な住宅地！◇お好きなハウスメーカーで建築出来ます！

大阪府茨木市玉瀬町 6980万円

閲覧済

6980万円

（坪単価:-）
土地面積 200.52m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線南茨木駅徒歩20分
- 大阪モノレール本線南茨木駅徒歩20分
その他の交通
大阪府茨木市玉瀬町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
住まいのプロがご紹介！『茨木市玉瀬町』の知っておきたい魅力！●土地面積200.52㎡(約60.65坪)！●前面道路は北側、幅員約4.4mの公道です。●奥行は、約14.5m～約15.7m。●建ぺい率50%、容積率は100%。●建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。●周辺環境・茨木市立水尾小学校：徒歩2分(約160m)・フレスコ水尾店：徒歩6分(約450m)・ファミリーマート茨木玉櫛二丁目店：徒歩7分(約500m)・茨木真砂郵便局：徒歩7分(約550m)

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暮らしデータ

茨木市の人口などの統計情報

世帯数	124953世帯
人口総数	286042人
転入者数	12908人転入率（人口1000人当たり） 45.13人
転出者数	11993人転出率（人口1000人当たり） 41.93人
土地平均価格	住宅地 212267円／m² 商業地 400400円／m²

茨木市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	13ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	茨木市2420円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	茨木市2035円
下水道普及率	99.5％
安心・安全
建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	2062件人口1000人当たり 7.17件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 8.61人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人
介護保険料基準額(月額)	6480円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集	あり備考「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

茨木市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 - 備考【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初5年間0.5％引き下げ。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に工事費用の一部を上限30万円助成。

茨木市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

宇野辺駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	5658万円	物件一覧へ
200㎡以上	4872万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
万博記念公園	-	物件一覧へ
南茨木	2369万円	物件一覧へ
山田	-	物件一覧へ
沢良宜	1845万円	物件一覧へ
千里中央	-	物件一覧へ