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中松江駅(和歌山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

中松江駅(和歌山県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

和歌山県和歌山市榎原 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市榎原 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市榎原
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩18分		 773.28
万円

18万円		 142.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
北西の角地！ 都市ガス・公共下水 業務スーパー榎原店徒歩11分！ スーパーセンターオークワパームシティ和歌山店徒歩13分！ 静かな環境で生活便利な立地！！ 新築用地に最適！！

和歌山県和歌山市木ノ本 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市木ノ本 土地
和歌山県和歌山市木ノ本
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩19分
南海電鉄加太支線 八幡前駅 徒歩22分		 896
万円

17.7万円		 167.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域

和歌山県和歌山市木ノ本 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市木ノ本 土地
和歌山県和歌山市木ノ本
南海電鉄加太支線 八幡前駅 徒歩17分
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩23分		 450
万円

11.9万円		 125.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■スーパー・学校など近く便利な場所です

和歌山県和歌山市木ノ本 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市木ノ本 土地
和歌山県和歌山市木ノ本
南海電鉄加太支線 八幡前駅 徒歩17分
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩22分		 450
万円

11.86万円		 125.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

和歌山県和歌山市木ノ本 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市木ノ本 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市木ノ本
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩23分
南海電鉄加太支線 東松江駅 徒歩24分		 300
万円

10万円		 99.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

和歌山県和歌山市木ノ本 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市木ノ本 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市木ノ本
南海電鉄加太支線 八幡前駅 徒歩31分
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩3.1km		 1041.37
万円

11万円		 312.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可

和歌山県和歌山市木ノ本 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市木ノ本 土地
和歌山県和歌山市木ノ本
南海電鉄加太支線 八幡前駅 徒歩15分
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩25分		 750
万円

15万円		 165.28m2 １種低層
なし		 50%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
角地　前面道路幅約6ｍ木本小学校まで徒歩約4分スーパー・コンビニ・病院等近く生活便利です

和歌山県和歌山市榎原 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市榎原 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市榎原
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩17分
南海電鉄加太支線 東松江駅 徒歩21分		 750
万円

4.9万円		 501.68m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■約151坪のゆったりとした土地■南向き、日当たり良し

和歌山県和歌山市木ノ本 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市木ノ本 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市木ノ本
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩18分
南海電鉄加太支線 東松江駅 徒歩22分		 680
万円

13.6万円		 164.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
三方道路の土地です近隣には商業施設が充実していて生活とっても便利ですよ

和歌山県和歌山市木ノ本 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市木ノ本 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市木ノ本
南海電鉄加太支線 八幡前駅 徒歩31分
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩3.2km		 380
万円

8.6万円		 146.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

和歌山県和歌山市榎原 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市榎原 土地
和歌山県和歌山市榎原
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩16分
南海電鉄加太支線 八幡前駅 徒歩20分		 750
万円

10.13万円		 244.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域

和歌山県和歌山市木ノ本 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市木ノ本 土地
和歌山県和歌山市木ノ本
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩18分
南海電鉄加太支線 八幡前駅 徒歩22分		 680
万円

13.64万円		 164.86m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域

和歌山県和歌山市梅原 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市梅原 土地
和歌山県和歌山市梅原
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩16分
南海電鉄加太支線 東松江駅 徒歩18分		 1200
万円

20万円		 198.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 1種低層地域

和歌山県和歌山市梅原 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市梅原 土地
和歌山県和歌山市梅原
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩17分
南海電鉄加太支線 東松江駅 徒歩18分		 1200
万円

20万円		 198.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

和歌山県和歌山市木ノ本 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市木ノ本 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市木ノ本
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩18分
南海電鉄加太支線 東松江駅 徒歩22分		 896
万円

17.7万円		 167.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南側道路、幅約6ｍ約50.64坪の整形地

和歌山県和歌山市梅原 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県和歌山市梅原 建築条件付土地
和歌山県和歌山市梅原
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩21分
南海電鉄加太支線 東松江駅 徒歩22分		 855
万円

18.8万円		 150.44m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の角地です！販売区画全20区画！ママも安心、学近分譲地！！便利な立地と閑静な住環境を両立！お出かけ平屋から2階建てまで建築可能！長期優良住宅認定・耐震等級3取得の地震に強い家！

和歌山県和歌山市木ノ本 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市木ノ本 土地
和歌山県和歌山市木ノ本
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩18分
南海電鉄加太支線 東松江駅 徒歩22分		 750
万円

15万円		 164.86m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■三方道路南向きの土地　■日当たり良し

和歌山県和歌山市木ノ本 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市木ノ本 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市木ノ本
南海加太線 中松江駅 徒歩18分		 680
万円		 164.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市ガス、平坦地

和歌山県和歌山市梅原 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市梅原 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市梅原
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩18分		 770
万円

11万円		 231.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地
チェックした物件を一括で

和歌山県和歌山市木ノ本 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市木ノ本 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市木ノ本
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩21分		 390
万円

12.93万円		 99.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
角地にあるお土地で、お好きな間取りプランも思いのままです。日当たりのいいお家が建てれますよ。

和歌山県和歌山市梅原 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市梅原 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市梅原
南海電鉄加太支線 中松江駅 徒歩18分		 2980
万円

10.98万円		 898m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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和歌山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 157310世帯
人口総数 352941人
転入者数 8426人
転入率（人口1000人当たり）
23.87人
転出者数 8745人
転出率（人口1000人当たり）
24.78人
土地平均価格
住宅地
73890円／m2
商業地
141553円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 30園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 和歌山市3399円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 和歌山市3139円
下水道普及率 38.7％

安心・安全

建物火災出火件数 66件
人口10000人当たり
1.85件
刑法犯認知件数 2050件
人口1000人当たり
5.75件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 34ヶ所
一般診療所総数 415ヶ所
小児科医師数 90人
小児人口10000人当たり
22.51人
産婦人科医師数 59人
15～49歳女性人口1万人当たり
9.35人
介護保険料基準額（月額） 6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式 2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

和歌山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
131.6万円
備考
【住宅耐震建替補助金】耐震性が低いと判定された旧耐震基準(1981年5月31日以前に着工)の戸建て住宅の建替え費(設計費及び工事費)の一部を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

中松江駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 354万円 508万円 831万円 1110万円

周辺駅の価格相場

  東松江 八幡前 紀ノ川 西ノ庄 二里ヶ浜
土地 545万円 537万円 506万円 568万円 378万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

和歌山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
南海電鉄南海本線
2位
紀勢本線
3位
紀勢本線
4位
阪和線
5位
南海電鉄高野線
6位
和歌山線
7位
南海電鉄加太支線
8位
和歌山電鐵貴志川線
9位
紀州鉄道
10位
南海高野山ケーブル

駅別ランキング

1位
二里ヶ浜
2位
和歌山市
3位
八幡前
4位
御幸辻
5位
橋本
6位
吉礼
7位
隅田
8位
御坊
9位
和歌山
10位
和歌山大学前

エリア別ランキング

1位
和歌山市
2位
岩出市
3位
海南市
4位
橋本市
5位
紀の川市
6位
有田市
7位
御坊市
8位
有田郡湯浅町
9位
有田郡広川町
10位
日高郡美浜町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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