芦屋駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

芦屋駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	阪神電鉄本線：大阪梅田福島野田淀川姫島千船杭瀬大物尼崎出屋敷尼崎センタープール前武庫川鳴尾・武庫川女子大前甲子園久寿川今津西宮香櫨園打出芦屋深江青木魚崎住吉御影石屋川新在家大石西灘岩屋春日野道神戸三宮元町
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兵庫県芦屋市山手町土地
	土地最近見た物件	兵庫県芦屋市山手町阪急神戸線芦屋川駅徒歩11分ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩17分阪神本線芦屋駅徒歩23分	7980 万円	242.15m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント □芦屋ブランド×ゆとりの広さ□前面道路約4.5mの整形地芦屋市山手町の閑静な住宅地に、約73坪のゆとりある整形地が登場しました。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みが広がり、ゆったりとした住環境をお求めの方におすすめの立地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現いただけます。広々とした敷地のため、庭付き住宅やゆとりのある間取り、並列駐車スペースなど様々なプランに対応可能です。

兵庫県芦屋市山手町土地

土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市山手町
阪急神戸線芦屋川駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩17分
阪神本線芦屋駅徒歩23分

7980
万円

242.15m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県芦屋市松浜町土地
	土地最近見た物件	兵庫県芦屋市松浜町阪神本線芦屋駅徒歩9分ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩22分阪急神戸線芦屋川駅徒歩23分	15000 万円	364.32m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■阪神本線「芦屋」駅　徒歩９分■敷地面積約１１０坪■幅員約５ｍ公道に接道■間口約４．５ｍ■現況更地（アスファルト敷）■建築条件はありません（お好きなハウスメーカー、工務店で建築可）

兵庫県芦屋市松浜町土地

土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市松浜町
阪神本線芦屋駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩22分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩23分

15000
万円

364.32m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県芦屋市三条町土地
	土地最近見た物件	兵庫県芦屋市三条町阪急神戸線芦屋川駅徒歩13分ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩25分阪神本線芦屋駅徒歩25分	3300 万円	301.08m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント陽当り良好、閑静な住宅地、土地50坪以上、眺望良好

兵庫県芦屋市三条町土地

土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市三条町
阪急神戸線芦屋川駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩25分
阪神本線芦屋駅徒歩25分

3300
万円

301.08m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県芦屋市緑町土地
	土地最近見た物件	兵庫県芦屋市緑町阪神本線芦屋駅徒歩15分	5380 万円	197.66m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。◆阪神本線「芦屋」駅まで徒歩15分と通勤・通学にも利用できます。◆第一種低層住居専用地域内にあり、子育て世帯にも暮らしやすく落ち着いたエリアです。◆前面道路幅員南東側約１２．９m、間口約１２．４mとゆとりある広さ。◆土地の広さを活かし、駐車スペースの確保や広いお庭などもご検討いただけます。◆接道面に整備された歩道があるため、ベビーカーでのお出かけもスムーズです。▼周辺施設・芦屋市立潮見小学校まで７８０m（徒歩１０分）・芦屋市立潮見中学校まで９００m（徒歩１２分）・コープ浜芦屋まで８６０m（徒歩１１分）

兵庫県芦屋市緑町土地

土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市緑町
阪神本線芦屋駅徒歩15分

5380
万円

197.66m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県芦屋市山手町土地
	土地最近見た物件	兵庫県芦屋市山手町阪急神戸線芦屋川駅徒歩15分阪神本線芦屋駅徒歩31分	14800 万円	459.11m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイントアクセス◇◆━━━━━━━━━━━━━◇◆・阪急神戸本線「芦屋川」駅　徒歩15分・阪神電鉄本線「芦屋」駅　徒歩31分おすすめポイント◇◆━━━━━━━━━━━━━◇◆・高台につき、大阪湾が一望でき、芦屋花火大会もご覧いただけます(天候による）・南西側幅員15ｍ道路に面するため、陽当り良好・六甲山風致地区（第3種）内のため、周辺は緑豊かな住宅街・土地面積459.11m2（138.8坪）ライフインフォメーション◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆・ローソン芦屋川駅前店　約1300ｍ・コープこうべコープミニ西芦屋　　約1500ｍ

兵庫県芦屋市山手町土地

土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市山手町
阪急神戸線芦屋川駅徒歩15分
阪神本線芦屋駅徒歩31分

14800
万円

459.11m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区深江南町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区深江南町３阪神本線深江駅徒歩11分ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩20分阪神本線芦屋駅徒歩18分	1000 万円	61.06m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント【おすすめポイント】■阪神「深江」駅とＪＲ「甲南山手」駅の２ＷＡＹアクセス可■家庭菜園、倉庫用地などにご利用いただけます■現況更地となっております※私道負担１２．１５㎡も売買対象に含まれます※前面道路は非道路のため原則再建築不可。建築の際は４３条２項２号の許可が必要です【周辺環境】・セルバ甲南山手　約１３６６ｍ・コープミニ深江南　約３１３ｍ・コープ深江　約９０７ｍ・ライフ阪神芦屋店　約１０３３ｍ・神戸市立本庄小学校　約１０６４ｍ・神戸市立本庄中学校　約１２３５ｍ

兵庫県神戸市東灘区深江南町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区深江南町３
阪神本線深江駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩20分
阪神本線芦屋駅徒歩18分

1000
万円

61.06m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

兵庫県芦屋市山芦屋町土地
	土地最近見た物件	兵庫県芦屋市山芦屋町阪急神戸線芦屋川駅徒歩7分ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩17分阪神本線芦屋駅徒歩21分	6350 万円	177.32m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪◆緑豊かで閑静な住宅地♪◆掘り込みガレージ１台分あり♪◆古家あり（木造２階建て/延床面積116.79㎡）◆ＪＲ「芦屋」駅徒歩１７分、「甲南山手」駅徒歩１９分【周辺環境】・コープこうべコープミニ西芦屋　約700ｍ・ローソン芦屋川駅前　約650ｍ・山芦屋公園　約100ｍ・芦屋市立山手小学校　約700ｍ・芦屋市立山手中学校　約500ｍ

兵庫県芦屋市山芦屋町土地

土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市山芦屋町
阪急神戸線芦屋川駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩17分
阪神本線芦屋駅徒歩21分

6350
万円

177.32m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県芦屋市平田町土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県芦屋市平田町阪神本線芦屋駅徒歩9分ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩23分阪神本線深江駅徒歩15分	10000 万円	275.55m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■阪神「芦屋」駅徒歩約９分■８０坪以上のゆとりある土地■幼稚園、小学校は徒歩５分圏内、複数の中学・高校・大学まで徒歩圏内　商業施設も揃う充実の周辺環境【周辺施設】・精道小学校約６００ｍ・精道中学校約２２００ｍ・はなえみ保育園約６５０ｍ・芦屋市精道こども園約９００ｍ・コープこうべミニ深江南約５００ｍ・芦屋郵便局約３５０ｍ・芦屋市役所約７００ｍ

兵庫県芦屋市平田町土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市平田町
阪神本線芦屋駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩23分
阪神本線深江駅徒歩15分

10000
万円

275.55m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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兵庫県芦屋市岩園町土地
	土地最近見た物件	兵庫県芦屋市岩園町阪急神戸線夙川駅徒歩14分ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩20分阪神本線打出駅徒歩20分	10880 万円	191.55m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積191.55平米(約57.94坪)・プランの幅が広がる、比較的整った形状・前面道路より高いため、プライバシーを確保しやすい敷地・間口は約9.1mのゆとりある広さ・接道は東側、車庫入れのしやすい幅員約6mの公道・建築条件付き宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー・工務店等で建築できます・現況更地、プランが確定次第スムーズに建築へ移行可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県芦屋市岩園町土地

土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市岩園町
阪急神戸線夙川駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩20分
阪神本線打出駅徒歩20分

10880
万円

191.55m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

兵庫県芦屋市岩園町土地
	土地最近見た物件	兵庫県芦屋市岩園町ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩17分阪急神戸線芦屋川駅徒歩18分阪神本線打出駅徒歩17分	80000 万円	895.86m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・東側は仲ノ池に面しており、四季折々の自然を感じることができます。・岩園町は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。

兵庫県芦屋市岩園町土地

土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市岩園町
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩17分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩18分
阪神本線打出駅徒歩17分

80000
万円

895.86m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県芦屋市岩園町土地
	土地最近見た物件	兵庫県芦屋市岩園町ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩17分阪神本線打出駅徒歩18分阪急神戸線芦屋川駅徒歩19分	80000 万円	895.86m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆約２７０坪のゆとりある敷地◆仲ノ池に面する立地◆芦屋市岩園町の落ち着いた住宅地◆ＪＲ「芦屋」駅まで徒歩１７分◆土地面積８９５．８５㎡（約２７０．９坪）◆岩園小学校まで約300ｍ◆いかりスーパー芦屋店まで約400ｍ

兵庫県芦屋市岩園町土地

土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市岩園町
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩17分
阪神本線打出駅徒歩18分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩19分

80000
万円

895.86m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区深江南町３土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区深江南町３阪神本線深江駅徒歩11分ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩20分阪神本線芦屋駅徒歩18分	1000 万円	61.06m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント【おすすめポイント】■阪神「深江」駅とＪＲ「甲南山手」駅の２ＷＡＹアクセス可■家庭菜園、倉庫用地などにご利用いただけます■現況更地となっております※私道負担１２．１５㎡も売買対象に含まれます※前面道路は非道路のため原則再建築不可。建築の際は４３条２項２号の許可が必要です【周辺環境】・セルバ甲南山手　約１３６６ｍ・コープミニ深江南　約３１３ｍ・コープ深江　約９０７ｍ・ライフ阪神芦屋店　約１０３３ｍ・神戸市立本庄小学校　約１０６４ｍ・神戸市立本庄中学校　約１２３５ｍ

兵庫県神戸市東灘区深江南町３土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区深江南町３
阪神本線深江駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩20分
阪神本線芦屋駅徒歩18分

1000
万円

61.06m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

兵庫県芦屋市平田町土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県芦屋市平田町阪神本線芦屋駅徒歩9分ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩23分阪神本線深江駅徒歩15分	10000 万円	275.55m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■阪神「芦屋」駅徒歩約９分■８０坪以上のゆとりある土地■幼稚園、小学校は徒歩５分圏内、複数の中学・高校・大学まで徒歩圏内　商業施設も揃う充実の周辺環境【周辺施設】・精道小学校約６００ｍ・精道中学校約２２００ｍ・はなえみ保育園約６５０ｍ・芦屋市精道こども園約９００ｍ・コープこうべミニ深江南約５００ｍ・芦屋郵便局約３５０ｍ・芦屋市役所約７００ｍ

兵庫県芦屋市平田町土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県芦屋市平田町
阪神本線芦屋駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩23分
阪神本線深江駅徒歩15分

10000
万円

275.55m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
都市ガス
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芦屋駅のおすすめ新築一戸建て

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芦屋市の暮らしデータ

芦屋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42475世帯
人口総数	94007人
転入者数	4386人転入率（人口1000人当たり） 46.66人
転出者数	4528人転出率（人口1000人当たり） 48.17人
土地平均価格	住宅地 393625円／m² 商業地 758000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)つどいのひろば(むくむく、バンビ、もこもこ、プチアンジュ、キオラクラブ、ひとしお)での仲間作りや交流。毎月第1日曜日、むくむくにて保健師による育児相談、毎月第2・4水曜日、心理士・保育士・保健師によるプレあそぼう会を実施。(2)なかよしひろば(幼稚園)、あい・あいる～む(公共施設)で親子のふれあい情報の交換。(3)カンガルークラブ(親子のふれあいや育児相談)。(4)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(5)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場にテントを貸出)。(6)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(7)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択に加え、特定の小学校を卒業した場合のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

芦屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	芦屋市2783円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	芦屋市1485円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.85件
刑法犯認知件数	450件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	153ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 14.02人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.00人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみは有料。2トン車：1台14,400円、2/3台分9,600円、1/3台分4,800円。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やすごみ　その他燃やさないごみ　紙資源(段ボール、雑誌・チラシ・雑がみ等、新聞紙、紙パック)　ペットボトル　缶　ビン〕　拠点回収：水銀　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部対象者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

芦屋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【住宅耐震化促進事業】住宅建替に要する費用にかかる補助対象経費の4/5。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

芦屋駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	3893万円	-	-	13704万円

周辺駅の価格相場

	打出	深江	香櫨園	青木	西宮
土地	5991万円	-	-	8889万円	5477万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	阪神電鉄本線：大阪梅田福島野田淀川姫島千船杭瀬大物尼崎出屋敷尼崎センタープール前武庫川鳴尾・武庫川女子大前甲子園久寿川今津西宮香櫨園打出芦屋深江青木魚崎住吉御影石屋川新在家大石西灘岩屋春日野道神戸三宮元町
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