香櫨園駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

阪神電鉄本線/香櫨園

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条件

1種低層地域

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以下は「西宮駅と打出駅」の物件情報を表示しています。

西宮駅と打出駅の土地物件一覧

兵庫県芦屋市浜芦屋町 6500万円

閲覧済

6500万円

（坪単価:-）
土地面積 224.01m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 阪神本線芦屋駅徒歩4分
- ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩17分
- 阪神本線打出駅徒歩19分
その他の交通
兵庫県芦屋市浜芦屋町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■芦屋公園沿いに佇む閑静な住宅街。■阪神・ＪＲの２沿線に徒歩圏内の生活至便な立地。■建築条件はございませんのでお好みのハウスメーカーでお考え頂けます。～～　お気軽にお問い合わせ下さい　～～閑静な住宅地、平坦地、２沿線以上利用可、駅まで平坦、陽当り良好、建築条件なし、都市ガス

兵庫県芦屋市浜芦屋町 6500万円

閲覧済

6500万円

（坪単価:-）
土地面積 158.45m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 阪神本線芦屋駅徒歩4分
- ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩17分
- 阪神本線打出駅徒歩19分
その他の交通
兵庫県芦屋市浜芦屋町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
２沿線以上利用可、更地渡し、即引渡し可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、前道６ｍ以上、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市ガス、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ、整備された歩道

兵庫県西宮市奥畑 10800万円

閲覧済

10800万円

（坪単価:-）
土地面積 444.77m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分
- ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩21分
- 阪神本線西宮駅徒歩23分
その他の交通
兵庫県西宮市奥畑
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
▼おすすめポイント・土地面積は広々４４４．７７㎡（１３４．５４坪）。・お好きな工務店やハウスメーカーで建築が可能です。・現況更地につき、取得後の解体費用はかかりません。・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地です。・道路から奥まった立地につき、プライバシーが確保しやすいです。▼交通・阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩１１分・ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩２１分・阪神本線「西宮」駅まで徒歩２３分▼周辺施設・関西スーパー大社店まで８４０ｍ（徒歩１１分）・ファミリーマート西宮名次町店まで６６０ｍ（徒歩９分）・ロイヤルホームセンター西宮まで７１０ｍ（徒歩９分）

兵庫県芦屋市岩園町 10880万円

閲覧済

10880万円

（坪単価:-）
土地面積 192.6m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 阪急神戸線夙川駅徒歩14分
- ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩20分
- 阪神本線打出駅徒歩20分
その他の交通
兵庫県芦屋市岩園町
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分他▼特徴・土地面積192.6平米(約58.26坪)、比較的整った形状・お庭を含めたプランも検討可能な広さ・前面道路より高く、通行人の視線などが気になりにくい敷地・東側は、駐車がしやすい幅員約6.0mの公道・接道間口は約9.1mのゆとりある広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー・工務店などを選んで建築できます・現況更地につき、プラン確定後は建築への移行がスムーズ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県芦屋市岩園町 10880万円

閲覧済

10880万円

（坪単価:-）
土地面積 191.55m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 阪急神戸線夙川駅徒歩14分
- ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩20分
- 阪神本線打出駅徒歩20分
その他の交通
兵庫県芦屋市岩園町
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積191.55平米(約57.94坪)・プランの幅が広がる、比較的整った形状・前面道路より高いため、プライバシーを確保しやすい敷地・間口は約9.1mのゆとりある広さ・接道は東側、車庫入れのしやすい幅員約6mの公道・建築条件付き宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー・工務店等で建築できます・現況更地、プランが確定次第スムーズに建築へ移行可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市南郷町 15000万円

閲覧済

15000万円

（坪単価:-）
土地面積 331.05m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急神戸線夙川駅徒歩10分
- ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩11分
- 阪神本線西宮駅徒歩15分
その他の交通
兵庫県西宮市南郷町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◇「阪急」「JR」「阪神」３路線利用可　⇒阪急神戸線「夙川」駅徒歩10分　⇒JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩11分　⇒阪神本線「西宮」駅徒歩15分◇建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。◇全面道路は公道であり、幅員約7.7ｍございます

兵庫県西宮市奥畑 10800万円

閲覧済

10800万円

（坪単価:-）
土地面積 444.77m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分
- 阪急神戸線夙川駅徒歩20分
- 阪神本線西宮駅徒歩25分
その他の交通
兵庫県西宮市奥畑
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
≪おすすめポイント≫◎プライスダウン◎現況更地の約135坪の宅地。◎建築条件無し。お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能。◎南側道路幅7.9ｍとゆとりあり。◎有効宅地面積は広々約117坪。◎阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩11分の好立地。～kuniumiの住宅ローンご提案～■金利優遇幅最大を目指せます！■ネット銀行の低水準金利！■自宅所有者の優位なローン組み立て！■フラット３５の提携フリーローン！■変動×固定の徹底比較！

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暮らしデータ

西宮市の人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

西宮市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	22ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 28ヶ所
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	西宮市2909円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

西宮市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

香櫨園駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	11836万円	物件一覧へ