摂津市駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

阪急電鉄京都線/摂津市

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条件

1種低層地域

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2件が該当しました。

大阪府吹田市千里丘中 4380万円

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4380万円

（坪単価:-）
土地面積 154.03m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩12分
- 阪急京都線摂津市駅徒歩20分
- 大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩30分
その他の交通
大阪府吹田市千里丘中
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◇吹田市千里丘中４－８◇建築条件なし土地(１号地)◇土地面積１５４．０３ｍ２(約４６．５坪)●物件のおすすめポイント●・建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます・ＪＲ「千里丘」駅徒歩１２分の便利な立地・駐車スペース２台分ございます・高台に立地・前面に遮る建物がございませんので、陽当たり・通風・眺望良好です～北摂ハウジングセンターは地元に根付いて３０年～■資金計画(住宅ローン)について■税金について・・・等不動産に関することなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

大阪府吹田市千里丘中 4480万円

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4480万円

（坪単価:-）
土地面積 172.45m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩12分
- 阪急京都線摂津市駅徒歩20分
- 大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩30分
その他の交通
大阪府吹田市千里丘中
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◇吹田市千里丘中４－８◇建築条件なし土地(３号地)◇土地面積１７２．４５ｍ２(約５２．１坪)●物件のおすすめポイント●・建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます・ＪＲ「千里丘」駅徒歩１２分の便利な立地・高台に立地・前面に遮る建物がございませんので、陽当たり・通風・眺望良好です～北摂ハウジングセンターは地元に根付いて３０年～不動産に関することなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。～ネットでかんたん見学予約～電話が苦手な方も安心♪ネット予約はワンタップで完了！【見学予約】ボタンより、お気軽にお問い合わせください。

1～2件

駅

阪急電鉄京都線/摂津市

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南茨木駅と正雀駅」の物件情報を表示しています。

南茨木駅と正雀駅の土地物件一覧

大阪府茨木市若園町 3680万円

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3680万円

（坪単価:-）
土地面積 113.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線茨木市駅徒歩24分
- 大阪モノレール本線南茨木駅徒歩25分
その他の交通
大阪府茨木市若園町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積113.38平米(約34.29坪)・建ぺい率50％・容積率100％・間口は約8.3m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能・現況古家有▼周辺環境・平和堂真砂店徒歩8分(約600m)・内瀬東区画整理一号公園徒歩1分(約70m)・水尾小学校徒歩5分(約380m)・南中学校徒歩5分(約400m)※宅地造成および特定盛土等規制法区域内■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府茨木市玉瀬町 7000万円

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7000万円

（坪単価:-）
土地面積 212.46m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線茨木市駅徒歩21分
- 大阪モノレール本線南茨木駅徒歩27分
その他の交通
大阪府茨木市玉瀬町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
～阪急電鉄元分譲の閑静な住宅地内に位置しております。南側は公園につき開放感が感じられます。ハウスメーカー、工務店のご紹介や建物参考プランのご提案もお任せください。掲載物件に関するご質問等は担当『高田』までお気軽にどうぞ。お問い合わせお待ちしております～・阪急阪神不動産　茨木営業所・フリーコール：0120-56-2308・担当：高田

大阪府摂津市正雀本町２ 4130万円

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4130万円

（坪単価:-）
土地面積 120.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線正雀駅徒歩10分
- ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩16分
その他の交通
大阪府摂津市正雀本町２
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
- 整形地
◆土地面積120.69㎡約36.5坪！！広さにゆとりがあるので、駐車2台も可！◆阪急京都線「正雀」駅　徒歩10分JR東海道本線「岸辺」駅　徒歩16分2沿線利用可！！◆第一種低層住居専用地域のため、周辺は落ち着いた住宅街です。◆現況更地！整形地！お好みのプランが実現しやすい♪◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能〇ライフ正雀店　徒歩4分〇サンディ正雀店　徒歩5分〇ドラッグストアライフォート正雀店　徒歩6分〇南正雀ふれあい公園　徒歩8分〇摂津市民図書館　徒歩6分〇味舌小学校　徒歩11分〇第一中学校　徒歩21分

大阪府茨木市玉瀬町 6980万円

閲覧済

6980万円

（坪単価:-）
土地面積 200.52m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線南茨木駅徒歩20分
- 大阪モノレール本線南茨木駅徒歩20分
その他の交通
大阪府茨木市玉瀬町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
住まいのプロがご紹介！『茨木市玉瀬町』の知っておきたい魅力！●土地面積200.52㎡(約60.65坪)！●前面道路は北側、幅員約4.4mの公道です。●奥行は、約14.5m～約15.7m。●建ぺい率50%、容積率は100%。●都市ガスをご使用いただけます。●建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。●周辺環境・茨木市立水尾小学校：徒歩2分(約160m)・フレスコ水尾店：徒歩6分(約450m)・ファミリーマート茨木玉櫛二丁目店：徒歩7分(約500m)・茨木真砂郵便局：徒歩7分(約550m)

大阪府茨木市玉瀬町 7480万円

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7480万円

（坪単価:-）
土地面積 226.08m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急京都線茨木市駅徒歩22分
- 阪急京都線南茨木駅徒歩28分
- 大阪モノレール本線南茨木駅徒歩28分
その他の交通
大阪府茨木市玉瀬町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■土地面積／約68.38坪■閑静な住宅街 ■北西角地です■建築条件なし土地（お好きなハウスメーカーにて建築可能です）■新築をご検討中のお客様お問い合わせください

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暮らしデータ

摂津市の人口などの統計情報

世帯数	40206世帯
人口総数	86344人
転入者数	4735人転入率（人口1000人当たり） 54.84人
転出者数	4479人転出率（人口1000人当たり） 51.87人
土地平均価格	住宅地 161500円／m² 商業地 165000円／m²

摂津市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	【新入学用品支給事業】新小学校1年生にスクールバッグの配付。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	19園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

摂津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	摂津市2778円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	摂津市2299円
下水道普及率	99.4％
安心・安全
建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	613件人口1000人当たり 7.01件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 12.18人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.13人
介護保険料基準額(月額)	6490円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越し等で多量にごみが出た場合、収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔普通ごみ　複雑ごみ　資源ごみ(びん類[色つき、透明]、かん、食品トレイ、ペットボトル、雑誌、ダンボール、新聞、古着・古布、指定ごみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　集団回収：新聞　ダンボール　雑誌　アルミ缶　牛乳パック　古着・ウェス
家庭ごみの戸別収集	実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考普通ごみ(可燃)は週2回。小型(45リットルの袋に入るもの)と大型(130cm×70cm×180cmまで)に分別。複雑ごみ(不燃)は月1回無料で収集。ただし収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

摂津市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)40万円(2)40万円備考 (1)【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。(2)【耐震改修補助金(除却)】1981年5月31日以前に建築されて以降、増改築が行われていない木造住宅が対象。居住する住宅の建替えに伴う除却工事費用の10割、上限40万円を補助。※各助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

摂津市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

摂津市駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1816万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
南茨木	2330万円	物件一覧へ
正雀	1802万円	物件一覧へ
茨木市	1953万円	物件一覧へ
相川	2148万円	物件一覧へ
総持寺	2071万円	物件一覧へ