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西向日駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西向日駅(京都府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府向日市向日町北山 土地
  • 土地
  • 京都府向日市向日町北山 土地
    間取り図
京都府向日市向日町北山
阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩14分
東海道本線 向日町駅 徒歩21分		 3000
万円

45.57万円		 217.6m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【広々46坪！】平屋も、広い庭付きでも。自由設計で夢を形にできる土地

京都府向日市向日町南山 土地
  • 土地
  • 京都府向日市向日町南山 土地
京都府向日市向日町南山
阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩10分		 2250
万円

28.6万円		 260.25m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　南西向き　土地約78.72坪

京都府向日市寺戸町西野 土地
  • 土地
  • 京都府向日市寺戸町西野 土地
    間取り図
京都府向日市寺戸町西野
阪急京都線 東向日駅 徒歩13分
阪急京都線 西向日駅 徒歩27分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩18分		 3980
万円		 201.14m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
*-おすすめポイント-*■建築条件無し　お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能！■敷地面積広々約60.84坪　ゆとりある敷地で、庭やガレージも思いのまま■陽当り・通風・眺望良好♪　南向き接道により、室内に暖かな光が差し込む設計が可能！北側高台のため視界が抜け開放感のある心地よい住環境■更地渡し　解体費用不要。スムーズに建築工程へ♪■阪急京都線「東向日」駅徒歩13分■徒歩約5分圏内にスーパー・コンビニ・公園など便利な好立地　「イオンモール京都桂川」までは車で約5分(約1700ｍ)♪■落ち着いた閑静な住宅地弊社でも建築相談承ります！お気軽にお問い合わせください

京都府向日市向日町北山 土地
  • 土地
  • 京都府向日市向日町北山 土地
    間取り図
京都府向日市向日町北山
阪急京都線 西向日駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩21分		 3000
万円		 217.6m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域

京都府長岡京市今里樋ノ尻 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府長岡京市今里樋ノ尻 建築条件付土地
    間取り図
京都府長岡京市今里樋ノ尻
阪急京都線 西向日駅 徒歩15分		 1530
万円		 68.85m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ 阪急「西向日」駅…歩１５分◆ おうちの裏が（南西側）　　畑になっている為、通風・日当たり良好です！◇ 建物価格：１６５０万円……………周辺施設……………郵便局…歩６分（約442ｍ）京都信用金庫…歩７分（約559ｍ）キリン堂…歩８分（約638ｍ）ファミリーマート…歩９分（約685ｍ）新鮮激安市場…歩１０分（約738ｍ）業務スーパー…歩１０分（約742ｍ）………通学………長岡第七小学校…歩７分（約538ｍ）長岡第二中学校…歩１３分（約973ｍ）

京都府長岡京市今里川原 土地
  • 土地
  • 京都府長岡京市今里川原 土地
    間取り図
京都府長岡京市今里川原
阪急京都線 西向日駅 徒歩16分
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩27分		 1980
万円		 84.35m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！◆公道西側幅員約8.9ｍの公道に面しています(^^)/◆スーパーやコンビニなど、毎日のお買い物に便利な周辺環境です。【周辺環境】◇業務スーパー 西向日店：約800ｍ（徒歩約11分）◇向日町ショップセンター：約800ｍ（徒歩約11分）◇ファミリーマート 長岡京野添店：約500ｍ（徒歩約7分）リヴの仲介では、お客様に安心してお家探し、お家づくりをしていただけるよう、どのようなご相談にも柔軟に対応させていただくよう努めております。お気軽にご相談下さい！

京都府長岡京市今里細塚 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府長岡京市今里細塚 建築条件付土地
    間取り図
京都府長岡京市今里細塚
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩18分
阪急京都線 西向日駅 徒歩31分		 2880
万円		 137.35m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆約41.54坪のゆとりある建築条件付き売土地◆弊社グループ会社による建築プラン♪◆子育て世代に嬉しい穏やかな住環境◆小学校まで徒歩約5分・中学校まで徒歩約9分！お子さまの通学も安心です(^^)/弊社グループ会社にて建築プランのご提案も可能(^^)/家づくりのご相談もワンストップで対応いたします！【周辺環境】◇西友 長岡店：約1.1km（徒歩約15分）◇リバティ長岡：約1.2km（徒歩約17分）◇ファミリーマート 今里彦林店：750ｍ（徒歩約10分）◇ケアーズドラッグ 長岡今里店：750ｍ（徒歩約10分）

京都府長岡京市うぐいす台 土地
  • 土地
  • 京都府長岡京市うぐいす台 土地
    間取り図
京都府長岡京市うぐいす台
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩31分
阪急京都線 西向日駅 徒歩33分		 7050
万円		 300.23m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
*----+-おすすめポイント-+----*■建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーや工務店を選んで、こだわりの自由設計でマイホームを建築可能！■「解体更地渡し」のため、解体費用がかからずスムーズに建築工程へ移れます♪■第一種低層住居専用地域内にあり、周囲は落ち着いた住環境■約90.81坪のゆとりある敷地■北側公道に約18.57m広く接しており、開放感のある邸宅を構えるのに適しております！弊社でも建築相談承ります！設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチにいたします。お気軽にお問い合わせください♪

京都府長岡京市うぐいす台 土地
  • 土地
  • 京都府長岡京市うぐいす台 土地
    間取り図
京都府長岡京市うぐいす台
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩20分
阪急京都線 西向日駅 徒歩32分		 7050
万円		 300.23m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
センチュリー21ユニバーサルホームサービスは乙訓地域（長岡京市・向日市・大山崎町）で３２年、 地元に根ざした住まい探しをお手伝いしています。 土地の特徴はもちろん、建物の状態や通学・買い物環境、将来の資産性まで── 地元ならではの情報と経験を活かし、丁寧にご案内します。 ■土地・新築・中古・マンション、多彩な住まいをご提案 ■売主様の意向等により、広告に出ていない物件もご紹介可能■建築・資金・リフォームまで一括相談ＯＫ■エリアごとの相場や特徴、実際に暮らす人の声、周辺の街並み・暮らしやすさもご紹介 初めての方も安心してご相談ください♪

京都府長岡京市粟生梶ケ前 土地
  • 土地
  • 京都府長岡京市粟生梶ケ前 土地
    間取り図
京都府長岡京市粟生梶ケ前
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩27分
阪急京都線 西向日駅 徒歩34分		 3180
万円		 160.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◆弊社グループ会社での建築プランをご提案も可能です（無料）◆現地ご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください(^^)/◆2筆のお取引となります（長岡京市粟生梶ケ前・粟生田内）【周辺環境】◇ファミリーマート 今里彦林店：約550ｍ（徒歩約8分）◇ローソン 長岡京今里店：約650ｍ（徒歩約10分）◇ダックス長岡京今里店：約750ｍ（徒歩約11分）

京都府向日市上植野町西小路 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府向日市上植野町西小路 建築条件付土地
京都府向日市上植野町西小路
阪急京都線 西向日駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩25分
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩27分		 3600
万円		 196.98m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
━おすすめPOINT━・阪急「西向日」駅歩5分・閑静な住宅地・ご好評につき残1区画━まどりＰＯＩＮＴ━・リビング20.8帖・自由設計・駐車3台可能・ウォークインクローゼットあり・シューズクロークあり・全居室6帖以上・リビングに階段あり━設備仕様━・食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス　等━周辺環境━・第五向陽小学校…歩13分・勝山中学校…歩11分＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

京都府向日市寺戸町大牧 土地
  • 土地
  • 京都府向日市寺戸町大牧 土地
    間取り図
京都府向日市寺戸町大牧
阪急京都線 東向日駅 徒歩15分
阪急京都線 西向日駅 徒歩27分		 1180
万円		 83.4m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【ネット即予約可◎】阪急『東向日駅』まで徒歩１５分と通勤・通学に便利♪＜向日市＞＜京都市西京区＞＜京都市南区＞≪阪急洛西口近辺≫≪JR桂川駅近辺≫の不動産情報の事ならセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せ下さい！地域密着だからこそできる地域の豊富な情報提供、細かなサービス、感動をご提供する事を心掛けご相談頂くお客様にご満足頂けますよう、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。不動産情報のみならず、地域情報もお任せ下さい。プライベートスペースを確保した店内の心地よい空間でご相談頂けます。『豊富な情報』『地域密着』『創業32年の実績』『細かなサービス』を当店で体感して下さい。

京都府長岡京市柴の里 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府長岡京市柴の里 建築条件付土地
    間取り図
京都府長岡京市柴の里
阪急京都線 西向日駅 徒歩18分
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩25分		 3200
万円		 153.96m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■長岡京市柴の里　条件付売地　限定1区画■◇JR線　阪急　2路線2駅利用可能◇～建物プラン例あり～土地価格：3200万円建物参考価格：3250万円（約36坪）解体費：300万円総額（参考）：6750万円【設計、施工会社　ハウスコンシェルについて】一級建築士在籍のハウスコンシェルは、お客様一人ひとりの声に寄り添い、“理想の暮らし”をカタチにする家づくりを行っています。設計・施工・アフターケアまでワンストップで対応し、安心して任せられる家づくりをご提案します。今までに手掛けた数多くの住まいの作品集もご紹介可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください。

京都府向日市鶏冠井町荒内 土地
  • 土地
  • 京都府向日市鶏冠井町荒内 土地
    間取り図
京都府向日市鶏冠井町荒内
阪急京都線 西向日駅 徒歩7分		 860
万円		 41.33m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～オススメポイント～◆ゆとりのある前面道路６メートル車の出し入れもラクラク。ガレージ用地としても最適です。趣味のスペースを確保したい方にもおすすめです！◇充実の周辺環境で便利日々の買い物や生活に必要な施設が身近に揃っています。便利な立地だから、家事も効率的に、余暇時間もたっぷり楽しめます。◆教育施設が徒歩圏内小・中学校共に徒歩５分とお子様の毎日の通学も安心！◇建築条件無しの自由設計建築条件無しの自由設計なので、お好きなハウスメーカーやデザイン、間取りで、あなただけの住まいを実現できます。住まいに関するご相談はセンチュリー２１ユニバーサルホームサービス向日町にお任せ下さい！

京都府向日市鶏冠井町稲葉 土地
  • 土地
  • 京都府向日市鶏冠井町稲葉 土地
    間取り図
京都府向日市鶏冠井町稲葉
阪急京都線 西向日駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩27分
阪急京都線 東向日駅 徒歩23分		 8000
万円		 363.72m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
センチュリー21ユニバーサルホームサービスは乙訓地域（長岡京市・向日市・大山崎町）で32年、地元に根ざした住まい探しをお手伝いしています。土地の特徴はもちろん、建物の状態や通学・買い物環境、将来の資産性まで──地元ならではの情報と経験を活かし、丁寧にご案内します。■土地・新築・中古・マンション、多彩な住まいをご提案■売主様の意向等により、広告に出ていない物件もご紹介可能■建築・資金・リフォームまで一括相談OK■エリアごとの相場や特徴、実際に暮らす人の声、周辺の街並み・暮らしやすさもご紹介初めての方も安心してご相談ください♪

京都府向日市寺戸町中野 土地
  • 土地
  • 京都府向日市寺戸町中野 土地
    間取り図
京都府向日市寺戸町中野
阪急京都線 東向日駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩17分
阪急京都線 西向日駅 徒歩21分		 2480
万円		 109.09m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～更地になりました！～■阪急京都線「東向日」駅まで徒歩12分、JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩17分！2沿線2駅ご利用可能で多方面へのアクセス良好です■前面道路幅員はゆとりある約9.4ｍ！駐車もラクラクです■整形地で自分好みに造る世界に一つだけのお住まい♪◇◆弊社の建築士による新築プランを無料でご提案いたします◆◇土地が決まり契約後からの設計打ち合わせが多い中、弊社は初回から無料で、専属の一級建築士とコーディーネーターがお客様のライフスタイルに合わせてご提案いたします。モデルハウスもございますので、ご案内させていただきます。お気軽にお問い合わせください！

京都府長岡京市うぐいす台 土地
  • 土地
  • 京都府長岡京市うぐいす台 土地
    間取り図
京都府長岡京市うぐいす台
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩31分
阪急京都線 西向日駅 徒歩33分		 7050
万円		 300.23m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件のない売土地です。敷地面積は約300㎡と、戸建住宅用地として比較的ゆとりのある広さを確保。前面は公道に接道しており、敷地形状も把握しやすいため、建築計画を立てやすい条件が整っています。用途地域は第一種低層住居専用地域に指定され、建ぺい率40％・容積率60％。周辺は落ち着いた住宅街が形成されており、住環境を重視される方にも検討しやすいエリアです。現況は上物がありますが、解体後の更地渡しとなるため、スムーズに建築計画へ移行できます。

京都府長岡京市うぐいす台 土地
  • 土地
  • 京都府長岡京市うぐいす台 土地
    間取り図
京都府長岡京市うぐいす台
阪急京都線 長岡天神駅 徒歩22分
阪急京都線 西向日駅 徒歩32分		 5180
万円		 239.63m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～南東角地につき日当たりも良く、設計の自由度も高いお土地～光がたっぷり入り込む南東角地の土地！！！広々72.48坪と理想の間取りが叶います！〇区画整備された閑静な住宅街のため、周辺交通量も少なめ！〇長法寺小学校まで徒歩10分・長岡中学校まで徒歩12分とお子様の通学も安心！〇南側13.4ｍ・東側12.3ｍと二方ともに間口がゆったりしております！弊社には専属の一級設計士が在籍しており、無料でプランのご提案をいたします！お客様の理想のお家づくりのお手伝いをぜひ、させてください！！！まずは、「ＳＵＵＭＯを見た」でお問い合わせを！お気軽に担当【たざわ】までご連絡ください♪
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向日市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23510世帯
人口総数 56186人
転入者数 2086人
転入率（人口1000人当たり）
37.13人
転出者数 2196人
転出率（人口1000人当たり）
39.08人
土地平均価格
住宅地
207000円／m2
商業地
427000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 向日市児童福祉手当支給制度
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(希望校制度。新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

向日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 向日市3096円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 向日市2266円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 4件
人口10000人当たり
0.70件
刑法犯認知件数 242件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 48ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
10.62人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.42人
介護保険料基準額（月額） 6125円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 2分別11種〔もやすごみ　資源ごみ(空缶、スプレー缶、空ビン、ペットボトル、その他不燃物、その他プラスチック、有害ごみ)〕　拠点回収：資源ごみ(空缶、空ビン、ペットボトル、紙類[新聞、雑紙、段ボール、布類])
家庭ごみの戸別収集 実施(基本的に戸別回収を行っているが、塵芥車が入れない一部地域で集団回収を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。手数料処理券が必要(500円～3,000円/点)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

向日市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

西向日駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1599万円 2008万円 2811万円 3383万円 6680万円

周辺駅の価格相場

  東向日 長岡天神 洛西口 西山天王山 桂
土地 2910万円 3115万円 3844万円 3192万円 3858万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
福知山線
4位
片町線
5位
近鉄京都線
6位
山陰本線
7位
関西本線
8位
湖西線
9位
阪急電鉄京都線
10位
京都市烏丸線

駅別ランキング

1位
京都
2位
出町柳
3位
修学院
4位
北大路
5位
北山
6位
西院
7位
国際会館
8位
松ヶ崎
9位
一乗寺
10位
木津

エリア別ランキング

1位
京都市上京区
2位
京都市北区
3位
京都市下京区
4位
京都市左京区
5位
京都市中京区
6位
京都市右京区
7位
京都市伏見区
8位
京都市西京区
9位
京田辺市
10位
京都市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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