京阪山科駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

続きを見る

駅

京阪電気鉄道京津線/京阪山科

変更する

条件

1種低層地域

変更する

6件が該当しました。

京都府京都市山科区安朱中溝町 6980万円

閲覧済

6980万円

（坪単価:-）
土地面積 176.5m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線山科駅徒歩5分
- 地下鉄東西線山科駅徒歩5分
- 京阪京津線京阪山科駅徒歩5分
その他の交通
京都府京都市山科区安朱中溝町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線／地下鉄東西線「山科」駅徒歩5分・京阪京津線「京阪山科」駅徒歩5分▼特徴・土地面積176.5平米(約53.39坪)※セットバック約1.2平米を含む・接道間口はゆとりある約12.0m・様々なプランを検討可能な比較的整った土地形状・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・京都市立安朱小学校徒歩3分(約210m)・馬場ノ西児童公園徒歩5分(約400m)※敷地面積最低限度100平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市山科区御陵田山町 1850万円

閲覧済

1850万円

（坪単価:-）
土地面積 75.53m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線山科駅徒歩7分
- 地下鉄東西線山科駅徒歩7分
- 京阪京津線京阪山科駅徒歩7分
その他の交通
京都府京都市山科区御陵田山町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼３ＷＡＹアクセス・東海道本線『山科』駅歩７分・地下鉄東西線『山科』駅歩７分・京阪京津線『京阪山科』駅歩７分▼特徴・建築条件なし(お好きなハウスメーカー等で建築可能)・幅員６.０ｍ×４.８ｍの角地・閑静な住宅街□ご希望の住まい探しをお手伝いします。　物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。　物件担当：山田（やまだ）まで　フリーコール：0120-50-3393

京都府京都市山科区安朱東海道町 5480万円

閲覧済

5480万円

（坪単価:-）
土地面積 421.59m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線山科駅徒歩11分
- 地下鉄東西線山科駅徒歩11分
- 地下鉄東西線山科駅徒歩11分
その他の交通
京都府京都市山科区安朱東海道町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
■現況更地■建築条件無売土地　■土地：約１２７.５３坪

建築条件付土地
京都府京都市山科区御陵安祥寺町 2830万円

閲覧済

2830万円

（坪単価:-）
土地面積 142.21m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件あり
- ＪＲ東海道本線山科駅徒歩6分
- 京阪京津線京阪山科駅徒歩7分
- 京阪京津線四宮駅徒歩18分
その他の交通
京都府京都市山科区御陵安祥寺町
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
◆緑豊かな閑静な住宅地◆駐車スペース2台可◆陽当たり良好◆東西棟無しで風通し良好◇――――――――――――――――――◇～周辺環境～安朱小学校　約850ｍ（徒歩11分）安祥寺中学校　約1200ｍ（徒歩19分）セブンイレブン山科御陵鳥ノ向店　約500ｍ（徒歩6分）ラクト山科店　約700ｍ（9分）◇――――――――――――――――――◇～弊社の特徴～◆遠方のお客様も安心のオンライン案内実施中！！◆店舗内キッズスペース有◆店舗裏に駐車場有

京都府京都市山科区安朱東海道町 5780万円

閲覧済

5780万円

（坪単価:-）
土地面積 326.45m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線山科駅徒歩13分
- 地下鉄東西線山科駅徒歩14分
- 京阪京津線京阪山科駅徒歩13分
その他の交通
京都府京都市山科区安朱東海道町
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
●JR・地下鉄・京阪の３線利用で大変便利●周辺にお店や施設も多いので、お買い物にも困りません【周辺施設】ラクト山科ショッピングセンター：徒歩16分（1213ｍ）フレスコ四ノ宮店：徒歩22分（1717ｍ）セブンイレブンハートインJR山科駅前店：徒歩13分（1017ｍ）ローソン山科駅前店：徒歩14分（1099ｍ）ココカラファインJR山科駅前店：徒歩12分（887ｍ）ドラッグユタカ山科店：徒歩17分（1355ｍ）ニトリラクト山科店：徒歩16分（1215ｍ）山科四宮郵便局：徒歩17分（1343ｍ※位置指定道路36番12（持分1/2）所有権有

京都府京都市山科区北花山市田町 400万円

閲覧済

400万円

（坪単価:-）
土地面積 34.66m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 京阪京津線御陵駅徒歩18分
- ＪＲ湖西線山科駅徒歩25分
その他の交通
京都府京都市山科区北花山市田町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
再建築は可能ですが…土地の大きさ的に新築等の居住用には向きません。50%/80%の一種低層で有効宅地24.94㎡ってねぇ…（苦笑）

1～6件

駅

京阪電気鉄道京津線/京阪山科

変更する

条件

1種低層地域

変更する

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「御陵駅と四宮駅」の物件情報を表示しています。

御陵駅と四宮駅の土地物件一覧

お気に入り物件一覧を見る

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産
アプリ

暮らしデータ

京都市の人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり備考 (1)市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。(2)京都版ブックスタート事業として、4ヶ月児健康診査時に、絵本1冊と絵本に関するチラシ等がセットになった「読み聞かせスタートパック」を贈呈。
公立保育所数	14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数	188ヶ所 0歳児保育を実施 179ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園
預かり保育実施園数-公立	15園
預かり保育実施園数-私立	75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	京都市3014円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	京都市2013円
下水道普及率	99.5％
安心・安全
建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額(月額)	7160円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

京都市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

京阪山科駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1384万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	2007万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2395万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3875万円	物件一覧へ
200㎡以上	5568万円	物件一覧へ