桃山駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

奈良線/桃山

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条件

1種低層地域

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9件が該当しました。

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀西町 3980万円

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3980万円

（坪単価:-）
土地面積 134.64m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 京阪本線丹波橋駅徒歩1分
- 近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩1分
- ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀西町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■おすすめポイント■◇京阪本線「丹波橋駅」・近鉄京都線「丹波橋駅」まで徒歩1分、JR奈良線「桃山駅」まで徒歩14分！毎日の通勤通学も便利な近さ！3沿線利用可能で各方面へのアクセス可能♪◇間口広々の約9ｍにつき通風良好♪◇周辺買物施設充実♪◇お客様の夢を叶える建築条件無し！弊社でも建築相談承ります！弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の自分スタイルをカタチにいたします。建物は自由設計のため、お客様のお好きなプランにて設計いただけます♪※再建築を行うには、建築基準法第43条第2項但し書による事前協議および許可が必要です

京都府京都市伏見区桃山筑前台町 7800万円

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7800万円

（坪単価:-）
土地面積 201.85m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ奈良線桃山駅徒歩3分
- 近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩7分
- 京阪本線伏見桃山駅徒歩8分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山筑前台町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
※更地渡し予定（現状引渡し希望はご相談ください）※営業中（飲食店）につき現地確認の際はご留意願います※公簿取引、境界非明示にて引き渡し希望【建物概要】○木造２階建　○店舗事務所　○延床面積：１３２．３平米（４０．０２坪）　○昭和４９年８月築【周辺生活施設】フレスコ桃山店：約４７０ｍ　●イオン伏見プラザ店：約９７０ｍ　●ファミリーマート桃山御香宮前店：約１７０ｍ　●ローソン伏見京町二丁目店：約６９０ｍ　●マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店：約５７０ｍ　●京都府立桃山高校：約５００ｍ　●桃仁会病院：約１，３１０ｍ　●伏見桃山郵便局：約１８０ｍ　●御香宮神社：約５００ｍ

京都府京都市伏見区桃山毛利長門西町 2250万円

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2250万円

（坪単価:-）
土地面積 69.08m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分
- 京阪本線丹波橋駅徒歩7分
- ＪＲ奈良線桃山駅徒歩8分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山毛利長門西町
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域

京都府京都市伏見区桃山長岡越中南町 5080万円

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5080万円

（坪単価:-）
土地面積 167.37m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩5分
- 京阪本線丹波橋駅徒歩5分
- ＪＲ奈良線桃山駅徒歩17分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山長岡越中南町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
２沿線以上利用可・土地50坪以上・山が見える・スーパー徒歩10分以内・市街地が近い・閑静な住宅地・更地渡し・前道６ｍ以上・都市ガス■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！

京都府京都市伏見区桃山町松平筑前 8450万円

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8450万円

（坪単価:-）
土地面積 250.22m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ奈良線桃山駅徒歩5分
- 近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
- 京阪本線伏見桃山駅徒歩9分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
☆ＪR・近鉄・京阪３路線利用可☆閑静な住宅街☆土地75.69坪☆前面道路約7.5ｍ☆間口約16.8ｍ

京都府京都市伏見区桃山町島津 17000万円

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17000万円

（坪単価:-）
土地面積 565.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 30%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩7分
- 京阪本線丹波橋駅徒歩9分
- ＪＲ奈良線桃山駅徒歩12分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山町島津
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
☆3路線利用可能☆南側道路は拡張計画あり

京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町 19000万円

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19000万円

（坪単価:-）
土地面積 647.51m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩8分
- 近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
- ＪＲ奈良線桃山駅徒歩7分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
○土地約195坪○建築条件無し○近鉄・京阪・JR３線利用可■近鉄京都線「丹波橋駅」徒歩約8分■京阪本線「丹波橋駅」徒歩約9分■近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩約8分■京阪本線「伏見桃山駅」徒歩約9分■JR奈良線「桃山駅」徒歩約7分●お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます●前面道路との高低差の少ない土地●フレスコ桃山店まで約580ｍ●大手筋商店街まで約720ｍ●コープ桃山まで約780ｍ●伏見区役所まで約880ｍ

京都府京都市伏見区桃山町三河 13100万円

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13100万円

（坪単価:60.02万円）
土地面積 721.6m²
用途地域１種低層
建ぺい率 30%
容積率 80%
建築条件なし
- 奈良線桃山駅徒歩9分
- 近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山町三河
- 建築条件なし
- 南道路
- 1種低層地域
★3沿線利用可

京都府京都市伏見区桃山筑前台町 8450万円

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8450万円

（坪単価:111.64万円）
土地面積 250.22m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 奈良線桃山駅徒歩5分
- 近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩9分
その他の交通
京都府京都市伏見区桃山筑前台町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
土地約75坪の建築条件なし売土地

1～9件

駅

奈良線/桃山

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「ＪＲ藤森駅と六地蔵駅」の物件情報を表示しています。

ＪＲ藤森駅と六地蔵駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

京都市の人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1379529人
転入者数	85315人転入率（人口1000人当たり） 61.84人
転出者数	80567人転出率（人口1000人当たり） 58.40人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり備考 (1)市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。(2)京都版ブックスタート事業として、4ヶ月児健康診査時に、絵本1冊と絵本に関するチラシ等がセットになった「読み聞かせスタートパック」を贈呈。
公立保育所数	14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数	196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	83園
預かり保育実施園数-公立	15園
預かり保育実施園数-私立	81園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	京都市3014円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	京都市2013円
下水道普及率	99.5％
安心・安全
建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額(月額)	7160円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月29日

桃山駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3058万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
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