ＪＲ藤森駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

ＪＲ藤森駅(京都府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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京都府京都市伏見区桃山町正宗土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山町正宗奈良線ＪＲ藤森駅徒歩13分京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅徒歩14分	398 万円 10.1万円	130.44m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし

京都府京都市伏見区桃山町正宗土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区桃山町正宗
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩13分
京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅徒歩14分

398
万円

10.1万円

130.44m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩23分	1480 万円 45.27万円	108.08m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています注文住宅と建売住宅の良いとこどり、こだわりと価格の両立が叶う新築を賢く購入

京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩23分

1480
万円

45.27万円

108.08m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩23分	1480 万円 45.19万円	108.28m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています注文住宅と建売住宅の良いとこどり、こだわりと価格の両立が叶う新築を賢く購入

京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩23分

1480
万円

45.19万円

108.28m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	土地【パノラマ有り】最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩15分	1780 万円 41.08万円	143.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■JR「JR藤森駅」徒歩9分 ■藤城小学校まで徒歩6分 ■建築条件なし ■現況更地 ■利便性の高い平坦地 ■建築設計をしやすい整形地 ■土地面積約143.3

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

土地
【パノラマ有り】
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩15分

1780
万円

41.08万円

143.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩15分	1780 万円 41.1万円	143.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし有効宅地面積約38坪

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩15分

1780
万円

41.1万円

143.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩14分	1680 万円 36.3万円	152.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩14分

1680
万円

36.3万円

152.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩14分	1680 万円 36.31万円	152.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■JR「JR藤森駅」徒歩8分 ■3WAYアクセス ■藤城小学校　徒歩9分 ■建築条件なし ■余裕のある前道約8m ■周辺施設充実

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩14分

1680
万円

36.31万円

152.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町京阪本線墨染駅徒歩9分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分	3164 万円	158.48m²	１種低層あり	50% 80%
本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■物件の特徴・整形地で陽当たり良好・前道幅員5..8ｍでゆとりあり・自由設計×47坪のゆとりある土地・JR藤森駅、京阪墨染駅、近鉄丹波橋駅が徒歩編内■設備・仕様・「GX志向型住宅（GX ZEH）」をコスパ良く建築・耐震等級３×制震ダンパー・断熱等級６×高気密・火災に強い省令準耐火構造・省エネなオール電化・太陽光発電×エコキュート・感震ブレーカー×避雷器で停電時も安心・セルフクリーニング機能のある外壁材■周辺環境・藤ノ森小学校：徒歩9分・藤森中学校：徒歩28分・カナートモール伏見：徒歩15分・フレスコ墨染店：徒歩10分・セブンイレブン：徒歩5分

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町
京阪本線墨染駅徒歩9分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分

3164
万円

158.48m²

１種低層
あり

50%
80%

本下水
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分京阪本線墨染駅徒歩15分	2380 万円	132.63m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR奈良線「JR藤森」徒歩10分・京阪本線「墨染」徒歩15分▼特徴・土地面積132.63平米(約40.12坪)、現況古家有・前面道路は西側・南側ともに幅員約6mの公道・間口は西側約18m、南側約4m・建築条件付宅地販売ではありません・周囲は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・セブンイレブン深草大亀谷店徒歩7分(約520m)・万帖敷児童公園徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分
京阪本線墨染駅徒歩15分

2380
万円

132.63m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷京阪本線藤森駅徒歩18分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩20分京阪本線龍谷大前深草駅徒歩24分	2990 万円	330m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント間口広々と約２７ｍございます♪京都医療センターまで徒歩14分♪当物件は第一種低層住居（建蔽率４０％・容積率６０％）と、第一種住居地域（建蔽率６０％・容積率２００％）にまたがります。

京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷
京阪本線藤森駅徒歩18分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩20分
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩24分

2990
万円

330m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草東軸町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草東軸町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩21分京阪本線藤森駅徒歩22分	2180 万円	269.41m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ☆JR藤森駅徒歩21分☆前面道路幅員約6.0m☆建築条件付き土地ではありません。周辺環境・深草小学校まで約1350m・深草中学校まで約1330m・ローソン伏見深草谷口店まで約480m・フレスコスマイル藤森店まで約1480m・京都藤森郵便局まで約1660m・ツルハドラッグ伏見直違橋店まで約1440m・伏見区役所深草支所まで約1360m

京都府京都市伏見区深草東軸町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草東軸町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩21分
京阪本線藤森駅徒歩22分

2180
万円

269.41m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩21分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩28分地下鉄東西線六地蔵駅徒歩21分	2980 万円	254.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町
ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩21分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩28分
地下鉄東西線六地蔵駅徒歩21分

2980
万円

254.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩7分京阪本線墨染駅徒歩12分	1780 万円	143.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ………………建築条件無土地………………お好きな建築会社様やハウスメーカー様でおうちの建築が可能なお土地です！＊『おうちの「よいところ」・「わるいところ」＊気づきやすいところから、見落としがちなところまで、おうちの特徴をしっかりご説明いたします！《　よいところ　》・閑静な住宅地で小さなお子様がおられるご家庭も安心！・ＪＲと京阪の２wayアクセス！通勤や通学、休日のお出かけに嬉しい立地ですね♪《　わるいところ　》・中学校までの通学距離があるため、徒歩での通学は少し大変かも…・西向きに面している為、夕方になると日差しが強く感じるかも…

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩7分
京阪本線墨染駅徒歩12分

1780
万円

143.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分京阪本線墨染駅徒歩15分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩26分	1380 万円	117.53m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【おすすめポイント】〇更地になりました！！！建物については自由設計が可能です！プランのご提示も可能です！是非お問合せ下さいませ！〇ＪＲ「藤森駅」まで徒歩９分、京阪「墨染駅」まで徒歩１５分の２wayアクセス！京都市内だけでなく、大阪等へのアクセスも抜群です！〇陽当たり良好で常に明るいお家です！〇駐車スペース２台プランもございます！〇室内設備が充実した新築戸建てを建築出来ます！〇交通量が少なく静かな環境で生活が出来ます！◇◆詳細は担当者までお気軽にご連絡ください！お待ちしております！◆◇

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分
京阪本線墨染駅徒歩15分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩26分

1380
万円

117.53m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分京阪本線墨染駅徒歩15分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩27分	1700 万円	91.23m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆夢を叶える自由設計！お客様の好みに合わせた間取りの変更が可能！【アクセス】・JR「JR藤森」駅　徒歩１０分！・京阪「藤森」駅　徒歩１５分！京都方面・大阪方面へのお出かけがしやすい立地！【周辺施設】・万帖敷公園…徒歩6分（約452ｍ）・セブンイレブン…徒歩7分（約547ｍ）・フレスコ…徒歩8分（約596ｍ）・藤城小学校…徒歩13分（約998ｍ）閑静な立地です！スーパーやコンビニが徒歩8分圏内の便利地！＼お気軽にお問合せください！／

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分
京阪本線墨染駅徒歩15分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩27分

1700
万円

91.23m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町京阪本線墨染駅徒歩6分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩11分近鉄京都線伏見駅徒歩12分	1480 万円	72.07m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【駅近×総予算を抑えて建てる、コンパクト住宅用地】◎解体更地渡しの土地♪駅近立地でなおかつ、総予算を抑えた家づくりが可能◎京阪「墨染」駅徒歩6分／JR・近鉄も徒歩圏の3路線利用可◎整形地・高低差なしで建築プランが立てやすい◎前面道路5.4mで、開放感のある接道条件◆この土地の考え方・駅近に住みたい・土地＋建物の総予算を抑えたい・無駄を省いたコンパクトな住まいを建てたい♪そんな方に向けた住宅用地です。■お問い合わせ（すみよしホーム）資料請求・ご相談はお気軽に。伏見区専門のすみよしホームまでお問い合わせください。

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町
京阪本線墨染駅徒歩6分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩11分
近鉄京都線伏見駅徒歩12分

1480
万円

72.07m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区桃山町正宗土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区桃山町正宗ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分京阪本線墨染駅徒歩11分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分	888 万円	170m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件無売土地！生活に便利な駅徒歩１０分！土地広々５０坪以上♪駐車場にして収益も！

京都府京都市伏見区桃山町正宗土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区桃山町正宗
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分
京阪本線墨染駅徒歩11分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分

888
万円

170m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分京阪宇治線桃山南口駅徒歩25分京阪本線墨染駅徒歩21分	1600 万円	100.06m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路都市ガス 1種低層地域おすすめポイント JR藤森駅まで徒歩15分、敷地面積は約100.06㎡（約30.26坪）。南向きの区画で、前道は幅員約6m、間口は約11.4mあり、建物配置や駐車スペースの計画を立てやすい土地形状です。現況は更地のため、解体費用が不要で建築計画を進めやすい点も特徴。建築は自由設計に対応しており、間取りや仕様について相談が可能です。参考プランでは、延床面積約79.98㎡、3LDKのプランを想定。1階・2階それぞれに居室を配置した構成となっており、生活動線を考慮したプランニングも検討できます。

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分
京阪宇治線桃山南口駅徒歩25分
京阪本線墨染駅徒歩21分

1600
万円

100.06m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分京阪本線墨染駅徒歩14分	1680 万円	152.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント築約45年の古家付き土地です。建物は老朽化しており、解体およびカルバート工事が必要となります。一方で、建築条件なし、敷地約152.99㎡のゆとりある広さを確保。高台に位置しているため、眺望や風通しが良く、周囲は静かで落ち着いた住環境です。完成された住まいを購入するのではなく、ご自身の価値観やライフスタイルに合わせて、一から住まいづくりをしたい方におすすめの土地です。静かな環境で子育てをしたい方、広々とした敷地にこだわりの新築を建てたい方、にぎやかさよりも安心と落ち着きを大切にしたい方に適しています。解体・造成を経て完成する分、最初から最後まで自分たちで選ぶ家づくりが叶う物件です。

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分
京阪本線墨染駅徒歩14分

1680
万円

152.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

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京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町京阪宇治線桃山南口駅徒歩23分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩23分地下鉄東西線六地蔵駅徒歩24分	880 万円	90.57m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント２沿線以上利用可・山が見える・閑静な住宅地・整形地・即引渡し可・建築条件なし・都市ガス■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！

京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町
京阪宇治線桃山南口駅徒歩23分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩23分
地下鉄東西線六地蔵駅徒歩24分

880
万円

90.57m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩2分京阪本線墨染駅徒歩10分	2980 万円	144.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント・JR藤森駅徒歩２分の好立地。通勤通学にも便利です。・更地渡し、建築条件なしのため、自由度の高い住まいづくりが可能です。・前面道路5メートルで車の出入りも安心。駐車スペースや庭付きプランも実現可能です。

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩2分
京阪本線墨染駅徒歩10分

2980
万円

144.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩2分京阪本線墨染駅徒歩10分	3280 万円	144.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント・JR藤森駅徒歩２分の好立地。通勤通学にも便利です。・更地渡し、建築条件なしのため、自由度の高い住まいづくりが可能です。・前面道路5メートルで車の出入りも安心。駐車スペースや庭付きプランも実現可能です。

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩2分
京阪本線墨染駅徒歩10分

3280
万円

144.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩2分京阪本線墨染駅徒歩10分	6180 万円	285.68m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント・JR藤森駅徒歩２分の好立地。通勤通学にも便利です。・更地渡し、建築条件なしのため、自由度の高い住まいづくりが可能です。・８７坪の広々敷地に加え、前面道路5メートルで車の出入りも安心。駐車スペースや庭付きプランも実現可能です。

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩2分
京阪本線墨染駅徒歩10分

6180
万円

285.68m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町京阪本線墨染駅徒歩7分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分	2380 万円	98.56m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■参考プラン例あり！土地建物セットで4360万円　家事がはかどる広々とした洗面室があるプラン☆　　プランをお客さまとご一緒に作成します。　「駐車スペースが２台分欲しい」「もっと広いバルコニーがいい」等、お客様のご希望をお聞かせください！　弊社の一級建築士がご希望に沿ったプランをご提案いたします。　過去に新築されたお客様からも、「打合せは大変だったが、楽しかった」と好評です！　新築700棟以上の実績を持つ、日乃家住宅・日乃家建設が責任をもって施工いたします。※土地価格・建物価格の他、建築設計・確認申請費用約110万円(税込)、外構工事費用約110万円(税込)が別途必要です。

京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町
京阪本線墨染駅徒歩7分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分

2380
万円

98.56m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩15分	1380 万円 34.11万円	133.78m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■奈良線　『JR藤森』　駅まで徒歩9分！！■建物参考プラン有り！建築条件付き売土地！ご自由にプラン決定できます！

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩15分

1380
万円

34.11万円

133.78m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩6分京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩16分	1720 万円 47.36万円	120.08m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント JR奈良線「JR藤森」駅　徒歩約6分、土地約36.3坪、建築条件なし

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩6分
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩16分

1720
万円

47.36万円

120.08m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩7分奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分	2380 万円 79.83万円	98.56m²	１種低層あり	50% 80%
更地平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント【建築条件付き売土地】当社売主・自由設計なのでご納得いただくまで打ち合わせいたします。

京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩7分
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分

2380
万円

79.83万円

98.56m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
平坦地
本下水
1種低層地域

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深草大亀谷万帖敷町（ＪＲ藤森駅） 3498万…

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京都府京都市伏見区深草大亀谷万…
深草大亀谷万帖敷町（ＪＲ藤森駅） 3498万…

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京都府京都市伏見区深草大亀谷万…
深草大亀谷万帖敷町（ＪＲ藤森駅） 3498万…

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京都府京都市伏見区深草大亀谷万…
深草大亀谷万帖敷町（ＪＲ藤森駅） 3498万…

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京都府京都市伏見区深草大亀谷万…
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京都府京都市伏見区深草大亀谷万…
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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

ＪＲ藤森駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1182万円	-	2120万円	3182万円	4366万円

周辺駅の価格相場

	稲荷	桃山	東福寺	六地蔵	京都
土地	-	-	-	2115万円	14628万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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