花園駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

花園駅(京都府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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京都府京都市右京区宇多野法安寺町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市右京区宇多野法安寺町京福北野線宇多野駅徒歩6分山陰本線花園駅徒歩17分	3100 万円 53.9万円	190.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント駅徒歩6分、50坪のゆとりある敷地で叶える自由設計。建築条件なし、間口14mの開放感。

京都府京都市右京区宇多野法安寺町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市右京区宇多野法安寺町
京福北野線宇多野駅徒歩6分
山陰本線花園駅徒歩17分

3100
万円

53.9万円

190.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市右京区龍安寺玉津芝町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市右京区龍安寺玉津芝町京福北野線龍安寺駅徒歩6分山陰本線花園駅徒歩20分	6480 万円 69.5万円	308.19m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント龍安寺玉津芝町の土地北に龍安寺、西に仁和寺を望む風光明媚な立地お好きな建築会社で建築いただけます

京都府京都市右京区龍安寺玉津芝町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市右京区龍安寺玉津芝町
京福北野線龍安寺駅徒歩6分
山陰本線花園駅徒歩20分

6480
万円

69.5万円

308.19m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府京都市右京区花園大藪町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市右京区花園大藪町山陰本線花園駅徒歩11分京福北野線妙心寺駅徒歩9分	3000 万円 81.9万円	121.07m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント花園駅から京都駅へ直通13分。閑静な街「花園」に住まう。家族の夢を自由に描く、建築条件なしの土地。

京都府京都市右京区花園大藪町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市右京区花園大藪町
山陰本線花園駅徒歩11分
京福北野線妙心寺駅徒歩9分

3000
万円

81.9万円

121.07m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市右京区龍安寺塔ノ下町土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市右京区龍安寺塔ノ下町京福北野線妙心寺駅徒歩4分山陰本線花園駅徒歩18分	2280 万円 56.1万円	134.31m²	１種低層あり	40% 80%
平坦地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント【角地のお土地】有効宅地面積約33坪のお土地です★神社仏閣が近くに多く、落ち着いた雰囲気の住宅地。

京都府京都市右京区龍安寺塔ノ下町土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市右京区龍安寺塔ノ下町
京福北野線妙心寺駅徒歩4分
山陰本線花園駅徒歩18分

2280
万円

56.1万円

134.31m²

１種低層
あり

40%
80%

平坦地
本下水
角地
1種低層地域

京都府京都市右京区花園天授ケ岡町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市右京区花園天授ケ岡町京福電鉄北野線妙心寺駅徒歩3分ＪＲ山陰本線花園駅徒歩18分	8000 万円	380.16m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『京都市右京区花園天授ケ岡町』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・京福電鉄北野線「妙心寺」駅まで徒歩3分(約200m)・JR山陰本線「花園」駅まで徒歩18分(約1410m)●土地面積380.16㎡(約114.99坪)！●前面道路は、2方ともに幅員約4.5mです。●間口は、北側約15.9m、東側約20.7m。●建ぺい率40%、容積率80%。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●周辺環境・京都市立御室小学校：徒歩5分(約360m)・ファミリーマート妙心寺駅前店：徒歩3分(約210m)・京都竜安寺郵便局：徒歩3分(約210m)

京都府京都市右京区花園天授ケ岡町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市右京区花園天授ケ岡町
京福電鉄北野線妙心寺駅徒歩3分
ＪＲ山陰本線花園駅徒歩18分

8000
万円

380.16m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府京都市右京区龍安寺五反田町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市右京区龍安寺五反田町京福電鉄北野線龍安寺駅徒歩3分ＪＲ山陰本線花園駅徒歩20分	2380 万円	108.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■龍安寺五反田町　売土地■◇建築条件無し売土地◇お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築して頂けます。◇更地渡しにつき解体費用不要です♪◇有効土地面積　約31.21坪◇間口約8.7ｍ◇京福龍安寺駅まで徒歩3分◇JR花園駅まで徒歩25分◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

京都府京都市右京区龍安寺五反田町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市右京区龍安寺五反田町
京福電鉄北野線龍安寺駅徒歩3分
ＪＲ山陰本線花園駅徒歩20分

2380
万円

108.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

京都府京都市右京区御室岡ノ裾町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市右京区御室岡ノ裾町京福電鉄北野線御室仁和寺駅徒歩3分ＪＲ山陰本線花園駅徒歩15分	2480 万円	104.98m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■閑静な住宅地■間口広々約7.5ｍ■小学校まで約250ｍで通学便利■お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能◇◆お家の事ならアフターホームにお任せください◇◆京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など、お気軽にご相談下さい！！お家のことでお困りのことがあれば、ぜひアフターホームへ

京都府京都市右京区御室岡ノ裾町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市右京区御室岡ノ裾町
京福電鉄北野線御室仁和寺駅徒歩3分
ＪＲ山陰本線花園駅徒歩15分

2480
万円

104.98m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府京都市右京区花園大藪町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市右京区花園大藪町京福電鉄北野線妙心寺駅徒歩3分京福電鉄北野線龍安寺駅徒歩7分ＪＲ山陰本線花園駅徒歩12分	2680 万円	173.42m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＜建築条件はございません＞◆建築条件付き売土地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。◆間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルでイチからご検討いただくことが可能です。■　おすすめポイント　■………………………………………………………◇土地面積＝公簿：約173.42㎡（約52.4坪）◇私道負担面積＝約12.7㎡（上記土地面積に含む）◇小学校・中学校が徒歩１０分圏内◇第一種低層住居専用地域の為、日当たりや風通しがよく、閑静な住宅立地◇◆立地おすすめポイント◆◇　京福電鉄北野線　妙心寺駅　徒歩3分

京都府京都市右京区花園大藪町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市右京区花園大藪町
京福電鉄北野線妙心寺駅徒歩3分
京福電鉄北野線龍安寺駅徒歩7分
ＪＲ山陰本線花園駅徒歩12分

2680
万円

173.42m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

京都府京都市右京区花園宮ノ上町土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府京都市右京区花園宮ノ上町ＪＲ山陰本線花園駅徒歩7分京福電鉄北野線御室仁和寺駅徒歩8分京福電鉄北野線妙心寺駅徒歩10分	3180 万円	138.79m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■駅や学校が近いため通勤通学も安心の立地

京都府京都市右京区花園宮ノ上町土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府京都市右京区花園宮ノ上町
ＪＲ山陰本線花園駅徒歩7分
京福電鉄北野線御室仁和寺駅徒歩8分
京福電鉄北野線妙心寺駅徒歩10分

3180
万円

138.79m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

京都府京都市右京区花園大藪町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市右京区花園大藪町京福電鉄北野線妙心寺駅徒歩9分ＪＲ山陰本線花園駅徒歩11分京福電鉄北野線御室仁和寺駅徒歩11分	3000 万円	132.23m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆◆おすすめポイント◆◆□間口広々約9.52ｍ！南東向きにつき陽当り・通風良好です□京福電鉄北野線「妙心寺」駅まで徒歩9分、JR山陰本線「花園」駅まで徒歩11分□小中学校まで徒歩約10分圏内□建築条件はございません！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能♪弊社でも建築相談承ります！設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチにいたします。建物は自由設計のため、お客様のお好きなプランにて設計いただけます♪充実の標準仕様は複数パターンから選択でき、お客様の理想の邸を実現いたします！

京都府京都市右京区花園大藪町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市右京区花園大藪町
京福電鉄北野線妙心寺駅徒歩9分
ＪＲ山陰本線花園駅徒歩11分
京福電鉄北野線御室仁和寺駅徒歩11分

3000
万円

132.23m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府京都市右京区宇多野御屋敷町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市右京区宇多野御屋敷町京福電鉄北野線鳴滝駅徒歩6分京福電鉄北野線宇多野駅徒歩8分ＪＲ山陰本線花園駅徒歩10分	2980 万円	168.62m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント２沿線以上利用可、土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、緑豊かな住宅地、都市ガス、周辺交通量少なめ

京都府京都市右京区宇多野御屋敷町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市右京区宇多野御屋敷町
京福電鉄北野線鳴滝駅徒歩6分
京福電鉄北野線宇多野駅徒歩8分
ＪＲ山陰本線花園駅徒歩10分

2980
万円

168.62m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
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京都市右京区の暮らしデータ

京都市右京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市右京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市右京区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

花園駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1728万円	1986万円	2885万円	-	-

周辺駅の価格相場

	円町	太秦	二条	嵯峨嵐山	丹波口
土地	4771万円	2591万円	4976万円	3225万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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