岐波駅(山口県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岐波駅(山口県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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山口県宇部市大字東岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字東岐波ＪＲ宇部線丸尾駅徒歩6分ＪＲ宇部線岐波駅徒歩36分	300 万円	353.71m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし上物有り 1種低層地域

山口県宇部市大字東岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字東岐波
ＪＲ宇部線丸尾駅徒歩6分
ＪＲ宇部線岐波駅徒歩36分

300
万円

353.71m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

山口県宇部市大字西岐波土地
	建築条件付土地最近見た物件	山口県宇部市大字西岐波ＪＲ宇部線丸尾駅徒歩21分ＪＲ宇部線床波駅徒歩32分ＪＲ宇部線岐波駅徒歩4.4km	890 万円	504.87m²	１種低層あり	40% 60%
更地 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街　スーパー・コンビニまで車で4～5分　生活至便地です

山口県宇部市大字西岐波土地

建築条件付土地
最近見た物件

山口県宇部市大字西岐波
ＪＲ宇部線丸尾駅徒歩21分
ＪＲ宇部線床波駅徒歩32分
ＪＲ宇部線岐波駅徒歩4.4km

890
万円

504.87m²

１種低層
あり

40%
60%

更地
1種低層地域

山口県宇部市大字東岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字東岐波宇部線岐波駅徒歩13分	80 万円 0.52万円	508m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域

山口県宇部市大字東岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字東岐波
宇部線岐波駅徒歩13分

80
万円

0.52万円

508m²

１種低層
なし

40%
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建築条件なし
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山口県宇部市大字東岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字東岐波ＪＲ宇部線丸尾駅徒歩6分ＪＲ宇部線岐波駅徒歩36分	300 万円	353.71m²	１種低層なし	40% 60%
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山口県宇部市大字東岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字東岐波
ＪＲ宇部線丸尾駅徒歩6分
ＪＲ宇部線岐波駅徒歩36分

300
万円

353.71m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

山口県宇部市大字東岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字東岐波ＪＲ宇部線丸尾駅徒歩8分	350 万円	165.32m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイントご予約で現地見学のお客様にQUOカード１，０００円分プレゼント♪

山口県宇部市大字東岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字東岐波
ＪＲ宇部線丸尾駅徒歩8分

350
万円

165.32m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域

山口県宇部市大字西岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字西岐波ＪＲ宇部線丸尾駅バス8分/「吉田東（山口県）」バス停停歩4分	320 万円	686.4m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント価格320万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。快適な周辺環境で満足の住宅用地はこちらです。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか(^o^)

山口県宇部市大字西岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字西岐波
ＪＲ宇部線丸尾駅バス8分/「吉田東（山口県）」バス停停歩4分

320
万円

686.4m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

山口県宇部市大字西岐波土地
	建築条件付土地最近見た物件	山口県宇部市大字西岐波ＪＲ宇部線丸尾駅徒歩21分ＪＲ宇部線床波駅徒歩32分ＪＲ宇部線岐波駅徒歩4.4km	890 万円	504.87m²	１種低層あり	40% 60%
更地 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街　スーパー・コンビニまで車で4～5分　生活至便地です

山口県宇部市大字西岐波土地

建築条件付土地
最近見た物件

山口県宇部市大字西岐波
ＪＲ宇部線丸尾駅徒歩21分
ＪＲ宇部線床波駅徒歩32分
ＪＲ宇部線岐波駅徒歩4.4km

890
万円

504.87m²

１種低層
あり

40%
60%

更地
1種低層地域

山口県宇部市大字西岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字西岐波ＪＲ宇部線丸尾駅徒歩24分	320 万円	686.4m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

山口県宇部市大字西岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字西岐波
ＪＲ宇部線丸尾駅徒歩24分

320
万円

686.4m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

山口県宇部市大字西岐波吉田土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字西岐波吉田ＪＲ宇部線丸尾駅徒歩27分	812.7 万円	353.52m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域

山口県宇部市大字西岐波吉田土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字西岐波吉田
ＪＲ宇部線丸尾駅徒歩27分

812.7
万円

353.52m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
1種低層地域

山口県宇部市大字東岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字東岐波宇部線丸尾駅徒歩7分	50 万円 0.48万円	340.49m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント【ハウスドゥ！宇部店】☆東岐波小学校エリア☆不動産情報1000物件以上ご紹介可能です！

山口県宇部市大字東岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字東岐波
宇部線丸尾駅徒歩7分

50
万円

0.48万円

340.49m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
上物有り
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山口県宇部市大字西岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字西岐波宇部線丸尾駅徒歩29分宇部線床波駅徒歩33分	505.4 万円 7.69万円	217m²	１種低層なし	50% 100%
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山口県宇部市大字西岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字西岐波
宇部線丸尾駅徒歩29分
宇部線床波駅徒歩33分

505.4
万円

7.69万円

217m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
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山口県宇部市大字西岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字西岐波宇部線丸尾駅徒歩29分宇部線床波駅徒歩33分	521.7 万円 7.69万円	224m²	１種低層なし	50% 100%
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山口県宇部市大字西岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字西岐波
宇部線丸尾駅徒歩29分
宇部線床波駅徒歩33分

521.7
万円

7.69万円

224m²

１種低層
なし

50%
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山口県宇部市大字西岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字西岐波宇部線丸尾駅徒歩29分宇部線床波駅徒歩33分	595.4 万円 7.59万円	259m²	１種低層なし	50% 100%
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山口県宇部市大字西岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字西岐波
宇部線丸尾駅徒歩29分
宇部線床波駅徒歩33分

595.4
万円

7.59万円

259m²

１種低層
なし

50%
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山口県宇部市大字西岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字西岐波宇部線丸尾駅徒歩29分宇部線床波駅徒歩33分	605.6 万円 7.69万円	260m²	１種低層なし	50% 100%
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山口県宇部市大字西岐波土地

土地
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山口県宇部市大字西岐波
宇部線丸尾駅徒歩29分
宇部線床波駅徒歩33分

605.6
万円

7.69万円

260m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
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山口県宇部市大字西岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字西岐波宇部線丸尾駅徒歩29分宇部線床波駅徒歩33分	628.9 万円 7.7万円	270m²	１種低層なし	50% 100%
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山口県宇部市大字西岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字西岐波
宇部線丸尾駅徒歩29分
宇部線床波駅徒歩33分

628.9
万円

7.7万円

270m²

１種低層
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山口県宇部市大字西岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字西岐波宇部線丸尾駅徒歩29分宇部線床波駅徒歩33分	631.2 万円 7.69万円	271m²	１種低層なし	50% 100%
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山口県宇部市大字西岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字西岐波
宇部線丸尾駅徒歩29分
宇部線床波駅徒歩33分

631.2
万円

7.69万円

271m²

１種低層
なし

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100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

山口県宇部市大字西岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字西岐波宇部線丸尾駅徒歩29分宇部線床波駅徒歩33分	631.2 万円 7.69万円	271m²	１種低層なし	50% 100%
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山口県宇部市大字西岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字西岐波
宇部線丸尾駅徒歩29分
宇部線床波駅徒歩33分

631.2
万円

7.69万円

271m²

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なし

50%
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山口県宇部市大字西岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字西岐波宇部線丸尾駅徒歩29分宇部線床波駅徒歩33分	633.5 万円 7.69万円	272m²	１種低層なし	50% 100%
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山口県宇部市大字西岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字西岐波
宇部線丸尾駅徒歩29分
宇部線床波駅徒歩33分

633.5
万円

7.69万円

272m²

１種低層
なし

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本下水
1種低層地域

山口県宇部市大字西岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字西岐波宇部線丸尾駅徒歩29分宇部線床波駅徒歩33分	747.1 万円 7.59万円	325m²	１種低層なし	50% 100%
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山口県宇部市大字西岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字西岐波
宇部線丸尾駅徒歩29分
宇部線床波駅徒歩33分

747.1
万円

7.59万円

325m²

１種低層
なし

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山口県宇部市大字東岐波土地
	土地最近見た物件	山口県宇部市大字東岐波宇部線丸尾駅徒歩12分	300 万円 0.99万円	995.12m²	１種低層なし	40% 60%
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山口県宇部市大字東岐波土地

土地
最近見た物件

山口県宇部市大字東岐波
宇部線丸尾駅徒歩12分

300
万円

0.99万円

995.12m²

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宇部市の暮らしデータ

宇部市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	72415世帯
人口総数	156438人
転入者数	4387人転入率（人口1000人当たり） 28.04人
転出者数	4875人転出率（人口1000人当たり） 31.16人
土地平均価格	住宅地 23591円／m² 商業地 44833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)うべこども家庭センターUbeハピの設置～妊娠期から子育て世帯、こども(18歳未満)に関する全般の相談。(2)産後ケア個別事業(ショートステイ、デイサービス)、訪問型事業の実施。(3)産婦健康診査(産後2週間・1ヶ月)・生後2週間新生児相談。(4)1歳児健康診査の実施(5)多胎妊婦健康診査助成及び育児支援事業の実施。(6)妊産婦や子育て世代を大切にする意識を醸成するために妊婦応援都市の推進。(7)うべ子育てパートナーの養成・認定。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校就学制度[就学希望時。中学校3年生を除く。受け入れ可能人数に達していない場合]、就学学校選択制度[一部中学校入学時及び選択区域への転入。市内転居を含む])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宇部市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円山口合同ガス株式会社6532円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇部市3344円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇部市3135円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	633件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	153ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 8.32人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.02人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみ(直接搬入)の可燃物は10kgまで無料(1日1回に限る)、10kgを超え20kgまで260円、以降10kgまでごとに130円を加算、資源物は10kgまで無料(1日1回に限る)、10kgを超え100kgまで350円、以降100kgまでごとに350円を加算、資源物以外の不燃物は10kgまで無料(1日1回に限る)、10kgを超え20kgまで260円、以降10kgまでごとに130円を加算(別途消費税及び地方消費税を加算し、1円未満の端数は切り捨て)。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔可燃ごみ(月・水・金)　プラスチック製容器包装　可燃ごみ(月1回：衣類等)　ビン・缶　ペットボトル　不燃ごみ　危険ごみ(乾電池、ライター、蛍光灯、水銀使用の体温計)　古紙(新聞紙、雑誌、段ボール)　紙製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(宇部市ひとり暮らし高齢者等ふれあい戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考ごみステーションに出すことのできない粗大ごみ、草・剪定枝など自治会のごみステーションに出すには多量で市の処理施設へ直接搬入する手段がない場合などは、有料で戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

宇部市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【新築住宅購入助成金】県外から宇部市に定住するために新築住宅を購入する者に新築住宅売買価格を上限に、30万円まで補助。事前に申込書の提出が必要。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【新築住宅購入助成金】県外から宇部市に定住するために新築住宅を購入する者に新築住宅売買価格を上限に、30万円まで補助。事前に申込書の提出が必要。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【新築住宅購入助成金】県外から宇部市に定住するために新築住宅を購入する者に新築住宅売買価格を上限に、30万円まで補助。事前に申込書の提出が必要。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【新築住宅購入助成金】県外から宇部市に定住するために新築住宅を購入する者に新築住宅売買価格を上限に、30万円まで補助。事前に申込書の提出が必要。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

岐波駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	474万円

周辺駅の価格相場

	阿知須	丸尾	岩倉	床波	周防佐山
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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