山口駅(山口県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

山口線/山口

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条件

1種低層地域

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7件が該当しました。

山口県山口市大内千坊２ 450万円

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450万円

（坪単価:-）
土地面積 334.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ山口線山口駅徒歩24分
その他の交通
山口県山口市大内千坊２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域

山口県山口市錦町 953万円

閲覧済

953万円

（坪単価:-）
土地面積 273.88m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ山口線湯田温泉駅徒歩31分
- ＪＲ山口線矢原駅徒歩4.0km
- ＪＲ山口線山口駅徒歩4.3km
その他の交通
山口県山口市錦町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
周辺には、スーパーや病院があり生活に便利な立地です。

山口県山口市錦町 850万円

閲覧済

850万円

（坪単価:-）
土地面積 391.41m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ山口線湯田温泉駅徒歩32分
- ＪＲ山口線矢原駅徒歩4.0km
- ＪＲ山口線山口駅徒歩4.3km
その他の交通
山口県山口市錦町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
周辺には、スーパーや病院があり生活に便利な立地です。

山口県山口市大内氷上３ 900万円

閲覧済

900万円

（坪単価:-）
土地面積 375m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ山口線山口駅徒歩34分
その他の交通
山口県山口市大内氷上３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域

山口県山口市大内中央１ 820万円

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820万円

（坪単価:-）
土地面積 301m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ山口線山口駅徒歩36分
その他の交通
山口県山口市大内中央１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域

山口県山口市大内長野 530万円

閲覧済

530万円

（坪単価:-）
土地面積 302.66m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ山口線山口駅徒歩4.2km
- ＪＲ山口線宮野駅徒歩4.8km
その他の交通
山口県山口市大内長野
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
＼♪ご案内できます♪／【資料請求のみOK♪】◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■「未来への架け橋」

山口県山口市大内姫山台 150万円

閲覧済

150万円

（坪単価:-）
土地面積 205.02m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ山口線山口駅徒歩21分
- ＪＲ山口線湯田温泉駅徒歩22分
- ＪＲ山口線上山口駅徒歩33分
その他の交通
山口県山口市大内姫山台
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
土地はゆとりある約60坪以上の広さを確保しており、敷地計画や駐車スペース、庭づくりなど自由度の高いプランニングが可能です！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて理想の住まいを実現できます♪南向きで日当たりが良く、前面道路幅にも余裕があるため、車の出し入れがスムーズで生活動線も快適！♪周辺環境は緑が多く静かな住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方に適したエリアです！自由設計で、家族の夢やライフスタイルを形にできる魅力的な土地です！！！

1～7件

駅

山口線/山口

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「湯田温泉駅と上山口駅」の物件情報を表示しています。

湯田温泉駅と上山口駅の土地物件一覧

山口県山口市赤妻町 898万円

閲覧済

898万円

（坪単価:-）
土地面積 172.72m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ山口線湯田温泉駅徒歩25分
- ＪＲ山口線矢原駅徒歩37分
その他の交通
山口県山口市赤妻町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■「未来への架け橋」をモットーにお客様により良いご提案ができること　をお約束します！不動産のことならエミアス山口支店にお任せください！お問い合わせは0120-956-486まで♪■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

山口県山口市錦町 953万円

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953万円

（坪単価:-）
土地面積 273.88m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ山口線湯田温泉駅徒歩31分
- ＪＲ山口線矢原駅徒歩4.0km
- ＪＲ山口線山口駅徒歩4.3km
その他の交通
山口県山口市錦町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
周辺には、スーパーや病院があり生活に便利な立地です。

山口県山口市錦町 850万円

閲覧済

850万円

（坪単価:-）
土地面積 391.41m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ山口線湯田温泉駅徒歩32分
- ＪＲ山口線矢原駅徒歩4.0km
- ＪＲ山口線山口駅徒歩4.3km
その他の交通
山口県山口市錦町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
周辺には、スーパーや病院があり生活に便利な立地です。

山口県山口市朝倉町 500万円

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500万円

（坪単価:-）
土地面積 165.66m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ山口線湯田温泉駅徒歩35分
その他の交通
山口県山口市朝倉町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可

山口県山口市平井 950万円

閲覧済

950万円

（坪単価:-）
土地面積 529m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- ＪＲ山口線湯田温泉駅徒歩18分
その他の交通
山口県山口市平井
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■近隣は低層住居地域ですので、高層建築物がありません。住環境が確保された地域で、閑静な住宅地です。＜近隣施設情報＞・アルク平川店1000ｍ（徒歩13分）・マックスバリュー平川店850ｍ（徒歩11分）・セブンイレブン平川店950ｍ（徒歩12分）・ドラッグストアコスモス平川店770ｍ（徒歩10分）・平川小学校1250ｍ（徒歩16分）・平川中学校1500ｍ（徒歩19分）・平川郵便局1100ｍ（徒歩14分）※現況での売買ですので建築等に要する費用は買主の負担となります。（例：農地転用費用・境界確認費用等）※進入路通路部分（公衆用道路、地積134㎡）

山口県山口市荻町 650万円

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650万円

（坪単価:-）
土地面積 204.78m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ山口線湯田温泉駅徒歩30分
その他の交通
山口県山口市荻町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■湯田中学校まで徒歩１０分■スーパー丸久まで徒歩１２分■ホームセンターニトリまで徒歩１０分■ホームセンタージュンテンドーまで徒歩１２分■ファミリーマートまで徒歩１０分■病院(済生会湯田温泉病院)まで徒歩６分■幼稚園なでしこ保育園()まで徒歩６分

山口県山口市大内姫山台 150万円

閲覧済

150万円

（坪単価:-）
土地面積 205.02m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ山口線山口駅徒歩21分
- ＪＲ山口線湯田温泉駅徒歩22分
- ＪＲ山口線上山口駅徒歩33分
その他の交通
山口県山口市大内姫山台
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
土地はゆとりある約60坪以上の広さを確保しており、敷地計画や駐車スペース、庭づくりなど自由度の高いプランニングが可能です！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて理想の住まいを実現できます♪南向きで日当たりが良く、前面道路幅にも余裕があるため、車の出し入れがスムーズで生活動線も快適！♪周辺環境は緑が多く静かな住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方に適したエリアです！自由設計で、家族の夢やライフスタイルを形にできる魅力的な土地です！！！

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暮らしデータ

山口市の人口などの統計情報

世帯数	86858世帯
人口総数	185982人
転入者数	7575人転入率（人口1000人当たり） 40.73人
転出者数	7582人転出率（人口1000人当たり） 40.77人
土地平均価格	住宅地 27436円／m² 商業地 58200円／m²

山口市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	山口市ではタブレット端末や電子黒板等ICTを使ったデジタル教育の推進をはじめ、「教育なら山口」と言える、県内でもトップクラスの教育・保育・地域の子育て支援に取組んでいる。なかでも、山口情報芸術センターによるメディアを活用した教育普及プログラムやものづくり機能は、子どもの感性、創造性を高め、山口市独自の「次世代人材育成」に貢献しており、2012年度にはキッズデザイン賞の最優秀賞「経済産業大臣賞」を受賞、2022年度にはe-ラーニング大賞で文部科学大臣賞を受賞する等高く評価されている。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	12ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数	23ヶ所 0歳児保育を実施 23ヶ所
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	山口市3091円山口市(簡易水道)3663円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	山口市3366円
下水道普及率	70.6％
安心・安全
建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	624件人口1000人当たり 3.22件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	163ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 13.82人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額(月額)	5510円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属・小型家電製品、燃やせないごみ)　資源ごみ(缶、無色透明ビン、茶色ビン、その他のビン、ペットボトル、プラスチック製容器包装、新聞、雑がみ、ダンボール、紙製容器包装、紙パック)〕　拠点回収：使用済み小型家電　有害ごみ(乾電池・水銀体温計　蛍光管　スプレー缶)　充電式電池　モバイルバッテリー　ボタン電池　電子たばこ　加熱式たばこ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

山口市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

山口駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	888万円	物件一覧へ
200㎡以上	1258万円	物件一覧へ