下祇園駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下祇園駅(広島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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広島県広島市安佐南区山本９土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本９ＪＲ可部線下祇園駅徒歩17分ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩21分	2498 万円	176.98m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建てられます。周辺は閑静な住宅地です。○広島市立山本小学校まで　徒歩7分○広島市立祇園中学校まで　徒歩10分○それいゆやまもと保育園まで　徒歩5分○セブンイレブン広島山本4丁目店まで　徒歩6分○マックスバリュ祇園店まで　徒歩7分○島本内科循環器科・皮フ科まで　徒歩6分○山本小学校前バス停まで　徒歩10分

広島県広島市安佐南区山本９土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本９
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩17分
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩21分

2498
万円

176.98m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

広島県広島市安佐南区山本５土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本５ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩22分ＪＲ可部線下祇園駅徒歩28分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩35分	1798 万円	190.6m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント約57坪の整形地。広島交通　山本線「西山本上」バス停徒歩9分。バス1本で市内中心部へアクセスが可能です。お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能。周辺には生活に利便性良好な施設が充実しており、車がなくてもある程度の用事が済ませられる立地です。～ライフインフォメーション～・セルフ稲田まで徒歩12分(約850m)・ローソン広島山本七丁目店まで徒歩11分(約850m)・セブンイレブン広島山本4丁目店まで徒歩11分(約850m)・山本郵便局まで徒歩13分(約1000m)・マルシェー長束店まで徒歩14分(約1100m)・マルショク山本店まで徒歩15分(約1200m)

広島県広島市安佐南区山本５土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本５
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩22分
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩28分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩35分

1798
万円

190.6m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市安佐南区山本８土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本８ＪＲ可部線下祇園駅徒歩24分	3165 万円	1046m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント登記簿面積：746㎡(225.66坪)、宅地に転用する場合は農地法の届け出が必要。

広島県広島市安佐南区山本８土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本８
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩24分

3165
万円

1046m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

広島県広島市安佐南区山本９丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本９丁目可部線下祇園駅徒歩18分可部線安芸長束駅徒歩19分	990 万円 14.1万円	231.39m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域

広島県広島市安佐南区山本９丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本９丁目
可部線下祇園駅徒歩18分
可部線安芸長束駅徒歩19分

990
万円

14.1万円

231.39m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

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安芸長束駅と古市橋駅の土地物件一覧

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広島県広島市安佐南区大町西１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区大町西１ＪＲ可部線古市橋駅徒歩12分ＪＲ可部線大町駅徒歩19分広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩21分	2230 万円	143.3m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ※建築条件無し　※給排水・ガス管引き込み済み　※法定外道路　※安佐南2区1287号里道　※セットバック済(3.57㎡)　※共有地有(94-5) 43条但し書き道路◎トータテグループの注文建築のご提案も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。建物請負参考価格：1 500万円　参考建物面積：28.55坪※給排水工事、外構工事などの付帯費用、諸費用などは含みません。※ガス仕様、ZEH水準住宅。（オール電化仕様への変更も可能です）※建物参考価格は資材価格や仕様変更等により変動する場合がございます。

広島県広島市安佐南区大町西１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区大町西１
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩12分
ＪＲ可部線大町駅徒歩19分
広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩21分

2230
万円

143.3m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市安佐南区山本７土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本７ＪＲ可部線安芸長束駅バス7分/「山本７丁目」バス停停歩6分	1800 万円	369.28m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・建物解体更地渡し・土地面積369.28平米(約111.7坪)・ゆとりある敷地につき、プランの幅が広がります・南側段落ちのため陽当り良好・西側接道、間口は約15.9m・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能・残金精算後、即引渡し可能▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街・眺望良好な高台▼周辺環境・ローソン広島山本七丁目店徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市安佐南区山本７土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本７
ＪＲ可部線安芸長束駅バス7分/「山本７丁目」バス停停歩6分

1800
万円

369.28m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市安佐南区山本９土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本９ＪＲ可部線下祇園駅徒歩17分ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩21分	2498 万円	176.98m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建てられます。周辺は閑静な住宅地です。○広島市立山本小学校まで　徒歩7分○広島市立祇園中学校まで　徒歩10分○それいゆやまもと保育園まで　徒歩5分○セブンイレブン広島山本4丁目店まで　徒歩6分○マックスバリュ祇園店まで　徒歩7分○島本内科循環器科・皮フ科まで　徒歩6分○山本小学校前バス停まで　徒歩10分

広島県広島市安佐南区山本９土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本９
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩17分
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩21分

2498
万円

176.98m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

広島県広島市安佐南区山本５土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本５ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩17分	19800 万円	2929.73m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「山本4丁目」徒歩2分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積2929.73平米(約886.24坪)※三段宅地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな建築会社を選択可能・現況は更地▼周辺環境・スーパー「マルショク山本店」徒歩9分(約710m)※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築不可　建築基準法43条2項1号の認定を受けた場合、建築物の建築・増築・改築が可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市安佐南区山本５土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本５
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩17分

19800
万円

2929.73m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市安佐南区大町西２土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区大町西２ＪＲ可部線大町駅徒歩18分広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩18分ＪＲ可部線古市橋駅徒歩18分	2280 万円	186.24m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆AL大町駅まで徒歩18分◆小学校まで徒歩5分◆中学校まで徒歩2分◆最寄りの保育園・幼稚園まで徒歩6分◆最寄りのスーパー・コンビニまで徒歩15分◆イオンモール広島祇園店まで徒歩27分【ご成約特典】◇3万円分の商品券等プレゼント◇※商談内容によります。詳細はお気軽にお問い合わせください。【購入サポート】◆当社指定の引越し業者で大幅値引き◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能◆住宅ローンを複数社断られたことのある方のご成約実績あり！まずはご相談ください♪

広島県広島市安佐南区大町西２土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区大町西２
ＪＲ可部線大町駅徒歩18分
広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩18分
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩18分

2280
万円

186.24m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

広島県広島市安佐南区大町西２土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区大町西２広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩18分ＪＲ可部線古市橋駅徒歩18分	2280 万円	186.24m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇お気軽にお問い合わせください！平日、土日祝問わずご案内致します！自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方や女性単独でのお申し込みを希望の方、資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪また、現在進行形で借入がある方もおまとめローンが可能です♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇お支払い例頭金0円・ボーナス払い無し住宅ローン借入れ額 2280万円の場合　月々60965円※変動金利・420回払い・金利0.675％の場合

広島県広島市安佐南区大町西２土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区大町西２
広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩18分
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩18分

2280
万円

186.24m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

広島県広島市安佐南区長束西５土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区長束西５ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩20分	550 万円	230.68m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ●建築条件はありません。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。●敷地面積は広々60坪超●間口約13mあり、南側隣家と距離が確保できるため、陽当り良好です。●緑豊かな環境、閑静な住宅地です。詳細情報やその他物件情報等はお気軽にお問い合わせください！I・Mエステート（株）ＴＥＬ：082-555-2345http://www.imestate.com/

広島県広島市安佐南区長束西５土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区長束西５
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩20分

550
万円

230.68m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

広島県広島市安佐南区山本５土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本５ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩22分	690 万円	98.42m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地

広島県広島市安佐南区山本５土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本５
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩22分

690
万円

98.42m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市安佐南区山本５土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本５ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩22分ＪＲ可部線下祇園駅徒歩28分広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩35分	1798 万円	190.6m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント約57坪の整形地。広島交通　山本線「西山本上」バス停徒歩9分。バス1本で市内中心部へアクセスが可能です。お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能。周辺には生活に利便性良好な施設が充実しており、車がなくてもある程度の用事が済ませられる立地です。～ライフインフォメーション～・セルフ稲田まで徒歩12分(約850m)・ローソン広島山本七丁目店まで徒歩11分(約850m)・セブンイレブン広島山本4丁目店まで徒歩11分(約850m)・山本郵便局まで徒歩13分(約1000m)・マルシェー長束店まで徒歩14分(約1100m)・マルショク山本店まで徒歩15分(約1200m)

広島県広島市安佐南区山本５土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本５
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩22分
ＪＲ可部線下祇園駅徒歩28分
広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩35分

1798
万円

190.6m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市安佐南区山本５土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本５ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩22分	1880 万円	196m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆隣地との境界も明示致しますので、境界にまつわる将来のトラブルも心配なし。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◆南側は隣棟間隔があり、陽あたりも◎。◆車種によっては、並列駐車3台可能。自転車やバイクも十分確保できます。◎建築条件なしなので、理想のお住まいができる住宅用地。◎建物のお好みに合わせた建築会社もご紹介できます。◎宅地への上水道・下水道の引込もされておりますので、購入時余分な経費がかかりません。☆2階をリビングにすると本宅地の特性を生かせた間取りが可能。☆建物は、売主で解体いたします。☆土砂災害の警戒区域ではございません。

広島県広島市安佐南区山本５土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本５
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩22分

1880
万円

196m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

広島県広島市安佐南区大町西１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区大町西１ＪＲ可部線古市橋駅徒歩10分広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩17分	2230 万円	152.2m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ●フジ古市店まで徒歩１０分♪●建築条件なし◆◇自分だけの“一点モノ”の　　　　　　　住まい探しをお手伝いします！◇◆　　　お客様とのご縁を大切にし、　　　一人ひとりに最適なお住まい探しのご提案　　　お客様のこだわりを追求し、　　　住み続けるほどに満足感が増していくそんなどこにもない、唯一の住まいをご提供できるよう　　　　　　　　　　　　　　　真心を込めて応対致します　　　ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪　　【フリーダイヤル：０１２０－９２０－６８１】

広島県広島市安佐南区大町西１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区大町西１
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩10分
広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩17分

2230
万円

152.2m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

広島県広島市安佐南区大町西１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区大町西１ＪＲ可部線古市橋駅徒歩12分広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩19分ＪＲ可部線大町駅徒歩19分	2230 万円	139.83m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイントお急ぎの方は０８０－２９０１－１７２１（担当：上田）までご連絡ください！【大町西一丁目Ｎｏ．２】【周辺環境】■広島市立大町小学校　徒歩１２分（約９００ｍ）■広島市立安佐南中学校　徒歩１５分（約１２００ｍ）■セブンイレブン広島祇園８丁目店　徒歩３分（約１９０ｍ）■大町第二公園　徒歩１２分（約９００ｍ）■ドラッグセガミ大町店　徒歩７分（約５００ｍ）■フジ古市店　徒歩７分（約５５０ｍ）■もみじ銀行　古市支店　徒歩１２分（約９００ｍ）■大町郵便局　徒歩１５分（約１２００ｍ）■イオンモール広島祇園　徒歩１５分（約１２００ｍ）

広島県広島市安佐南区大町西１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区大町西１
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩12分
広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩19分
ＪＲ可部線大町駅徒歩19分

2230
万円

139.83m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

広島県広島市安佐南区大町西１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区大町西１ＪＲ可部線古市橋駅徒歩12分広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩19分ＪＲ可部線大町駅徒歩19分	2230 万円	206.44m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイントお急ぎの方は０８０－２９０１－１７２１（担当：上田）までご連絡ください！【大町西一丁目Ｎｏ．１】【周辺環境】■広島市立大町小学校　徒歩１２分（約９００ｍ）■広島市立安佐南中学校　徒歩１５分（約１２００ｍ）■セブンイレブン広島祇園８丁目店　徒歩３分（約１９０ｍ）■大町第二公園　徒歩１２分（約９００ｍ）■ドラッグセガミ大町店　徒歩７分（約５００ｍ）■フジ古市店　徒歩７分（約５５０ｍ）■もみじ銀行　古市支店　徒歩１２分（約９００ｍ）■大町郵便局　徒歩１５分（約１２００ｍ）■イオンモール広島祇園　徒歩１５分（約１２００ｍ）

広島県広島市安佐南区大町西１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区大町西１
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩12分
広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩19分
ＪＲ可部線大町駅徒歩19分

2230
万円

206.44m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

広島県広島市安佐南区長束西５土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区長束西５ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩14分広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩37分	1380 万円	263.53m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆広々土地に駐車場も２台が余裕です。☆前面道路も広く、視界が開けています♪☆市街地からほど近い立地です。☆庭でしっかり家庭菜園をしたい方にもおススメです！

広島県広島市安佐南区長束西５土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区長束西５
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩14分
広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩37分

1380
万円

263.53m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市安佐南区大町西１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区大町西１ＪＲ可部線古市橋駅徒歩10分広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩19分	2230 万円	152.21m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント即引渡し可、スーパー徒歩10分以内、閑静な住宅地、角地、建築条件なし、都市ガス、小学校徒歩10分以内

広島県広島市安佐南区大町西１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区大町西１
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩10分
広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩19分

2230
万円

152.21m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市安佐南区山本６土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本６ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩29分	960 万円	106.19m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域

広島県広島市安佐南区山本６土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本６
ＪＲ可部線安芸長束駅徒歩29分

960
万円

106.19m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市安佐南区大町西２土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区大町西２広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩18分ＪＲ可部線古市橋駅徒歩18分広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅徒歩25分	1880 万円	146.32m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント更地渡し、南側道路面す、閑静な住宅地、整形地

広島県広島市安佐南区大町西２土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区大町西２
広島高速交通アストラムライン大町駅徒歩18分
ＪＲ可部線古市橋駅徒歩18分
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅徒歩25分

1880
万円

146.32m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

広島県広島市安佐南区山本９丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区山本９丁目可部線下祇園駅徒歩18分可部線安芸長束駅徒歩19分	990 万円 14.1万円	231.39m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域

広島県広島市安佐南区山本９丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区山本９丁目
可部線下祇園駅徒歩18分
可部線安芸長束駅徒歩19分

990
万円

14.1万円

231.39m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市安佐南区大町西１丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市安佐南区大町西１丁目可部線古市橋駅徒歩10分	2230 万円 48.44万円	152.21m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント新価格！お好きなハウスメーカーで建築できます！

広島県広島市安佐南区大町西１丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市安佐南区大町西１丁目
可部線古市橋駅徒歩10分

2230
万円

48.44万円

152.21m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
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広島県広島市安佐南区西原２

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広島市安佐南区の暮らしデータ

広島市安佐南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市安佐南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

下祇園駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	3074万円	4021万円	9106万円

周辺駅の価格相場

	安芸長束	古市橋	三滝	大町	横川
土地	2401万円	2759万円	3707万円	2332万円	5141万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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