八浜駅(岡山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

宇野線/八浜

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条件

1種低層地域

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5件が該当しました。

岡山県玉野市八浜町波知 550万円

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550万円

（坪単価:-）
土地面積 478.83m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ宇野線八浜駅徒歩4.5km
その他の交通
岡山県玉野市八浜町波知
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域

岡山県玉野市田井２ 1490万円

閲覧済

1490万円

（坪単価:-）
土地面積 617.86m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ宇野線備前田井駅徒歩7分
- ＪＲ宇野線宇野駅徒歩34分
- ＪＲ宇野線八浜駅徒歩4.8km
その他の交通
岡山県玉野市田井２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
◇この土地のおすすめポイント！◇【1】小学校徒歩5分の安心立地【2】約617㎡（約187坪）のゆとりある敷地【3】更地渡しで建築計画が進めやすい《SUMiTAS岡山大安寺店》ではご家族のおうち探しをしっかりサポートしています！はじめてのマイホーム購入も安心。スタッフが丁寧にお手伝いします。住宅ローンや火災保険のことはもちろん、リフォームや解体、不用品の片付けまで、暮らしにまつわるご相談もお気軽にどうぞ。ワンストップで安心サポート！◇◆◇物件の見学予約、受付中！気になる方はお気軽にご連絡くださいお問合せ先【086-250-5930】資料請求・来場予約ボタンから。

岡山県玉野市田井１ 600万円

閲覧済

600万円

（坪単価:-）
土地面積 347.1m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ宇野線備前田井駅徒歩10分
- ＪＲ宇野線宇野駅徒歩28分
- ＪＲ宇野線八浜駅徒歩4.8km
その他の交通
岡山県玉野市田井１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
土地100坪以上、山が見える、陽当り良好、南側道路面す、緑豊かな住宅地、高台に立地

岡山県玉野市八浜町波知 498.6万円

閲覧済

498.6万円

（坪単価:-）
土地面積 471m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ宇野線八浜駅徒歩4.4km
その他の交通
岡山県玉野市八浜町波知
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
土地100坪以上、駅まで平坦、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、平坦地、建築条件なし、小学校徒歩10分以内

岡山県玉野市八浜町大崎 500万円

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500万円

（坪単価:-）
土地面積 429.83m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ宇野線八浜駅徒歩8分
その他の交通
岡山県玉野市八浜町大崎
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域

1～5件

駅

宇野線/八浜

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「常山駅と備前田井駅」の物件情報を表示しています。

常山駅と備前田井駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

玉野市の人口などの統計情報

世帯数	24020世帯
人口総数	54130人
転入者数	1505人転入率（人口1000人当たり） 27.80人
転出者数	1586人転出率（人口1000人当たり） 29.30人
土地平均価格	住宅地 28600円／m² 商業地 44500円／m²

玉野市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)在宅育児手当:生後2ヶ月を超え満1歳に達するまでの乳児を、在宅で育児している保護者に対し、月額1万円の手当を支給(支給要件あり)。(2)たまの出産あんしんタクシー:陣痛がきたときに、かかりつけ産科医療機関へタクシーで行った場合の費用を全額助成(事前登録が必要)。(3)婚姻届・妊娠届出時に希望する女性へ、葉酸サプリメント(75日分)を無料で配布。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園
預かり保育実施園数-公立	4園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

玉野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	玉野市2194円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	玉野市3190円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.59件
刑法犯認知件数	173件人口1000人当たり 3.06件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 9.62人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.43人
介護保険料基準額(月額)	6000円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考排出量単純比例型(均一重量制)。排出量に応じて、排出者が手数料を負担する方式。
家庭ごみの分別方式	9分別20種〔燃やせるごみ　不燃物A(コップ・耐熱ガラス製品・せともの・陶器類・窓ガラス・鏡・汚れたビン・缶類・ペットの砂)　不燃物B(金属類等)　古紙(新聞紙、雑誌類、ダンボール、紙箱類、紙パック、シュレッダーごみ)　その他プラスチック製容器包装　ペットボトル　びん類(透明びん、茶色びん、その他色びん)　缶類　危険物(スプレー缶類、乾電池、蛍光灯、水銀含有物、ライター)〕　拠点回収：古布　廃食用油　使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(玉野市ごみ出し支援事業障がい者・高齢者・要介護者等の要件を満たし、申請のあった者に対して実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。東清掃センターに電話で申し込み。東清掃センターに持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

玉野市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

玉野市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

八浜駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	854万円	物件一覧へ