第1種低層地域の土地物件特集
伊丹駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

福知山線/伊丹

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条件

1種低層地域

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17件が該当しました。

兵庫県伊丹市春日丘２丁目 3580万円

  • 兵庫県伊丹市春日丘２丁目 3580万円

    3580万円

    （坪単価:82.7万円）

    土地面積 143.13m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
    • 福知山線 伊丹駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市春日丘２丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    阪急伊丹線「伊丹」駅より徒歩13分、閑静な住宅地エリアに位置する売り土地です。間取り設計の自由度が高い平坦な整形地で、現況更地。徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、小学校がそろう生活至便な住環境です♪

兵庫県伊丹市梅ノ木３ 6580万円

  • 兵庫県伊丹市梅ノ木３ 6580万円

    6580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 143.51m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市梅ノ木３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■駅近！阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約８分・「新伊丹」駅まで徒歩約６分。JR「伊丹」駅も徒歩圏内！２沿線３駅利用可能！■梅田まで約２０分、都心とつながる快適ライフ。■幼稚園・保育園が徒歩圏内に複数あり・南小学校・南中学校の近く通学安心。■学習施設も近く、学び環境充実。■病院・図書館・商業施設が揃う安心の街。■閑静な住宅街で落ち着いた暮らし。■邸宅街として歴史ある街並み。■駅近・閑静・利便性・三拍子揃った住環境。■一部、収益物件付土地になります。

兵庫県伊丹市春日丘２ 3580万円

  • 兵庫県伊丹市春日丘２ 3580万円

    3580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 143.13m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩18分
    • ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市春日丘２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ・阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩13分！・JR福知山線「伊丹駅」徒歩16分！・第1種低層住居専用地域！・南付け道路で採光良好！・敷地面積約43坪！・現況更地！・建築条件なし！・『緑丘小学校』徒歩11分！・『東中学校』徒歩12分！・『阪急オアシス伊丹大鹿店』徒歩10分！・『伊丹緑地』徒歩3分！

兵庫県伊丹市春日丘２ 3580万円

  • 兵庫県伊丹市春日丘２ 3580万円

    3580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 143.13m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩17分
    • ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市春日丘２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    □子育て環境に良い閑静な住宅街□建築条件無土地につき、お好きは工務店・ハウスメーカーにて建築いただけます♪◇◆◇私たちハウスドゥ！阪急伊丹駅前店にお任せください◇◆◇~夢の住まい、あなたの手の中に！理想の家探しはここから始まる~全国７００店舗以上展開！近畿エリア売上第2位獲得の実績あり。不動産の購入・売却・住み替え・転居など、お家探し等ワンストップでさせて頂きます！ お気軽にご相談下さい。※お電話予約がスムーズです。

兵庫県伊丹市春日丘５ 5380万円

  • 兵庫県伊丹市春日丘５ 5380万円

    5380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 182.14m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩17分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市春日丘５
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    ◆北側公道　　幅員約4.1ｍ　南東側公道　幅員約4.4ｍ◆北側間口　　約11.1ｍ　南東側間口　約17.6ｍ◆建築条件付土地ではございませんご希望のハウスメーカー・工務店での建築が可能です【周辺施設】・緑ケ丘小学校まで約８７０ｍ・東中学校まで約７６０ｍ・白ゆり幼稚園まで約３７０ｍ・ロザリオ幼稚園まで約３４０ｍ・セブンイレブン伊丹北本町３丁目店まで約５３０ｍ・JA兵庫六甲ファーマーズマーケットスマイル阪神まで約６９０ｍ・たかの小児科まで約６７０ｍ・緑ケ丘公園まで約８６０ｍ・緑ケ丘体育館武道館まで約７８０ｍ

兵庫県伊丹市御願塚１ 4980万円

  • 兵庫県伊丹市御願塚１ 4980万円

    4980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 164.04m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市御願塚１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■□━━「伊丹市御願塚1丁目 土地(2号地)」のオススメPOINT━━□■■アクセス・阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩5分・阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩12分他■第一種低層住居専用地域に位置しており、周辺は閑静な住宅地です。■建築条件無し売土地です。　建築プラン例など、お気軽にお問い合わせくださいませ。■現況更地！建ぺい率は50%、容積率は100%。■「新伊丹公園」が隣接！自然を身近に感じられる立地が魅力です。■周辺環境・伊丹市立南小学校　徒歩4分(約250m) ・新伊丹公園　徒歩1分(約25m)・コープ伊丹　徒歩7分(約550m)

兵庫県伊丹市梅ノ木６ 5780万円

  • 兵庫県伊丹市梅ノ木６ 5780万円

    5780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 166.69m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市梅ノ木６
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    新伊丹駅まで徒歩５分♪南面道路・日当たり良好な区画です♪更地渡しでお好きなハウスメーカーで建築ができます♪周辺施設が充実し、子育てにも安心！

兵庫県伊丹市梅ノ木６ 5980万円

  • 兵庫県伊丹市梅ノ木６ 5980万円

    5980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 172.55m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市梅ノ木６
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    新伊丹駅まで徒歩５分♪南面道路・日当たり良好な区画です♪更地渡しでお好きなハウスメーカーで建築ができます♪周辺施設が充実し、子育てにも安心！間口13m超え！

兵庫県伊丹市梅ノ木６ 11800万円

  • 兵庫県伊丹市梅ノ木６ 11800万円

    11800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 339.25m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市梅ノ木６
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    新伊丹駅まで徒歩５分♪南面道路・日当たり良好なで間口２１ｍ超えの区画です♪更地渡しでお好きなハウスメーカーで建築ができます♪周辺施設が充実し、子育てにも安心！

兵庫県伊丹市西台５ 6553.3万円

  • 兵庫県伊丹市西台５ 6553.3万円

    6553.3万円

    （坪単価:-）

    土地面積 181.31m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩7分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市西台５
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    阪急「伊丹」駅徒歩圏。毎日の通勤・通学も快適です。周辺は整った街並みで、落ち着いた住環境。買い物施設や生活利便も充実し、暮らしやすさ抜群。駅近でありながら、静かな住宅街で安心して暮らせます。「便利」と「安らぎ」を兼ね備えた、希少なロケーション。□伊丹小学校・・・徒歩10分□北中学校・・・徒歩18分

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兵庫県伊丹市鈴原町６ 5180万円

  • 兵庫県伊丹市鈴原町６ 5180万円

    5180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 144.29m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩14分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩15分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市鈴原町６
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    ◆お好きなハウスメーカーで建築いただけます！□通勤・通学に便利な立地です！！■商業施設へのアクセス良好な住環境！

兵庫県伊丹市鈴原町６ 4780万円

  • 兵庫県伊丹市鈴原町６ 4780万円

    4780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 137.92m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩14分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩15分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市鈴原町６
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ◆お好きなハウスメーカーで建築いただけます！□通勤・通学に便利な立地です！！■商業施設へのアクセス良好な住環境！

兵庫県伊丹市梅ノ木４ 4680万円

  • 兵庫県伊丹市梅ノ木４ 4680万円

    4680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 120.23m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩4分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市梅ノ木４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域

兵庫県伊丹市梅ノ木３ 11600万円

  • 兵庫県伊丹市梅ノ木３ 11600万円

    11600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 365.04m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市梅ノ木３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【理想の住まいを現実にする家づくり】・間取り、内装、外観、一から全てこだわれる「自由設計」・耐震等級３ or 制震ダンパー選べる「耐震性能」・省エネ適合住宅/ZEH水準省エネ住宅/長期優良住宅【株式会社住信ハウジングのご提案】・信頼と実績、北摂エリア各地で分譲実績あり・お客様が主役の家創りを全力でサポート・弊社のご提案は「不動産」ではなく、お客様ご家族の「大切な生活空間」です。

建築条件付土地
兵庫県伊丹市西台５ 4995万円

  • 兵庫県伊丹市西台５ 4995万円

    4995万円

    （坪単価:-）

    土地面積 146.05m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩6分
    • ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩15分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市西台５
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■約４４坪の宅地！■第一種低層住居専用地域。周辺は閑静な住宅街です！■阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩６分。伊丹駅は始発・終着駅です！■ＪＲ福知山線「伊丹駅」まで徒歩１５分！■阪急・ＪＲの２ＷＡＹアクセスが可能です！■宅地と道路との高低差はございません！■【駐車スペース２台】【駐車スペース１台＋ファミリークローゼット】【玄関すぐに広いシューズインクローゼット＋手洗い場】など多彩な間取り作成が可能です！■注文建築（自由設計）用地です！お客様のご要望に合わせて間取りを作成します！■市立「伊丹小学校」まで徒歩８分！市立「北中学校」まで徒歩１５分！■市立「伊丹病院」まで約１．９Ｋｍ！

兵庫県伊丹市春日丘２丁目 780万円

  • 兵庫県伊丹市春日丘２丁目 780万円

    780万円

    （坪単価:40.87万円）

    土地面積 63.1m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅福知山線 伊丹駅 徒歩18分
    • 阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市春日丘２丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■ウィル不動産販売■建築条件無し！落ち着いた住宅街！徒歩15分圏内に小・中学校や買い物施設があります！

兵庫県伊丹市春日丘２丁目 3580万円

  • 兵庫県伊丹市春日丘２丁目 3580万円

    3580万円

    （坪単価:82.69万円）

    土地面積 143.13m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
    • 福知山線 伊丹駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所兵庫県伊丹市春日丘２丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    ■ウィル不動産販売■建築条件無し！整形地！南面道路接道！落ち着いた住宅街！
  • 1～17件

駅

福知山線/伊丹

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暮らしデータ

伊丹市の人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 201383人
転入者数 7446人
転入率（人口1000人当たり）
36.97人
転出者数 7833人
転出率（人口1000人当たり）
38.90人
土地平均価格 住宅地 182000円／m2
商業地 214667円／m2

伊丹市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 32ヶ所
0歳児保育を実施 32ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊丹市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり 7.60件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 184ヶ所
小児科医師数 37人
小児人口10000人当たり
13.92人
産婦人科医師数 13人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.28人
介護保険料基準額(月額) 7200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

伊丹市の住まいの給付金

伊丹市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

伊丹駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 1683万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 3878万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 3932万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 5495万円 物件一覧へ
200㎡以上 9187万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
猪名寺 1880万円 物件一覧へ
北伊丹 1740万円 物件一覧へ
塚口 1512万円 物件一覧へ
川西池田 1653万円 物件一覧へ
尼崎 1648万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建築条件付土地
北河原１（伊丹駅） 販売価格未定/予告広告

  • 北河原１（伊丹駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩11分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩17分
    住所兵庫県伊丹市北河原１

建築条件付土地
伊丹市瑞穂町6丁目　全3区画

  • 伊丹市瑞穂町6丁目　全3区画

    2975万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス12分/瑞ヶ丘公園前 停歩2分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス6分/瑞ヶ丘公園前 停歩2分
    • ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩32分
    住所兵庫県伊丹市瑞穂町６

建築条件付土地
シエルセーヌ伊丹・瑞原　

  • シエルセーヌ伊丹・瑞原　

    2190万円～2920万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス20分/スポーツセンター前 停歩7分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス7分/スポーツセンター前 停歩7分
    住所兵庫県伊丹市瑞原３

建築条件付土地
寺本１ 2750万円

  • 寺本１ 2750万円

    2750万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス21分/昆陽里 停歩3分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス18分/昆陽里 停歩3分
    • 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩38分
    住所兵庫県伊丹市寺本１

建築条件付土地
鴻池３ 2280万円～2380万円

  • 鴻池３ 2280万円～2380万円

    2280万円～2380万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ福知山線 伊丹駅 バス16分/南畑 停歩6分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分/南畑 停歩6分
    住所兵庫県伊丹市鴻池３
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