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鞍馬口駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鞍馬口駅(京都府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府京都市北区小山堀池町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市北区小山堀池町 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市北区小山堀池町
京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩6分
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩11分		 6790
万円

129.98万円		 172.72m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆地下鉄「鞍馬口駅」徒歩6分　◆生活施設充実の立地　◆近隣には賀茂川

京都府京都市北区小山下内河原町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市北区小山下内河原町 土地
    間取り図
京都府京都市北区小山下内河原町
地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩5分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分		 3980
万円		 94.51m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇交通情報◇・京都市烏丸線「北大路」駅　徒歩5分・京都市烏丸線「鞍馬口」駅　徒歩9分◆閑静な住宅地◆周辺環境も充実◆土地面積：94.51㎡（公簿）

京都府京都市北区小山初音町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市北区小山初音町 土地
    間取り図
京都府京都市北区小山初音町
地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩6分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩18分
地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩17分		 6380
万円		 131.54m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
北大路駅徒歩6分、憧れの京都市北区で、理想の邸宅を。京都市内でも利便性の高い烏丸線沿線、北区小山エリアで自分らしい家づくりを始めませんか。 本物件は建築条件が付いていないため、こだわりの設計やこだわりのハウスメーカーを自由に選択可能です 。イオンモール北大路（約360m）やスーパー、病院、郵便局がすべて徒歩10分圏内に揃う、まさに「生活完結型」の立地 。さらに、四季を感じる賀茂川や京都府立植物園も散歩圏内（約500m）にあり、都市の便利さと豊かな自然が共鳴する暮らしが実現します 。

京都府京都市北区小山堀池町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市北区小山堀池町 土地
    間取り図
京都府京都市北区小山堀池町
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩6分		 6790
万円		 172.72m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【京都市北区小山堀池町】☆京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩6分☆整形地☆土地面積：約52.24坪☆間口：約8.6ｍ☆陽当り・通風良好☆第一種低層住居専用地域（建ぺい率60％　容積率100％）

京都府京都市北区紫野下柳町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市北区紫野下柳町 土地
    間取り図
京都府京都市北区紫野下柳町
地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩8分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩17分		 6120
万円		 102.77m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・地下鉄烏丸線　北大路駅まで徒歩9分で、通勤・通学に便利な立地です。・北大路駅からアップダウンがないフラットな道のりです。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積　実測約102.77m2（約31.08坪）の整形地です。《道路・方位等》・南側道路に面するため、陽当り良好です。・南側幅員5.9ｍ道路に間口7.4ｍ接道しています。・前面道路との高低差はありません。

京都府京都市北区紫野下柳町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市北区紫野下柳町 土地
    間取り図
京都府京都市北区紫野下柳町
地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩8分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩16分		 6120
万円		 96m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅まで徒歩8分■京都市立鳳徳小学校まで徒歩6分■前面道路幅員：約6.0ｍ※本物件敷地内東側には避難通路（非道路：約23.0㎡）が存しています。再建築の際、当該避難通路の幅員を1.45m確保する必要があります。なお、当該通路部分は建築確認申請時に敷地面積に算入できないため、概算の有効面積は約96.00㎡となります。（公簿面積：119.00㎡）【交通手段】1．京都市烏丸線 北大路駅 徒歩8分2．京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩16分3．市バス下鳥田町バス停まで徒歩3分【周辺環境】1．FOOD SHOPエムジー大徳寺店まで 徒歩9分2．イオンモール北大路まで 徒歩11分3．京都からすま病院まで 徒歩11分

京都府京都市左京区下鴨宮崎町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区下鴨宮崎町 土地
    間取り図
京都府京都市左京区下鴨宮崎町
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩14分
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩13分
叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩13分		 8780
万円		 169.38m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■交通・地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅　徒歩14分・京阪鴨東線「出町柳」駅　徒歩13分・叡山電鉄「出町柳」駅　徒歩13分■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置します　穏やかな暮らしが叶いそうです■土地面積169.38平米(約51.23坪)　様々なプランをご検討いただけます■敷地を有効に利用できる平坦地■建築条件はございません　お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます■現況古家有り　実際の採光状況や窓の位置などをご確認いただけます■前面道路幅員：(北側)約5.7m、(東側)約6m　駐車場を設けた場合も、スムーズに車の出し入れができそうです

京都府京都市北区大宮釈迦谷 土地
  • 土地
  • 京都府京都市北区大宮釈迦谷 土地
    間取り図
京都府京都市北区大宮釈迦谷
地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩3.3km
地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩3.4km
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩3.9km		 1050
万円		 126.06m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域

京都府京都市北区紫竹上芝本町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市北区紫竹上芝本町 土地
    間取り図
京都府京都市北区紫竹上芝本町
地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩20分
地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩21分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩32分		 5198
万円		 135.36m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆建築条件無土地につきお好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能☆□アクセス□・市バス「下岸町」停徒歩４分！□周辺施設□・京都銀行…徒歩４分（約３２０ｍ）・郵便局…徒歩５分（約４００ｍ）・セブンイレブン…徒歩５分（約４００ｍ）・グルメシティ…徒歩９分（約７２０ｍ）・ダックス…徒歩１０分（約８００ｍ）・紫竹小学校…徒歩５分（約４００ｍ）・加茂川中学校…徒歩７分（約５６０ｍ）------●火曜日・水曜日も営業中！お仕事終わりからのご来店も大歓迎！お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！●お車での送迎も承りますのでお気軽にご相談ください！---

京都府京都市左京区下鴨下川原町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区下鴨下川原町 土地
    間取り図
京都府京都市左京区下鴨下川原町
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩17分
叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩17分		 3480
万円		 76.95m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能！

京都府京都市北区小山堀池町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市北区小山堀池町 土地
    間取り図
京都府京都市北区小山堀池町
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩11分
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩16分		 6790
万円		 172.72m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇アクセス◇■地下鉄「鞍馬口」駅徒歩６分！■敷地面積1７２.７２平米の更地！■建築条件付土地！■間口ドーンと8m超え！■紫明小学校徒歩９分！（約７００ｍ）◇周辺施設◇・鞍楽ハウディ…徒歩６分（約４４０ｍ）・ローソン…徒歩７分（約５０７ｍ）・イオンモール北大路…徒歩１１分（約８２３ｍ）●火曜日・水曜日も営業中！お仕事終わりからのご来店も大歓迎！お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！●お車での送迎も承りますのでお気軽にご相談ください！

京都府京都市北区紫野下柳町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市北区紫野下柳町 土地
    間取り図
京都府京都市北区紫野下柳町
地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩17分
地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩23分		 5180
万円		 170.62m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ＰＩＣＫ　ＵＰ◆■お好きなハウスメーカーなどご利用頂けます■駐車４台分のスペースあり■鳳徳小学校徒歩４分■ご希望の間取り作成も致します◆現地案内随時受付中・モデルハウスあり◆（令和７年１１月２４日更新◆旧価格５３８０万円）ネットに載っていない物件も多数ございます。地域密着のすみれホームが人生の一大イベントであるマイホーム購入を満足して頂くために、物件のご紹介から住宅ローンのご相談など、お客様の立場に立ってご提案させて頂きます。

京都府京都市北区紫竹上芝本町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市北区紫竹上芝本町 土地
京都府京都市北区紫竹上芝本町
地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩19分
地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩21分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩32分		 5198
万円		 135.36m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆ＰＩＣＫ　ＵＰ◆■お好きなハウスメーカーなどご利用いただけます■賀茂川徒歩８分！公園なども近く子育て環境良好！■紫竹小学校徒歩５分！■市バス「下岸町」徒歩３分◆現地案内随時受付中◆（令和８年２月２０日更新◆旧価格５４９８万円）ネットに載っていない物件も多数ございます。地域密着のすみれホームが人生の一大イベントであるマイホーム購入を満足して頂くために、物件のご紹介から住宅ローンのご相談など、お客様の立場に立ってご提案させて頂きます。

京都府京都市北区小山西大野町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
京都府京都市北区小山西大野町
京都市烏丸線 北大路駅 徒歩9分
京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩16分		 10300
万円

166.57万円		 204.42m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

京都府京都市左京区下鴨宮崎町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市左京区下鴨宮崎町 土地
    間取り図
京都府京都市左京区下鴨宮崎町
京都市烏丸線 鞍馬口駅 徒歩12分
京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 徒歩15分		 7800
万円

171.14万円		 150.67m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
地下鉄「鞍馬口」駅まで徒歩12分　西向き間口が約6.9ｍある約45.57坪の建築条件無し売土地です。4SLDKの建物参考プラン図を掲載しています。
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京都市上京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
220880円／m2
商業地
1290411円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市上京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市上京区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

鞍馬口駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2126万円 6811万円 4656万円 7441万円 14412万円

周辺駅の価格相場

  北大路 今出川 北山 丸太町 松ヶ崎
土地 3950万円 5146万円 4919万円 11634万円 4511万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
福知山線
4位
片町線
5位
近鉄京都線
6位
山陰本線
7位
関西本線
8位
湖西線
9位
阪急電鉄京都線
10位
京都市烏丸線

駅別ランキング

1位
京都
2位
出町柳
3位
修学院
4位
北大路
5位
北山
6位
西院
7位
国際会館
8位
松ヶ崎
9位
一乗寺
10位
木津

エリア別ランキング

1位
京都市上京区
2位
京都市北区
3位
京都市下京区
4位
京都市左京区
5位
京都市中京区
6位
京都市右京区
7位
京都市伏見区
8位
京都市西京区
9位
京田辺市
10位
京都市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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