川西駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

近鉄長野線/川西

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条件

1種低層地域

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4件が該当しました。

大阪府富田林市高辺台２ 3080万円

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3080万円

（坪単価:-）
土地面積 414.1m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 南海高野線金剛駅徒歩18分
- 南海高野線大阪狭山市駅徒歩23分
- 近鉄長野線川西駅徒歩33分
その他の交通
大阪府富田林市高辺台２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
自然の豊かな第一種低層住居専用地域で、のびのびと暮らしてみませんか。125坪の土地で家庭菜園も可能です。解体、擁壁の工事は不動産のプロである当社が、お客様のこだわりにお応えいたします。まずはお客様の住まいに求める条件や夢をお聞かせください。お問い合わせをお待ちしております。

大阪府富田林市高辺台２ 3530万円

閲覧済

3530万円

（坪単価:-）
土地面積 324.86m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 南海高野線金剛駅徒歩18分
- 南海高野線大阪狭山市駅徒歩23分
- 近鉄長野線川西駅徒歩32分
その他の交通
大阪府富田林市高辺台２
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーを選択可能です♪家族の想いが詰まったこだわりの夢のマイホームを叶えて下さい！・小・中学校や保育施設が徒歩圏内なのでお子さまの登下校も安心です♪・目の前に「高辺台３号公園」がありますので子育て世帯にもおすすめです！・接道間口９.６mと広々としているので駐車が楽ちんです♪ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

大阪府富田林市高辺台２ 2980万円

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2980万円

（坪単価:-）
土地面積 342.54m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 南海高野線金剛駅徒歩19分
- 南海高野線大阪狭山市駅徒歩26分
- 近鉄長野線川西駅徒歩30分
その他の交通
大阪府富田林市高辺台２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
お好きなハウスメーカーで建築可能です！！

大阪府富田林市高辺台２ 3800万円

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3800万円

（坪単価:-）
土地面積 420.36m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 南海高野線金剛駅徒歩20分
- 南海高野線大阪狭山市駅徒歩22分
- 近鉄長野線川西駅徒歩31分
その他の交通
大阪府富田林市高辺台２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
あなたの思いを形にしてみませんか○分譲地、新築用地としていかがでしょうか〇当社にて建物プランをご紹介可能です〇最寄駅　南海高野線「金剛」駅公園や小学校が近く子育てするのに良い住環境です■周辺環境スーパー　徒歩11分　約820ｍコンビニ　徒歩10分　約730ｍドラッグストア　徒歩11分　約820ｍ富田林市立高辺台小学校　徒歩5分　約380ｍ富田林市立葛城中学校　徒歩13分　約980ｍ物件の事や周辺環境、ローンについてスーモに掲載されていない物件も色々と取り扱っておりますので何でもお気軽にお問い合わせ下さい。

1～4件

駅

近鉄長野線/川西

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「富田林西口駅と滝谷不動駅」の物件情報を表示しています。

富田林西口駅と滝谷不動駅の土地物件一覧

大阪府富田林市寺池台３丁目 2243万円

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2243万円

（坪単価:44.79万円）
土地面積 165.56m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 南海電鉄高野線金剛駅徒歩25分
- 近鉄長野線滝谷不動駅徒歩26分
その他の交通
大阪府富田林市寺池台３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【ライフフィールド寺池台3丁目　1号地】東南側道路の明るい住まいが実現☆ 小学校徒歩10分圏内♪ 敷地面積約50.08坪！設計から建築までアズマハウスが徹底サポート☆

大阪府富田林市富美ケ丘町 398万円

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398万円

（坪単価:-）
土地面積 158.67m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄長野線富田林西口駅徒歩12分
- 近鉄長野線富田林駅徒歩15分
その他の交通
大阪府富田林市富美ケ丘町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
富田林西口駅徒歩１２分の立地です。

大阪府堺市美原区さつき野東３ 1898万円

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1898万円

（坪単価:-）
土地面積 189.46m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄長野線喜志駅徒歩33分
- 近鉄長野線富田林駅徒歩4.6km
- 近鉄長野線富田林西口駅徒歩5.2km
その他の交通
大阪府堺市美原区さつき野東３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
・弊社売主物件のため初期費用抑えることができます♪・現状建物付き土地ですが、解体更地でのお引渡しでの販売です☆・前面道路は5.5m以上、間口12.5m以上の整形地で高低差が少ないです♪（周辺環境）・小学校、中学校　徒歩11分・サンプラザさつき野店　徒歩12分

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暮らしデータ

富田林市の人口などの統計情報

世帯数	45593世帯
人口総数	107342人
転入者数	3920人転入率（人口1000人当たり） 36.52人
転出者数	3878人転出率（人口1000人当たり） 36.13人
土地平均価格	住宅地 72567円／m² 商業地 137000円／m²

富田林市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)小学校6年生と中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を令和6年7月1日～令和7年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
私立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	8園
預かり保育実施園数-公立	10園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	富田林市2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	富田林市2382円
下水道普及率	94.4％
安心・安全
建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	538件人口1000人当たり 4.95件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	87ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.37人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.18人
介護保険料基準額(月額)	6927円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール＝50円/枚、45リットル袋用シール＝100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(空きカン・空きビン　ペットボトル　プラスチック製容器包装　飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富田林市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【富田林市若者・子育て世代転入促進給付金】親子等での近居・同居を目的として、新築又は売買により住宅を取得し、転入してきた40歳以下の方を対象に、近居の場合30万円、同居の場合50万円の給付金を支給。その他一定の要件を満たしている必要あり。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【富田林市若者・子育て世代転入促進給付金】親子等での近居・同居を目的として、新築又は売買により住宅を取得し、転入してきた40歳以下の方を対象に、近居の場合30万円、同居の場合50万円の給付金を支給。その他一定の要件を満たしている必要あり。

富田林市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

川西駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	3414万円	物件一覧へ