近鉄郡山駅(奈良県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

近鉄橿原線/近鉄郡山

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条件

1種低層地域

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3件が該当しました。

奈良県大和郡山市矢田山町 1600万円

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1600万円

（坪単価:-）
土地面積 253.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄橿原線近鉄郡山駅バス21分/「矢田山町」バス停停歩1分
その他の交通
奈良県大和郡山市矢田山町
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
☆２沿線利用可　　近鉄橿原線「近鉄郡山駅」バス乗車２１分「矢田山町」バス停まで徒歩１分　関西本線「大和小泉駅」バス乗車１９分「矢田山町」バス停まで徒歩１分☆土地面積：７６．６０坪☆建築条件付土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。《周辺環境》・サンディ大和小泉店まで約2010ｍ　徒歩２６分・ローソン大和郡山新町店まで約400ｍ　徒歩５分・大和郡山市立矢田小学校まで約1300ｍ　徒歩１７分・大和郡山市立郡山西中学校まで約1830ｍ　徒歩２３分・第一広場隣接公園まで約170ｍ　徒歩３分

奈良県大和郡山市植槻町 1680万円

閲覧済

1680万円

（坪単価:-）
土地面積 147.01m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄橿原線九条駅徒歩10分
- 近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩14分
- ＪＲ関西本線郡山駅徒歩20分
その他の交通
奈良県大和郡山市植槻町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
≪おすすめポイント≫◎現況更地、建築条件無し。◎お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能。◎東向きの整形地。◎2沿線利用可能な好立地。◎間口約12ｍ。駐車楽々。◎JR関西本線「郡山」駅前大規模整備予定◎小学校まで徒歩9分とお子さまの通学も安心。◎郡山城跡公園近く。～kuniumiの住宅ローンご提案～■金利優遇幅最大を目指せます！■ネット銀行の低水準金利！■自宅所有者の優位なローン組み立て！■フラット３５の提携フリーローン！■変動×固定の徹底比較！

奈良県大和郡山市泉原町 1211万円

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1211万円

（坪単価:-）
土地面積 160.19m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄橿原線近鉄郡山駅バス20分/「泉原町」バス停停歩1分
その他の交通
奈良県大和郡山市泉原町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアが有■最寄りの公園へ40m■建築条件なし●周辺環境●ローソン大和郡山新町店へ徒歩6分(430m)～よってって大和郡山店/ウエルシア大和郡山小泉店へ徒歩14分(1070m)～くすりのアオキ大和郡山新町店へ徒歩6分(450m)～アピタ大和郡山店へ車8分(2.9km)～泉原第1号児童公園へ徒歩1分(40m)～大和中央道池之内西交差点へ車7分(2.8km)～大和郡山市立矢田南小学校へ徒歩12分(930m)～大和郡山市立郡山西中学校へ徒歩29分(2310m)

1～3件

駅

近鉄橿原線/近鉄郡山

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「九条駅と筒井駅」の物件情報を表示しています。

九条駅と筒井駅の土地物件一覧

奈良県奈良市七条西町１ 1280万円

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1280万円

（坪単価:-）
土地面積 183.35m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄橿原線九条駅徒歩14分
- 近鉄橿原線西ノ京駅徒歩20分
その他の交通
奈良県奈良市七条西町１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
●整形地５５坪の売土地●東面向きで朝から明るく日当たり良好●前面道路５ｍ有り●都市ガス、公営水道、公共下水完備●現況更地で余計な解体費用不要●建築条件無しの為、お好きなハウスメーカー工務店で建築可能

奈良県大和郡山市九条町 800万円

閲覧済

800万円

（坪単価:-）
土地面積 177.81m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄橿原線九条駅徒歩16分
その他の交通
奈良県大和郡山市九条町
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に整い、公園や総合病院も身近な、暮らしやすく安心の住環境です。《建築条件なし》☆南西角地☆近鉄九条駅徒歩16分！☆閑静な住宅街☆敷地面積約53坪

建築条件付土地
奈良県大和郡山市九条町 1380万円

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1380万円

（坪単価:-）
土地面積 143.46m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- 近鉄橿原線九条駅徒歩18分
その他の交通
奈良県大和郡山市九条町
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
《周辺施設》○ならコープコープ七条‥徒歩10分〇生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK大和郡山店‥自転車9分〇ココカラファイン七条店‥徒歩11分〇キリン堂郡山九条店‥自転車8分○ローソン大和郡山九条町店‥徒歩13分○ファミリーマート奈良六条西店‥徒歩15分●郡山西小学校‥徒歩26分●郡山中学校‥徒歩12分はじめての家探しの方、一度は探したけど決まらなかった…という方も、まずは当社“グローバル不動産販売”にご相談下さい。経験豊富な不動産のプロが、貴方にぴったりの不動産をお探しします♪予算のご相談はもちろん、不動産購入にまつわる全てを当社におまかせください。

奈良県奈良市青垣台１ 1800万円

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1800万円

（坪単価:-）
土地面積 279.98m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄橿原線西ノ京駅徒歩34分
- 近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩37分
- 近鉄橿原線九条駅徒歩3.4km
その他の交通
奈良県奈良市青垣台１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
○解体費用などについてもご相談ください！○建築条件なし宅地！○イオン富雄南も近隣で生活至便の好立地♪○第二阪奈道路の乗り場も近くで車移動に適してます！○近隣商業施設も多い環境です！○人気の南向きの区画です！【小中学校までの距離】●富雄南小学校までの距離・徒歩14分（約1120m）●富雄南中学校までの距離・徒歩22分（約1690m）

奈良県大和郡山市植槻町 1680万円

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1680万円

（坪単価:-）
土地面積 147.01m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄橿原線九条駅徒歩10分
- 近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩14分
- ＪＲ関西本線郡山駅徒歩20分
その他の交通
奈良県大和郡山市植槻町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
≪おすすめポイント≫◎現況更地、建築条件無し。◎お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能。◎東向きの整形地。◎2沿線利用可能な好立地。◎間口約12ｍ。駐車楽々。◎JR関西本線「郡山」駅前大規模整備予定◎小学校まで徒歩9分とお子さまの通学も安心。◎郡山城跡公園近く。～kuniumiの住宅ローンご提案～■金利優遇幅最大を目指せます！■ネット銀行の低水準金利！■自宅所有者の優位なローン組み立て！■フラット３５の提携フリーローン！■変動×固定の徹底比較！

奈良県奈良市七条西町１丁目 1280万円

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1280万円

（坪単価:23.1万円）
土地面積 183.35m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄橿原線九条駅徒歩15分
- 近鉄橿原線西ノ京駅徒歩21分
その他の交通
奈良県奈良市七条西町１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
●『九条駅』まで徒歩約15分●土地約55.46坪の建築条件無し土地です

奈良県奈良市七条西町１丁目 2600万円

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2600万円

（坪単価:13.01万円）
土地面積 661m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄橿原線九条駅徒歩15分
その他の交通
奈良県奈良市七条西町１丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域

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暮らしデータ

大和郡山市の人口などの統計情報

世帯数	34153世帯
人口総数	83255人
転入者数	2678人転入率（人口1000人当たり） 32.17人
転出者数	2582人転出率（人口1000人当たり） 31.01人
土地平均価格	住宅地 70188円／m² 商業地 113333円／m²

大和郡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)親子たんとん広場(市内の公民館内等に、こおりやま子育てステーションに未就園の子ども達が、保護者のみなさんと一緒に遊べる、みなさんの子育てを応援する「親子たんとん広場」を開設)。(2)ぴよぴよ絵本広場(市内の公民館で未就園の子どもが親子で一緒に絵本を見る場を設定。保育士が絵本の読み聞かせや手遊びを行う)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園
預かり保育実施園数-公立	8園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大和郡山市3663円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大和郡山市2882円
下水道普及率	96.7％
安心・安全
建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	445件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 12.75人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.71人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ(カン、ビン、その他)　有害ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(要介護者及び障害者の支援として戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。年3回ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

大和郡山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

大和郡山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月29日

近鉄郡山駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1477万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1594万円	物件一覧へ
200㎡以上	1974万円	物件一覧へ