近鉄郡山駅(奈良県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

近鉄橿原線/近鉄郡山

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条件

1種低層地域

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7件が該当しました。

奈良県奈良市六条１ 1980万円

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1980万円

（坪単価:-）
土地面積 402m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄橿原線西ノ京駅徒歩4分
- 近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩24分
- 近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩33分
その他の交通
奈良県奈良市六条１
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
【おすすめポイント】◆最寄り駅の「西ノ京」駅まで徒歩約2分で通勤通学に便利な立地♪◆コンビニやドラッグストアも近く、暮らしやすい住環境です♪【周辺環境施設】・ならコープコープ七条：徒歩約18分・ウエルシア奈良六条店：徒歩約10分・ドラッグストア木のうた西の京店：徒歩約14分・ファミリーマート近鉄九条駅前店：徒歩約15分・ローソン奈良五条町店：徒歩約17分・奈良市立京西中学校：徒歩約16分・奈良市立六条小学校：徒歩約13分・西ノ京みどりの園保育園：徒歩約8分・奈良西ノ京郵便局：徒歩約2分ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪

奈良県大和郡山市植槻町 1680万円

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1680万円

（坪単価:-）
土地面積 146.86m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄橿原線九条駅徒歩10分
- 近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩14分
- ＪＲ関西本線郡山駅徒歩20分
その他の交通
奈良県大和郡山市植槻町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
≪おすすめポイント≫◎現況更地、建築条件無し。◎お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能。◎東向きの整形地。◎2沿線利用可能な好立地。◎間口約12ｍ。駐車楽々。◎JR関西本線「郡山」駅前大規模整備予定◎小学校まで徒歩9分とお子さまの通学も安心。◎郡山城跡公園近く。～kuniumiの住宅ローンご提案～■金利優遇幅最大を目指せます！■ネット銀行の低水準金利！■自宅所有者の優位なローン組み立て！■フラット３５の提携フリーローン！■変動×固定の徹底比較！

奈良県奈良市七条西町１ 1190万円

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1190万円

（坪単価:-）
土地面積 176.71m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄橿原線九条駅徒歩14分
- 近鉄橿原線西ノ京駅徒歩21分
- 近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩31分
その他の交通
奈良県奈良市七条西町１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
《おすすめポイント》■土地約５３．４５坪の建築条件なし売土地です。　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築をご検討いただけ、間取りや設備など自由度の高い住まいづくりが可能です。■前面道路は約５．３ｍの幅員があり、車の出入りもしやすい環境です。■周囲は落ち着いた住宅地で、静かな住環境が広がっています。■周辺にはスーパーやコンビニがあり、毎日のお買い物にも便利な立地。　子育て中のご家庭にも暮らしやすい環境が整っています。■参考プランのご提案も可能ですので、住まいづくりの第一歩として、ぜひお気軽にご相談ください。

奈良県奈良市六条２ 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:-）
土地面積 267m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄橿原線西ノ京駅徒歩14分
- 近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩29分
- 近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩3.4km
その他の交通
奈良県奈良市六条２
- 建築条件なし
- 更地
- 角地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
●建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪●前面道路が約5ｍで車の出し入れがラクラクです♪●静かな住宅街で、子育てに最適な住環境です♪【周辺環境施設】・西ノ京みどりの園保育園：徒歩約5分・六条小学校：徒歩約6分・京西中学校：徒歩約17分・コープ七条：徒歩約14分・ファミリーマート奈良六条西店：徒歩約12分・ウエルシア奈良六条店：徒歩約2分・奈良西ノ京郵便局：徒歩約12分・南都銀行西ノ京支店：徒歩約4分・六条西１第２号児童公園：徒歩約9分ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪

奈良県奈良市七条西町１ 1980万円

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1980万円

（坪単価:-）
土地面積 222.62m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄橿原線九条駅徒歩16分
- 近鉄橿原線西ノ京駅徒歩20分
- 近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩35分
その他の交通
奈良県奈良市七条西町１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
◆近鉄橿原線「九条」駅徒歩約１６分！！◆現況更地！◆建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築していただけます。土地50坪以上、更地渡し、山が見える、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、角地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、平坦地

奈良県大和郡山市矢田山町 1600万円

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1600万円

（坪単価:-）
土地面積 253.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄橿原線近鉄郡山駅バス21分/「矢田山町」バス停停歩1分
その他の交通
奈良県大和郡山市矢田山町
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
☆２沿線利用可　　近鉄橿原線「近鉄郡山駅」バス乗車２１分「矢田山町」バス停まで徒歩１分　関西本線「大和小泉駅」バス乗車１９分「矢田山町」バス停まで徒歩１分☆土地面積：７６．６０坪☆建築条件付土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。《周辺環境》・サンディ大和小泉店まで約2010ｍ　徒歩２６分・ローソン大和郡山新町店まで約400ｍ　徒歩５分・大和郡山市立矢田小学校まで約1300ｍ　徒歩１７分・大和郡山市立郡山西中学校まで約1830ｍ　徒歩２３分・第一広場隣接公園まで約170ｍ　徒歩３分

奈良県大和郡山市矢田山町 980万円

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980万円

（坪単価:-）
土地面積 225.35m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄橿原線近鉄郡山駅バス13分/「矢田山町」バス停停歩7分
その他の交通
奈良県大和郡山市矢田山町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
○約68坪○お好きなメーカーで建築頂けます♪○間口は約15mと広々、外構の計画も立てやすいです♪○敷地正面(道路向かい)は一段低い為、プライバシーも確保しやすいです♪〇近隣は「産直市場よってって」、「サンディ」、「プライスカット」等買い物施設が充実です♪〇近年は世代交代も活発化し、周辺は緑も豊かで閑静な住宅街です。●中古戸建としての販売も可能です(1984年建築　要ご相談)～周辺環境～・ローソン　約650m・スーパー「産直市場よってって」　約1800m・スーパー「サンディ」　約2000m・スーパー「プライスカット」　約2600m

1～7件

駅

近鉄橿原線/近鉄郡山

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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九条駅と筒井駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

大和郡山市の人口などの統計情報

世帯数	34153世帯
人口総数	82598人
転入者数	2783人転入率（人口1000人当たり） 33.69人
転出者数	2633人転出率（人口1000人当たり） 31.88人
土地平均価格	住宅地 70188円／m² 商業地 113333円／m²

大和郡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)親子たんとん広場(市内の公民館内等に、こおりやま子育てステーションに未就園の子ども達が、保護者のみなさんと一緒に遊べる、みなさんの子育てを応援する「親子たんとん広場」を開設)。(2)ぴよぴよ絵本広場(市内の公民館で未就園の子どもが親子で一緒に絵本を見る場を設定。保育士が絵本の読み聞かせや手遊びを行う)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	12園
預かり保育実施園数-公立	7園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大和郡山市3663円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大和郡山市2882円
下水道普及率	96.7％
安心・安全
建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	445件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 12.75人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.71人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ(カン、ビン、その他)　有害ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済小型家電　乾電池　ボタン電池　コイン電池　充電式電池　集団回収：資源ごみ(新聞、雑誌、古布、牛乳パック)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(要介護者及び障害者の支援として戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。年3回ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

大和郡山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

大和郡山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

近鉄郡山駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1525万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1547万円	物件一覧へ
200㎡以上	1834万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
九条	1406万円	物件一覧へ
筒井	1311万円	物件一覧へ
西ノ京	1146万円	物件一覧へ
平端	1408万円	物件一覧へ
尼ヶ辻	-	物件一覧へ