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九条駅(奈良県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

九条駅(奈良県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

奈良県奈良市六条１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市六条１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市六条１
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩6分
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩19分
近鉄橿原線 九条駅 徒歩20分		 2180
万円		 389.87m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
*********************建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◎薬師寺・唐招提寺が近く、古代の歴史と静かな住宅地が調和した暮らし♪大阪・京都・奈良南部へ出やすい便利な立地敷地広々約94坪！更地渡しです！お気軽にお問い合わせください♪

奈良県奈良市五条２ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市五条２ 土地
    間取り図
奈良県奈良市五条２
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩7分
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩13分
近鉄橿原線 九条駅 徒歩22分		 1280
万円		 274.38m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー◎近鉄橿原線　「西ノ京」駅まで徒歩約9分です♪◎南側が池に面しているため、陽当たり、通風良好です♪◎土地面積約82坪！間口17ｍ！建築条件無し！お好きなプランでご検討いただけます！

奈良県大和郡山市城の台町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市城の台町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市城の台町
近鉄橿原線 九条駅 バス5分/「旭ヶ丘住宅（奈良県）」バス停 停歩5分		 400
万円		 236.96m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです！仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです！土地面積は236.96㎡(公簿)(*^_^*)

奈良県奈良市七条１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市七条１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市七条１
近鉄橿原線 九条駅 徒歩12分
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩13分		 1480
万円		 263.66m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆近鉄橿原線「九条駅」徒歩12分☆土地面積　79.75坪☆前面道路幅員　約9.1ｍ【周辺環境】近鉄橿原線「九条」駅まで約890ｍ近鉄橿原線「西ノ京」駅まで約980ｍ国立病院機構奈良医療センターまで約280ｍファミリーマート近鉄九条駅前店まで約1000ｍ六条小学校まで約1150ｍ京西中学校まで約1330ｍ西ノ京病院まで約980ｍキリン堂郡山九条店まで約1330ｍ

奈良県奈良市七条西町１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市七条西町１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市七条西町１
近鉄橿原線 九条駅 徒歩14分
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩21分
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩31分		 1190
万円		 176.71m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《おすすめポイント》■土地約５３．４５坪の建築条件なし売土地です。　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築をご検討いただけ、間取りや設備など自由度の高い住まいづくりが可能です。■前面道路は約５．３ｍの幅員があり、車の出入りもしやすい環境です。■周囲は落ち着いた住宅地で、静かな住環境が広がっています。■周辺にはスーパーやコンビニがあり、毎日のお買い物にも便利な立地。　子育て中のご家庭にも暮らしやすい環境が整っています。■参考プランのご提案も可能ですので、住まいづくりの第一歩として、ぜひお気軽にご相談ください。

奈良県大和郡山市九条町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市九条町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市九条町
近鉄橿原線 九条駅 徒歩16分		 800
万円		 177.81m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に整い、公園や総合病院も身近な、暮らしやすく安心の住環境です。《 建築条件なし 》☆南西角地☆近鉄九条駅徒歩16分！☆閑静な住宅街☆敷地面積約53坪

奈良県大和郡山市九条町 土地
  • 建築条件付土地
  • 奈良県大和郡山市九条町 建築条件付土地
    間取り図
奈良県大和郡山市九条町
近鉄橿原線 九条駅 徒歩18分		 1380
万円		 143.46m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《周辺施設》○ならコープコープ七条‥徒歩10分〇生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK大和郡山店‥自転車9分〇ココカラファイン七条店‥徒歩11分〇キリン堂郡山九条店‥自転車8分○ローソン大和郡山九条町店‥徒歩13分○ファミリーマート奈良六条西店‥徒歩15分●郡山西小学校‥徒歩26分●郡山中学校‥徒歩12分はじめての家探しの方、一度は探したけど決まらなかった…という方も、まずは当社“グローバル不動産販売”にご相談下さい。経験豊富な不動産のプロが、貴方にぴったりの不動産をお探しします♪予算のご相談はもちろん、不動産購入にまつわる全てを当社におまかせください。

奈良県大和郡山市植槻町 土地
  • 土地
  • 奈良県大和郡山市植槻町 土地
    間取り図
奈良県大和郡山市植槻町
近鉄橿原線 九条駅 徒歩10分
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 郡山駅 徒歩20分		 1680
万円		 147.01m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
≪おすすめポイント≫◎現況更地、建築条件無し。◎お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能。◎東向きの整形地。◎2沿線利用可能な好立地。◎間口約12ｍ。駐車楽々。◎JR関西本線「郡山」駅前大規模整備予定◎小学校まで徒歩9分とお子さまの通学も安心。◎郡山城跡公園近く。～kuniumiの住宅ローンご提案～■金利優遇幅最大を目指せます！■ネット銀行の低水準金利！■自宅所有者の優位なローン組み立て！■フラット３５の提携フリーローン！■変動×固定の徹底比較！

奈良県奈良市平松４ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市平松４ 土地
    間取り図
奈良県奈良市平松４
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩17分
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩21分
近鉄橿原線 九条駅 徒歩29分		 1080
万円		 157.12m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地

奈良県奈良市七条西町１丁目 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市七条西町１丁目 土地
    間取り図
奈良県奈良市七条西町１丁目
近鉄橿原線 九条駅 徒歩15分
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩21分		 1080
万円

19.5万円		 183.35m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●『九条駅』まで徒歩約15分●土地約55.46坪の建築条件無し土地です

奈良県奈良市七条西町１丁目 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市七条西町１丁目 土地
    間取り図
奈良県奈良市七条西町１丁目
近鉄橿原線 九条駅 徒歩15分		 2600
万円

13.01万円		 661m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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大和郡山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 34153世帯
人口総数 82598人
転入者数 2783人
転入率（人口1000人当たり）
33.69人
転出者数 2633人
転出率（人口1000人当たり）
31.88人
土地平均価格
住宅地
70188円／m2
商業地
113333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)親子たんとん広場(市内の公民館内等に、こおりやま子育てステーションに未就園の子ども達が、保護者のみなさんと一緒に遊べる、みなさんの子育てを応援する「親子たんとん広場」を開設)。(2)ぴよぴよ絵本広場(市内の公民館で未就園の子どもが親子で一緒に絵本を見る場を設定。保育士が絵本の読み聞かせや手遊びを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大和郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大和郡山市3663円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大和郡山市2882円
下水道普及率 96.7％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.80件
刑法犯認知件数 445件
人口1000人当たり
5.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 75ヶ所
小児科医師数 11人
小児人口10000人当たり
12.75人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.71人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ(カン、ビン、その他)　有害ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済小型家電　乾電池　ボタン電池　コイン電池　充電式電池　集団回収：資源ごみ(新聞、雑誌、古布、牛乳パック)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(要介護者及び障害者の支援として戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。年3回ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

大和郡山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

九条駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1310万円 1340万円 1857万円

周辺駅の価格相場

  西ノ京 近鉄郡山 尼ヶ辻 筒井 大和西大寺
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

奈良県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
近鉄難波・奈良線
2位
関西本線
3位
近鉄大阪線
4位
近鉄京都線
5位
和歌山線
6位
奈良線
7位
近鉄橿原線
8位
近鉄南大阪線
9位
近鉄けいはんな線
10位
近鉄田原本線

駅別ランキング

1位
王寺
2位
大和西大寺
3位
生駒
4位
法隆寺
5位
学研奈良登美ヶ丘
6位
奈良
7位
高田
8位
近鉄奈良
9位
尺土
10位
橿原神宮前

エリア別ランキング

1位
奈良市
2位
香芝市
3位
生駒市
4位
大和郡山市
5位
天理市
6位
橿原市
7位
葛城市
8位
桜井市
9位
大和高田市
10位
五條市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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