宇治山田駅(三重県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

近鉄山田鳥羽志摩線/宇治山田

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条件

1種低層地域

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3件が該当しました。

三重県伊勢市勢田町 480万円

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480万円

（坪単価:-）
土地面積 187m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄山田線宇治山田駅徒歩20分
その他の交通
三重県伊勢市勢田町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
☆更地、敷地面積約56坪！☆海抜約20ｍ！☆セブンイレブン伊勢市勢田町店徒歩8分！☆ぎゅーとらラブリー藤里店徒歩13分！

三重県伊勢市勢田町 690万円

閲覧済

690万円

（坪単価:-）
土地面積 209.14m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄山田線宇治山田駅徒歩21分
- 近鉄鳥羽線五十鈴川駅徒歩24分
その他の交通
三重県伊勢市勢田町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
○解体更地渡し○閑静な住宅地○海抜　約27m○敷地面積約63坪

三重県伊勢市勢田町 720万円

閲覧済

720万円

（坪単価:-）
土地面積 218.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄山田線宇治山田駅徒歩21分
その他の交通
三重県伊勢市勢田町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
コンビニセブンイレブン伊勢市勢田町店535mスーパーぎゅーとらラブリー藤里店743m薬局ココカラファイン藤里店767mコンビニローソン伊勢尾上町店792m形成　伊勢リウマチハンドクリニック445m内科　MG糖尿病・内分泌・甲状腺クリニック528m外科　角前胃腸科医院546m内科　寺村内科クリニック563m小児科　ふじさとこどもクリニック600m歯科　浜口歯科医院644m皮膚　大西皮ふ科644m耳鼻咽喉科　斎田耳鼻咽喉科663m形成　山添整形外科694m

1～3件

駅

近鉄山田鳥羽志摩線/宇治山田

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「伊勢市駅と五十鈴川駅」の物件情報を表示しています。

伊勢市駅と五十鈴川駅の土地物件一覧

三重県伊勢市勢田町 980万円

閲覧済

980万円

（坪単価:-）
土地面積 198.99m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄鳥羽線五十鈴川駅徒歩19分
その他の交通
三重県伊勢市勢田町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
近鉄五十鈴川駅まで徒歩19分！　伊勢西ICへのアクセス良好！

三重県伊勢市勢田町 690万円

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690万円

（坪単価:-）
土地面積 209.14m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄山田線宇治山田駅徒歩21分
- 近鉄鳥羽線五十鈴川駅徒歩24分
その他の交通
三重県伊勢市勢田町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
○解体更地渡し○閑静な住宅地○海抜　約27m○敷地面積約63坪

三重県伊勢市宇治浦田３ 1380万円

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1380万円

（坪単価:-）
土地面積 265m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄鳥羽線五十鈴川駅徒歩29分
その他の交通
三重県伊勢市宇治浦田３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
☆海抜約48ｍ！☆建築条件なし！

三重県伊勢市桜木町 160万円

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160万円

（坪単価:1万円）
土地面積 534m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄山田鳥羽志摩線五十鈴川駅徒歩20分
その他の交通
三重県伊勢市桜木町
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 1種低層地域

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暮らしデータ

伊勢市の人口などの統計情報

世帯数	51470世帯
人口総数	118849人
転入者数	3388人転入率（人口1000人当たり） 28.51人
転出者数	3594人転出率（人口1000人当たり） 30.24人
土地平均価格	住宅地 28621円／m² 商業地 64720円／m²

伊勢市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊不育治療費(保険診療・保険外診療)の助成。(2)新生児聴覚スクリーニング検査費の助成。(3)1ヶ月児健康診査を公費負担(無料)にて実施。(4)1歳6ヶ月児健康診査対象児の保護者に対して、個別の歯科健康診査「子育て応援歯科健康診査」を無料で実施。(5)妊婦歯科健康診査を公費負担(無料)にて実施。(6)初回産科受診費の助成(所得制限あり)。(7)中学生を対象に学習塾利用クーポン券を交付(所得制限あり)。(8)多子世帯向けに親子3人乗り自転車のレンタルを有料で実施。(9)祖父母などに対してチャイルドシートを一時的にレンタルする事業を有料で実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数	17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部の地域を調整区域として設定)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

伊勢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	伊勢市2810円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	伊勢市2530円
下水道普及率	63.3％
安心・安全
建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	627件人口1000人当たり 5.11件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	128ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 18.07人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.63人
介護保険料基準額(月額)	6715円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	8分別14種〔燃えるごみ　缶・金属類　資源びん(無色びん、茶色びん、その他の色びん)　プラスチック類　ペットボトル　ガラス・くずびん類　陶磁器類　紙・布類(新聞・チラシ、ダンボール、飲料用紙パック、雑誌・雑紙類、衣類・布類)〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　てんぷら油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[要申込、審査あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。伊勢広域環境組合(清掃工場)へ直接搬入、地元自治会実施の粗大ごみ収集に出す方法もあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

伊勢市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

伊勢市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

宇治山田駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	493万円	物件一覧へ
200㎡以上	997万円	物件一覧へ