第1種低層地域の土地物件特集
新浜松駅(静岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

遠州鉄道/新浜松

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条件

1種低層地域

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11件が該当しました。

静岡県浜松市中央区富塚町 1732.36万円

  • 静岡県浜松市中央区富塚町 1732.36万円

    1732.36万円

    （坪単価:28万円）

    土地面積 204.54m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 バス15分/「おかめ坂」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区富塚町
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ◆【マストレ本社】◆「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます!

静岡県浜松市中央区富塚町 1500万円

  • 静岡県浜松市中央区富塚町 1500万円

    1500万円

    （坪単価:36.07万円）

    土地面積 137.51m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 バス16分/「おかめ坂」バス停 停歩14分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区富塚町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域

静岡県浜松市中央区和合町 1550万円

  • 静岡県浜松市中央区和合町 1550万円

    1550万円

    （坪単価:18.12万円）

    土地面積 282.74m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 30%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 バス40分/「富塚」バス停 停歩17分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区和合町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ◆【マストレ】◆

静岡県浜松市中央区富塚町 2830万円

  • 静岡県浜松市中央区富塚町 2830万円

    2830万円

    （坪単価:35.01万円）

    土地面積 267.23m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 30%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 バス20分/「こやぶ」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区富塚町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■「80坪超」の広々敷地 ■建築条件なし ■更地引渡し ■間口が広くお車の乗り入れもラクラク ■お好きなハウスメーカーをご利用可能 ■富塚小学校／富塚中学校エリア

静岡県浜松市中央区富塚町 1270万円

  • 静岡県浜松市中央区富塚町 1270万円

    1270万円

    （坪単価:15.51万円）

    土地面積 270.8m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 バス14分/「富塚小学校」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区富塚町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■建築条件ありません！　■敷地面積60坪以上と広々！　■更地渡し　■小・中学校まで徒歩10分圏内！　■舘山寺街道までカーアクセス良好！　■緑豊かな閑静な住宅地！

静岡県浜松市中央区富塚町 1800万円

  • 静岡県浜松市中央区富塚町 1800万円

    1800万円

    （坪単価:31.98万円）

    土地面積 186.12m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 バス14分/「富塚小学校」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区富塚町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■緑豊かな閑静な住宅地で子育てしやすい環境！　■小・中学校まで徒歩10分圏内！　■設計の自由度が高い整形地！　■建築条件ありません！　■ご希望の住宅メーカーで建築可能です

静岡県浜松市中央区和合町 647万円

  • 静岡県浜松市中央区和合町 647万円

    647万円

    （坪単価:-）

    土地面積 356.92m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道新幹線 浜松駅 バス20分/「馬舟」バス停 停歩8分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区和合町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    浜松市中区の土地。川沿い。野生の鳥がよくきています。広い土地をお探しの人には最適です。日当たりも良い土地です。建築条件無し。

静岡県浜松市中央区富塚町 1980万円

  • 静岡県浜松市中央区富塚町 1980万円

    1980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 260.54m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス44分/「あけぼの団地」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区富塚町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    富塚小学校まで徒歩17分、富塚中学校まで徒歩18分。閑静な住宅街の立地でお子様の通学にも便利です！周辺にはスーパーやドラッグストア等有。現地見学可能です！お気軽にお問い合わせください。☆駐車場契約を終了し、その後引渡しになります。

静岡県浜松市中央区富塚町 1500万円

  • 静岡県浜松市中央区富塚町 1500万円

    1500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 137.51m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス16分/「おかめ坂」バス停 停歩14分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区富塚町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域

静岡県浜松市中央区富塚町 1594万円

  • 静岡県浜松市中央区富塚町 1594万円

    1594万円

    （坪単価:29.14万円）

    土地面積 180.88m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道・山陽新幹線 浜松駅 バス26分/「安座」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区富塚町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域

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静岡県浜松市中央区富塚町 2460万円

  • 静岡県浜松市中央区富塚町 2460万円

    2460万円

    （坪単価:22.79万円）

    土地面積 356.87m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 30%
    容積率 60%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道・山陽新幹線 浜松駅 バス16分/「富塚」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区富塚町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 1種低層地域
    富塚西小学校そば 南面道路で日当り良好
  • 1～11件

駅

遠州鉄道/新浜松

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暮らしデータ

浜松市の人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 788985人
転入者数 37342人
転入率（人口1000人当たり）
47.33人
転出者数 35976人
転出率（人口1000人当たり）
45.60人
土地平均価格 住宅地 61514円／m2
商業地 139852円／m2

浜松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 37ヶ所
0歳児保育を実施 37ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 81園
預かり保育実施園数-公立 21園
預かり保育実施園数-私立 37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 81.7％
安心・安全
建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数 3572件
人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 650ヶ所
小児科医師数 189人
小児人口10000人当たり
19.84人
産婦人科医師数 96人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.56人
介護保険料基準額(月額) 5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

浜松市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

新浜松駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 847万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1304万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1677万円 物件一覧へ
200㎡以上 2394万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
第一通り - 物件一覧へ
遠州病院 - 物件一覧へ
八幡 - 物件一覧へ
助信 - 物件一覧へ
曳馬 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建築条件付土地
【トヨタホーム静岡】浜松市中央区早出町

  • 【トヨタホーム静岡】浜松市中央区早出町

    1820万円・2150万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 車利用 3.7km
    • 遠鉄バス 林 徒歩5分
    • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩11分
    住所静岡県浜松市中央区早出町

建築条件付土地
子安町 1810万円

  • 子安町 1810万円

    1810万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 車利用 3.2km
    • ＪＲ東海道本線 天竜川駅 車利用 2.1km
    住所静岡県浜松市中央区子安町

建築条件付土地
名塚町 1060万円～1410万円

  • 名塚町 1060万円～1410万円

    1060万円～1410万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩29分
    • 遠鉄バス 名塚西 徒歩2分
    住所静岡県浜松市中央区名塚町

建築条件付土地
コモンステージ板屋町【積水ハウス】

  • コモンステージ板屋町【積水ハウス】

    3億1000万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩8分
    住所静岡県浜松市中央区板屋町

建築条件付土地
コモンステージ栄町【積水ハウス】

  • コモンステージ栄町【積水ハウス】

    5680万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩11分
    住所静岡県浜松市中央区栄町
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