新豊田駅(愛知県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

愛知環状鉄道/新豊田

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条件

1種低層地域

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5件が該当しました。

愛知県豊田市小坂町８丁目 1500万円

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1500万円

（坪単価:24.17万円）
土地面積 205.14m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 愛知環状鉄道新豊田駅徒歩11分
- 名鉄三河線豊田市駅徒歩13分
その他の交通
愛知県豊田市小坂町８丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 1種低層地域
～お家を買うなら、TVCM、元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥにお任せください～

愛知県豊田市小坂町８丁目 1500万円

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1500万円

（坪単価:24.17万円）
土地面積 205.14m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 愛知環状鉄道新豊田駅徒歩11分
- 名鉄三河線豊田市駅徒歩13分
その他の交通
愛知県豊田市小坂町８丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 1種低層地域
不動産に関することはなんでもご相談ください！見るだけOK！聞くだけOK！お気軽にご相談ください♪

愛知県豊田市小坂町３ 2380万円

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2380万円

（坪単価:-）
土地面積 180.73m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 愛知環状鉄道新豊田駅徒歩15分
- 名鉄三河線豊田市駅徒歩18分
その他の交通
愛知県豊田市小坂町３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・愛知環状鉄道「新豊田」駅徒歩15分・名鉄三河線「豊田市」駅徒歩18分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積180.73平米(約54.67坪)※セットバック約9.00平米を含む・間口はゆとりある約11.9m・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「ドミー毘森公園店」徒歩3分(約180m)・豊田市立衣丘小学校徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県豊田市朝日町７ 2080万円

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2080万円

（坪単価:-）
土地面積 133.47m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 愛知環状鉄道新豊田駅徒歩23分
- 名鉄豊田線梅坪駅徒歩26分
- 名鉄三河線豊田市駅徒歩26分
その他の交通
愛知県豊田市朝日町７
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
Ａ区画　2120万円Ｂ区画　2080万円C区画　2120万円

愛知県豊田市朝日町３ 2480万円

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2480万円

（坪単価:-）
土地面積 130m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 愛知環状鉄道新豊田駅徒歩20分
- 名鉄三河線豊田市駅徒歩24分
- 名鉄豊田線豊田市駅徒歩24分
その他の交通
愛知県豊田市朝日町３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■□アクセス□■愛知環状鉄道「新豊田」駅まで　徒歩約20分とよたおいでんバス「朝日町四丁目」まで　徒歩約4分豊田市朝日町三丁目の売土地のご紹介です。建築条件無しの土地のため、自由な設計プランが可能です。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力。スーパーまで徒歩6分、コンビニまでは徒歩4分と、日々のお買い物にも便利な立地です。朝日小学校・崇化館中学校で、お子様の通学も安心。周辺環境と利便性のバランスが良く、子育て世帯にもおすすめの物件です。建築プラン・参考プランのご提案も可能ですので、理想の住まいづくりをぜひこの土地から始めてみませんか。お問い合わせお待ちしております♪

1～5件

駅

愛知環状鉄道/新豊田

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1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新上挙母駅と愛環梅坪駅」の物件情報を表示しています。

新上挙母駅と愛環梅坪駅の土地物件一覧

愛知県豊田市五ケ丘３ 3750万円

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3750万円

（坪単価:-）
土地面積 271.25m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 名鉄三河線上挙母駅徒歩5.0km
- 名鉄三河線豊田市駅徒歩5.2km
- 愛知環状鉄道新上挙母駅徒歩5.6km
その他の交通
愛知県豊田市五ケ丘３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■閑静な住宅地■学校近く子育てしやすい環境です■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます♪■解体更地渡し□メグリア五ケ丘店まで　約６５ｍ（徒歩１分）□ローソン豊田志賀町店まで　約５００ｍ（徒歩７分）□ＤＣＭ豊田五ケ丘店まで　約５５０ｍ（徒歩７分）□五ケ丘大和幼稚園まで　約４５０ｍ（徒歩６分）□五ケ丘小学校まで　約６００ｍ（徒歩８分）□益富中学校まで　約８００ｍ（徒歩１０分）内覧希望やお問い合わせは下記連絡先まで。■■■株式会社　みどり■■■豊田市美里４丁目９番地９【０１２０－７８－１０８３】

愛知県豊田市松平志賀町マゴイチ 1780万円

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1780万円

（坪単価:-）
土地面積 187.6m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 名鉄三河線上挙母駅徒歩6.9km
- 愛知環状鉄道新上挙母駅徒歩7.6km
- 愛知環状鉄道三河豊田駅徒歩7.6km
その他の交通
愛知県豊田市松平志賀町マゴイチ
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
南道路に面した陽当たりのよい整形地。56坪のゆとりある敷地は、家族のこれからをゆったり描ける場所です。道路幅は約6ｍと広く、車の出し入れもスムーズ。間口が約12.1ｍあるので、駐車スペースやお庭づくりのプランも自由に発想できます。第一種低層住居専用地域の静かな住宅街は、子どもたちが安心して過ごせる落ち着いた環境。建築条件なしのため、お好きな建築会社で理想の住まいを一からつくれるのも魅力のひとつ。家族のライフスタイルにぴったりの“わが家”を、ここからゆっくり育ててみませんか？

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暮らしデータ

豊田市の人口などの統計情報

世帯数	176644世帯
人口総数	414750人
転入者数	18483人転入率（人口1000人当たり） 44.56人
転出者数	18459人転出率（人口1000人当たり） 44.51人
土地平均価格	住宅地 83293円／m² 商業地 188371円／m²

豊田市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児給食の給食費無償化。(2)0～2歳児の基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の無償化。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)豊田市ひとり親家庭等支援手当(18歳未満の児童を監護するひとり親等に手当を支給)。(5)豊田市特定不妊治療費(先進医療)補助金(不妊治療とともに実施した先進医療費の一部助成)。(6)乳幼児健診におけるWEB問診票の導入。(7) 豊田市子育て応援ポータルサイト「とよたのコマド」で情報配信。(8)小学校6年生から高校1年生の年齢に相当する男性を対象にヒトパピローマウイルスワクチン接種費用の一部を助成。(9)中学校3年生と高校3年生相当の子を対象にインフルエンザ予防接種費用に補助金を支給。
出産祝い	あり備考次の記念品セットを贈呈。(a)小原和紙を使用したフォトスタンド(b)取っ手付きクリアファイル。
公立保育所数	52ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所
私立保育所数	6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)

豊田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	豊田市3030円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	豊田市2134円
下水道普及率	78.6％
安心・安全
建物火災出火件数	52件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	2169件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	244ヶ所
小児科医師数	68人小児人口10000人当たり 13.23人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.87人
介護保険料基準額(月額)	5300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)　燃やすごみ　金属ごみ　埋めるごみ　有害ごみ　危険ごみ〕　拠点回収：古紙類　古布類　飲料缶　ペットボトル　ガラスびん　プラスチック製容器包装　有害ごみ　危険ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

豊田市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

豊田市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

新豊田駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2189万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2608万円	物件一覧へ
200㎡以上	3562万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
新上挙母	2347万円	物件一覧へ
愛環梅坪	-	物件一覧へ
三河豊田	2246万円	物件一覧へ
四郷	-	物件一覧へ
末野原	2149万円	物件一覧へ