第1種低層地域の土地物件特集
春日部駅(埼玉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東武伊勢崎・大師線/春日部

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条件

1種低層地域

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以下は「一ノ割駅と北春日部駅」の物件情報を表示しています。

一ノ割駅と北春日部駅の土地 物件一覧

埼玉県春日部市備後東７丁目 400万円

  • 埼玉県春日部市備後東７丁目 400万円

    400万円

    （坪単価:21.96万円）

    土地面積 60.26m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武伊勢崎・大師線 武里駅 徒歩9分
    • 東武伊勢崎・大師線 一ノ割駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所埼玉県春日部市備後東７丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■成約特典として3万円分のカタログギフトをプレゼント！（2026年1月4日～2月28日） ■建築条件はありません。お好きな建築会社にて建築可能です！ ■南西道路に面した敷地です！

埼玉県春日部市備後東８ 2380万円

  • 埼玉県春日部市備後東８ 2380万円

    2380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 155.72m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武伊勢崎線 武里駅 徒歩13分
    • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩15分
    • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩36分
    その他の交通
    住所埼玉県春日部市備後東８
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ■建築条件なし売地■お好きなハウスメーカーで建築可能■両面道路で陽当り良好な土地です■現況更地ですので解体費用は掛かりません■ポラスでも建物ご提案出来ます■ご希望の間取プランで注文建築してみませんか備考/※建ぺい率は緩和後の数値です※実測面積は154.63㎡ですが地積更生登記は行いません※敷地内電柱あり◎◎物件詳細等担当≪いとう≫までお気軽にお問い合わせください◎◎

埼玉県春日部市備後東３ 1980万円

  • 埼玉県春日部市備後東３ 1980万円

    1980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 139.11m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩14分
    • 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所埼玉県春日部市備後東３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・土地面積139.11平米(約42.08坪)※別途私道約33平米有・南西側の前面道路幅員は約6.8m(公道)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな建築会社を選択可能・南西・南東角地につき陽当り・通風良好・敷地全体を有効に活用可能な整形地▼周辺環境・備後公園 徒歩3分(約240m)・正善小学校 徒歩10分(約730m)・スーパー「マルエツ一の割店」徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

建築条件付土地
埼玉県春日部市藤塚 1100万円

  • 埼玉県春日部市藤塚 1100万円

    1100万円

    （坪単価:-）

    土地面積 110.71m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 70%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅東武野田線 藤の牛島駅 徒歩18分
    • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所埼玉県春日部市藤塚
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◎ 家計を助ける「太陽光9.55kW」搭載のGX志向型住宅o 大容量の太陽光発電システムを標準搭載。高騰する電気代を大幅に削減し、家計にゆとりを生み出します。o 断熱材60年無結露保証付きの「高断熱・高気密」仕様で、夏涼しく冬暖かい快適な室温をキープします。◎ 「気密測定C値0.5保証」が証明する施工品質o 隙間の少なさを示すC値は0.5を保証。高気密専門店ならではの技術力で、冷暖房効率を最大化します。o 耐震等級3（許容応力度計算）＋制震で、万が一の地震にも強い安心の構造です。◎ 土地1100万円から叶える、充実設備のセミオーダー

埼玉県春日部市備後東８ 2190万円

  • 埼玉県春日部市備後東８ 2190万円

    2190万円

    （坪単価:-）

    土地面積 161.67m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武伊勢崎線 武里駅 徒歩9分
    • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩18分
    • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所埼玉県春日部市備後東８
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【ポラスの仲介】◆「武里駅」徒歩9分の閑静な住宅街！◆建築条件なし、整形地、お好きなハウスメーカーで注文住宅の建築が可能です！◆旧区画整理地内のゆったりとした住環境です！◆敷地面積161.67㎡(48.9坪)◆ポラスで選べる4つのブランドからご提案させていただきます！（北辰工務店・POHaus・ＨaScasa・MOK HOUSE）

埼玉県春日部市藤塚 1320万円

  • 埼玉県春日部市藤塚 1320万円

    1320万円

    （坪単価:-）

    土地面積 109.99m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩16分
    • 東武野田線 藤の牛島駅 徒歩18分
    • 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩3.6km
    その他の交通
    住所埼玉県春日部市藤塚
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ◆◇敷地に合わせた参考プランを掲載しております◇◆・スーパー、ホームセンタ―まで徒歩３分ほど！買い物便利な立地です。・敷地を最大限活用した２階建てのお住まい。収納豊富です！・周辺、閑静な落ち着いた住環境です。低層地域ですので日差しもしっかり届きますよ。掲載プラン以外も多様なプランのご提案が可能です。是非お客様のご希望をお聞かせください。============【地域と共に歩んで３０年】【越谷、草加、春日部、吉川エリアの物件はリザーブにお任せください】・物件情報についてはもちろんのこと、リフォームのご相談やローン等についてもお気軽にフリーダイヤルまで！

埼玉県春日部市備後東８ 2790万円

  • 埼玉県春日部市備後東８ 2790万円

    2790万円

    （坪単価:-）

    土地面積 168.73m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武伊勢崎線 武里駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所埼玉県春日部市備後東８
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    ■陽当り良好、　閑静な住宅地、　東南角地■小学校まで徒歩4分、　公園まで徒歩2分、　スーパーまで徒歩7分

埼玉県春日部市備後東６ 680万円

  • 埼玉県春日部市備後東６ 680万円

    680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 69.9m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武伊勢崎線 武里駅 徒歩12分
    • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩27分
    • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所埼玉県春日部市備後東６
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    Access－－－●東武スカイツリーライン「武里」駅まで徒歩12分Point－－－●土地面積：69.90㎡の角地●3駅利用可能！通勤やお出かけにも便利●開放感のある角地に立地！快適な暮らしを実現！●小学校まで約徒歩7分で毎日の通学も安心●徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが揃う、利便性の高いロケーション資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

埼玉県春日部市藤塚 1320万円

  • 埼玉県春日部市藤塚 1320万円

    1320万円

    （坪単価:39.68万円）

    土地面積 109.99m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武伊勢崎・大師線 一ノ割駅 徒歩16分
    • 東武鉄道野田線 藤の牛島駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所埼玉県春日部市藤塚
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ◆二駅利用可！　◆南東道路につき日当たり良好！　◆ＤＣＭ・カスミ近くで買い物便利！　◆建築条件なし

埼玉県春日部市備後東８丁目 2380万円

  • 埼玉県春日部市備後東８丁目 2380万円

    2380万円

    （坪単価:50.53万円）

    土地面積 155.72m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武伊勢崎・大師線 武里駅 徒歩13分
    • 東武伊勢崎・大師線 一ノ割駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所埼玉県春日部市備後東８丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    東武伊勢崎線「武里」駅13分。両面道路で陽当り良好な土地。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます。都市ガス・本下水。ぜひ一度ご検討下さい。
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春日部市の住みやすさ情報

春日部市ってどんなところ？

高度経済成長期前後に都心のベッドタウンとして急速に発展した春日部市は、人気漫画の舞台としても有名で、キャラクターが街の盛り上げに一役買っています。
商業施設が充実しているのは春日部駅周辺ですが、北春日部駅周辺も再開発中で、医療や福祉、商業などの充実が期待できます。
市内には東武伊勢崎線と東武野田線が通っているほか、国道4号・16号、圏央道が通っているので、電車でも車でも移動がラクです。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
春日部市の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2住居費（家賃や物件購入費）が安い
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
春日部市の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3車を快適に利用できる

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
春日部市の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

春日部市の人口などの統計情報

世帯数 97528世帯
人口総数 230687人
転入者数 9108人
転入率（人口1000人当たり）
39.48人
転出者数 8195人
転出率（人口1000人当たり）
35.52人
土地平均価格 住宅地 81400円／m2
商業地 173400円／m2

春日部市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み ファミリー・サポート事業(子育て中の人が、子どもを一時的に預かってもらえる制度。既に小学生以下の子ども2人以上と同居しており、3人目以降の子どもを出産した家庭に、ファミリー・サポート無料券を10時間分交付。利用できるのは生後6ヶ月から小学生の児童で、有効期限は発行日より1年間。ただし、有効期限内でも対象となる第1子が小学校を卒業してしまう場合は、その年の3月31日までとなる。市外からの転入者も同様に対象となる)。
出産祝い あり
備考
記念樹苗木を贈呈。
公立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 9ヶ所
私立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 7園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

春日部市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 春日部市2684円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 春日部市2376円
下水道普及率 90.1％
安心・安全
建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数 1753件
人口1000人当たり 7.63件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 130ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
12.49人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.18人
介護保険料基準額(月額) 6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
ごみ集積所に排出された可燃ごみについては無料で収集。ごみ処理施設への直接搬入については危険が伴うため原則禁止だが、搬入された場合は10kgごとに210円の料金を徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、小型家電)　資源物(びん、ペットボトル、かん、新聞紙・チラシ、雑誌、段ボール、雑紙、紙パック、古繊維類)　有害・危険ごみ(乾電池、水銀体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てライター、リチウムイオン電池製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【春日部市訪問収集事業】介助又は介護を必要とする高齢者および障害者世帯、その他特に必要と認める世帯で、自ら廃棄物等を所定の場所に持ち出すことが困難な世帯のみ)
粗大ごみ収集 あり
備考
一辺の長さが50cmを超え、2m未満の大型ごみが対象。戸別収集の場合は事前申込制。有料(1品あたり500円。スプリングマットレスは2,000円。多量排出の場合は2トン車1台5,000円)。直接持込の場合は事前申込不要。有料(10kgごとに210円。スプリングマットレスは1品につき2,000円を加算)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

春日部市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

春日部駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 1071万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1834万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 2247万円 物件一覧へ
200㎡以上 4532万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
一ノ割 694万円 物件一覧へ
北春日部 - 物件一覧へ
武里 667万円 物件一覧へ
姫宮 - 物件一覧へ
せんげん台 858万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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エリア別ランキング

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春日部駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
豊野町１ 1480万円～1980万円

  • 豊野町１ 1480万円～1980万円

    1480万円～1980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅東武伊勢崎線 春日部駅 バス20分/香取神社入口 停歩2分
    • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩34分
    • 東武野田線 藤の牛島駅 徒歩37分
    住所埼玉県春日部市豊野町１

建築条件付土地
スマートハイムシティ春日部【セキスイハイム】

  • スマートハイムシティ春日部【セキスイハイム】

    2870万円～3320万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩15分
    • 東武野田線 春日部駅 徒歩15分
    • 東武野田線 八木崎駅 徒歩17分
    住所埼玉県春日部市谷原２

建築条件付土地
コモンステージ春日部中央【積水ハウス】

  • コモンステージ春日部中央【積水ハウス】

    2250万円～3150万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅東武野田線 春日部駅 徒歩19分
    • 東武野田線 八木崎駅 徒歩9分
    • 東武野田線 豊春駅 徒歩23分
    住所埼玉県春日部市中央３

建築条件付土地
セレクトタウン春日部緑町【積水ハウス】

  • セレクトタウン春日部緑町【積水ハウス】

    1530万円～2290万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅東武野田線 春日部駅 バス8分/人道橋 停歩1分
    • 東武野田線 春日部駅 徒歩25分
    • 東武野田線 藤の牛島駅 徒歩12分
    住所埼玉県春日部市緑町２

建築条件付土地
セレクトタウン春日部一ノ割【積水ハウス】

  • セレクトタウン春日部一ノ割【積水ハウス】

    1980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅東武野田線 春日部駅 徒歩35分
    • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩9分
    • 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩28分
    住所埼玉県春日部市南４
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