千葉ニュータウン中央駅(千葉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

成田スカイアクセス/千葉ニュータウン中央

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1種低層地域

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4件が該当しました。

千葉県印西市木刈６丁目 2300万円

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2300万円

（坪単価:33.98万円）
土地面積 223.81m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 北総鉄道千葉ニュータウン中央駅徒歩21分
- 北総鉄道小室駅徒歩4.0km
その他の交通
千葉県印西市木刈６丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
□+閑静な住宅街の建築条件無しの60坪の売地！間取り参考プラン有り+□ ■前面道路6ｍで駐車も楽々 ■間口14.4ｍの整形地にお好きなプランでマイホーム ■陽光・通風・周辺環境良好！

千葉県印西市牧の木戸１ 3080万円

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3080万円

（坪単価:-）
土地面積 209.75m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩15分
その他の交通
千葉県印西市牧の木戸１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地

千葉県印西市木刈５ 2390万円

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2390万円

（坪単価:-）
土地面積 224.75m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩25分
- 成田スカイアクセス千葉ニュータウン中央駅徒歩25分
その他の交通
千葉県印西市木刈５
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地

千葉県印西市木刈４ 3000万円

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3000万円

（坪単価:-）
土地面積 242.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩26分
その他の交通
千葉県印西市木刈４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
北総線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩26分、売地のご紹介です。建築条件ありません。千葉ニュータウン地区には車が通行できない緑道が通っており、安心安全に通学・通勤ができます。緑も多く、美しい四季を感じながら散策やマラソンも！！2世帯住宅・賃貸併用住宅も建築可能です南面道路で敷地面積約242.69平米。低層住宅が並ぶ閑静な住宅街です。お気軽にお問い合わせください。

1～4件

駅

成田スカイアクセス/千葉ニュータウン中央

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1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新鎌ヶ谷駅と印旛日本医大駅」の物件情報を表示しています。

新鎌ヶ谷駅と印旛日本医大駅の土地物件一覧

建築条件付土地
千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目 3900万円

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3900万円

（坪単価:100.01万円）
土地面積 128.92m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 京成電鉄松戸線初富駅徒歩4分
- 京成電鉄松戸線新鎌ヶ谷駅徒歩15分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
「家を建てたら何しよう？」。ワクワクが詰まった家づくり。家づくりは暮らしづくり。自分らしく、豊かに楽しく暮らすために、丁寧にかたちにしたい。そんなお気持ちに寄り添い、形にしていくお手伝いを致します！

建築条件付土地
千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目 5015万円

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5015万円

（坪単価:100.04万円）
土地面積 165.73m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 京成電鉄松戸線初富駅徒歩4分
- 京成電鉄松戸線新鎌ヶ谷駅徒歩15分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
「家を建てたら何しよう？」。ワクワクが詰まった家づくり。家づくりは暮らしづくり。自分らしく、豊かに楽しく暮らすために、丁寧にかたちにしたい。そんなお気持ちに寄り添い、形にしていくお手伝いを致します！

千葉県鎌ケ谷市南初富４ 2130万円

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2130万円

（坪単価:-）
土地面積 181.83m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京成松戸線初富駅徒歩8分
- 東武野田線新鎌ケ谷駅徒歩19分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市南初富４
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
○ 東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩１９分○ 土地面積：１８１.８３平米（約５５.００坪）　　（セットバック面積約０．５４平米含む）○ 第一種低層住居専用地域○ 現況：更地○ 建築条件付売り地ではございません　　　　お好きなハウスメーカーにて建築可能です※景観法・航空法・埋蔵文化財包蔵地

千葉県鎌ケ谷市中央２ 5180万円

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5180万円

（坪単価:-）
土地面積 221m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東武野田線新鎌ケ谷駅徒歩14分
- 京成松戸線初富駅徒歩9分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市中央２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄松戸線「初富」駅徒歩9分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積221平米(約66.85坪)、ゆとりある広さ・建築条件付き宅地販売ではありません・接道間口は南側約15.2m、東側約12.2m▼周辺環境・スーパー「新鮮市場マルエイ新鎌ヶ谷店」徒歩9分(約690m)・鎌ケ谷市立五本松小学校徒歩6分(約420m)・ファミリーマート鎌ヶ谷南初富店徒歩5分(約340m)・長谷津第二公園徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県鎌ケ谷市道野辺中央１ 5180万円

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5180万円

（坪単価:-）
土地面積 262.76m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 東武野田線鎌ケ谷駅徒歩7分
- 京成松戸線初富駅徒歩17分
- 北総線新鎌ヶ谷駅徒歩28分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域

千葉県鎌ケ谷市東初富２ 2250万円

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2250万円

（坪単価:-）
土地面積 129.99m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京成松戸線初富駅徒歩14分
- 東武野田線鎌ケ谷駅徒歩19分
- 北総線新鎌ヶ谷駅徒歩28分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市東初富２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
■キッズスペースやベビールームを完備！季節にあわせたフレグランスでいい香りのオフィスです！住宅ローンのことや、街のこと、市況の先行き含めてお伝えさせていただきます！！■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■業界初の無料アフターサポート【ミラカレCLUB】『住まい』のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供しています。詳細はお気軽にお問合せ下さい！

千葉県鎌ケ谷市初富本町１ 4390万円

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4390万円

（坪単価:-）
土地面積 120.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 北総線新鎌ヶ谷駅徒歩5分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市初富本町１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
更地渡し、スーパー徒歩10分以内、総合病院徒歩10分以内、前道６ｍ以上、都市ガス、平坦地

千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目 1480万円

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1480万円

（坪単価:26.79万円）
土地面積 182.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京成電鉄松戸線初富駅徒歩5分
- 京成電鉄松戸線新鎌ヶ谷駅徒歩18分
その他の交通
千葉県鎌ケ谷市南初富５丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【ポラスの仲介】 ◇京成松戸線「初富」駅徒歩5分 ◇京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅徒歩18分 ◇敷地55.26坪　建築条件なし ◇学校・公園・買い物施設が近く暮らしやすい立地

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印西市の住みやすさ情報

印西市ってどんなところ？

印西市は自然を感じられる環境ながら、千葉ニュータウン中央駅から日本橋駅まで約40分、印旛日本医大駅から成田空港まで約20分と、電車のアクセスも不便ではありません。
印西市の住宅価格は千葉県内では中程度の水準です。印西牧の原は計画的に開発された新興住宅地で、広々とした公園やモダンな商業施設があります。
また、印旛沼を見下ろすように広がる千葉県立印旛沼公園ではピクニックや野球が楽しめるので、ファミリー層に人気です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
印西市の住みやすさTOP10

1車を快適に利用できる
2スーパーやドラッグストアが充実している
3自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
印西市の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2自然や公園が多い
3車を快適に利用できる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
印西市の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

印西市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

印西市の人口などの統計情報

世帯数	38311世帯
人口総数	111731人
転入者数	5774人転入率（人口1000人当たり） 51.68人
転出者数	5170人転出率（人口1000人当たり） 46.27人
土地平均価格	住宅地 42964円／m² 商業地 123500円／m²

印西市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)高校生年代までに医療費助成制度。(2)子育てヘルプサービス事業。(3)ブックスタート事業。(4)父親等育児支援事業。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

印西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	千葉県営水道3250円印西市4290円長門川水道企業団4180円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	印西市2178円
下水道普及率	81.3％
安心・安全
建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	648件人口1000人当たり 6.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	61ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 8.10人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.62人
介護保険料基準額(月額)	4800円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(ビン類、カン類、ペットボトル、紙類[新聞紙、紙パック、段ボール、雑誌、雑がみ]、布類、プラスチック製容器包装、スプレー缶・カセット式ガスボンベ)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、温度計類・水銀入り体温計)〕　拠点回収：小型家電製品　廃食油　乾電池　紙パック(「乾電池」及び「紙パック」については　収集と拠点回収の両方を行っている)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

印西市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

千葉ニュータウン中央駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
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東松戸	-	物件一覧へ
成田湯川	-	物件一覧へ
京成高砂	3814万円	物件一覧へ