幸谷駅(千葉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

流鉄流山線/幸谷

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条件

1種低層地域

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6件が該当しました。

千葉県松戸市小金上総町 3180万円

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3180万円

（坪単価:-）
土地面積 132.73m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ常磐線新松戸駅徒歩11分
- ＪＲ武蔵野線新松戸駅徒歩11分
- 流鉄流山線幸谷駅徒歩13分
その他の交通
千葉県松戸市小金上総町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 即引渡し可
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR千代田・常磐緩行線／JR武蔵野線「新松戸」駅徒歩11分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積132.73平米(約40.15坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・山王公園徒歩2分(約90m)・松戸市立小金小学校徒歩9分(約680m)・松戸市立小金南中学校徒歩5分(約390m)※がけ条例の制限有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県松戸市新松戸南１ 5480万円

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5480万円

（坪単価:-）
土地面積 171.91m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ常磐線新松戸駅徒歩14分
- ＪＲ武蔵野線新松戸駅徒歩14分
- 流鉄流山線幸谷駅徒歩14分
その他の交通
千葉県松戸市新松戸南１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・千代田・常磐緩行線／武蔵野線「新松戸」徒歩14分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積171.91平米(約52坪)・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・前面道路は幅員約6mの公道、車の出し入れが比較的スムーズ・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・イオンフードスタイル新松戸店徒歩7分(約550m)・松戸市立馬橋北小学校徒歩1分(約80m)・新松戸南公園徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県松戸市新松戸南３ 4380万円

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4380万円

（坪単価:-）
土地面積 169.33m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ常磐線新松戸駅徒歩24分
- つくばエクスプレス南流山駅徒歩27分
- 流鉄流山線幸谷駅徒歩22分
その他の交通
千葉県松戸市新松戸南３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
◇徒歩１０分圏内に小学校・中学校・保育所、スーパー、ドラッグストア◇建築条件はございません（お好みの建築会社にて建築可能です）≪ライフインフォメーション≫■クリエイトエス・ディー新松戸南店　約360ｍ(徒歩5分)■コモディイイダ新松戸店　約780ｍ(徒歩10分）■マツモトキヨシ新松戸店　約780ｍ(徒歩10分）■サンドラッグ新松戸店　約800ｍ(徒歩10分）■ダイソー新松戸5丁目店　約800ｍ(徒歩10分）■ファミリーマート新松戸六丁目店　約820ｍ(徒歩11分)■市立新松戸南小学校　約230ｍ(徒歩3分)■市立新松戸南中学校　約330ｍ(徒歩5分)■市立新松戸南部保育所　約500ｍ(徒歩7分)

千葉県松戸市西馬橋３ 3400万円

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3400万円

（坪単価:-）
土地面積 172.93m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ常磐線馬橋駅徒歩15分
- ＪＲ常磐線新松戸駅徒歩27分
- 流鉄流山線幸谷駅徒歩27分
その他の交通
千葉県松戸市西馬橋３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■キッズスペースやベビールームを完備！季節にあわせたフレグランスでいい香りのオフィスです！住宅ローンのことや、街のこと、市況の先行き含めてお伝えさせていただきます！！■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■業界初の無料アフターサポート【ミラカレCLUB】『住まい』のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供しています。詳細はお気軽にお問合せ下さい！

千葉県松戸市新松戸７ 4590万円

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4590万円

（坪単価:-）
土地面積 174m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- つくばエクスプレス南流山駅徒歩17分
- 流鉄流山線小金城趾駅徒歩27分
- 流鉄流山線幸谷駅徒歩24分
その他の交通
千葉県松戸市新松戸７
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
建築条件付き売地ではございません。お好みのハウスメーカー等で建築可能です。

千葉県松戸市小金原４ 4680万円

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4680万円

（坪単価:-）
土地面積 252.9m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ常磐線北小金駅徒歩25分
- ＪＲ常磐線新松戸駅徒歩29分
- 流鉄流山線幸谷駅徒歩32分
その他の交通
千葉県松戸市小金原４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
北小金駅バス15分「久保下」バス停より徒歩2分　・接道間口訳12.00m、東道路　・駐車場設置可能　・根木内小学校徒歩10分　・根木内中学校徒歩8分　【周辺施設】テラスモール松戸まで徒歩9分マツモトキヨシ徒歩4分、ミニストップ徒歩6分、はま寿司徒歩8分、郵便局徒歩6分　　　古家がありますが更地渡しとします。司法書士は売主指定とします。確定測量済。

1～6件

駅

流鉄流山線/幸谷

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「馬橋駅と小金城趾駅」の物件情報を表示しています。

馬橋駅と小金城趾駅の土地物件一覧

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松戸市の住みやすさ情報

松戸市ってどんなところ？

松戸市は千葉県北西部に位置し、人口規模が千葉県内で第3位の都市です。「やさシティ、まつど」をキャッチフレーズに、「子育てにやさしい」「通勤にやさしい」「暮らしにやさしい」都市を目指しています。
市が子育て支援に力を入れているほか、自然豊かな公園が多いことも魅力です。
松戸市内には、JR常磐線、JR武蔵野線、新京成電鉄新京成線、東武野田線、流鉄流山線、北総鉄道北総線と6本の路線が通っているため駅も多く、市内全域で交通の便が良好です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
松戸市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
松戸市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2自然や公園が多い
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
松戸市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

松戸市の人口などの統計情報

世帯数	230931世帯
人口総数	498222人
転入者数	26880人転入率（人口1000人当たり） 53.95人
転出者数	23303人転出率（人口1000人当たり） 46.77人
土地平均価格	住宅地 151213円／m² 商業地 463125円／m²

松戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)こども家庭センターの設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	17ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	50ヶ所 0歳児保育を実施 48ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	千葉県営水道3250円松戸市2761円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	松戸市2468円
下水道普及率	89.0％
安心・安全
建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	2631件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	277ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 11.69人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.79人
介護保険料基準額(月額)	6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品)　リサイクルするプラスチック　その他のプラスチックなどのごみ　資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類)　有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、珪藻土マット、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点の「粗大ごみ処理券」を取扱所で購入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

松戸市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【松戸市子育て世帯親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【松戸市子育て世帯親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月19日

幸谷駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2854万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	4250万円	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ