河原町駅(宮城県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

仙台市地下鉄南北線/河原町

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条件

1種低層地域

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8件が該当しました。

宮城県仙台市若林区沖野６丁目 2523.5万円

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2523.5万円

（坪単価:48.94万円）
土地面積 170.43m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線河原町駅バス15分/「沖野小学校前」バス停停歩2分
- 仙台市地下鉄南北線長町駅徒歩3.6km
その他の交通
宮城県仙台市若林区沖野６丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
建築条件無し！小・中学校まで徒歩約10分圏内！コンビニまで徒歩約2分!

宮城県仙台市若林区沖野６丁目 2545万円

閲覧済

2545万円

（坪単価:50.01万円）
土地面積 168.21m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線河原町駅バス15分/「沖野小学校前」バス停停歩2分
- 仙台市地下鉄南北線長町駅徒歩3.6km
その他の交通
宮城県仙台市若林区沖野６丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
建築条件無し！小・中学校まで徒歩約10分以内！コンビニまで徒歩約2分!

宮城県仙台市若林区沖野６丁目 2800万円

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2800万円

（坪単価:44.97万円）
土地面積 205.8m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線河原町駅バス15分/「沖野小学校前」バス停停歩2分
- 仙台市地下鉄南北線長町駅徒歩3.6km
その他の交通
宮城県仙台市若林区沖野６丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
建築条件無し！小・中学校まで徒歩約10分以内！コンビニまで徒歩約2分!

宮城県仙台市若林区上飯田１ 1680万円

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1680万円

（坪単価:-）
土地面積 185.66m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線河原町駅バス10分/「上飯田二丁目東」バス停停歩4分
その他の交通
宮城県仙台市若林区上飯田１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
●50坪以上、整形地です！●南側遊歩道につき日当たり良好です！●コンビニ、スーパーまで徒歩圏内の立地。《周辺施設》●沖野東小学校 550ｍ●沖野中学校 1100ｍ●七十七銀行沖野支店 550ｍ●ヨークベニマル仙台沖野店 500ｍ●みやぎ生協沖野店 1080ｍ●セブンイレブン仙台郡山４丁目店 2400ｍ●ファミリーマート仙台六郷店 1080ｍ●ゼライスタウン 2600ｍ●クロスモール仙台荒井 3140ｍ●ドラッグセイムス仙台若林4丁目店 2500ｍ●七十七銀行沖野支店 550ｍ●仙台沖野郵便局 1100ｍ●仙台今泉郵便局 1500ｍ

宮城県仙台市若林区上飯田２ 1980万円

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1980万円

（坪単価:-）
土地面積 202.56m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線河原町駅バス11分/「上飯田三丁目」バス停停歩4分
その他の交通
宮城県仙台市若林区上飯田２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
●平坦地なので様々な建築プランに対応可能！●東側が公園、南側は道路なので日当たり良好です！●60坪以上の整形地！●日当たり良好！●解体更地渡し！《周辺施設》●六郷小学校徒歩18分●六郷中学校徒歩21分■土・日・祝祭日問わず、ご案内可能です■物件周辺の環境（小・中学校やスーパー等）も合わせてご紹介致します■対象物件以外にもご希望に合う物件情報をご紹介致します■お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案させて頂きます■ご内覧・ご相談時のご自宅への迎え、最寄駅でのお待ち合わせ等お気軽にご相談下さい■その他、ご希望がございましたらお声掛けください。可能な限りご対応致します

宮城県仙台市若林区今泉１ 1598万円

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1598万円

（坪単価:-）
土地面積 134.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線河原町駅バス15分/「六郷中学校入口」バス停停歩2分
その他の交通
宮城県仙台市若林区今泉１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
＊アピールポイント☆建築条件が無いので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築ができます♪前面道路６ｍで駐車時も安心♪人気のパン屋さんが徒歩圏内♪＊ライフインフォメーション☆六郷小学校：徒歩6分六郷中学校：徒歩7分六郷保育園：徒歩9分みやぎ生協沖野店：車約7分ドラッグストアモリ：徒歩6分ブーランジェリーマルシェ：徒歩14分＊購入サポート情報☆お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪

宮城県仙台市若林区今泉１ 2190万円

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2190万円

（坪単価:-）
土地面積 198.51m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線河原町駅バス15分/「東高校入口」バス停停歩4分
その他の交通
宮城県仙台市若林区今泉１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
◎アピールポイント☆*■自分に合ったスケジュールで間取りなどを選ぶことができます♪■お好きなハウスメーカーで自由設計が可能な条件無し土地☆。■プランの練りやすい高低差のないキレイな整形地 :)■建築プランのご相談もお気軽にお問合せください♪■六郷小・生協まで徒歩10分圏内のご家族が暮らしやすい生活環境〇。◎周辺環境☆*・六郷小学校：徒歩7分・六郷中学校：徒歩10分・ファミリーマート上飯田店：徒歩2分・生協仙台ハーベストビレッジ店：徒歩8分◎お問い合わせについて☆・当日のご予約も可能！お気軽にお電話下さい♪・ご来店・メールでのご相談、資料請求も大歓迎☆

宮城県仙台市若林区今泉１ 2190万円

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2190万円

（坪単価:-）
土地面積 198.51m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線河原町駅バス17分/「六郷中学校入口」バス停停歩6分
その他の交通
宮城県仙台市若林区今泉１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
＼198.51m2（約60.04坪）の南西角地／┃▼道路・方位等┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■北側・東側・南側の三方角地。開放感ある立地条件です。■北側前面道路はゆとりある幅員7.9mの道路です。┃▼建築用途・有効活用┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。■建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

1～8件

駅

仙台市地下鉄南北線/河原町

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「愛宕橋駅と長町一丁目駅」の物件情報を表示しています。

愛宕橋駅と長町一丁目駅の土地物件一覧

宮城県仙台市若林区沖野７丁目 1480万円

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1480万円

（坪単価:39.08万円）
土地面積 125.2m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線長町一丁目駅徒歩3.7km
- 仙台市地下鉄東西線卸町駅徒歩4.0km
その他の交通
宮城県仙台市若林区沖野７丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 即引渡し可
『理想が叶う、あなただけのマイホーム』

宮城県仙台市太白区青山２ 780万円

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780万円

（坪単価:-）
土地面積 165.08m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線長町一丁目駅バス16分/「弥生青山北」バス停停歩4分
その他の交通
宮城県仙台市太白区青山２
- 建築条件なし
- 更地
- 角地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積165.08平米(約49.93坪)・北東側道路幅員約4.9m(公道)、南東側道路幅員約4m(私道)・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・スペースを無駄なく活用しやすい比較的整った敷地・現状更地・即時引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・青山公園徒歩3分(約240m)・ローソン仙台大塒町店徒歩6分(約430m)・ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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暮らしデータ

仙台市の人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 139213円／m² 商業地 638309円／m²

仙台市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり備考 (1)新生児が誕生した家庭へ子育てに役立つ育児用品や仙台ゆかりの品等が選べる3万円相当分のオンラインカタログギフトを贈呈。(2)記念樹を希望者に贈呈。(3)1歳未満の子を養育する者に対し、満1歳になるまでに1回、紙おむつを捨てるための家庭ごみ指定袋50枚を希望者に贈呈。
公立保育所数	31ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所
私立保育所数	100ヶ所 0歳児保育を実施 100ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	仙台市4290円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％
安心・安全
建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	950ヶ所
小児科医師数	289人小児人口10000人当たり 23.24人
産婦人科医師数	115人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額(月額)	6079円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

河原町駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2556万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2399万円	物件一覧へ
200㎡以上	9689万円	物件一覧へ