富士根駅(静岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

富士根駅(静岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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静岡県富士市天間土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市天間身延線富士根駅徒歩15分身延線入山瀬駅徒歩27分	2058 万円 10.71万円	635.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！お好きなハウスメーカーでお家が建てられます。現況でのお引渡しになります。敷地が約190坪と広々としています。是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。

静岡県富士市天間土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市天間
身延線富士根駅徒歩15分
身延線入山瀬駅徒歩27分

2058
万円

10.71万円

635.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

静岡県富士宮市小泉土地
	土地最近見た物件	静岡県富士宮市小泉身延線源道寺駅徒歩29分身延線富士根駅徒歩30分	222 万円 5.81万円	126.34m²	１種低層なし	30% 50%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！お好きなハウスメーカーでお家が建てられます。現況でのお引渡しになります。敷地が40坪とコンパクトな広さです。是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。

静岡県富士宮市小泉土地

土地
最近見た物件

静岡県富士宮市小泉
身延線源道寺駅徒歩29分
身延線富士根駅徒歩30分

222
万円

5.81万円

126.34m²

１種低層
なし

30%
50%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

静岡県富士市天間土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市天間身延線富士根駅徒歩11分身延線源道寺駅徒歩24分	819 万円 8.36万円	324.09m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！お好きなハウスメーカーでお家が建てられます。敷地が約100坪を広々しています。自由な間取りでお家が建てられます。是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。

静岡県富士市天間土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市天間
身延線富士根駅徒歩11分
身延線源道寺駅徒歩24分

819
万円

8.36万円

324.09m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県富士市天間土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市天間身延線富士根駅徒歩19分身延線源道寺駅徒歩30分	2700 万円 12.22万円	730.44m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！お好きなハウスメーカーでお家が建てられます。現況上物がありますが、解体更地渡しとなります。是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。

静岡県富士市天間土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市天間
身延線富士根駅徒歩19分
身延線源道寺駅徒歩30分

2700
万円

12.22万円

730.44m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

静岡県富士宮市小泉土地
	土地最近見た物件	静岡県富士宮市小泉身延線源道寺駅徒歩29分身延線富士根駅徒歩30分	222 万円 5.81万円	126.34m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント幹線道路に行きやすい！建築条件なし

静岡県富士宮市小泉土地

土地
最近見た物件

静岡県富士宮市小泉
身延線源道寺駅徒歩29分
身延線富士根駅徒歩30分

222
万円

5.81万円

126.34m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

静岡県富士宮市山本土地
	土地最近見た物件	静岡県富士宮市山本身延線富士根駅徒歩12分	700 万円 7.67万円	301.55m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎90坪以上の住宅用地！◎国道414号まで車で4分アクセス良好♪◎徒歩圏内にスーパーあります

静岡県富士宮市山本土地

土地
最近見た物件

静岡県富士宮市山本
身延線富士根駅徒歩12分

700
万円

7.67万円

301.55m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

静岡県富士宮市山本土地
	土地最近見た物件	静岡県富士宮市山本ＪＲ身延線富士根駅徒歩12分	700 万円	301.55m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◎90坪以上の住宅用地！◎国道414号まで車で４分アクセス良好♪◎徒歩圏内にスーパーあります◎解体更地渡し応相談

静岡県富士宮市山本土地

土地
最近見た物件

静岡県富士宮市山本
ＪＲ身延線富士根駅徒歩12分

700
万円

301.55m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

静岡県富士市天間土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市天間ＪＲ身延線富士根駅徒歩15分ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩26分	985 万円	324m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント住宅ローン相談も受け付けております♪ローンにお悩みの方、どんな些細なことでも構いません！お気軽にご相談下さい！

静岡県富士市天間土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市天間
ＪＲ身延線富士根駅徒歩15分
ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩26分

985
万円

324m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県富士市天間土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市天間ＪＲ身延線富士根駅徒歩18分ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩24分ＪＲ身延線源道寺駅徒歩35分	1700 万円	679.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【備考】・上下水道は買主負担【周辺環境】富士西公園まで徒歩約1分セブンイレブン富士市天間店まで徒歩約5分富士天間簡易郵便局まで徒歩約9分富士市立富士文庫まで徒歩約11分富士わかば保育園まで徒歩約11分富士宮信用金庫鷹岡支店まで徒歩約11分クリエイトエス・ディー富士入山瀬店まで徒歩約15分エブリィビッグデー北富士店まで徒歩約16分

静岡県富士市天間土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市天間
ＪＲ身延線富士根駅徒歩18分
ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩24分
ＪＲ身延線源道寺駅徒歩35分

1700
万円

679.45m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県富士市天間土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市天間ＪＲ身延線富士根駅徒歩18分ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩24分ＪＲ身延線源道寺駅徒歩35分	1700 万円	679.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【備考】・上下水道は買主負担【周辺環境】富士西公園まで徒歩約1分セブンイレブン富士市天間店まで徒歩約5分富士天間簡易郵便局まで徒歩約9分富士市立富士文庫まで徒歩約11分富士わかば保育園まで徒歩約11分富士宮信用金庫鷹岡支店まで徒歩約11分クリエイトエス・ディー富士入山瀬店まで徒歩約15分エブリィビッグデー北富士店まで徒歩約16分

静岡県富士市天間土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市天間
ＪＲ身延線富士根駅徒歩18分
ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩24分
ＪＲ身延線源道寺駅徒歩35分

1700
万円

679.45m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県富士市厚原土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市厚原ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩33分ＪＲ身延線竪堀駅徒歩3.5km ＪＲ身延線富士根駅徒歩4.2km	1280 万円	241.68m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント丘小学校まで徒歩１０分以内！ドラッグストア等近く！◆住宅ローン相談も受け付けております！ローンにお悩みの方、お気軽にご相談下さい！※上水道引込直し要（買主様負担）　※最低敷地面積２００㎡　※高さ制限１０ｍ　※厚原北部地区申し合わせ

静岡県富士市厚原土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市厚原
ＪＲ身延線入山瀬駅徒歩33分
ＪＲ身延線竪堀駅徒歩3.5km
ＪＲ身延線富士根駅徒歩4.2km

1280
万円

241.68m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

静岡県富士市天間土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市天間ＪＲ身延線富士根駅徒歩11分	1380 万円	507.27m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域

静岡県富士市天間土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市天間
ＪＲ身延線富士根駅徒歩11分

1380
万円

507.27m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
本下水
1種低層地域

静岡県富士宮市小泉土地
	土地最近見た物件	静岡県富士宮市小泉ＪＲ身延線富士根駅徒歩15分	1499 万円	278.66m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント 3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・お好きなハウスメーカー・工務店にておうちを建てられます。【周辺施設】・富士根小学校2200ｍ（徒歩28分）・富士根中学校1800ｍ（徒歩23分）・ファミリーマート富士宮東小泉店様350ｍ（徒歩5分）・マックスバリュ富士宮若宮店様600ｍ（車2分）※自社売主土地につき随時ご見学可能です。お電話またはカチタスHPよりお気軽にお問い合わせください。

静岡県富士宮市小泉土地

土地
最近見た物件

静岡県富士宮市小泉
ＪＲ身延線富士根駅徒歩15分

1499
万円

278.66m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

静岡県富士市天間土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市天間身延線富士根駅徒歩18分	1098 万円 10.93万円	332.23m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【広々とした敷地を希望の方どうぞ！】富士市天間に売土地登場！

静岡県富士市天間土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市天間
身延線富士根駅徒歩18分

1098
万円

10.93万円

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１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
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静岡県富士市天間土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市天間身延線富士根駅徒歩16分	760 万円 4.96万円	506.89m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント広々153坪の住宅地（官地払下げると180坪位になります）

静岡県富士市天間土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市天間
身延線富士根駅徒歩16分

760
万円

4.96万円

506.89m²

１種低層
なし

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建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県富士市天間土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市天間身延線富士根駅徒歩18分	1700 万円 8.28万円	679.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【富士西公園まで徒歩1分、広々とした205．53坪の土地】毎日の散歩や週末のリフレッシュが叶います。雨の日でも安心の全天候型の遊び場もあり

静岡県富士市天間土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市天間
身延線富士根駅徒歩18分

1700
万円

8.28万円

679.45m²

１種低層
なし

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80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県富士市天間土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市天間身延線富士根駅徒歩11分	550 万円 1.48万円	1231m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

静岡県富士市天間土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市天間
身延線富士根駅徒歩11分

550
万円

1.48万円

1231m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県富士宮市山本土地
	土地最近見た物件	静岡県富士宮市山本身延線富士根駅徒歩11分	780 万円 9.7万円	266.11m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

静岡県富士宮市山本土地

土地
最近見た物件

静岡県富士宮市山本
身延線富士根駅徒歩11分

780
万円

9.7万円

266.11m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県富士宮市山本土地
	土地最近見た物件	静岡県富士宮市山本身延線富士根駅徒歩11分	780 万円 9.7万円	266.11m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント 80坪の広々とした敷地♪建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です♪まずはお気軽にお問い合わせください♪

静岡県富士宮市山本土地

土地
最近見た物件

静岡県富士宮市山本
身延線富士根駅徒歩11分

780
万円

9.7万円

266.11m²

１種低層
なし

40%
60%

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更地
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静岡県富士市天間土地
	土地最近見た物件	静岡県富士市天間身延線富士根駅徒歩8分	1380 万円 9万円	507.27m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域

静岡県富士市天間土地

土地
最近見た物件

静岡県富士市天間
身延線富士根駅徒歩8分

1380
万円

9万円

507.27m²

１種低層
なし

50%
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建築条件なし
上物有り
1種低層地域

静岡県富士宮市山本土地
	土地最近見た物件	静岡県富士宮市山本身延線富士根駅徒歩30分	890 万円 10.15万円	289.86m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街です。静かな環境で暮らしてみませんか？

静岡県富士宮市山本土地

土地
最近見た物件

静岡県富士宮市山本
身延線富士根駅徒歩30分

890
万円

10.15万円

289.86m²

１種低層
なし

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80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

静岡県富士宮市小泉土地
	土地最近見た物件	静岡県富士宮市小泉身延線富士根駅徒歩22分身延線源道寺駅徒歩28分	650 万円 6.09万円	353m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街。日当たり風通しはもちろん眺望がとにかく良好です。

静岡県富士宮市小泉土地

土地
最近見た物件

静岡県富士宮市小泉
身延線富士根駅徒歩22分
身延線源道寺駅徒歩28分

650
万円

6.09万円

353m²

１種低層
なし

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建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県富士宮市山本土地
	土地最近見た物件	静岡県富士宮市山本身延線富士根駅徒歩12分	1800 万円 5.16万円	1152.49m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域

静岡県富士宮市山本土地

土地
最近見た物件

静岡県富士宮市山本
身延線富士根駅徒歩12分

1800
万円

5.16万円

1152.49m²

１種低層
なし

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建築条件なし
本下水
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富士市の暮らしデータ

富士市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	97177世帯
人口総数	246491人
転入者数	7680人転入率（人口1000人当たり） 31.16人
転出者数	7108人転出率（人口1000人当たり） 28.84人
土地平均価格	住宅地 61041円／m² 商業地 83450円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)季節性インフルエンザワクチン接種費助成。(2)6ヶ月児すくすく赤ちゃん講座ブックスタートふじ・富士ヒノキ製玩具贈呈事業(6ヶ月児が対象、身体測定、健康・栄養の話、絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント、木のおもちゃプレゼント)。(3)セカンドブックふじ(3歳児健康診査時に絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)。(4)子育て支援アプリの導入。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富士市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富士市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富士市2662円
下水道普及率	80.3％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	1028件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 13.26人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.69人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	22分別〔燃えるごみ　プラスチック製容器包装　剪定枝　新聞紙　雑誌　ダンボール　紙パック　その他の紙　かん　金属　びん　ペットボトル　衣類・布類　くつ類　ベルト等小物類　布団類　小型家電　埋立ごみ　蛍光管　乾電池　スプレー缶　使い捨てライター〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集は、65歳以上の高齢者のみの世帯または障害をお持ちの方の世帯のみ(年1回)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富士市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円備考 (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材の使用量に応じて、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、最大50万円を補助(リフォームも対象・別途要件有り)。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円

備考: (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材の使用量に応じて、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、最大50万円を補助(リフォームも対象・別途要件有り)。

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円備考 (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材の使用量に応じて、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、最大50万円を補助(リフォームも対象・別途要件有り)。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円

備考: (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材の使用量に応じて、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、最大50万円を補助(リフォームも対象・別途要件有り)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

富士根駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	403万円	590万円	1122万円

周辺駅の価格相場

	源道寺	入山瀬	富士宮	竪堀	西富士宮
土地	317万円	-	-	-	546万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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