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八木原駅(群馬県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

八木原駅(群馬県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

群馬県前橋市関根町３ 土地
  • 土地
  • 群馬県前橋市関根町３ 土地
    間取り図
群馬県前橋市関根町３
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩3.7km
ＪＲ上越線 八木原駅 徒歩5.4km
上毛電鉄 中央前橋駅 徒歩6.5km		 1050
万円		 200m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、周辺交通量少なめ、更地渡し

群馬県高崎市金古町 土地
  • 土地
  • 群馬県高崎市金古町 土地
    間取り図
群馬県高崎市金古町
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩4.8km
ＪＲ上越線 新前橋駅 徒歩7.2km
ＪＲ上越線 八木原駅 徒歩7.5km		 930
万円		 348m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎金古小学校まで徒歩約11分、群馬中央中学校まで徒歩約21分◆現状渡し◆農地転用要◆排水について、道路反対側へ繋げる工事が必要となります。（占用許可要、工事費用買主負担）
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
2件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「群馬総社駅と渋川駅」の物件情報を表示しています。

群馬総社駅と渋川駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

群馬県高崎市金古町 土地
  • 土地
  • 群馬県高崎市金古町 土地
    間取り図
群馬県高崎市金古町
上越線 群馬総社駅 徒歩5.2km		 590
万円

12.71万円		 153.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【高崎市金古町】 【閑静な住宅地の角地】 【建築条件なしです】

群馬県前橋市総社町総社 土地
  • 土地
  • 群馬県前橋市総社町総社 土地
群馬県前橋市総社町総社
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩19分
ＪＲ両毛線 前橋駅 徒歩5.1km
ＪＲ両毛線 新前橋駅 徒歩4.2km		 920
万円		 256.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小・中学校まで徒歩１０分圏内なので通学も安心！群馬総社駅まで約１．５ｋｍ！電車での通勤や通学もしやすいです。前橋市街地や吉岡町・渋川方面、高崎方面へもアクセス良好です♪お気軽にお問い合わせください。

群馬県前橋市総社町植野 土地
  • 土地
  • 群馬県前橋市総社町植野 土地
    間取り図
群馬県前橋市総社町植野
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩20分
上毛電鉄 中央前橋駅 徒歩4.7km
ＪＲ両毛線 新前橋駅 徒歩4.8km		 2780
万円		 364.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼地図上で物件の位置を確認できます／ローンや住み替えのご相談などもお気軽にどうぞ♪*☆*――　Life information　――*☆*●勝山小学校まで約5ｍ●第六中学校まで約1.2ｋｍ●元景幼稚園まで約530ｍ●JAファーマーズまで約3.7ｋｍ●セブンイレブンまで約1ｋｍ―――――――――――――――――

群馬県前橋市緑が丘町 土地
  • 土地
  • 群馬県前橋市緑が丘町 土地
    間取り図
群馬県前橋市緑が丘町
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩3.7km		 1590
万円		 263.58m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇岩神小学校　1800ｍ◇第三中学校　2800ｍ※建築や住宅ローンについてもご相談ください。詳しくはアルファプランまでお気軽にお問合せください！

群馬県高崎市金古町 土地
  • 土地
  • 群馬県高崎市金古町 土地
    間取り図
群馬県高崎市金古町
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩5.0km		 580
万円		 253.04m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建物にお金をかけたいお客様におすすめの物件です！

群馬県前橋市荒牧町 土地
  • 土地
  • 群馬県前橋市荒牧町 土地
    間取り図
群馬県前橋市荒牧町
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩3.3km
上毛電鉄 中央前橋駅 徒歩5.1km
上毛電鉄 城東駅 徒歩5.5km		 1710
万円		 312.33m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎周辺には商業施設も多く便利なエリアです♪◆※上水道は鉛管の為、新規引込要◆景観計画区域

群馬県前橋市荒牧町 土地
  • 土地
  • 群馬県前橋市荒牧町 土地
    間取り図
群馬県前橋市荒牧町
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩3.5km
上毛電鉄 中央前橋駅 徒歩5.2km
上毛電鉄 城東駅 徒歩5.6km		 1800
万円		 312.33m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

群馬県前橋市荒牧町 土地
  • 土地
  • 群馬県前橋市荒牧町 土地
    間取り図
群馬県前橋市荒牧町
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩3.6km
上毛電鉄 中央前橋駅 徒歩5.0km
上毛電鉄 城東駅 徒歩5.5km		 980
万円		 200m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、閑静な住宅地、整形地、都市ガス、小学校 徒歩10分以内※浸水想定エリア（３．０～５．０ｍ未満）、農地法５条届出要。上水道は前面道路あり。敷地内引込なし。２０ミリでの引き込みは可能だが別途加入金要。下水道は敷地内引込あり。負担金なし。契約不適合責任免責。

群馬県前橋市関根町３ 土地
  • 土地
  • 群馬県前橋市関根町３ 土地
    間取り図
群馬県前橋市関根町３
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩3.7km
ＪＲ上越線 八木原駅 徒歩5.4km
上毛電鉄 中央前橋駅 徒歩6.5km		 1050
万円		 200m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、周辺交通量少なめ、更地渡し

群馬県高崎市金古町 土地
  • 土地
  • 群馬県高崎市金古町 土地
    間取り図
群馬県高崎市金古町
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩4.5km		 620
万円		 171.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎市街化区域・約51坪、上水道引込ありです♪◆プロパンガス◆浄化槽◆水道：私営◆景観計画区域◆現況：駐車場◆南側接道：位置指定道路

群馬県高崎市金古町 土地
  • 土地
  • 群馬県高崎市金古町 土地
    間取り図
群馬県高崎市金古町
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩4.8km
ＪＲ上越線 新前橋駅 徒歩7.2km
ＪＲ上越線 八木原駅 徒歩7.5km		 930
万円		 348m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎金古小学校まで徒歩約11分、群馬中央中学校まで徒歩約21分◆現状渡し◆農地転用要◆排水について、道路反対側へ繋げる工事が必要となります。（占用許可要、工事費用買主負担）

群馬県前橋市緑が丘町 土地
  • 土地
  • 群馬県前橋市緑が丘町 土地
群馬県前橋市緑が丘町
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩3.5km
上毛電鉄 中央前橋駅 徒歩5.0km
上毛電鉄 城東駅 徒歩5.4km		 2200
万円		 330.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ばら園や敷島公園まで徒歩圏内！約100坪あるので平屋の建築もおすすめ！！解体更地でのお引渡しになります。

群馬県前橋市関根町３ 土地
  • 土地
  • 群馬県前橋市関根町３ 土地
群馬県前橋市関根町３
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩3.6km		 1990
万円		 328m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
角地、整形地、前道６ｍ以上、平坦地、建築条件なし、周辺交通量少なめ、土地50坪以上、即引渡し可、山が見える、陽当り良好、閑静な住宅地

群馬県前橋市荒牧町 土地
  • 建築条件付土地
  • 群馬県前橋市荒牧町 建築条件付土地
    間取り図
群馬県前橋市荒牧町
ＪＲ上越線 群馬総社駅 徒歩3.8km
上毛電鉄 中央前橋駅 徒歩4.6km		 1680
万円		 286.89m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
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渋川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 28993世帯
人口総数 72090人
転入者数 2013人
転入率（人口1000人当たり）
27.92人
転出者数 2084人
転出率（人口1000人当たり）
28.91人
土地平均価格
住宅地
21732円／m2
商業地
39367円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産前・産後サポート事業。(2)ブックスタート事業。(3)子育て環境づくり推進事業(赤ちゃんの駅登録、子育て支援ウェブサイト、子育てガイド)。(4)子育てコンシェルジュ配置。(5)赤ちゃんふれあい事業。(6)子育て拠点施設(子育て総合窓口、子育て支援センター、ファミリー・サポート・センター、キッズランド、)。(7)母子・父子自立支援員の配置。(8)放課後児童クラブ相談員の配置。(9)こどもの進学応援事業。(10)放課後児童クラブへの通所支援。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

渋川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円
渋川ガス株式会社6124円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 渋川市2904円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 渋川市2179円
下水道普及率 50.9％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
1.88件
刑法犯認知件数 503件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 50ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
64.49人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.74人
介護保険料基準額（月額） 5934円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　ペットボトル　びん類(無色透明　茶色　その他)〕　拠点回収：廃蛍光管　廃食用油　使用済小型家電　インクカートリッジ　雑紙
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集(集積所)。粗大ごみ用のシールを貼付(粗大ごみシール＝10円/枚)。年4回。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0％

渋川市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)228万円(2)60万円
備考
(1)【渋川市移住者住宅支援事業】住宅を新築又は購入して市外から転入する人に対して5万円を助成。加算額を含め最大128万円。特別加算に該当するとさらに100万円を助成。(2)【渋川市居住誘導区域定住促進事業】居住誘導区域(渋川市役所周辺・渋川駅周辺及び八木原駅周辺)内で住宅を新築又は購入する市民に対して20万円を補助。加算を含め最大60万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)228万円(2)60万円
備考
(1)【渋川市移住者住宅支援事業】住宅を新築又は購入して市外から転入する人に対して5万円を助成。加算額を含め最大128万円。特別加算に該当するとさらに100万円を助成。(2)【渋川市居住誘導区域定住促進事業】居住誘導区域(渋川市役所周辺・渋川駅周辺及び八木原駅周辺)内で住宅を新築又は購入する市民に対して20万円を補助。加算を含め最大60万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

渋川市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月06日

八木原駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 966万円

周辺駅の価格相場

  群馬総社 渋川 新前橋 敷島 井野
土地 - - 723万円 - 1056万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

群馬県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武伊勢崎・大師線
2位
高崎線
3位
湘南新宿ライン高海
4位
両毛線
5位
上越線
6位
八高線
7位
北陸新幹線
8位
上信電鉄上信線
9位
東武鉄道日光線
10位
吾妻線

駅別ランキング

1位
高崎
2位
細谷
3位
館林
4位
前橋
5位
倉賀野
6位
境町
7位
中之条
8位
新前橋
9位
高崎問屋町
10位
川俣

エリア別ランキング

1位
高崎市
2位
太田市
3位
前橋市
4位
伊勢崎市
5位
館林市
6位
北群馬郡榛東村
7位
藤岡市
8位
邑楽郡大泉町
9位
渋川市
10位
桐生市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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