上田駅(長野県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

北陸新幹線/上田

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条件

1種低層地域

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9件が該当しました。

長野県上田市常磐城６丁目 860万円

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860万円

（坪単価:12.57万円）
土地面積 226.05m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- しなの鉄道上田駅徒歩35分
その他の交通
長野県上田市常磐城６丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス

長野県上田市常磐城６丁目 980万円

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980万円

（坪単価:13.3万円）
土地面積 243.57m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- しなの鉄道上田駅徒歩35分
その他の交通
長野県上田市常磐城６丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス

長野県上田市常磐城６丁目 980万円

閲覧済

980万円

（坪単価:12.29万円）
土地面積 263.4m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- しなの鉄道上田駅徒歩35分
その他の交通
長野県上田市常磐城６丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス

長野県上田市緑が丘１丁目 880万円

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880万円

（坪単価:14.19万円）
土地面積 204.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- しなの鉄道上田駅徒歩24分
その他の交通
長野県上田市緑が丘１丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
人気のエリアの、閑静な住宅街にあるお土地です。日当たり良好です！

長野県上田市上田 880万円

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880万円

（坪単価:7.61万円）
土地面積 382.02m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 北陸新幹線上田駅徒歩27分
その他の交通
長野県上田市上田
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
営業時間9時～18時水曜日固定休になります。

長野県上田市常磐城６丁目 920万円

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920万円

（坪単価:15.83万円）
土地面積 192.1m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- しなの鉄道上田駅徒歩35分
その他の交通
長野県上田市常磐城６丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス

長野県上田市常磐城６丁目 980万円

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980万円

（坪単価:14.16万円）
土地面積 228.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- しなの鉄道上田駅徒歩35分
その他の交通
長野県上田市常磐城６丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス

長野県上田市緑が丘１ 1050万円

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1050万円

（坪単価:-）
土地面積 221m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 北陸新幹線上田駅徒歩28分
その他の交通
長野県上田市緑が丘１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
・売主にて建物解体渡し・区画図は概算寸法を記載しています。測量の結果、面積が増減する可能性があります。・再建築時セットバック面積約１．９５㎡有り

長野県上田市御所 1232万円

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1232万円

（坪単価:-）
土地面積 339.47m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 上田電鉄別所線城下駅徒歩8分
- しなの鉄道上田駅徒歩16分
その他の交通
長野県上田市御所
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域

1～9件

駅

北陸新幹線/上田

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「佐久平駅と長野駅」の物件情報を表示しています。

佐久平駅と長野駅の土地物件一覧

長野県佐久市岩村田 7000万円

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7000万円

（坪単価:-）
土地面積 1803m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 北陸新幹線佐久平駅徒歩21分
その他の交通
長野県佐久市岩村田
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域

長野県長野市大字平柴 1180万円

閲覧済

1180万円

（坪単価:-）
土地面積 305.31m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 北陸新幹線長野駅徒歩24分
その他の交通
長野県長野市大字平柴
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
●善光寺平が望める旭山展望台までトレッキングも楽しめます◆備考◆※売主による測量・境界立会後、既存建物を解体撤去し更地にしてお引渡しいたします。※再建築時には道路後退（セットバック）が発生します（約0.57㎡）。※解体更地後の現況有姿売買（売主の契約不適合免責）です。

長野県長野市大字安茂里 891万円

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891万円

（坪単価:-）
土地面積 328.85m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線安茂里駅徒歩25分
- ＪＲ信越本線長野駅徒歩27分
- 長野電鉄長野線市役所前駅徒歩35分
その他の交通
長野県長野市大字安茂里
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
建築条件無し土地　長野市大字安茂里◎おススメポイント◎・建築条件無！お好きなハウスメーカーさんで建築できます♪・敷地広々99坪で教育施設も徒歩圏内・安茂里小学校/裾花中学校エリア・解体更地渡しとなります（※解体費用は売主様負担）こちらの物件に関して下記まで、お気軽にお問合せ下さい♪Be-Style　長野本社　TEL：026-217-5014

長野県長野市大字安茂里杏花台 1200万円

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1200万円

（坪単価:-）
土地面積 307.63m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線長野駅徒歩26分
その他の交通
長野県長野市大字安茂里杏花台
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
建物は売主様にて解体しお引渡しをします。９０坪超えの広い土地ですので、家族や友人とBBQなどいかがでしょうか。建築条件なしですのでお好きな住宅メーカーで建築ができます。小学校へ徒歩約7分　近いのでパパもママも安心☆

長野県佐久市岩村田 1460万円

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1460万円

（坪単価:-）
土地面積 258.3m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ小海線岩村田駅徒歩21分
- ＪＲ小海線北中込駅徒歩29分
- ＪＲ小海線佐久平駅徒歩34分
その他の交通
長野県佐久市岩村田
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
佐久市立岩村田小学校まで約1300ｍ　徒歩約17分佐久市立浅間中学校まで約1600ｍ　徒歩約20分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください！

長野県長野市大字風間 2640万円

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2640万円

（坪単価:-）
土地面積 264.5m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線長野駅徒歩3.6km
その他の交通
長野県長野市大字風間
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
Point01:利便性の良い施設が充実Point02:コンビ二まで歩いて12分Point03:長野駅まで3.8kmAround【周辺環境】〇西友日詰店まで1km、車3分○セブンイレブン長野母袋店まで950m、車で2分○クスリのアオキ稲葉店まで850m、車で3分○コインランドリーホワイトピアまで450m、車2分○八十二銀行風間支店まで700m、車で2分○ファッションセンターしまむらまで600m、車で2分○コメリ母袋店まで1.0km車3分○サンマリーンながのまで1.2km車3分

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暮らしデータ

上田市の人口などの統計情報

世帯数	64116世帯
人口総数	152484人
転入者数	5102人転入率（人口1000人当たり） 33.46人
転出者数	4734人転出率（人口1000人当たり） 31.05人
土地平均価格	住宅地 30085円／m² 商業地 41920円／m²

上田市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援施設「ゆりかご」(産褥期に家庭で子育て等の支援を受けることが困難な母子に対する生活支援等を実施)。(2)病児・病後児保育センター(病気治療中又は回復期にある児童を一時的に預かり、病児・病後児保育を市内の2ヶ所の医療機関で実施)。(3)結婚～子育て応援サイト及びアプリ「うえだ家族」(「出会い・結婚」「妊娠・出産」「子育て」「仕事・地域交流」の情報を一つにまとめて発信)。
出産祝い	あり備考支給対象は、2023年4月1日以降に出生した乳児の養育者。※乳児は出生後最初に記録された住民基本台帳が上田市である者。また対象者は乳児を養育し市税に滞納がない者。支給額は、第1子出生児1人につき1万円。第2子出生児1人につき3万円。第3子以降出生児1人につき5万円。
公立保育所数	28ヶ所 0歳児保育を実施 23ヶ所
私立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	上田ガス株式会社3869円長野都市ガス株式会社3928円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	長野県企業局3313円上田市4003円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	上田市3827円
下水道普及率	81.3％
安心・安全
建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	523件人口1000人当たり 3.39件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	100ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.22人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.31人
介護保険料基準額(月額)	5902円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別20種〔可燃ごみ　プラマーク付きプラスチック　不燃ごみ　資源物(布類、缶類、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色のびん]、ペットボトル、紙類[新聞紙・チラシ、雑誌、雑がみ、ダンボール、紙パック])　有害ごみ(水銀体温計、蛍光管、電池)　危険ごみ(スプレー缶、カセットボンベ、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考ごみ焼却施設へ自己搬入。料金は20kgまで400円、20kgを超えると10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 80.0％

上田市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

上田市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

上田駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1036万円	物件一覧へ
200㎡以上	1014万円	物件一覧へ