第1種低層地域の土地物件特集
新尾道駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

続きを見る

東海道・山陽新幹線/新尾道

変更する

条件

1種低層地域

変更する
2が該当しました。

  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 1280万円

    1280万円

    (坪単価:-)

    土地面積 240.02m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽新幹線 新尾道駅 徒歩27分
    • JR山陽本線 尾道駅 徒歩5.2km
    その他の交通
    住所広島県尾道市美ノ郷町三成
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します!どうやって物件を選んだらいいの?住宅ローンってどこがいいの?無理なく返済できる金額ってどれくらい?お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。資金計画から購入までお手伝いします!

  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 970万円

    970万円

    (坪単価:-)

    土地面積 189.37m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽新幹線 新尾道駅 徒歩25分
    • JR山陽本線 東尾道駅 徒歩6.4km
    • JR山陽本線 尾道駅 徒歩5.1km
    その他の交通
    住所広島県尾道市美ノ郷町三成
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    →→ここがポイント→→□建築条件無し□前面道路6m□公園すぐそば※備考※●現状有姿●公募売買●景観法●宅地造成工事規制区域●契約不適合責任免責
  • 1~2

東海道・山陽新幹線/新尾道

変更する

条件

1種低層地域

変更する
申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「福山駅と三原駅」の物件情報を表示しています。

福山駅と三原駅の土地 物件一覧

  • 広島県三原市中之町9丁目 771万円

    771万円

    (坪単価:10.97万円)

    土地面積 232.51m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 三原駅 徒歩4.3km
    • 山陽本線 糸崎駅 徒歩5.4km
    その他の交通
    住所広島県三原市中之町9丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    \建築条件なし!/三原駅まで車11分|注文住宅用地 3号地 小学校徒歩15分!尾道・福山方面へのアクセスもよい立地です!

  • 広島県三原市中之町9 771万円

    771万円

    (坪単価:-)

    土地面積 232.51m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR山陽本線 三原駅 バス12分/「別所」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所広島県三原市中之町9
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    小学校徒歩15分!尾道・福山方面へのアクセスもよい立地です!ハウスビルダーとつくり上げる こだわりの住まい!◇タカシン・ホームはZEHビルダー(ZEH28B-00602-CTR)です。  ◇お客様の希望イメージをじっくりとヒアリングしてカタチにする「設計士のデザイン力・提案力」を生かしたプラン作り!◇安心できる 耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様!           事前予約で現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

  • 広島県三原市中之町6 290万円

    290万円

    (坪単価:-)

    土地面積 197m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR山陽本線 糸崎駅 徒歩5.1km
    • JR山陽本線 三原駅 徒歩4.0km
    その他の交通
    住所広島県三原市中之町6
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。■別途、地番980-34(186㎡)の山林あり

  • 広島県福山市明王台5 2456万円

    2456万円

    (坪単価:-)

    土地面積 270.54m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR山陽本線 福山駅 徒歩4.0km
    その他の交通
    住所広島県福山市明王台5
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域

  • 広島県福山市平成台 980万円

    980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 224m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR山陽本線 福山駅 バス29分/「旭ヶ丘団地上バス」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所広島県福山市平成台
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域

  • 広島県福山市幕山台1丁目 1300万円

    1300万円

    (坪単価:19.28万円)

    土地面積 223m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 福山駅 バス20分/「青葉台1丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所広島県福山市幕山台1丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域

  • 広島県福山市平成台 980万円

    980万円

    (坪単価:14.46万円)

    土地面積 224m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 福山駅 バス29分/「旭ヶ丘団地上バス」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所広島県福山市平成台
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    建築条件なしお好きな建築メーカー様で建築できます!ご家族の思い出を育む多彩な広々敷地となります。ローソン迄徒歩2分、旭丘小学校まで徒歩5分の立地です!

  • 広島県福山市明王台5丁目 2456万円

    2456万円

    (坪単価:30.01万円)

    土地面積 270.54m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 福山駅 徒歩4.0km
    その他の交通
    住所広島県福山市明王台5丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    80坪超えの広い敷地で南側は一部が駐車場なので日当たりは良好です!閑静な住宅街ですし、水害の心配もほぼないので日々の大雨でも不安にはならないエリアです!オンリーワンも徒歩圏内なので好立地ですね!

  • 広島県福山市水呑町三新田1丁目 1550万円

    1550万円

    (坪単価:25.99万円)

    土地面積 197.15m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 福山駅 徒歩6.0km
    その他の交通
    住所広島県福山市水呑町三新田1丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    建築条件なしですのでお好きな建築会社で建築可能です。人気の三新田地区です。小学校まで徒歩約11分、スーパーやコンビニまで徒歩約8分の立地です。

  • 広島県三原市中之町6丁目 1300万円

    1300万円

    (坪単価:8.52万円)

    土地面積 504.76m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 三原駅 徒歩3.5km
    その他の交通
    住所広島県三原市中之町6丁目
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域

  • 広島県三原市中之町6丁目 480万円

    480万円

    (坪単価:6.01万円)

    土地面積 264m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 三原駅 徒歩4.2km
    その他の交通
    住所広島県三原市中之町6丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域

  • 広島県三原市中之町6丁目 360万円

    360万円

    (坪単価:6.95万円)

    土地面積 171.26m2
    用途地域 1種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 三原駅 徒歩3.6km
    その他の交通
    住所広島県三原市中之町6丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
もっと見る

【ドコモ・ファイナンス】ドコモ・ファイナンスのフラット35 ずっと!固定金利の安心 詳細はこちら!

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない!

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産アプリ

goo住宅・不動産
アプリ

App Storeからダウンロード
Google Playで手に入れよう

暮らしデータ

尾道市の人口などの統計情報

世帯数 57379世帯
人口総数 126396人
転入者数 4503人
転入率(人口1000人当たり)
35.63人
転出者数 4543人
転出率(人口1000人当たり)
35.94人
土地平均価格 住宅地 37629円/m2
商業地 64511円/m2

尾道市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ブックスタートプラス(1歳6ヶ月健診の受診者が対象)。(2)ブックステップアップ(3歳健診の受診者が対象)。(3)保育士就労奨励金交付事業(20万円+転入費用補助上限20万円)。(4)子育て応援Webサイト・スマートフォンアプリ「おのはぐ」。(5)子育て世代包括支援センター「ぽかぽか」。(6)オンライン子育て支援アプリ「キッズ☆尾道」。(7)ぽかぽかおむつ定期便(親子の見守りを兼ね、2ヶ月から1歳の誕生月までおむつ等を配達する)。(8)2024年9月から0~2歳児の保育料第2子以降無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 6ヶ所
0歳児保育を実施 6ヶ所
私立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 19園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尾道市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
因の島ガス株式会社7094円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 尾道市4169円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 尾道市3047円
下水道普及率 17.5%
安心・安全
建物火災出火件数 30件
人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数 460件
人口1000人当たり 3.51件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 118ヶ所
小児科医師数 21人
小児人口10000人当たり
16.23人
産婦人科医師数 10人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額(月額) 5998円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別19種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 不燃ごみ ペットボトル 埋立ごみ 資源ごみ(新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック、布類、スチール缶、アルミ缶、スプレー缶、生きびん、透明の駄びん、茶色の駄びん、その他の駄びん、使用済み天ぷら油) 蛍光灯等〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集事業として高齢者等を対象に資源物を戸別回収する検証事業を実施[一部地域])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(清掃事務所へ)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

尾道市の住まいの給付金

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:

新尾道駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡~80㎡ - 物件一覧へ
80㎡~100㎡ - 物件一覧へ
100㎡~150㎡ 1076万円 物件一覧へ
150㎡~200㎡ 1411万円 物件一覧へ
200㎡以上 1518万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

価格相場 物件
福山 741万円 物件一覧へ
三原 - 物件一覧へ
新倉敷 - 物件一覧へ
東広島 - 物件一覧へ
岡山 1744万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング(土地)

駅別ランキング

エリア別ランキング

路線別ランキング

他の地域のランキングをもっと見る

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

新尾道駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
栗原町(尾道駅) 1772万円~1775万円

  • 栗原町(尾道駅) 1772万円~1775万円

    1772万円~1775万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅山陽新幹線 新尾道駅 徒歩6分
    • JR山陽本線 尾道駅 徒歩40分
    住所広島県尾道市栗原町

建築条件付土地
向島さくら坂2025年10月~販売開始

  • 向島さくら坂2025年10月~販売開始

    7275000円~14896000

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅山陽新幹線 新尾道駅 徒歩85分
    • JR山陽本線 尾道駅 徒歩71分
    • JR山陽本線 東尾道駅 徒歩85分
    住所広島県尾道市向島町

建築条件付土地
栗原西2 販売価格未定/予告広告

  • 栗原西2 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅山陽新幹線 新尾道駅 車利用 2.1km
    • JR山陽本線 尾道駅 車利用 1.1km
    • おのみちバス 栗原本通り 徒歩1分
    住所広島県尾道市栗原西2

建築条件付土地
栗原町(新尾道駅) 1470万円~1616万円

  • 栗原町(新尾道駅) 1470万円~1616万円

    1470万円~1616万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅山陽新幹線 新尾道駅 徒歩5分
    • JR山陽本線 尾道駅 徒歩42分
    住所広島県尾道市栗原町

建築条件付土地
【セキスイハイム】栗原Ⅱ

  • 【セキスイハイム】栗原Ⅱ

    1772万円~1980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅山陽新幹線 新尾道駅 徒歩5分
    • JR山陽本線 尾道駅 徒歩39分
    住所広島県尾道市栗原町
もっと見る

その他の条件から探す

  1. goo住宅・不動産
  2. 土地
  3. 広島県
  4. 尾道市
  5. 東海道・山陽新幹線
  6. 新尾道駅
  7. 新尾道駅の第1種低層地域の土地 物件一覧

注目のコンテンツ

  • 土地活用

お役立ち情報