佐野市(栃木県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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地域

佐野市

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条件

1種低層地域

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9件が該当しました。

栃木県佐野市奈良渕町 1280万円

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1280万円

（坪単価:19.82万円）
土地面積 213.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東武鉄道佐野線堀米駅徒歩12分
その他の交通
栃木県佐野市奈良渕町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
日当たり良好　閑静な住宅地　佐野田沼線近く

栃木県佐野市若宮下町 1000万円

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1000万円

（坪単価:10.01万円）
土地面積 330.56m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東武鉄道佐野線佐野市駅徒歩30分
- 東武鉄道佐野線田島駅徒歩33分
その他の交通
栃木県佐野市若宮下町
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
閑静な住宅街　若宮公園そば　広々とした敷地

栃木県佐野市犬伏下町 398万円

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398万円

（坪単価:7.52万円）
土地面積 175m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 東武鉄道佐野線堀米駅徒歩31分
その他の交通
栃木県佐野市犬伏下町
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
小学校まで約600ｍ　更地渡し

栃木県佐野市田沼町 1100万円

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1100万円

（坪単価:-）
土地面積 373.63m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 東武佐野線田沼駅徒歩13分
- 東武佐野線吉水駅徒歩31分
- 東武佐野線多田駅徒歩32分
その他の交通
栃木県佐野市田沼町
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
◇設備：現在個別浄化槽使用中　敷地内に下水マスあり（受益者負担金納付済み）◇現況上物あり（木造２階建）敷地内のブロック塀やカーポート等も解体の上、更地渡し

栃木県佐野市田沼町 1740万円

閲覧済

1740万円

（坪単価:-）
土地面積 2229.89m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 東武佐野線田沼駅徒歩17分
- 東武佐野線吉水駅徒歩29分
- 東武佐野線多田駅徒歩37分
その他の交通
栃木県佐野市田沼町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域

建築条件付土地
栃木県佐野市田沼町 480万円

閲覧済

480万円

（坪単価:-）
土地面積 321.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件あり
- 東武佐野線田沼駅徒歩21分
その他の交通
栃木県佐野市田沼町
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
B区画　321.23㎡（敷地延長間口約3m）　480万円AB区画一括販売もご増段可能です　合計約185.54坪　1160万円

建築条件付土地
栃木県佐野市田沼町 1180万円

閲覧済

1180万円

（坪単価:-）
土地面積 613.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件あり
- 東武佐野線田沼駅徒歩21分
その他の交通
栃木県佐野市田沼町
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域

栃木県佐野市若宮上町 1080万円

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1080万円

（坪単価:-）
土地面積 263m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東武佐野線佐野市駅徒歩28分
- ＪＲ両毛線佐野駅徒歩32分
- 東武佐野線田島駅徒歩37分
その他の交通
栃木県佐野市若宮上町
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
- 整形地
※下水道負担金は納付済み※土留め工事は売主負担にて行います

栃木県佐野市植下町 1300万円

閲覧済

1300万円

（坪単価:16.77万円）
土地面積 256.31m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東武鉄道佐野線佐野市駅徒歩29分
その他の交通
栃木県佐野市植下町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 角地
植野小学校エリアです。道も広くて50号に出やすい東南角地の物件です。

1～9件

地域

佐野市

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「栃木市と鹿沼市」の物件情報を表示しています。

栃木市と鹿沼市の土地物件一覧

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暮らしデータ

佐野市の人口などの統計情報

世帯数	48009世帯
人口総数	114146人
転入者数	3511人転入率（人口1000人当たり） 30.76人
転出者数	3197人転出率（人口1000人当たり） 28.01人
土地平均価格	住宅地 25628円／m² 商業地 34567円／m²

佐野市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)全小中学校(市立)に冷房(エアコン)を設置。(2)高校3年生相当までの医療費の助成。(3)妊産婦医療費の助成。(4)第2子以降こども保育料の無償化。 (5)子の出生に対して子宝祝金を支給。
出産祝い	あり備考第1子及び第2子の子の出産に対し3万円、第3子以降の出産に対し5万円の「子宝祝金」を支給。出産前6ヶ月の住所要件あり。
公立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数	9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

佐野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	佐野瓦斯株式会社4437円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	佐野市2360円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	佐野市2200円
下水道普及率	70.1％
安心・安全
建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 2.32件
刑法犯認知件数	741件人口1000人当たり 6.38件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	101ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 16.39人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額(月額)	6235円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度の収集で2袋/世帯。多量ごみはセンターに直接搬入(有料)。指定ごみ袋に処理費用の加算なし。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔燃えるごみ　紙類(紙箱・雑誌・本類・その他の紙類・チラシ、新聞紙・折り込みチラシ、ダンボール、紙パック)　資源ごみ(衣類、白色トレイ、ペットボトル、空きカン、空きビン)　燃えないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　廃食用油　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者や障がい者で条件を満たす方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

佐野市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【若者移住・定住促進事業】転入してから3年以内で、住宅等取得又は3世代同居をした若者世帯等に奨励金10万円交付。状況に応じて加算あり。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)40万円 (3)35万円備考 (1)【木造住宅耐震改修費等補助金】1981年5月31日以前に着工された在来軸組工法、伝統的構法及び枠組壁工法で建築されている2階建て以下の木造住宅である賃貸物件ではないもの。耐震診断結果に基づき耐震建替を行う場合、改修費相当額の4/5を補助(上限100万円)。(2)【若者移住・定住促進事業】転入してから3年以内で、住宅等取得又は3世代同居をした若者世帯等に奨励金10万円交付。状況に応じて加算あり。(3)【市産材を活用した住まいづくり支援事業】市内居住のため市産材(木材等)を用いて住宅を新築しようとする方に対し補助金を交付(上限35万円)。

佐野市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月19日

佐野市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	361万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	471万円	物件一覧へ
200㎡以上	1162万円	物件一覧へ

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エリア	価格相場	物件
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