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京都市伏見区(京都府) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

京都府京都市伏見区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府京都市伏見区深草願成町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草願成町 土地
京都府京都市伏見区深草願成町
京阪電気鉄道京阪線 鳥羽街道駅 徒歩8分
奈良線 稲荷駅 徒歩11分		 3450
万円

60.31万円		 189.13m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■京阪本線「鳥羽街道駅」まで徒歩8分 ■建築をお楽しみいただける建築条件無し ■現況更地なので即建築可能 ■南側が接道なので日当たり良好

京都府京都市伏見区桃山町正宗 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町正宗 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町正宗
奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩13分
京阪電気鉄道京阪線 丹波橋駅 徒歩14分		 398
万円

10.1万円		 130.44m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし

京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町
奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩16分
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩23分		 1480
万円

45.18万円		 108.28m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています注文住宅と建売住宅の良いとこどり、こだわりと価格の両立が叶う新築を賢く購入

京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町
奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩16分
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩23分		 1480
万円

45.26万円		 108.08m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています注文住宅と建売住宅の良いとこどり、こだわりと価格の両立が叶う新築を賢く購入

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩16分
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩21分		 2000
万円

62.2万円		 106.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、南向き

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩15分
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩21分		 2000
万円

62.16万円		 106.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■JR「JR藤森駅」徒歩15分 ■JR・京阪・近鉄の3WAYアクセス ■藤城小学校まで徒歩7分 ■建築条件なし ■現況更地

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩15分		 1780
万円

41.08万円		 143.3m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■JR「JR藤森駅」徒歩9分 ■藤城小学校まで徒歩6分 ■建築条件なし ■現況更地 ■利便性の高い平坦地 ■建築設計をしやすい整形地 ■土地面積約143.3

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩15分		 1780
万円

41.1万円		 143.3m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし有効宅地面積約38坪

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩14分		 1680
万円

36.3万円		 152.99m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し

京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町 建築条件付土地
京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町
京阪電気鉄道京阪線 丹波橋駅 徒歩6分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩8分		 6380
万円

130.4万円		 161.74m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

京都府京都市伏見区桃山最上町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山最上町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府京都市伏見区桃山最上町
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩9分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩11分		 4900
万円

86.61万円		 187.06m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■京阪「墨染駅」徒歩9分 ■チャコルマート墨染まで徒歩8分 ■建築条件なし ■造成渡し ■土地面積約187.06 ■余裕ある東側前道幅員約6m ■周辺施設充実

京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町
京都市東西線 小野駅 徒歩11分
奈良線 六地蔵駅 徒歩3.6km		 980
万円

41.55万円		 78.01m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■地下鉄「小野駅」徒歩11分 ■北醍醐小学校まで徒歩9分 ■建築条件なし ■現況更地 ■土地面積約78.01 ■周辺環境が整っており生活に便利な立地

京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町
京都市東西線 小野駅 徒歩11分
京都市東西線 醍醐駅 徒歩18分		 980
万円

41.5万円		 78.01m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、更地

京都府京都市伏見区桃山町安芸山 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町安芸山 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町安芸山
京都市東西線 六地蔵駅 徒歩14分
京阪電気鉄道宇治線 六地蔵駅 徒歩15分		 2880
万円

43.7万円		 217.76m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし路地状敷地部分を除いても約45.66坪

京都府京都市伏見区醍醐赤間南裏町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区醍醐赤間南裏町 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府京都市伏見区醍醐赤間南裏町
京都市東西線 醍醐駅 徒歩20分
奈良線 六地蔵駅 徒歩4.1km		 3580
万円

19.24万円		 615.32m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■建築条件なし ■現況更地 ■土地179.10坪 ■世界文化遺産「醍醐寺」より東方約630m ■緑豊かで閑静な住宅街

京都府京都市伏見区桃山町安芸山 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町安芸山 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府京都市伏見区桃山町安芸山
奈良線 六地蔵駅 徒歩15分
京阪電気鉄道宇治線 桃山南口駅 徒歩18分		 2880
万円

43.73万円		 217.76m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■急行停車駅！JR「六地蔵駅」徒歩15分 ■イズミヤ六地蔵店　徒歩6分 ■建築条件なし ■現況更地 ■前道約6m ■周辺施設充実

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩14分		 1680
万円

36.31万円		 152.99m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■JR「JR藤森駅」徒歩8分 ■3WAYアクセス ■藤城小学校　徒歩9分 ■建築条件なし ■余裕のある前道約8m ■周辺施設充実
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京都府京都市伏見区深草願成町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草願成町 土地
京都府京都市伏見区深草願成町
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩8分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩10分
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩13分		 3450
万円		 189.13m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇些細なことでもお気軽にご相談下さい！□更地渡し□間口広々約９．３m！□京阪・JRの２ＷＡＹ利用可能！□南向き♪☆小中学校、保育施設が徒歩圏内。子育て家族も安心のエリア電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。建都住宅販売LINE公式アカウントhttps://liff-gateway.lineml.jp/landing?follow=%40542vkekj&lp=Bp7z7w&liff_id=2007072609-8aL3dwVr

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀西町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀西町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀西町
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩2分
京阪本線 丹波橋駅 徒歩2分		 3980
万円		 141.38m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 徒歩1分・京阪本線「丹波橋」駅 徒歩1分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積141.38平米(約42.76坪)※セットバック約3.6平米を含む・間口は約9.0m、スペースを有効活用可能・プランの幅が広がる、比較的整った形状・建築条件付宅地販売ではありません・現況は更地▼周辺環境・スーパー「成城石井近鉄丹波橋店」徒歩4分(約280m)・マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
チェックした物件を一括で

京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩4分
京阪本線 墨染駅 徒歩12分		 2530
万円		 131.3m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
現状更地の間口約１０ｍ！３９坪超え！整形地の為、色々な間取り可能！！ぜひ新築用地として、ご検討下さい！！！！建築条件無、相談可能！

京都府京都市伏見区深草藪之内町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草藪之内町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草藪之内町
京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩5分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩5分		 2180
万円		 241.74m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆２沿線利用可能京阪本線「龍谷大前深草」徒歩5分JR奈良線「稲荷」駅徒歩5分◆建築条件付土地ではございません。お好みのハウスメーカー・工務店にて建築していただけます。◆閑静な住宅街◆南側道路に面す【土地面積の内訳】①京都市伏見区深草藪之内町町：30.40㎡②京都市伏見区深草大門町：221.34㎡対象不動産の各々は一体利用できません（隣接していません）が、一括で売却します。【周辺施設】・京都市立稲荷小学校…約650ｍ（徒歩9分）・京都市立深草中学校…約1240ｍ（徒歩16分）・セブンイレブン伏見稲荷駅南店…約300ｍ（徒歩4分）・スーパーフレスコ深草店ま…約330ｍ（徒歩5分）

京都府京都市伏見区深草石峰寺山町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草石峰寺山町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草石峰寺山町
京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩5分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩6分		 5000
万円		 365.97m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆２沿線利用可能・京阪本線『龍谷大前深草』駅まで徒歩５分・JR奈良線『稲荷』駅まで徒歩６分◆土地面積（公簿）：３６５．９７㎡（１１０．７０坪）◇建築条件付き土地ではございません。　お好みの工務店・ハウスメーカーで建築いただけます。

京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩5分
京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分		 5180
万円		 149.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆アクセス　　◎２路線２駅利用可能！　・近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅　徒歩５分！・京阪本線「丹波橋」駅　徒歩６分！◆概要・おすすめポイント等・土地面積：149.26m2（45.15坪）！・南側道路は幅員約6ｍ！・建築条件付き売り土地ではございません。　お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です！

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町
京阪本線 墨染駅 徒歩6分
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩11分
近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分		 1500
万円		 72.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【駅近×総予算を抑えて建てる、コンパクト住宅用地】◎解体更地渡しの土地♪駅近立地でなおかつ、総予算を抑えた家づくりが可能◎京阪「墨染」駅徒歩6分／JR・近鉄も徒歩圏の3路線利用可◎整形地・高低差なしで建築プランが立てやすい◎前面道路5.4mで、開放感のある接道条件◆この土地の考え方・駅近に住みたい・土地＋建物の総予算を抑えたい・無駄を省いたコンパクトな住まいを建てたい♪そんな方に向けた住宅用地です。■お問い合わせ（すみよしホーム）資料請求・ご相談はお気軽に。伏見区専門のすみよしホームまでお問い合わせください。

京都府京都市伏見区桃山毛利長門西町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山毛利長門西町 土地
京都府京都市伏見区桃山毛利長門西町
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩6分
京阪本線 丹波橋駅 徒歩7分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩8分		 2250
万円		 69.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町
京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩8分		 2380
万円		 65.71m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線「丹波橋」駅 徒歩6分・近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 徒歩8分▼特徴・土地面積65.71平米(約19.87坪)・前面道路は北側幅員約6.0m公道・間口は約8.1m、敷地全体を有効活用しやすい比較的整った形状・建築条件付宅地販売ではありません・周囲は既に建物があり、窓の位置等を考慮した設計が可能▼周辺環境・スーパー「成城石井近鉄丹波橋店」徒歩8分(約590m)・セブンイレブン伏見深草墨染町店 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市伏見区桃山町島津 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町島津 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町島津
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩6分
京阪本線 丹波橋駅 徒歩8分		 15000
万円		 565.58m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

京都府京都市伏見区深草願成町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草願成町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草願成町
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩8分
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩13分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩10分		 3450
万円		 189.13m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＼売却時も安心！／需要が高い整形地！￣￣Ⅴ￣￣￣￣￣￣￣■土地の資産価値が高いと　いわれている整形地です！■間口９ｍ！駐車２台可能な広さ■南向きの為、採光・通風良好■更地につき、即！ご建築可能◎☆☆☆☆☆☆＼休日も楽々お出かけ／京阪・ＪＲの２wayアクセス￣￣Ⅴ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣■京阪「鳥羽街道」駅歩８分■ＪＲ「稲荷」駅歩１０分京阪乗車１本で市内に到着♪☆☆☆☆☆☆■お好きなハウスメーカー様や建設会社様でのご建築可◎もちろん！おうちカンパニーでのご建築も可能です！専属設計士がお客様のご希望に沿って間取りを作成致します♪

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩10分
京阪本線 墨染駅 徒歩15分		 2380
万円		 132.63m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR奈良線「JR藤森」徒歩10分・京阪本線「墨染」徒歩15分▼特徴・土地面積132.63平米(約40.12坪)、現況古家有・前面道路は西側・南側ともに幅員約6mの公道・間口は西側約18m、南側約4m・建築条件付宅地販売ではありません・周囲は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・セブンイレブン深草大亀谷店 徒歩7分(約520m)・万帖敷児童公園 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市伏見区桃山町遠山 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町遠山 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町遠山
地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩10分
ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩10分
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩15分		 3980
万円		 602m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～伏見区桃山町遠山～◇◆━━━━━━━━━━━◆◇　　対象住戸おすすめポイント◇◆━━━━━━━━━━━◆◇◆京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅　徒歩10分◆土地面積：602.00㎡（公簿）◆南側前面道路幅員約6.0m　公道◆住宅用地、収益用地ともにご検討頂けます。※本物件は、崖の下に所在するため、建築に際して京都市建築条例の適用を受けるため、建築物等の主要構造部を鉄筋コンクリート造等にする必要があります。※水道管、ガス管を宅内に引き込む際は別途費用が必要です。

京都府京都市伏見区桃山町伊賀 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町伊賀 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩12分
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩13分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩14分		 1880
万円		 227.76m2 １種低層
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■《建築条件なし》お好きな工務店やハウスメーカーで建築いただけます■ご家族構成やライフプランに沿った間取りや仕様が実現■2沿線利用可能■《MOMOテラス》が車で約8分と気軽にショッピングが楽しめます◇物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート！◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！◆◇--周辺環境--◇◆桃山小学校・・・・・・・・・・徒歩4分桃山中学校・・・・・・・・・・徒歩23分フレスコ桃山南口店・・・・・・徒歩15分セブンイレブン伏見桃山南口店・徒歩13分桃仁会病院・・・・・・・・・・徒歩7分

京都府京都市伏見区桃山町正宗 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町正宗 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町正宗
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩13分
京阪本線 丹波橋駅 徒歩14分
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩13分		 3180
万円		 187.86m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～　京都市伏見区桃山町正宗　～□３路線３駅の利用が可能です。・近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅　徒歩13分・京阪本線「丹波橋」駅　徒歩14分・JR奈良線「JR藤森」駅　徒歩13分□南・西の角地□建築条件付き売土地ではございません。　(お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。)□第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地に位置します。　(建ぺい率：50％　容積率：80％)□敷地面積：187.86㎡(約56.8坪)※セットバック必要面積：約5㎡を含みます。□南側公道　幅員：約8.0m(歩道付き道路)　西側私道　幅員：約3.5m

京都府京都市伏見区醍醐大高町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区醍醐大高町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区醍醐大高町
地下鉄東西線 小野駅 徒歩14分		 2280
万円		 221.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「小野」徒歩14分・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・土地面積221.59平米(約67.03坪)・接道間口は約13.0mの広さ、比較的形の整った敷地・前面道路は北西側幅員約6.0mの公道・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・参考プラン図有、お気軽にお問い合わせください・都市ガスに対応▼周辺環境・大高町公園 徒歩1分(約10m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩15分
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩25分
京阪本線 墨染駅 徒歩21分		 1600
万円		 100.06m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR藤森駅まで徒歩15分、敷地面積は約100.06㎡（約30.26坪）。南向きの区画で、前道は幅員約6m、間口は約11.4mあり、建物配置や駐車スペースの計画を立てやすい土地形状です。現況は更地のため、解体費用が不要で建築計画を進めやすい点も特徴。建築は自由設計に対応しており、間取りや仕様について相談が可能です。参考プランでは、延床面積約79.98㎡、3LDKのプランを想定。1階・2階それぞれに居室を配置した構成となっており、生活動線を考慮したプランニングも検討できます。

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
  • 建築条件付土地
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 建築条件付土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩15分
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩24分		 1700
万円		 106.41m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめPOINT━━ｖ━━━━━━━━━●広々した１4ｍ超の前面道路！　→前道が広くて開放的！車でのお出かけも楽々♪●南向きにつき日当たり良好！　→前に建物が無いので光を遮るものがなく明るい！●子育てにも嬉しい環境！　→小学校徒歩７分、大きな公園も目の前にあります！　要チェックPOINT━━ｖ━━━━━━━━━〇最寄り駅までは徒歩１５分程　→人によっては遠いと感じる距離かも…〇おうちの前はゆるやかな坂道なので上り下りがちょっとしんどいかも〇前道は広いので車がスピードを出しやすいので注意が必要！お気軽におうちカンパニー伏見新堀川店へお問い合わせ下さいませ♪

京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷
京阪本線 藤森駅 徒歩18分
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩20分
京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩24分		 2990
万円		 330m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
間口広々と約２７ｍございます♪京都医療センターまで徒歩14分♪当物件は第一種低層住居（建蔽率４０％・容積率６０％）と、第一種住居地域（建蔽率６０％・容積率２００％）にまたがります。

京都府京都市伏見区醍醐赤間南裏町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区醍醐赤間南裏町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区醍醐赤間南裏町
地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩20分
地下鉄東西線 小野駅 徒歩21分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩37分		 3580
万円		 615.32m2 １種低層
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼　おすすめポイント　／■閑静で穏やかな『第一種低層住居専用地』内■京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅まで徒歩19分■有効宅地面積約498.53平米(約150.83坪)！■建築条件はございません！お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築いただけます！◇弊社の建築士による新築プランを無料でご提案いたします◇土地が決まり契約後からの設計打ち合わせが多い中、弊社は初回から無料で、専属の一級建築士とコーディーネーターがお客様のライフスタイルに合わせてご提案いたします。モデルハウスもございますので、随時ご案内させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください！

京都府京都市伏見区深草東軸町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草東軸町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草東軸町
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩21分
京阪本線 藤森駅 徒歩22分		 2180
万円		 269.41m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆JR藤森駅徒歩21分☆前面道路幅員約6.0m☆建築条件付き土地ではありません。周辺環境・深草小学校まで約1350m・深草中学校まで約1330m・ローソン伏見深草谷口店まで約480m・フレスコスマイル藤森店まで約1480m・京都藤森郵便局まで約1660m・ツルハドラッグ伏見直違橋店まで約1440m・伏見区役所深草支所まで約1360m

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩7分
京阪本線 墨染駅 徒歩12分		 1780
万円		 143.3m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
………………建築条件無土地………………お好きな建築会社様やハウスメーカー様でおうちの建築が可能なお土地です！＊『おうちの「よいところ」・「わるいところ」＊気づきやすいところから、見落としがちなところまで、おうちの特徴をしっかりご説明いたします！《　よいところ　》・閑静な住宅地で小さなお子様がおられるご家庭も安心！・ＪＲと京阪の２wayアクセス！通勤や通学、休日のお出かけに嬉しい立地ですね♪《　わるいところ　》・中学校までの通学距離があるため、徒歩での通学は少し大変かも…・西向きに面している為、夕方になると日差しが強く感じるかも…

京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町
京阪本線 墨染駅 徒歩8分
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩16分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩17分		 1480
万円		 105.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件無土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です◆3路線利用可能で通勤や通学にも便利です　・京阪墨染駅まで徒歩8分　・JR藤森駅まで徒歩16分　・近鉄丹波橋駅まで徒歩17分◆周辺施設　・フレスコ墨染店まで徒歩9分　・カナートモール伏見まで徒歩14分　・業務スーパー深草店まで徒歩11分　・セブンイレブン伏見深草墨染町店まで徒歩4分　・ファミリーマート伏見京町店まで徒歩6分　・京都教育大学附属図書館まで徒歩15分◆現地ご見学可能です　お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ　スタッフ一同、心よりお待ちしております
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京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
220880円／m2
商業地
1290411円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市伏見区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

京都市伏見区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1467万円 1991万円 2399万円 3536万円 6473万円

周辺エリアの価格相場

  京都市下京区 京都市南区 京都市山科区 向日市 長岡京市
土地 8450万円 4709万円 2290万円 3231万円 3229万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
福知山線
4位
片町線
5位
近鉄京都線
6位
山陰本線
7位
関西本線
8位
湖西線
9位
阪急電鉄京都線
10位
京都市烏丸線

駅別ランキング

1位
京都
2位
出町柳
3位
修学院
4位
北大路
5位
北山
6位
西院
7位
国際会館
8位
松ヶ崎
9位
一乗寺
10位
木津

エリア別ランキング

1位
京都市上京区
2位
京都市北区
3位
京都市下京区
4位
京都市左京区
5位
京都市中京区
6位
京都市右京区
7位
京都市伏見区
8位
京都市西京区
9位
京田辺市
10位
京都市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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