西脇市(兵庫県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県西脇市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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兵庫県西脇市野村町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市野村町加古川線西脇市駅徒歩29分	680 万円 12.25万円	183.55m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■敷地面積183.55平方メートル(55.52坪)■嬉しい解体更地渡しです！■閑静な住宅地です！■人気の平屋建築かのうです♪■建築条件がない為、お好きなハウスメーカー等・工務店で建築可能です！

兵庫県西脇市野村町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市野村町
加古川線西脇市駅徒歩29分

680
万円

12.25万円

183.55m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県西脇市野村町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市野村町加古川線西脇市駅徒歩10分	880 万円 16万円	181.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイントスーパー近く、小・中学校は1km圏内でお子様の通学に安心です。

兵庫県西脇市野村町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市野村町
加古川線西脇市駅徒歩10分

880
万円

16万円

181.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

兵庫県西脇市野村町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市野村町加古川線西脇市駅徒歩10分	880 万円 16.05万円	181.28m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイントスーパー近く、小・中学校は1km圏内でお子様の通学に安心です。

兵庫県西脇市野村町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市野村町
加古川線西脇市駅徒歩10分

880
万円

16.05万円

181.28m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

兵庫県西脇市野村町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市野村町加古川線西脇市駅徒歩10分	890 万円 14.97万円	196.66m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイントスーパー近く、小・中学校は1km圏内でお子様の通学に安心です。

兵庫県西脇市野村町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市野村町
加古川線西脇市駅徒歩10分

890
万円

14.97万円

196.66m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

兵庫県西脇市野村町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市野村町加古川線西脇市駅徒歩10分	1180 万円 17.33万円	225.15m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイントスーパー近く、小・中学校は1km圏内でお子様の通学に安心です。

兵庫県西脇市野村町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市野村町
加古川線西脇市駅徒歩10分

1180
万円

17.33万円

225.15m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

兵庫県西脇市郷瀬町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市郷瀬町加古川線新西脇駅徒歩33分	1380 万円 10.02万円	455.56m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域

兵庫県西脇市郷瀬町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市郷瀬町
加古川線新西脇駅徒歩33分

1380
万円

10.02万円

455.56m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

兵庫県西脇市野村町茜が丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市野村町茜が丘ＪＲ加古川線西脇市駅徒歩24分	1180 万円	233.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

兵庫県西脇市野村町茜が丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市野村町茜が丘
ＪＲ加古川線西脇市駅徒歩24分

1180
万円

233.1m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西脇市野村町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市野村町ＪＲ加古川線西脇市駅徒歩27分	880 万円	352.5m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント閑静な住環境の約106坪の売り土地です。南東側は通路、南西側は緑豊かな遊歩道で陽当り・通風良好で且つ解放感もあります。建築条件はありませんのでお好みの建築業者さんで建築可能です。

兵庫県西脇市野村町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市野村町
ＪＲ加古川線西脇市駅徒歩27分

880
万円

352.5m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県西脇市郷瀬町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市郷瀬町ＪＲ加古川線新西脇駅徒歩33分ＪＲ加古川線比延駅徒歩4.2km ＪＲ加古川線日本へそ公園駅徒歩5.8km	790 万円	286.38m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント・建築条件なしの為、お好きな建築会社で建築可能です♪・建物は、売主負担にて解体を行い、引渡しいたします。・本物件と東側道路との間には水路があり、接道義務を満たしていません。・接道義務を満たすためには、法定外公共物の占用許可と、それに伴う橋掛けの工事が必要となり、買主負担となります。お問い合わせは、タカセ不動産株式会社　小野店まで！どうぞ、お気軽にご連絡くださいTEL：0794-70-8081　/　Eメール：017@takase.ne.jp【定休日：火曜日・水曜日】

兵庫県西脇市郷瀬町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市郷瀬町
ＪＲ加古川線新西脇駅徒歩33分
ＪＲ加古川線比延駅徒歩4.2km
ＪＲ加古川線日本へそ公園駅徒歩5.8km

790
万円

286.38m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

兵庫県西脇市野村町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市野村町ＪＲ加古川線西脇市駅徒歩13分	1180 万円	335.33m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■■■周辺環境■■■・フレッシュバザール西脇野村店まで徒歩8分・ココカラファイン西脇店まで徒歩8分・ローソン西脇大橋店まで徒歩9分・北はりま旬彩館まで徒歩9分・西脇市役所まで車6分・西脇市茜ヶ丘複合施設Miraieまで車6分・野村公園まで徒歩4分・西脇市民病院まで車7分・播州信用金庫西脇支店まで徒歩6分＼＼＼＼＼＼LAND　ARC　HOUSING　／／／／／☆☆☆ランドアークハウジングは、将来を見据えた物件のご提案させて頂きます☆☆☆☆☆☆まずはお気軽にお問合せ下さい☆☆☆

兵庫県西脇市野村町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市野村町
ＪＲ加古川線西脇市駅徒歩13分

1180
万円

335.33m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県西脇市野村町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市野村町ＪＲ加古川線西脇市駅徒歩27分	680 万円	183.55m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント □緑風台！□閑静な住宅地！□建築条件がない為、お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です！□最寄りのスーパーまで(フレッシュバザール西脇野村店)徒歩16分！　　　　　　＼＼＼＼＼＼LAND　ARC　HOUSING　／／／／／☆☆☆ランドアークハウジングは、将来を見据えた物件のご提案させて頂きます☆☆☆☆☆☆まずはお気軽にお問合せ下さい☆☆☆

兵庫県西脇市野村町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市野村町
ＪＲ加古川線西脇市駅徒歩27分

680
万円

183.55m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県西脇市野村町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市野村町ＪＲ加古川線西脇市駅徒歩29分	950 万円	367.11m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件無しの土地ですので、お好きな工務店さん、ハウスメーカーさんで建築が可能です♪

兵庫県西脇市野村町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市野村町
ＪＲ加古川線西脇市駅徒歩29分

950
万円

367.11m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県西脇市郷瀬町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市郷瀬町ＪＲ加古川線新西脇駅徒歩32分	950 万円	264m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なしで自由設計が可能！お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいを設計可能。■間口ゆったり約14mのワイドスパン！採光・通風良好なプランや、駐車並列2台プランも設計しやすいゆとりのある土地。■土地面積約264㎡（約79.86坪）！平屋など広さを活かした理想の住まいづくりが可能です♪■幅員約6ｍ！お車もらくらく駐車可能！大型車をお持ちの方も安心の広い前面道路が魅力的です！■周辺は落ち着いた住環境！子育てファミリーにもおすすめ◎のどかな街並みで、静かに暮らしたい方にぴったりです。小学校・中学校が徒歩圏内！公園も近くお子様の遊び場も確保できます。

兵庫県西脇市郷瀬町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市郷瀬町
ＪＲ加古川線新西脇駅徒歩32分

950
万円

264m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県西脇市郷瀬町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市郷瀬町加古川線新西脇駅徒歩31分	950 万円 11.89万円	264m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント＼建築条件なし土地×間口約14ｍ越えのワイドスパン／お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築可能です♪

兵庫県西脇市郷瀬町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市郷瀬町
加古川線新西脇駅徒歩31分

950
万円

11.89万円

264m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
1種低層地域

兵庫県西脇市野村町茜が丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県西脇市野村町茜が丘加古川線西脇市駅徒歩24分	1180 万円 16.73万円	233.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域

兵庫県西脇市野村町茜が丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県西脇市野村町茜が丘
加古川線西脇市駅徒歩24分

1180
万円

16.73万円

233.1m²

１種低層
なし

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100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
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西脇市の暮らしデータ

西脇市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	15146世帯
人口総数	37688人
転入者数	1076人転入率（人口1000人当たり） 28.55人
転出者数	1148人転出率（人口1000人当たり） 30.46人
土地平均価格	住宅地 14375円／m² 商業地 51350円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てコンシェルジュの設置。(2)3世代パパ・ママ育て事業(次世代・現世代・祖父母世代)。(3)父子手帳の配布。(4)子育て応援ライフプラン事業。(5)高校3年生相当までの医療費を無料化(所得制限無)。(6)小学校6年生まで学童保育受け入れ。(7)子どもの任意予防接種費の助成。(8)実用英語検定(英検)の検定料助成。(9)小・中学校の空調設備完備。(10)子育てモバイルアプリ事業。(11)はぴいく定期便事業。(12)学習塾・習い事費用の助成(所得制限有)。(13)みらいえ地域子育て事業(児童館での学習・遊びのサポート)。(14)「子育て優先窓口」(15)多子世帯保育料等軽減事業。(16)特定教育・保育施設等副食費助成事業。(17)子育て世帯訪問事業。(18)学校給食費の副食費分の軽減
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[一部地域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西脇市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西脇市3575円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西脇市3630円
下水道普及率	95.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 2.84件
刑法犯認知件数	211件人口1000人当たり 5.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	37ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 16.81人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.28人
介護保険料基準額（月額）	6700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別〔燃えるごみ　容器包装プラ　ペットボトル　金属類　無色透明ビン　茶色ビン　色ビン　その他の不燃物類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のごみ出しに支障のある独居等高齢者・障がい者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話予約で毎週火・水曜日に収集。手数料は品目ごとに400～3,000円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西脇市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【建替工事助成】1981年5月31日以前に建築され、耐震性が低いと判定された戸建住宅が対象。100万円(定額)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

西脇市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	923万円	1366万円

周辺エリアの価格相場

	加東市	多可郡多可町
土地	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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