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比延駅(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

比延駅(兵庫県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県西脇市比延町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西脇市比延町 土地
    間取り図
兵庫県西脇市比延町
加古川線 比延駅 徒歩13分		 480
万円

2.99万円		 531.69m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水

兵庫県西脇市嶋 土地
  • 土地
  • 兵庫県西脇市嶋 土地
    間取り図
兵庫県西脇市嶋
加古川線 日本へそ公園駅 徒歩17分
加古川線 比延駅 徒歩24分		 750
万円

3.46万円		 718m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
国道沿い！第3種農地。地嶋地区空家等活用促進特別区域のため様々な活用の可能性があります！

兵庫県加東市上鴨川 土地
  • 土地
  • 兵庫県加東市上鴨川 土地
兵庫県加東市上鴨川
加古川線 比延駅 徒歩9.0km		 120
万円

3万円		 132m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
ゴルフ場に近いリゾート地！別荘地に最適物件です！

兵庫県西脇市小坂町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西脇市小坂町 土地
    間取り図
兵庫県西脇市小坂町
ＪＲ加古川線 新西脇駅 徒歩37分
ＪＲ加古川線 西脇市駅 徒歩3.2km
ＪＲ加古川線 比延駅 徒歩4.0km		 730
万円		 249.34m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
更地渡し、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、土地50坪以上、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市近郊、平坦地、周辺交通量少なめ

兵庫県西脇市小坂町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西脇市小坂町 土地
    間取り図
兵庫県西脇市小坂町
ＪＲ加古川線 新西脇駅 徒歩3.2km
ＪＲ加古川線 西脇市駅 徒歩3.3km
ＪＲ加古川線 比延駅 徒歩4.3km		 1350
万円		 462.46m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、前道６ｍ以上、建築条件なし、平坦地、整備された歩道

兵庫県西脇市下戸田 土地
  • 土地
  • 兵庫県西脇市下戸田 土地
兵庫県西脇市下戸田
ＪＲ加古川線 新西脇駅 徒歩15分
ＪＲ加古川線 比延駅 徒歩23分
ＪＲ加古川線 西脇市駅 徒歩29分		 780
万円		 238.34m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
●敷地面積70坪以上！広々とした敷地です♪●スーパーや総合病院まで徒歩10分圏内にあります！お買い物から通院まで便利な立地です♪●南東の角地となっておりますので陽当たりも良好です♪●周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街となっております♪日々の疲れを癒してくれるような場所です♪●公園も近くにありますので休日はお子様との遊びの時間も確保しやすいですね♪●建築条件無しの土地なのでお好きなハウスメーカーでお好きな建物を建築可能な土地となっております♪●現地ご内覧はお気軽にお問い合わせください♪

兵庫県西脇市上野 土地
  • 土地
  • 兵庫県西脇市上野 土地
    間取り図
兵庫県西脇市上野
ＪＲ加古川線 新西脇駅 徒歩21分
ＪＲ加古川線 比延駅 徒歩22分
ＪＲ加古川線 西脇市駅 徒歩32分		 980
万円		 398.19m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積約120坪♪お好きなハウスメーカーで建築可能です♪夢のマイホームを検討してみてはいかがでしょうか♪大きな平屋建ても建築できます♪南側道路に面しているので日当たり良好♪建物を建築されても駐車スペースや庭スペースが十分に確保できる敷地設定です♪隣地に建物も少なく静観な立地となっています♪購入の流れや資金計画などもご説明させていただきます♪まずは現地案内などお気軽にお問い合わせください♪

兵庫県西脇市鹿野町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西脇市鹿野町 土地
    間取り図
兵庫県西脇市鹿野町
ＪＲ加古川線 比延駅 徒歩4分		 600
万円		 1225m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●オススメポイント● 住宅用地の他、資材置場等でもご検討ください♪ 閑静な住宅地です♪ 駅、小学校、中学校が比較的近く♪

兵庫県西脇市比延町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西脇市比延町 土地
    間取り図
兵庫県西脇市比延町
ＪＲ加古川線 比延駅 徒歩14分		 220
万円		 228.54m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
敷地面積約69坪♪自然豊かな西脇市比延町の住宅用地です。新築戸建用地にいかがでしょうか！建築条件なし♪

兵庫県西脇市嶋 土地
  • 土地
  • 兵庫県西脇市嶋 土地
    間取り図
兵庫県西脇市嶋
ＪＲ加古川線 比延駅 徒歩18分		 120
万円		 308.16m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
●オススメポイント● 敷地面積約93坪 南東角地 平坦地 国道175号線沿い資材置場等、他用途にご検討下さい。本物件のお問い合わせはタカセ不動産(株)　加西店　TEL:0790-43-7330まで！お問い合わせお待ちしております♪

兵庫県西脇市上野 土地
  • 土地
  • 兵庫県西脇市上野 土地
    間取り図
兵庫県西脇市上野
ＪＲ加古川線 新西脇駅 徒歩19分
ＪＲ加古川線 比延駅 徒歩23分
ＪＲ加古川線 西脇市駅 徒歩31分		 870
万円		 172m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪お問い合わせは、タカセ不動産株式会社　小野店まで！どうぞ、お気軽にご連絡くださいTEL：0794-70-8081　/　Eメール：017@takase.ne.jp【定休日：火曜日・水曜日】

兵庫県西脇市郷瀬町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西脇市郷瀬町 土地
    間取り図
兵庫県西脇市郷瀬町
ＪＲ加古川線 新西脇駅 徒歩33分
ＪＲ加古川線 比延駅 徒歩4.2km
ＪＲ加古川線 日本へそ公園駅 徒歩5.8km		 790
万円		 286.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なしの為、お好きな建築会社で建築可能です♪・建物は、売主負担にて解体を行い、引渡しいたします。・本物件と東側道路との間には水路があり、接道義務を満たしていません。・接道義務を満たすためには、法定外公共物の占用許可と、それに伴う橋掛けの工事が必要となり、買主負担となります。お問い合わせは、タカセ不動産株式会社　小野店まで！どうぞ、お気軽にご連絡くださいTEL：0794-70-8081　/　Eメール：017@takase.ne.jp【定休日：火曜日・水曜日】

兵庫県西脇市上野 土地
  • 土地
  • 兵庫県西脇市上野 土地
    間取り図
兵庫県西脇市上野
加古川線 新西脇駅 徒歩19分
加古川線 比延駅 徒歩23分		 870
万円

16.72万円		 172m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇建築条件なし◇近隣商業施設多数あり♪◇南側道路接道しております！◇約52坪の土地です◇お問い合わせは、タカセ不動産株式会社 小野店まで！どうぞ、お気軽にご相談ください♪

兵庫県西脇市上野 土地
  • 土地
  • 兵庫県西脇市上野 土地
    間取り図
兵庫県西脇市上野
加古川線 比延駅 徒歩22分		 980
万円

8.14万円		 398.19m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★敷地面積約120坪　★建築条件なし
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西脇市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 15146世帯
人口総数 37688人
転入者数 1076人
転入率（人口1000人当たり）
28.55人
転出者数 1148人
転出率（人口1000人当たり）
30.46人
土地平均価格
住宅地
14375円／m2
商業地
51350円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てコンシェルジュの設置。(2)3世代パパ・ママ育て事業(次世代・現世代・祖父母世代)。(3)父子手帳の配布。(4)子育て応援ライフプラン事業。(5)高校3年生相当までの医療費を無料化(所得制限無)。(6)小学校6年生まで学童保育受け入れ。(7)子どもの任意予防接種費の助成。(8)実用英語検定(英検)の検定料助成。(9)小・中学校の空調設備完備。(10)子育てモバイルアプリ事業。(11)はぴいく定期便事業。(12)学習塾・習い事費用の助成(所得制限有)。(13)みらいえ地域子育て事業(児童館での学習・遊びのサポート)。(14)「子育て優先窓口」(15)多子世帯保育料等軽減事業。(16)特定教育・保育施設等副食費助成事業。(17)子育て世帯訪問事業。(18)学校給食費の副食費分の軽減
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[一部地域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西脇市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西脇市3575円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西脇市3630円
下水道普及率 95.0％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
2.84件
刑法犯認知件数 211件
人口1000人当たり
5.46件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 37ヶ所
小児科医師数 7人
小児人口10000人当たり
16.81人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.28人
介護保険料基準額（月額） 6700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 8分別〔燃えるごみ　容器包装プラ　ペットボトル　金属類　無色透明ビン　茶色ビン　色ビン　その他の不燃物類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のごみ出しに支障のある独居等高齢者・障がい者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。電話予約で毎週火・水曜日に収集。手数料は品目ごとに400～3,000円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西脇市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【建替工事助成】1981年5月31日以前に建築され、耐震性が低いと判定された戸建住宅が対象。100万円(定額)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

比延駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 697万円

周辺駅の価格相場

  新西脇 日本へそ公園 西脇市 黒田庄 滝
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪急電鉄神戸線
3位
阪急電鉄宝塚線
4位
山陽本線
5位
福知山線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
能勢電鉄
8位
阪急電鉄伊丹線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
神戸電鉄三田線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
明石
3位
御影
4位
西神中央
5位
大久保
6位
藤江
7位
甲東園
8位
三田
9位
相生
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市西区
3位
明石市
4位
西宮市
5位
神戸市東灘区
6位
神戸市灘区
7位
神戸市兵庫区
8位
神戸市北区
9位
尼崎市
10位
神戸市垂水区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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