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福山市幕山台の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福山市幕山台の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     広島県福山市：
  • 幕山台
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県福山市幕山台７丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市幕山台７丁目 土地
広島県福山市幕山台７丁目
山陽本線 大門駅 徒歩32分
山陽本線 大門駅 徒歩33分		 1,220
万円

19.40万円		 207.95m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

広島県福山市幕山台８ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市幕山台８ 土地
    間取り図
広島県福山市幕山台８
ＪＲ山陽本線 大門駅 バス11分/「大門高校前」バス停 停歩12分		 780
万円		 287.39m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
287.39㎡（86.93坪）のゆとりある敷地が魅力の売土地です。広さを活かして平屋住宅や二世帯住宅、広いお庭やウッドデッキ、家庭菜園など、ご家族の理想に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。複数台分の駐車スペースも確保しやすく、お車を複数所有されるご家庭にもおすすめです。落ち着いた街並みが広がる幕山台エリアで、ゆったりとした暮らしを実現できる住環境も魅力の一つ。建築プランのご相談や建築会社のご紹介、資金計画までトータルでサポートいたしますので、理想のマイホームづくりを安心してスタートしていただけます。

広島県福山市幕山台６ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市幕山台６ 土地
    間取り図
広島県福山市幕山台６
ＪＲ山陽本線「大門」2.1Ｋｍ		 1,200
万円		 304.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
(土地特徴)■約92.25坪の敷地につき、平屋建てや二世帯住宅など建築プランに対応可能■建築条件なしで、お好きなハウスメーカー・工務店にて理想の住まいづくりを実現■陽当り良好！■災害リスクの少ない高台■中古戸建としてもご検討いただけます！(周辺環境)■幕山小学校まで徒歩8分でお子様の登下校も安心■鳳中学校まで徒歩17分と適度な通学距離■ウォンツ 福山幕山店まで徒歩11分

広島県福山市幕山台６ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市幕山台６ 土地
    間取り図
広島県福山市幕山台６
ＪＲ山陽本線 大門駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩4.4km		 1,621.90
万円		 277.82m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地50坪以上、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、整形地、建築条件なし、高台に立地

広島県福山市幕山台６ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市幕山台６ 土地
    間取り図
広島県福山市幕山台６
ＪＲ山陽本線 大門駅 徒歩24分		 1,621.90
万円		 277.82m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆角地ならではの開放感が心地よく、日当たりも良好なゆとりある84坪の敷地です。◆幕山台は計画的に整備された住宅地で、静かで落ち着いた住環境が特徴です。◆小学校（幕山小）も徒歩圏内で、子育て世帯にとって生活動線が整いやすいエリア

広島県福山市幕山台５ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市幕山台５ 土地
    間取り図
広島県福山市幕山台５
ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩33分		 1,140
万円		 210m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
幕山台5丁目に売り土地が出ました！公園まで徒歩約1分です！また東朋中学校まで徒歩約9分、大谷台小学校まで徒歩約12分ですので、お子様がいる家庭には良い立地だと思います◎前面道路幅員約6mと余裕がありますので、お車が苦手な方も余裕を持って駐車できます！お問い合わせはタカセ不動産福山店までよろしくお願いいたします！

広島県福山市幕山台６丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市幕山台６丁目 土地
    間取り図
広島県福山市幕山台６丁目
山陽本線 大門駅 徒歩27分		 1,200
万円

13.01万円		 304.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし！】自由なプランで理想の住まいを実現

広島県福山市幕山台８丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市幕山台８丁目 土地
    間取り図
広島県福山市幕山台８丁目
バス/「東朋中学校」バス停 停歩3分		 1,100
万円

13.61万円		 267.32m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●ウォンツ幕山台店　徒歩5分　●東部市民センター　徒歩20分　●伊勢丘ショッピングモール　徒歩25分

広島県福山市幕山台６丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市幕山台６丁目 土地
    間取り図
広島県福山市幕山台６丁目
山陽本線 大門駅 徒歩24分		 1,620
万円

19.28万円		 277.82m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
幕山台六丁目に売り土地が出ました！二方道路に面しており陽当たり、通風良好です◎

広島県福山市幕山台５丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市幕山台５丁目 土地
広島県福山市幕山台５丁目
中国バス『幕山東公園』バス停より徒歩3分		 1,200
万円

18.59万円		 213.47m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
60坪超の角地です

広島県福山市幕山台５丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市幕山台５丁目 土地
    間取り図
広島県福山市幕山台５丁目
山陽本線 東福山駅 徒歩33分		 1,140
万円

17.95万円		 210m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
幕山台5丁目に売り土地が出ました！お問い合わせはタカセ不動産福山店までよろしくお願いいたします！

広島県福山市幕山台１丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市幕山台１丁目 土地
広島県福山市幕山台１丁目
山陽本線 福山駅 バス20分/「青葉台1丁目」バス停 停歩4分		 1,300
万円

19.28万円		 223m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
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福山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192976世帯
人口総数 455028人
転入者数 13986人
転入率（人口1000人当たり）
30.74人
転出者数 14225人
転出率（人口1000人当たり）
31.26人
土地平均価格
住宅地
47329円／m2
商業地
135565円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福山市2761円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福山市2926円
下水道普及率 76.9％

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 2685件
人口1000人当たり
5.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 342ヶ所
小児科医師数 71人
小児人口10000人当たり
12.63人
産婦人科医師数 45人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.36人
介護保険料基準額（月額） 6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別14種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　充電式電池が取り外せな小型家電製品　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【木造住宅耐震改修費補助】1981年5月31日以前に着工された住宅の建替え工事を行う場合に、費用の一部を補助する。現地建替え工事の場合、区域要件は居住誘導区域、補助金額は建替え工事費の4/5で上限115万円。非現地建替えの場合、区域要件は新築する住宅が居住誘導区域、除却工事費の23％で上限97.8万円

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 592万円 721万円 1,025万円 1,053万円 1,924万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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