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鎌ケ谷市東道野辺の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鎌ケ谷市東道野辺の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     千葉県鎌ケ谷市：
  • 東道野辺
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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
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千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目
東武鉄道野田線 鎌ケ谷駅 徒歩16分
京成電鉄松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩21分		 2290
万円

64.88万円		 116.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●◯建築条件なし・現況更地渡し！お好みのハウスメーカーで建てる理想の家●◯ ■鎌ケ谷駅 徒歩16分の好立地 ■陽光・通風・周辺環境良好 ■閑静な住宅街・周辺交通量少なめ ■建築条件無 ■更地

千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目
東武鉄道野田線 鎌ケ谷駅 徒歩16分
京成電鉄松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩21分		 2390
万円

67.72万円		 116.67m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●◯建築条件なし・現況更地渡し！お好みのハウスメーカーで建てる理想の家●◯ ■鎌ケ谷駅 徒歩16分の好立地！ ■陽光・通風・周辺環境良好！ ■閑静な住宅街・周辺交通量少なめ ■建築条件なし ■更地

千葉県鎌ケ谷市東道野辺４ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東道野辺４ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東道野辺４
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩13分		 2222
万円		 162.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○土地面積 １６２．５６平米（約４９．１７坪）○ 現況　古家あり○ 建築条件付売り地ではございません　お好きなハウスメーカーにて建築可能です※私道持分なし※排水組合あり　入会金、年会費調査中

千葉県鎌ケ谷市東道野辺４ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東道野辺４ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東道野辺４
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩16分
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩20分
京成松戸線 初富駅 徒歩31分		 2100
万円		 133m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～センチュリー２１日本ネストだから出来る特典ございます～■取引銀行も多数実績がある為、より有利な条件でのご提案を致します。■建築士や土地家屋調査士が常駐している為、将来の万が一にも的確な対応が可能！■購入して頂いたお客様には割安にてリフォームが出来ます！■ご来店時はキッズコーナーがあるので、お子様連れのお客様も安心してお話が出来ますよ！■資料請求・内見希望など、お気軽にお問合せください！

千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目 土地
千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目
東武鉄道野田線 馬込沢駅 徒歩17分
京成電鉄松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩25分		 150
万円

0.36万円		 1408m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目 建築条件付土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 千葉県鎌ケ谷市東道野辺４丁目
京成電鉄松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩15分
東武鉄道野田線 鎌ケ谷駅 徒歩19分		 1650
万円

44.12万円		 123.65m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自由設計！「第一種低層住居専用地域」内！閑静な住宅街に車の通り抜けの無い全17区画の大型分譲地です！
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東初富と馬込沢」の物件情報を表示しています。

東初富と馬込沢の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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千葉県鎌ケ谷市東初富２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富２丁目 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東初富２丁目
京成電鉄松戸線 初富駅 徒歩18分
京成電鉄松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩25分		 2290
万円

68.81万円		 110.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽光・通風良好！建築条件無しの全6区画で理想のマイホームを実現しませんか？ ■コンビニ・スーパー徒歩圏内 ■建築条件無：お好きなハウスメーカで建築可 ■前面道路6m以上：駐車しやすい ■全6区画の土地
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千葉県鎌ケ谷市東初富２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富２丁目 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東初富２丁目
京成電鉄松戸線 初富駅 徒歩18分
京成電鉄松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩25分		 2290
万円

68.81万円		 110.02m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽光・通風良好！建築条件無しの全6区画で理想のマイホームを実現しませんか？ ■コンビニ・スーパー徒歩圏内 ■建築条件無：お好きなハウスメーカで建築可 ■前面道路6m以上：駐車しやすい ■全6区画の土地
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千葉県鎌ケ谷市東初富２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富２丁目 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東初富２丁目
京成電鉄松戸線 初富駅 徒歩18分
京成電鉄松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩25分		 2390
万円

71.75万円		 110.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽光・通風良好！建築条件無しの全6区画で理想のマイホームを実現しませんか？ ■コンビニ・スーパー徒歩圏内 ■建築条件無：お好きなハウスメーカで建築可 ■前面道路6m以上：駐車しやすい ■全6区画の土地
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千葉県鎌ケ谷市東初富５ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富５ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東初富５
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩13分		 2320
万円		 193.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩13分・「東武鎌ケ谷住宅地」地区計画内の分譲地▼土地の特徴・南東×北東の角地につき日照良好・土地面積：193.64平米（約58.57坪）・道路：南東側幅員約5.0ｍ、北東側幅員約5.0ｍ公道に接道・第一種低層住居専用地域・現況：古家あり・建築条件付売り地ではございません　　　お好きなハウスメーカーにて建築可能です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県鎌ケ谷市東初富４ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
千葉県鎌ケ谷市東初富４
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩13分
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩22分		 2300
万円		 185.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

千葉県鎌ケ谷市東初富３ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富３ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東初富３
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩14分		 2450
万円		 227.16m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇土地面積227.16㎡(68.71坪)◇南東側約5.0ｍ公道に約17.2ｍ接道◇閑静な住宅街に立地しております◇建築条件付土地ではありません◇お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です

千葉県鎌ケ谷市東初富３ 土地
  • 土地
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富３ 土地
    間取り図
千葉県鎌ケ谷市東初富３
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩14分		 2580
万円		 233.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■　　鎌ケ谷市東初富3丁目　約70坪土地　　建築条件なし┃▼アクセス・京成松戸線 「鎌ケ谷大仏」駅　徒歩約14分┃▼おすすめポイント・前面道路5.0m公道・現況更地・233.86㎡(約70坪)となります。・建築条件なし・お好きなハウスメーカーにて建築可能です。・陽当たり良好、通風良好・建ぺい率50％、容積率100％《担当より一言》上記内容は一部のご紹介です。ぜひご覧になってお確かめください。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。
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鎌ケ谷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 47094世帯
人口総数 109757人
転入者数 5924人
転入率（人口1000人当たり）
53.97人
転出者数 4999人
転出率（人口1000人当たり）
45.55人
土地平均価格
住宅地
105000円／m2
商業地
400000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鎌ケ谷市2698円
下水道普及率 73.9％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
0.91件
刑法犯認知件数 578件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 75ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
11.96人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.34人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

鎌ケ谷市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 979万円 1924万円 2241万円 2632万円

周辺エリアの価格相場

  市川市 船橋市 松戸市 我孫子市 白井市
土地 3800万円 2592万円 3176万円 2061万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
武蔵野線
3位
千代田・常磐緩行線
4位
総武・中央緩行線
5位
総武本線
6位
内房線
7位
東武鉄道野田線
8位
つくばエクスプレス
9位
京成電鉄本線
10位
京成電鉄松戸線

駅別ランキング

1位
松戸
2位
流山おおたかの森
3位
馬橋
4位
船橋
5位
柏の葉キャンパス
6位
我孫子
7位
蘇我
8位
西船橋
9位
柏
10位
南流山

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
柏市
3位
市川市
4位
松戸市
5位
佐倉市
6位
八千代市
7位
木更津市
8位
習志野市
9位
流山市
10位
袖ケ浦市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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