売主・代理の土地物件特集
南大分駅(大分県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

続きを見る

駅

久大本線/南大分

変更する

条件

売主・代理

変更する
3件が該当しました。

大分県大分市大字上宗方 1600万円

  • 大分県大分市大字上宗方 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 195.25m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所大分県大分市大字上宗方
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 整形地
    上宗方に新規分譲地が登場！建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー様で建築可能！国道４４２号線道路拡張に伴い、交通利便性の向上にも期待！資料請求受付中！お気軽にお問合せ下さい！

大分県大分市大字荏隈 1430万円

  • 大分県大分市大字荏隈 1430万円

    1430万円

    （坪単価:-）

    土地面積 200.27m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所大分県大分市大字荏隈
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    小中学校も徒歩圏内、医大バイパスも近く買い物便利なエリアです！

建築条件付土地
大分県大分市明磧町１ 1490万円

  • 大分県大分市明磧町１ 1490万円

    1490万円

    （坪単価:-）

    土地面積 198.81m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所大分県大分市明磧町１
    • 更地
    • 本下水
    【建築条件付き】関建材が手掛ける自由設計の住まい！お客様のご希望に沿った間取りで、理想の暮らしを実現します。本物件は、建材屋さんの注文住宅として、在来工法または耐震性に優れたJFEフレームキット工法による鉄骨住宅の建築が可能です。施工事例はHPやインスタグラムにてご紹介しております。ぜひご覧ください。【二面接道について】一方は大分市道、もう一方は指定道路（1項2号道路）に接しています。指定道路の持分は個人所有（当社は持分を持っていません）。また、詳細につきましては別途ご案内事項がございますので、ぜひお問い合わせください。
  • 1～3件

駅

久大本線/南大分

変更する

条件

売主・代理

変更する
申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大分市」の物件情報を表示しています。

大分市の土地 物件一覧

建築条件付土地
大分県大分市牧上町 2890万円

  • NEW
    大分県大分市牧上町 2890万円

    2890万円

    （坪単価:-）

    土地面積 324.2m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所大分県大分市牧上町
    • 更地
    • 本下水
    ◆対象地２号地（総区画２区画／販売区画数２区画）◆土地面積／３２４．２０㎡◆建築条件有（積水ハウス）◆徒歩１０分圏内にコンビニ・スーパーあり！

建築条件付土地
大分県大分市牧上町 3080万円

  • NEW
    大分県大分市牧上町 3080万円

    3080万円

    （坪単価:-）

    土地面積 324.19m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所大分県大分市牧上町
    • 更地
    • 本下水
    ◆対象地１号地（総区画２区画／販売区画数２区画）◆土地面積／３２４．１９㎡◆建築条件有（積水ハウス）◆「牧」駅まで徒歩５分！（約３５０ｍ）

大分県大分市大在北２ 1780万円

  • NEW
    大分県大分市大在北２ 1780万円

    1780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 238m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 大在駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所大分県大分市大在北２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    ◆建築条件無し◆土地面積／２３８．００㎡（公簿）２３８．１９㎡（実測）◆徒歩５分圏内にスーパー、コンビニあり

大分県大分市中央町１ 23500万円

  • 大分県大分市中央町１ 23500万円

    23500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 273.77m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 600%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所大分県大分市中央町１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    □現況渡し（更地）□土地面積：２７３．７７㎡□徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、病院有□大分駅有まで徒歩１０分圏内！

大分県大分市横塚１ 3500万円

  • 大分県大分市横塚１ 3500万円

    3500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 644.98m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 坂ノ市駅 徒歩13分
    • ＪＲ日豊本線 大在駅 徒歩26分
    • ＪＲ日豊本線 幸崎駅 徒歩5.1km
    その他の交通
    住所大分県大分市横塚１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 整形地
    近隣施設充実しており、バス停も近くにあり生活利便良好。住宅用地、アパート用地、事務所用地におススメできる土地です。区画整理地で整形地となります。販売価格 4100万円→3900万円（旧価格公表日2025年2月23日　改定日2025年5月20日）

大分県大分市原新町 20000万円

  • 大分県大分市原新町 20000万円

    20000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1548.09m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所大分県大分市原新町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    ◆土地面積／１，５４８．０９㎡◆現況渡し（更地）◆徒歩５分圏内にスーパー、コンビニあり

大分県大分市大字片島 1600万円

  • 大分県大分市大字片島 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 161.73m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ豊肥本線 滝尾駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所大分県大分市大字片島
    • 建築条件なし
    • 更地
    〇大分県の戸建、マンション、土地のご購入・ご売却・査定の事なら【ハウスドゥ下郡】へお任せ下さい♪　地域密着だからこその情報量で物件をご提案させて頂きます。〇インターネット未掲載の物件も御座います(^^)〇住宅ローンや各種税金の相談も承っております。お気軽にお問合せ下さい。　お問合せ先TEL【097-569-7700】 FAX【097-569-7701】〇Instagram【sourinfudousan_oita】でさまざまな情報を掲載しております。＃ソーリン不動産　で検索、フォローして下さいね！　お店はキッズスペースを完備♪木の暖かさを感じる明るくオシャレな内装になっております♪

大分県大分市城崎町１ 4980万円

  • 大分県大分市城崎町１ 4980万円

    4980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 186.26m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所大分県大分市城崎町１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ◆徒歩５分圏内にスーパーやコンビニ、病院、金融施設あり◆徒歩１０分圏内に大分市役所、大分県庁あり◆土地面積／１８６．２６㎡

建築条件付土地
大分県大分市須賀１ 1080万円

  • 大分県大分市須賀１ 1080万円

    1080万円

    （坪単価:-）

    土地面積 142.25m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 大在駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所大分県大分市須賀１
    • 更地
    • 整形地
    大野川の河川敷からは四季折々の景色が臨めます。大小の公園をはじめとした自然豊かな環境は、子育て世代に優しい街です。※建築条件付き

大分県大分市大字小池原 500万円

  • 大分県大分市大字小池原 500万円

    500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 86m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩29分
    その他の交通
    住所大分県大分市大字小池原
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 整形地
    人気の小池原エリアで、約26坪の整形地が登場です。コンパクトなサイズ感で手頃な価格で販売開始！即引き渡し可能、現状渡しとなります。

大分県大分市豊町１ 1400万円

  • 大分県大分市豊町１ 1400万円

    1400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 111.64m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩31分
    その他の交通
    住所大分県大分市豊町１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    大分市中心部にもアクセスしやすい人気エリア「豊町一丁目」に、利便性と自由度を兼ね備えた売土地が登場しました。 敷地面積は 約33坪。角地のため開放感があり、陽当たり・通風ともに良好です。住宅用地としてはもちろん、コンパクトながら駐車スペースを確保したプランも立てやすい整形地です。

建築条件付土地
大分県大分市敷戸東町 1640万円

  • 大分県大分市敷戸東町 1640万円

    1640万円

    （坪単価:-）

    土地面積 238.71m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所大分県大分市敷戸東町
    • 更地
    • 1種低層地域
    創業６２年目を迎えたＳＡＫＡＩ株式会社の建築条件付き土地です。ＳＡＫＡＩは経験豊富な設計士・デザイナーをはじめ、女性コーディネーターがワンチームでお客様の理想のくらしを実現します。モデルハウスも豊富にございます。お気軽にご相談ください。ご自宅から現地が見れるオンライン見学やオンラインでの相談も受け付けています。「小さなお子様がいて外出するのが難しい…」「後々は大分に住みたいけど、今は遠方で店舗まで行くのは難しい…」そんな方もご安心ください。オンラインにてご相談お打ち合わせも可能です。お気軽にご相談ください。

大分県大分市大字佐賀関 700万円

  • 大分県大分市大字佐賀関 700万円

    700万円

    （坪単価:-）

    土地面積 310.95m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 -
    容積率 -
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 幸崎駅 徒歩7.6km
    その他の交通
    住所大分県大分市大字佐賀関
    • 建築条件なし
    • 上物有り

大分県大分市大字千歳 980万円

  • 大分県大分市大字千歳 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 218.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所大分県大分市大字千歳
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    おすすめポイント・・・ ○低層住宅街の広がる千歳エリア○閑静な住環境○建築条件なし○上下水道引込済み○建築条件は付いておりませんが、当社でも建物設計・施工致します。お気軽にご相談ください。随時現地案内予約受付中です。お気軽にお問い合わせ下さい。《Ｇｏｏｇｌｅクチコミで高評価！地域密着！創業２９年目の総合不動産会社です》○お問合せ・・・株式会社久光大分 ０９７－５６７－０８８１

建築条件付土地
大分県大分市今津留２ 1990万円

  • 大分県大分市今津留２ 1990万円

    1990万円

    （坪単価:-）

    土地面積 168.74m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所大分県大分市今津留２
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    【周辺環境】・舞鶴小学校（約650ｍ/徒歩9分）・城東中学校（約2100ｍ/徒歩27分）・ショッピングプラザ カサキ（約550ｍ/徒歩7分）・ファミリーマート大分南津留店（約170ｍ/徒歩3分）

大分県大分市大字東上野 590万円

  • 大分県大分市大字東上野 590万円

    590万円

    （坪単価:-）

    土地面積 354.14m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 坂ノ市駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所大分県大分市大字東上野
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 即引渡し可

大分県大分市大字上宗方 1600万円

  • 大分県大分市大字上宗方 1600万円

    1600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 195.25m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所大分県大分市大字上宗方
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 整形地
    上宗方に新規分譲地が登場！建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー様で建築可能！国道４４２号線道路拡張に伴い、交通利便性の向上にも期待！資料請求受付中！お気軽にお問合せ下さい！

大分県大分市大字荏隈 1430万円

  • 大分県大分市大字荏隈 1430万円

    1430万円

    （坪単価:-）

    土地面積 200.27m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所大分県大分市大字荏隈
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    小中学校も徒歩圏内、医大バイパスも近く買い物便利なエリアです！

建築条件付土地
大分県大分市明磧町１ 1490万円

  • 大分県大分市明磧町１ 1490万円

    1490万円

    （坪単価:-）

    土地面積 198.81m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所大分県大分市明磧町１
    • 更地
    • 本下水
    【建築条件付き】関建材が手掛ける自由設計の住まい！お客様のご希望に沿った間取りで、理想の暮らしを実現します。本物件は、建材屋さんの注文住宅として、在来工法または耐震性に優れたJFEフレームキット工法による鉄骨住宅の建築が可能です。施工事例はHPやインスタグラムにてご紹介しております。ぜひご覧ください。【二面接道について】一方は大分市道、もう一方は指定道路（1項2号道路）に接しています。指定道路の持分は個人所有（当社は持分を持っていません）。また、詳細につきましては別途ご案内事項がございますので、ぜひお問い合わせください。

大分県大分市大字東上野 590万円

  • 大分県大分市大字東上野 590万円

    590万円

    （坪単価:5.5万円）

    土地面積 354.14m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅日豊本線 坂ノ市駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所大分県大分市大字東上野
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 即引渡し可
    建築条件なし！土地面積は約107坪となっておりあなた好みのデザインで住まいを建てることが可能です。
もっと見る
お気に入り物件一覧を見る

【ドコモ・ファイナンス】ドコモ・ファイナンスのフラット35　ずっと！固定金利の安心　詳細はこちら！

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産アプリ

goo住宅・不動産
アプリ

App Storeからダウンロード
Google Playで手に入れよう

暮らしデータ

大分市の人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 474665人
転入者数 14805人
転入率（人口1000人当たり）
31.19人
転出者数 14487人
転出率（人口1000人当たり）
30.52人
土地平均価格 住宅地 57346円／m2
商業地 134074円／m2

大分市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数 51ヶ所
0歳児保育を実施 51ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 68園
預かり保育実施園数-公立 7園
預かり保育実施園数-私立 11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大分市3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大分市2791円
下水道普及率 70.2％
安心・安全
建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数 1385件
人口1000人当たり 2.91件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 90人
小児人口10000人当たり
14.62人
産婦人科医師数 33人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.61人
介護保険料基準額(月額) 6852円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

大分市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

南大分駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ - 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1420万円 物件一覧へ
200㎡以上 1818万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
賀来 - 物件一覧へ
古国府 - 物件一覧へ
豊後国分 - 物件一覧へ
大分 - 物件一覧へ
向之原 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

4位以下を見る

エリア別ランキング

4位以下を見る

路線別ランキング

4位以下を見る

他の地域のランキングをもっと見る

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る
住まいのコラムをもっと見る

南大分駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
畑中４（南大分駅） 2280万円

  • 畑中４（南大分駅） 2280万円

    2280万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩17分
    住所大分県大分市畑中４

建築条件付土地
大字木上（豊後国分駅） 1381万8000円

  • 大字木上（豊後国分駅） 1381万8000円

    1381万8000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩59分
    • ＪＲ久大本線 豊後国分駅 徒歩31分
    • ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩51分
    住所大分県大分市大字木上

建築条件付土地
【三越商事大分】玉沢3区画

  • 【三越商事大分】玉沢3区画

    1370万8000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩44分
    • 大分バス トキハわさだタウン 徒歩3分
    • ＪＲ久大本線 豊後国分駅 徒歩55分
    住所大分県大分市大字玉沢

セキュレア南大分II(分譲住宅)【ダイワハウス】

  • セキュレア南大分II(分譲住宅)【ダイワハウス】

    4910万円～5250万円

    • 最寄り駅ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩10分
    住所大分県大分市田中町１

大字駄原（西大分駅） 4330万円～4380万円

  • 大字駄原（西大分駅） 4330万円～4380万円

    4330万円～4380万円

    • 最寄り駅ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩47分
    • ＪＲ日豊本線 西大分駅 徒歩30分
    • ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩40分
    住所大分県大分市大字駄原
もっと見る

その他の条件から探す

  1. goo住宅・不動産
  2. 土地
  3. 大分県
  4. 大分市
  5. 久大本線
  6. 南大分駅
  7. 南大分駅の売主・代理の土地 物件一覧

注目のコンテンツ

  • 土地活用

お役立ち情報