藤江駅(兵庫県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

山陽電気鉄道本線/藤江

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条件

売主・代理

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6件が該当しました。

兵庫県明石市藤江 4557万円

閲覧済

4557万円

（坪単価:68.99万円）
土地面積 218.36m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩12分
その他の交通
兵庫県明石市藤江
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
眺望良好のシーサイド物件　目の前が海

兵庫県明石市藤が丘１ 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:-）
土地面積 132.24m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 山陽電鉄本線藤江駅徒歩7分
- ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩17分
- 山陽電鉄本線中八木駅徒歩19分
その他の交通
兵庫県明石市藤が丘１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
■山電「藤江」駅は徒歩7分。■JR「西明石」駅は徒歩17分。■業務スーパー　西明石は徒歩6分（約470ｍ）。■周辺施設が充実の便利な住環境。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。

建築条件付土地
兵庫県明石市松の内１ 3760万円

閲覧済

3760万円

（坪単価:-）
土地面積 155m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩7分
- 山陽電鉄本線藤江駅徒歩26分
- 山陽電鉄本線西新町駅徒歩34分
その他の交通
兵庫県明石市松の内１
- 本下水
- 都市ガス
■学校・買い物施設が揃う、便利な住環境■JR「西明石」駅徒歩6分。通勤・通学も快適■建築プランのご提案も可能です。お気軽にご相談ください。

建築条件付土地
兵庫県明石市西明石北町２ 4980万円

閲覧済

4980万円

（坪単価:-）
土地面積 276.9m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩10分
- 山陽電鉄本線藤江駅徒歩29分
- 山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩36分
その他の交通
兵庫県明石市西明石北町２
- 本下水
- 都市ガス
《おすすめポイント》■ 駅近×生活便利な好立地JR「西明石」駅まで徒歩10分。通勤・通学に便利で、毎日の移動がスムーズに。■ 子育てにやさしい住環境小学校が徒歩圏内。スーパーや薬局、公園も近く、子育て世代にうれしい環境です。■ゆとりのある広々敷地（83.75坪）理想の住まいを叶える、なかなか出ない希少な広さです。

兵庫県明石市西明石西町１ 6480万円

閲覧済

6480万円

（坪単価:-）
土地面積 199.65m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩10分
- 山陽電鉄本線藤江駅徒歩14分
その他の交通
兵庫県明石市西明石西町１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
◆マックスバリュ西明石南店：徒歩約6分◆明石市立花園小学校：徒歩約14分◆明石市立望海中学校：徒歩約10分広々60坪以上の分譲地です。┗敷地合計：約74.52坪(私道部を含む)【建築条件なし土地】ですが、弊社での建築や建物プラン作成のご相談も可能です。神戸都市開発[Team next]はお住いに関する事をトータルでご提案いたします。◆土地探し◆住宅ローンのご提案◆現在のお住いからの買い替えお気軽にお問い合わせください。新着分譲地情報・キャンペーン情報は公式LINEでいち早くお届け！→https://lin.ee/iQry9fM

兵庫県明石市西明石西町１丁目 6480万円

閲覧済

6480万円

（坪単価:107.3万円）
土地面積 199.65m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 山陽本線西明石駅徒歩8分
- 山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩15分
その他の交通
兵庫県明石市西明石西町１丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
JR西明石駅まで徒歩10分以内！2方向が道に面した約74.52坪の【建築条件なし土地】

1～6件

駅

山陽電気鉄道本線/藤江

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「林崎松江海岸駅と中八木駅」の物件情報を表示しています。

林崎松江海岸駅と中八木駅の土地物件一覧

建築条件付土地
兵庫県明石市大久保町八木 2335万円

閲覧済

2335万円

（坪単価:60.98万円）
土地面積 126.59m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 山陽電気鉄道本線中八木駅徒歩7分
その他の交通
兵庫県明石市大久保町八木
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大久保町八木全4区画　販売開始しました！　南向き陽当たり良好♪　山電中八木駅まで徒歩７分の駅地物件！　お買い物施設も整った住環境♪

建築条件付土地
兵庫県明石市大久保町八木 2471万円

閲覧済

2471万円

（坪単価:61.98万円）
土地面積 131.81m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 山陽電気鉄道本線中八木駅徒歩7分
その他の交通
兵庫県明石市大久保町八木
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大久保町八木全4区画　販売開始しました！　南向き陽当たり良好♪　山電中八木駅まで徒歩７分の駅地物件！　お買い物施設も整った住環境♪

建築条件付土地
兵庫県明石市大久保町八木 2587万円

閲覧済

2587万円

（坪単価:61.99万円）
土地面積 137.96m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 山陽電気鉄道本線中八木駅徒歩7分
その他の交通
兵庫県明石市大久保町八木
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大久保町八木全4区画　販売開始しました！　南向き陽当たり良好♪　山電中八木駅まで徒歩７分の駅地物件！　お買い物施設も整った住環境♪

兵庫県明石市藤が丘１ 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:-）
土地面積 132.24m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 山陽電鉄本線藤江駅徒歩7分
- ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩17分
- 山陽電鉄本線中八木駅徒歩19分
その他の交通
兵庫県明石市藤が丘１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
■山電「藤江」駅は徒歩7分。■JR「西明石」駅は徒歩17分。■業務スーパー　西明石は徒歩6分（約470ｍ）。■周辺施設が充実の便利な住環境。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。

兵庫県明石市大久保町松陰 3280万円

閲覧済

3280万円

（坪単価:-）
土地面積 152.8m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩17分
- 山陽電鉄本線中八木駅徒歩29分
- ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩32分
その他の交通
兵庫県明石市大久保町松陰
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
☆建築条件無しの為お好きなハウスメーカーで家を建てられます☆敷地面積広々46坪超☆大久保小学校まで徒歩14分☆大久保北中学校まで徒歩19分（告知事項あり）

兵庫県明石市大久保町松陰 5290万円

閲覧済

5290万円

（坪単価:-）
土地面積 365m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩20分
- 山陽電鉄本線中八木駅徒歩36分
- ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩3.3km
その他の交通
兵庫県明石市大久保町松陰
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
お問い合わせ、見学予約も「資料請求ボタン」からメールでどうぞ♪

建築条件付土地
兵庫県明石市大久保町谷八木 1500万円

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1500万円

（坪単価:-）
土地面積 113.01m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 山陽電鉄本線中八木駅徒歩9分
- ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩22分
- ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩26分
その他の交通
兵庫県明石市大久保町谷八木
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
【生活しやすい好立地】２沿線アクセス（中八木駅約750m 徒歩9分・大久保駅約1800m 徒歩22分）、近隣に公園充実、南向き、区画整理地内の閑静な住宅地、海まで2km以内【充実設備の自由設計住宅】大容量エコキュート、３口ＩＨ、食洗機、浴乾暖房機、追炊フルオート、収納付三面鏡洗面、温水洗浄便座付トイレ、Low-E複層ガラス、ＴＶドアホン、電子キー付き玄関ドア、宅配ボックス　ｅｔｃ.【安心の引渡し】地元明石での施工実績30年以上、地盤保証20年・建物10年間保証有、各金融機関の住宅ローン提携有、火災保険のご相談可、充実のアフターサービス、ご所有の不動産の下取も致します。

建築条件付土地
兵庫県明石市西明石北町２ 4980万円

閲覧済

4980万円

（坪単価:-）
土地面積 276.9m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩10分
- 山陽電鉄本線藤江駅徒歩29分
- 山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩36分
その他の交通
兵庫県明石市西明石北町２
- 本下水
- 都市ガス
《おすすめポイント》■ 駅近×生活便利な好立地JR「西明石」駅まで徒歩10分。通勤・通学に便利で、毎日の移動がスムーズに。■ 子育てにやさしい住環境小学校が徒歩圏内。スーパーや薬局、公園も近く、子育て世代にうれしい環境です。■ゆとりのある広々敷地（83.75坪）理想の住まいを叶える、なかなか出ない希少な広さです。

兵庫県明石市大久保町松陰新田 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:-）
土地面積 675.55m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩34分
- ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩38分
- 山陽電鉄本線中八木駅徒歩3.8km
その他の交通
兵庫県明石市大久保町松陰新田
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
【おすすめポイント】明石市大久保町松陰新田、約200坪のゆとりある市街化調整区域の土地です。現在、隣接地では大久保方面から神戸市西区へ抜ける新道路が建設中で、将来的な交通アクセスの向上が期待される注目エリア。広さをいかした資材置き場用地としてはもちろん、基本は建築できませんが、条件が整えば農家住宅としての建築可能です。周辺は静かな環境で、事業用・自家用いずれにも柔軟に対応できる希少な大規模敷地。開放感のある立地で、将来性と実用性を兼ね備えた多目的な土地をお探しの方におすすめです。

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暮らしデータ

明石市の人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	307235人
転入者数	11912人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	10455人転出率（人口1000人当たり） 34.03人
土地平均価格	住宅地 110816円／m² 商業地 185429円／m²

明石市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数	31ヶ所 0歳児保育を実施 30ヶ所
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	65園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	明石市2541円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	明石市2197円
下水道普及率	99.7％
安心・安全
建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	2114件人口1000人当たり 6.96件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	41人小児人口10000人当たり 9.50人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.25人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

明石市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【住宅耐震化促進補助】1981年5月以前に建てられた耐震性の低い住宅の建替えに対して、定額100万円を助成する。

明石市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

藤江駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1068万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1870万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2168万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3234万円	物件一覧へ
200㎡以上	4272万円	物件一覧へ