鶴ケ丘駅(大阪府)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

阪和線/鶴ケ丘

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条件

売主・代理

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6件が該当しました。

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区山坂４ 11000万円

閲覧済

11000万円

（坪単価:-）
土地面積 169.04m²
用途地域準住居
建ぺい率 75%
容積率 252%
建築条件あり
- 地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩7分
- ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩9分
- ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区山坂４
- 更地
- 整形地
【限定1区画】間口11m超えの広々とした敷地で完全自由設計住宅を建てませんか？■建築条件付き土地■土地面積：51.13坪(169.04㎡)■接道：北西側約11.2m(幅員5.4m)■耐震等級3(最高等級)を確保できるSE構法が標準■高断熱高気密施工で室温にムラをつくらない■パッシブデザインで冬は温かく、夏は涼しく＜各分譲住宅＞建築条件付きの分譲地を販売。お客様のご要望にフレキシブルに対応できる経験値と施工実績が同社の強み。経験豊富な専属の建築士、インテリアコーディネーター、施工スタッフが家づくりをトータルサポート。ご予算とのバランスを考慮しながらプランをご提案します。

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区南田辺５ 5280万円

閲覧済

5280万円

（坪単価:-）
土地面積 132.24m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分
- ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩12分
- 地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩14分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区南田辺５
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
◆おすすめポイント◆南田辺5丁目の角地に建つ好立地物件土地建物セット７，４８０万円の４ＬＤＫ自由設計対応で理想の間取りや仕様が可能モデルハウス公開中で仕様や広さを体感可能周辺環境充実で子育て世帯にもおすすめ◆周辺環境◆南田辺小学校　徒歩４分田辺中学校　徒歩７分◆支払い例◆５，２８０万円　お借入れの場合返済年数３５年　　実行金利０．６２％月々返済額：１３９，８７９円住宅ローンでお悩みの方もプロにお任せ下さい♪

建築条件付土地
大阪府大阪市住吉区長居３ 4280万円

閲覧済

4280万円

（坪単価:-）
土地面積 62.74m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 360%
建築条件あり
- ＪＲ阪和線長居駅徒歩2分
- 地下鉄御堂筋線長居駅徒歩6分
- ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩14分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区長居３
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
【おすすめポイント】■人気の御堂筋沿線■前面道路6mで開放的■使いやすい整形地で、配置も考えやすい間取り■建築前の今だけ！間取り変更も対応可能【充実した仕様】■食後も楽々！食器洗浄乾燥機■冬場に嬉しい床暖房■快適な浴室暖房乾燥機【オプション商品一例】■地震も安心◎制震ダンパー■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で便利■小学校が徒歩7分で通学も安心＼お気軽にお問合せください／気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください。モデルハウスのご案内も可能です◎

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区鷹合１ 2900万円

閲覧済

2900万円

（坪単価:-）
土地面積 74.59m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分
- 地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩16分
- ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩17分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区鷹合１
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
【おすすめポイント】■南向きで陽当たり良好■前面広々6mで開放的【充実した仕様】■食後も楽々！食器洗浄乾燥機■冬場に嬉しい床暖房■快適な浴室暖房乾燥機【オプション商品一例】■地震も安心◎制震ダンパー■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で買い物も便利■小学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心＼お気軽にお問合せください／ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！モデルハウスのご案内も可能です♪

大阪府大阪市東住吉区南田辺３ 5350万円

閲覧済

5350万円

（坪単価:-）
土地面積 104.48m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩10分
- 地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分
- 地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩11分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区南田辺３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
／お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能＼　■約31.6坪の整形地■間口広々約6.44m■3沿線利用可能♪・JR阪和線「鶴ヶ丘」駅歩10分・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅歩11分・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅歩11分■周辺・南田辺小学校：徒歩4分・田辺中学校：徒歩5分・育和学園生長幼稚園：徒歩5分・イズミヤ南田辺店：徒歩5分・東住吉区役所：徒歩８分・長居公園：徒歩８分■住み替え、買取を検討のお客様へ地域に詳しいスタッフあなたの不動産を無料査定！ご相談だけでもOKです♪

大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目 3261万円

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3261万円

（坪単価:198.94万円）
土地面積 54.19m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩8分
- 阪和線鶴ケ丘駅徒歩8分
その他の交通
大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
メトロ御堂筋線『西田辺』駅徒歩8分

1～6件

駅

阪和線/鶴ケ丘

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南田辺駅と長居駅」の物件情報を表示しています。

南田辺駅と長居駅の土地物件一覧

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区山坂４ 11000万円

閲覧済

11000万円

（坪単価:-）
土地面積 169.04m²
用途地域準住居
建ぺい率 75%
容積率 252%
建築条件あり
- 地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩7分
- ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩9分
- ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区山坂４
- 更地
- 整形地
【限定1区画】間口11m超えの広々とした敷地で完全自由設計住宅を建てませんか？■建築条件付き土地■土地面積：51.13坪(169.04㎡)■接道：北西側約11.2m(幅員5.4m)■耐震等級3(最高等級)を確保できるSE構法が標準■高断熱高気密施工で室温にムラをつくらない■パッシブデザインで冬は温かく、夏は涼しく＜各分譲住宅＞建築条件付きの分譲地を販売。お客様のご要望にフレキシブルに対応できる経験値と施工実績が同社の強み。経験豊富な専属の建築士、インテリアコーディネーター、施工スタッフが家づくりをトータルサポート。ご予算とのバランスを考慮しながらプランをご提案します。

建築条件付土地
大阪府大阪市住吉区長居３ 4280万円

閲覧済

4280万円

（坪単価:-）
土地面積 62.74m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 360%
建築条件あり
- ＪＲ阪和線長居駅徒歩2分
- 地下鉄御堂筋線長居駅徒歩6分
- ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩14分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区長居３
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
【おすすめポイント】■人気の御堂筋沿線■前面道路6mで開放的■使いやすい整形地で、配置も考えやすい間取り■建築前の今だけ！間取り変更も対応可能【充実した仕様】■食後も楽々！食器洗浄乾燥機■冬場に嬉しい床暖房■快適な浴室暖房乾燥機【オプション商品一例】■地震も安心◎制震ダンパー■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で便利■小学校が徒歩7分で通学も安心＼お気軽にお問合せください／気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください。モデルハウスのご案内も可能です◎

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区山坂２ 4980万円

閲覧済

4980万円

（坪単価:-）
土地面積 84.82m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩2分
- 地下鉄谷町線田辺駅徒歩9分
- 地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩12分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区山坂２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
【おすすめポイント】■人気の角地！駅チカ徒歩2分■陽当たり・通風良好で快適■今なら間取り変更可◎【充実した仕様内容】■食後も楽々！食器洗浄機■冬場に嬉しい床暖房■浴室暖房乾燥機で快適バスタイム【オプション商品一例】■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■地震も安心◎制震ダンパー■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で便利■小学校が徒歩10分圏内で通学も安心＼お気軽にお問合せください／ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！モデルハウスのご案内も可能です♪

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田３ 2000万円

閲覧済

2000万円

（坪単価:-）
土地面積 74.77m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 近鉄南大阪線矢田駅徒歩4分
- 近鉄南大阪線針中野駅徒歩19分
- 地下鉄御堂筋線長居駅徒歩30分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田３
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
【おすすめポイント】■前道すっきり開放的■今なら間取り変更可能◎【充実した仕様内容】■食後も楽々！食器洗浄機■冬場に嬉しい床暖房■浴室暖房乾燥機で快適バスタイム【オプション商品一例】■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■地震も安心◎制震ダンパー■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で便利■郵便局・薬局も徒歩10分圏内＼お気軽にお問合せください／ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！モデルハウスのご案内も可能です♪

建築条件付土地
大阪府大阪市住吉区南住吉１ 6200万円

閲覧済

6200万円

（坪単価:-）
土地面積 167.44m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件あり
- 南海高野線住吉東駅徒歩9分
- 阪堺電気軌道上町線神ノ木駅徒歩12分
- ＪＲ阪和線長居駅徒歩13分
その他の交通
大阪府大阪市住吉区南住吉１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【おすすめポイント】■3沿線利用可能で便利な立地■前面道路6ｍで開放的【充実した仕様内容】■食後も楽々！食器洗浄機■冬場に嬉しい床暖房■浴室暖房乾燥機で快適バスタイム【オプション商品一例】■便利な衣類乾燥機「乾太くん」■地震も安心◎制震ダンパー■太陽光とエネファームで光熱費節約【立地環境も良好】■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内で便利■中学校が徒歩10分圏内で通学も安心＼お気軽にお問合せください／ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらどうぞお気軽にご相談ください！モデルハウスのご案内も可能です♪

大阪府大阪市阿倍野区長池町 16300万円

閲覧済

16300万円

（坪単価:-）
土地面積 220.68m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 216%
建築条件なし
- ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩4分
- 地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩7分
その他の交通
大阪府大阪市阿倍野区長池町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
『大阪市阿倍野区長池町』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR阪和線「南田辺」駅まで徒歩4分・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩7分●土地面積220.68㎡(約66.75坪)！●北東・北西側の2方道路に面する角地です。●前面道路は、2方ともに幅員約5.4mの公道。●第二種中高層住居専用地域内です。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●分割相談可能です。●周辺環境・長池小学校：徒歩5分(約400m)・昭和中学校：徒歩6分(約420m)・スーパーナショナル南田辺店：徒歩9分(約650m)・ファミリーマート南田辺駅前店：徒歩4分(約260m)

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区田辺２ 2960万円

閲覧済

2960万円

（坪単価:-）
土地面積 70.62m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件あり
- 地下鉄谷町線田辺駅徒歩7分
- 近鉄南大阪線今川駅徒歩7分
- ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩10分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区田辺２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
・前面道路幅員ゆったり7.2M！！！！・モデルハウスございます◎是非ご覧ください！・徒歩10分圏内に区役所、スーパー、学校施設、商店街などが揃っています・高い断熱性能と省エネ性能を備えた「ZEH水準※2」の家・耐震等級3、断熱等級5、地盤保証など安心の建物仕様・フラット35S（A金利）取得※2発電装置は設置していないが高い断熱性能と省エネ性能（一次エネルギー消費量等級の等級６）を備えた住宅は「ZEH水準」と認められます。（日本住宅性能表示基準による）

建築条件付土地
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２ 1710万円

閲覧済

1710万円

（坪単価:-）
土地面積 66.72m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 近鉄南大阪線矢田駅徒歩14分
- 地下鉄御堂筋線長居駅徒歩20分
- 地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩20分
その他の交通
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
土地建物セット価格：3580万円。ローン返済目安：（3.580万円借入・期間40年・金利0.525%の場合）2026年2月解体工事完了予定。■推しポイント。・前面道路広々6m・緑豊かな長居公園まで自転車3分♪（徒歩10分）・小中学校まで徒歩5分以内・徒歩10分圏内にスーパー・学校・ドラッグストアが揃う充実した住環境です。■周辺環境・大阪市立矢田西小学校：徒歩5分・大阪市立矢田西中学校：徒歩3分・サンディ長居公園南店：徒歩5分・ウエルシア住吉苅田店：徒歩7分

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	77ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数	393ヶ所 0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園
預かり保育実施園数-公立	51園
預かり保育実施園数-私立	0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

大阪市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年03月02日

鶴ケ丘駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	3607万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	6214万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	9820万円	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ