売主・代理の土地物件特集
新浜松駅(静岡県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

遠州鉄道/新浜松

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条件

売主・代理

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26件が該当しました。

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 880万円

  • 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 880万円

    880万円

    （坪単価:19.5万円）

    土地面積 149.31m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 バス24分/「原島北」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    静かな住環境！生活便利な好立地「イオンモール浜松市野」「コストコ浜松倉庫店」車約5分！

静岡県浜松市中央区丸塚町 1600万円

  • 静岡県浜松市中央区丸塚町 1600万円

    1600万円

    （坪単価:37.7万円）

    土地面積 140.32m2
    用途地域 工業地域
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 バス26分/「五軒家（浜松市）」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区丸塚町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    【当社売主物件】【建築条件なし】約42坪の整形地！イオンモール浜松市野が徒歩圏内！南面道路に接道◎

静岡県浜松市中央区下石田町 1580万円

  • 静岡県浜松市中央区下石田町 1580万円
    パノラマあり

    1580万円

    （坪単価:23.9万円）

    土地面積 218.34m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 バス28分/「下石田南」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区下石田町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    【線引き前宅地＝どなたでも購入可能！】建築条件無し！解体更地・測量後の引渡しです。

静岡県浜松市中央区新橋町 1580万円

  • 静岡県浜松市中央区新橋町 1580万円
    パノラマあり

    1580万円

    （坪単価:19.1万円）

    土地面積 274m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 バス22分/「小沢渡鉄工団地」バス停 停歩1分
    • 東海道本線 高塚駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区新橋町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    【線引き前宅地】敷地面積約82坪！駐車場もとれてお庭も広く作れます！南側開けてるので日当たり◎

静岡県浜松市中央区中島１丁目 2000万円

  • 静岡県浜松市中央区中島１丁目 2000万円
    パノラマあり

    2000万円

    （坪単価:37.8万円）

    土地面積 174.87m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区中島１丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ●歩いて駅まで●利便性高い中島1丁目の整形地

静岡県浜松市中央区元浜町 3400万円

  • 静岡県浜松市中央区元浜町 3400万円

    3400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 170.17m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 240%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅遠州鉄道 八幡駅 徒歩7分
    • ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区元浜町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス

静岡県浜松市中央区千歳町 14500万円

  • 静岡県浜松市中央区千歳町 14500万円

    14500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 298.93m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩8分
    • 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩3分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区千歳町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス

静岡県浜松市中央区山下町 3320万円

  • 静岡県浜松市中央区山下町 3320万円

    3320万円

    （坪単価:-）

    土地面積 186.65m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅遠州鉄道 八幡駅 徒歩9分
    • ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区山下町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス

静岡県浜松市中央区中央２ 19400万円

  • 静岡県浜松市中央区中央２ 19400万円

    19400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 352.45m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩14分
    • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区中央２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス

静岡県浜松市中央区尾張町 35500万円

  • 静岡県浜松市中央区尾張町 35500万円

    35500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 671.69m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 360%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩14分
    • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区尾張町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス

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静岡県浜松市中央区蜆塚１ 7980万円

  • 静岡県浜松市中央区蜆塚１ 7980万円

    7980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 469.62m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 188%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス11分/「蜆塚一丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区蜆塚１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス

静岡県浜松市中央区鴨江１ 2900万円

  • 静岡県浜松市中央区鴨江１ 2900万円

    2900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 281.06m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 240%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス12分/「鴨江観音」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区鴨江１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス

静岡県浜松市中央区佐藤２ 1725.9万円

  • 静岡県浜松市中央区佐藤２ 1725.9万円

    1725.9万円

    （坪単価:-）

    土地面積 111.87m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区佐藤２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    【遠鉄のリセール物件】東南角に位置する整形地！JR浜松駅や、郊外のショッピングモールにもアクセス良好！最近ではコストコを中心として旧東区に人気の商業施設もオープンしましたが、佐藤二丁目からであれば、日常的にお買い物に行くことができます♪■Point■・JR浜松駅まで自転車で約12分・佐藤小まで徒歩約7分・丸塚中まで徒歩約27分・業務スーパー浜松相生店まで徒歩約7分・ファミリーマート天神町店まで徒歩約3分・コストコ浜松倉庫店まで車で10分・イオンモール市野店まで車で13分

静岡県浜松市中央区志都呂２ 2230万円

  • NO PHOTO

    2230万円

    （坪単価:-）

    土地面積 230.65m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス19分/「イオンモール浜松志都呂」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区志都呂２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    総区画数：３、販売区画数：２主たる設備：飲用水　公営水道、汚水・雑排水　公共下水、ガス　都市ガス

静岡県浜松市中央区志都呂２ 2250万円

  • NO PHOTO

    2250万円

    （坪単価:-）

    土地面積 220.59m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス19分/「イオンモール浜松志都呂」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区志都呂２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    造成渡し（令和７年７月以降引渡）総区画数：３、販売区画数：２主たる設備：飲用水　公営水道、汚水・雑排水　公共下水、ガス　都市ガス

静岡県浜松市中央区天王町 5200万円

  • NO PHOTO

    5200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 517.18m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス34分/「ＪＡ長上支店」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区天王町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス

静岡県浜松市中央区天王町 5900万円

  • NO PHOTO

    5900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 528.58m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス34分/「ＪＡ長上支店」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区天王町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス

静岡県浜松市中央区東伊場１ 1280万円

  • 静岡県浜松市中央区東伊場１ 1280万円

    1280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 142.85m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス10分/「東伊場」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区東伊場１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地
    JR浜松駅もほど近く、近隣には商業施設も充実しているため、生活利便性も良いかと思われます。前面道路の車の通り抜けがないため、小さなお子様でも安心できる立地です。小学校（県居小学校）まで徒歩5分（260m）と近いことも魅力です！建築条件はありませんので、お好きな建築業者さまで建築していただけます！

建築条件付土地
静岡県浜松市中央区浅田町 1080万円

  • 静岡県浜松市中央区浅田町 1080万円

    1080万円

    （坪単価:-）

    土地面積 114.12m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区浅田町
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    小学校 徒歩10分以内、閑静な住宅地、都市ガス、市街地が近い

建築条件付土地
静岡県浜松市中央区向宿２ 880万円

  • 静岡県浜松市中央区向宿２ 880万円

    880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 87.99m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 90%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区向宿２
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 整形地
    角地、整形地、都市近郊、都市ガス

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建築条件付土地
静岡県浜松市中央区芳川町 1850万円

  • 静岡県浜松市中央区芳川町 1850万円

    1850万円

    （坪単価:-）

    土地面積 430.2m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩3.3km
    • ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩3.6km
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区芳川町
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    土地100坪以上、南側道路面す、前道６ｍ以上、市街地が近い、閑静な住宅地、都市ガス

静岡県浜松市中央区泉２ 1100万円

  • 静岡県浜松市中央区泉２ 1100万円

    1100万円

    （坪単価:-）

    土地面積 137.95m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 181%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス25分/「泉町中」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区泉２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    1100万円で手に入れる、理想のマイホームを叶える41坪の売土地■ スーパー 徒歩10分以内■ 閑静な住宅地■ 高台に立地■ 小学校 徒歩10分以内■ 平坦地

建築条件付土地
静岡県浜松市中央区瓜内町 650万円

  • 静岡県浜松市中央区瓜内町 650万円

    650万円

    （坪単価:26.95万円）

    土地面積 79.75m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 バス8分/「江西中学東」バス停 停歩8分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区瓜内町
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    「売主物件」　スーパー，ドラッグストア、コンビニが至近でなんでも揃います お好きなプランで住宅建築可能です♪

静岡県浜松市中央区佐藤２丁目 1725.84万円

  • 静岡県浜松市中央区佐藤２丁目 1725.84万円

    1725.84万円

    （坪単価:51万円）

    土地面積 111.87m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区佐藤２丁目
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    ◆遠鉄の売主物件◆手数料【不要】！建築条件【無し】！【造成完了後】のお引渡し！

静岡県浜松市中央区高丘東２丁目 2087.25万円

  • 静岡県浜松市中央区高丘東２丁目 2087.25万円

    2087.25万円

    （坪単価:32.17万円）

    土地面積 214.51m2
    用途地域 工業地域
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 バス34分/「金田工業」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区高丘東２丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 都市ガス
    建築条件はございません。学校、商業施設、病院、公園等が徒歩圏内に揃った閑静な住宅街にあります。

静岡県浜松市中央区高丘東２丁目 2087.25万円

  • 静岡県浜松市中央区高丘東２丁目 2087.25万円

    2087.25万円

    （坪単価:32.11万円）

    土地面積 214.9m2
    用途地域 工業地域
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道本線 浜松駅 バス34分/「金田工業」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所静岡県浜松市中央区高丘東２丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 都市ガス
    建築条件はございません。学校、商業施設、病院、公園等が徒歩圏内に揃った閑静な住宅街にあります。
  • 1～26件

駅

遠州鉄道/新浜松

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売主・代理

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暮らしデータ

浜松市の人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 788985人
転入者数 37342人
転入率（人口1000人当たり）
47.33人
転出者数 35976人
転出率（人口1000人当たり）
45.60人
土地平均価格 住宅地 61514円／m2
商業地 139852円／m2

浜松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 37ヶ所
0歳児保育を実施 37ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 81園
預かり保育実施園数-公立 21園
預かり保育実施園数-私立 37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 81.7％
安心・安全
建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数 3572件
人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 650ヶ所
小児科医師数 189人
小児人口10000人当たり
19.84人
産婦人科医師数 96人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.56人
介護保険料基準額(月額) 5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

浜松市の住まいの給付金

浜松市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

新浜松駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
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150㎡～200㎡ 1677万円 物件一覧へ
200㎡以上 2394万円 物件一覧へ

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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新浜松駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
子安町 1810万円

  • 子安町 1810万円

    1810万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 車利用 3.2km
    • ＪＲ東海道本線 天竜川駅 車利用 2.1km
    住所静岡県浜松市中央区子安町

建築条件付土地
名塚町 1060万円～1410万円

  • 名塚町 1060万円～1410万円

    1060万円～1410万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩29分
    • 遠鉄バス 名塚西 徒歩2分
    住所静岡県浜松市中央区名塚町

建築条件付土地
コモンステージ板屋町【積水ハウス】

  • コモンステージ板屋町【積水ハウス】

    3億1000万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩8分
    住所静岡県浜松市中央区板屋町

建築条件付土地
コモンステージ栄町【積水ハウス】

  • コモンステージ栄町【積水ハウス】

    5680万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩11分
    住所静岡県浜松市中央区栄町

建築条件付土地
コモンステージ布橋3丁目【積水ハウス】

  • コモンステージ布橋3丁目【積水ハウス】

    5320万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス15分/蜆塚中学北 停歩6分
    住所静岡県浜松市中央区布橋３
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