新狭山駅(埼玉県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

西武鉄道新宿線/新狭山

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条件

売主・代理

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7件が該当しました。

埼玉県狭山市中央１丁目 2780万円

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2780万円

（坪単価:61.6万円）
土地面積 149.2m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩13分
- 西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩36分
その他の交通
埼玉県狭山市中央１丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 即引渡し可
●約45坪の整形地●スーパーまで徒歩5分●区画の整った綺麗な街並み

埼玉県狭山市中央１丁目 2780万円

閲覧済

2780万円

（坪単価:57万円）
土地面積 161.27m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩17分
- 西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩35分
その他の交通
埼玉県狭山市中央１丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
●約48坪●建築条件なし●更地渡し

建築条件付土地
埼玉県狭山市狭山 2250万円

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2250万円

（坪単価:60.03万円）
土地面積 123.89m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩11分
- 西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩31分
その他の交通
埼玉県狭山市狭山
- 更地
SAN+仕様ZEH（ネットゼロエネルギーハウス）基準クリア住宅や耐震等級3の家。最大10KWまで実質0円にてZEH住宅となる太陽光発電設置可能の建物価格1800万円（税込）基準面積28.5坪標

埼玉県狭山市狭山台２丁目 2580万円

閲覧済

2580万円

（坪単価:51.63万円）
土地面積 165.17m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 西武鉄道新宿線狭山市駅バス7分/「狭山台ショッピングセンター下車」バス停停歩5分
- 西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩30分
その他の交通
埼玉県狭山市狭山台２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
土地49坪！6m公道面ｘ角地！条件なし売地！お好きなハウスメーカーで建築できます。

埼玉県狭山市大字東三ツ木 1280万円

閲覧済

1280万円

（坪単価:-）
土地面積 100.25m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 西武新宿線新狭山駅徒歩10分
- 西武新宿線南大塚駅徒歩34分
- 西武新宿線狭山市駅徒歩3.5km
その他の交通
埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
新狭山駅徒歩１０分。インフラ引き込み済み。

埼玉県狭山市大字下奥富 1580万円

閲覧済

1580万円

（坪単価:-）
土地面積 389m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 西武新宿線新狭山駅徒歩12分
その他の交通
埼玉県狭山市大字下奥富
- 建築条件なし
- 更地
■新狭山駅徒歩12分、土地面積177坪■南・西・北の3方向建築物無し、陽当り良好■北側眺望良好（晴れの日は山が見えます）■徒歩3分の場所に大型スーパー（ベイシア）2025年11月新規OPEN予定

埼玉県狭山市大字堀兼 945万円

閲覧済

945万円

（坪単価:9.71万円）
土地面積 321.8m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 西武鉄道新宿線新狭山駅バス10分/「ハイツ東」バス停停歩10分
その他の交通
埼玉県狭山市大字堀兼
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
暮らし易いのどかな環境／ファミリーマート堀兼店まで徒歩2分【土地約90坪・建物３０坪で建築した場合】参考価格：2430万円（土地945万円、建物1,485万円）／セミオーダー住宅に対応

1～7件

駅

西武鉄道新宿線/新狭山

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売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「狭山市駅と南大塚駅」の物件情報を表示しています。

狭山市駅と南大塚駅の土地物件一覧

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狭山市の住みやすさ情報

狭山市ってどんなところ？

狭山市は狭山茶の生産地として有名で、特産の茶を活かしたグルメが街の盛り上げ役となっています。茶畑が形作る美しい風景も魅力のひとつです。
狭山市駅には直結したショッピングモールがあり便利な一方で、駅から少し歩くと静かな住宅地や公園が広がっています。近隣の所沢駅や飯能駅周辺よりも手頃な住宅価格で、穏やかな生活環境を手に入れることが可能です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2自然や公園が多い
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2病院やクリニックが多い
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
狭山市の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2自然や公園が多い
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

狭山市の人口などの統計情報

世帯数	63702世帯
人口総数	148872人
転入者数	6457人転入率（人口1000人当たり） 43.37人
転出者数	5822人転出率（人口1000人当たり） 39.11人
土地平均価格	住宅地 117127円／m² 商業地 246000円／m²

狭山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)さやまし子育てガイドブックの配布。(2)子育てボランティア養成講座の実施。(3)さやま子育て支援ネットワーク事業補助金の支給。(4)狭山市地域子育て活動支援補助金の支給。
出産祝い	あり備考【お誕生おめでとうギフト給付事業】狭山市で出生した児童に5,000円の電子マネー等を給付する。
公立保育所数	8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数	18ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	5園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部の地域で選択制[要申請])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	武州瓦斯株式会社4281円入間ガス株式会社4384円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	狭山市2420円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	狭山市1727円
下水道普及率	97.0％
安心・安全
建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	724件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 12.07人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.15人
介護保険料基準額(月額)	5625円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源ごみ(古紙[新聞紙、ダンボール、雑誌・雑紙、牛乳パック]、古布、びん・缶、スプレー缶、プラスチック、ペットボトル、生ごみ)　有害ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計・温度計、蛍光管等)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者のみの世帯及び、身体障害者手帳1級または2級の交付を受けているひとり暮らし世帯で、自ら家庭ごみを集積所まで搬出することが困難で、身近な人などの協力も得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。手数料あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

狭山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円+α万円(2)15万円+α万円備考 (1)【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。(2)【狭山市若い世代の住宅取得支援補助制度】市内で住宅を新築又は新築住宅を購入した方に、15万円を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき5万円加算。市内業者との契約で5万円加算。上限金額なし。実施期間は2020年度～2025年度末まで。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円+α万円(2)15万円+α万円備考 (1)【狭山市親元同居・近居支援補助制度】市内に住む親世帯と同居又は近居するために、市外から転入した子世帯に、住宅の新築又は購入の場合30万円、増改築の場合工事費の20％(上限20万円)を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき10万円加算。市内業者との契約で10万円加算。上限金額なし。実施期間は2017年度～2025年度末まで。(2)【狭山市若い世代の住宅取得支援補助制度】市内で住宅を新築又は新築住宅を購入した方に、15万円を補助。18歳未満の子の3人目以降ひとりにつき5万円加算。市内業者との契約で5万円加算。上限金額なし。実施期間は2020年度～2025年度末まで。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月29日

新狭山駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1502万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2133万円	物件一覧へ
200㎡以上	1483万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
狭山市	714万円	物件一覧へ
南大塚	-	物件一覧へ
入曽	596万円	物件一覧へ
本川越	1078万円	物件一覧へ
新所沢	1782万円	物件一覧へ