菅野駅(千葉県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

京成電鉄本線/菅野

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条件

売主・代理

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3件が該当しました。

建築条件付土地
千葉県市川市菅野２丁目 4270万円

閲覧済

4270万円

（坪単価:142.8万円）
土地面積 98.85m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 京成電鉄本線菅野駅徒歩3分
- 総武・中央緩行線本八幡駅徒歩14分
その他の交通
千葉県市川市菅野２丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
最寄り駅の「菅野」駅まで徒歩3分の駅チカ物件。新設された国道298号線まで車で1分。電車ヨシ、車ヨシの物件！

千葉県市川市宮久保１ 3280万円

閲覧済

3280万円

（坪単価:-）
土地面積 125.87m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京成本線菅野駅徒歩19分
- 京成本線京成八幡駅徒歩22分
- ＪＲ総武線本八幡駅徒歩25分
その他の交通
千葉県市川市宮久保１
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
■京成本線「菅野駅」徒歩19分■京成本線「京成八幡駅」徒歩22分■JR中央総武線「本八幡駅」徒歩25分■百合台小学校まで徒歩6分！安心の通学距離■第三中学校まで徒歩12分■業務スーパー市川菅野店まで徒歩15分■マルエツ市川菅野店まで徒歩14分■東菅野児童交通公園まで徒歩4分！交通ルールが学べるユニークな公園です！

千葉県市川市新田５ 12200万円

閲覧済

12200万円

（坪単価:-）
土地面積 80m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ総武線市川駅徒歩7分
- 京成本線市川真間駅徒歩5分
- 京成本線菅野駅徒歩11分
その他の交通
千葉県市川市新田５
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
〇弊社「売主」〇建築条件なし〇更地渡し■A区画　80ｍ2　12200万円■B区画　77ｍ2　11800万円■C区画　98ｍ2　 9800万円

1～3件

駅

京成電鉄本線/菅野

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「市川真間駅と京成八幡駅」の物件情報を表示しています。

市川真間駅と京成八幡駅の土地物件一覧

建築条件付土地
千葉県市川市菅野２丁目 4270万円

閲覧済

4270万円

（坪単価:142.8万円）
土地面積 98.85m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 京成電鉄本線菅野駅徒歩3分
- 総武・中央緩行線本八幡駅徒歩14分
その他の交通
千葉県市川市菅野２丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
最寄り駅の「菅野」駅まで徒歩3分の駅チカ物件。新設された国道298号線まで車で1分。電車ヨシ、車ヨシの物件！

千葉県市川市宮久保１ 3280万円

閲覧済

3280万円

（坪単価:-）
土地面積 125.87m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 京成本線菅野駅徒歩19分
- 京成本線京成八幡駅徒歩22分
- ＪＲ総武線本八幡駅徒歩25分
その他の交通
千葉県市川市宮久保１
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
■京成本線「菅野駅」徒歩19分■京成本線「京成八幡駅」徒歩22分■JR中央総武線「本八幡駅」徒歩25分■百合台小学校まで徒歩6分！安心の通学距離■第三中学校まで徒歩12分■業務スーパー市川菅野店まで徒歩15分■マルエツ市川菅野店まで徒歩14分■東菅野児童交通公園まで徒歩4分！交通ルールが学べるユニークな公園です！

建築条件付土地
千葉県市川市八幡３ 5717.2万円

閲覧済

5717.2万円

（坪単価:-）
土地面積 72.67m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- 京成本線京成八幡駅徒歩2分
- 都営新宿線本八幡駅徒歩4分
- ＪＲ総武線本八幡駅徒歩7分
その他の交通
千葉県市川市八幡３
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
ーコンセプトー【永住できる家づくり】　「Ville Soleil（ヴィルソレイユ）八幡3丁目」ープレミアムな暮らしを実現する４つの魅力ー1 自由設計: 専属設計士と創る、ご家族の理想を形にするオーダーメイド住宅。2 理想の間取り: ご家族の成長と希望に合わせた間取りの相談が可能です。3 こだわりの色: クロスや設備の色、素材を自由に選べるカラーセレクト対応。4 モデルハウス: 実際にデザインを体験できるモデルハウスをご用意。【担当者より】駅徒歩2分の立地で「自由設計」が叶う物件です。理想の住まいづくりを諦めていた方にこそ、ぜひご検討いただきたいです。

千葉県市川市新田５ 12200万円

閲覧済

12200万円

（坪単価:-）
土地面積 80m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ総武線市川駅徒歩7分
- 京成本線市川真間駅徒歩5分
- 京成本線菅野駅徒歩11分
その他の交通
千葉県市川市新田５
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
〇弊社「売主」〇建築条件なし〇更地渡し■A区画　80ｍ2　12200万円■B区画　77ｍ2　11800万円■C区画　98ｍ2　 9800万円

千葉県市川市須和田２ 3890万円

閲覧済

3890万円

（坪単価:-）
土地面積 112.79m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京成本線市川真間駅徒歩11分
- ＪＲ総武線快速市川駅徒歩20分
- 京成本線国府台駅徒歩2分
その他の交通
千葉県市川市須和田２
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 1種低層地域
◆南西向き道路に面した日当たり良好な立地●菅野小学校、第二中学校●司法書士は当社指定になります。●本物件は公簿売買とし、公簿面積（112.79平米）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。●確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。●越境物もしくは共有物の可能性があります。●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。●本物件は国府台風致地区に該当します。

千葉県市川市大和田３ 11000万円

閲覧済

11000万円

（坪単価:-）
土地面積 230.22m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ総武線本八幡駅徒歩15分
- 京成本線京成八幡駅徒歩19分
その他の交通
千葉県市川市大和田３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
自由設計可能な230.22m2の広々とした敷地。ライフスタイルに合わせて思いのままの住まいを実現できます。◎当物件のオススメPOINT・６沿線利用可能！３駅徒歩圏内で都内へのアクセスもスムーズ。バス利用で本八幡駅まで11分！・スーパーや教育施設が徒歩10分圏内と暮らしやすい生活環境・主要道路が身近にありつつ、住宅街ならではの落ち着きも兼ね備えたバランスの良さ◎弊社では建築プランのご提案も可能！お客様のライフスタイルやご希望を伺い、3Dプランの作成までいたします。Panasonicのテクノストラクチャー工法を採用し、耐震等級3の繰り返しの地震に強い住まいを実現します

千葉県市川市東菅野１ 27500万円

閲覧済

27500万円

（坪単価:-）
土地面積 672.04m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ総武線本八幡駅徒歩15分
- 都営新宿線本八幡駅徒歩15分
- 京成本線京成八幡駅徒歩14分
その他の交通
千葉県市川市東菅野１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
◇◆◇◆オススメポイント◆◇◆◇・3沿線ご利用可能な本八幡駅徒歩圏内のエリア・駅までの道のりが平坦・広々とした敷地が確保されております・閑静な住宅街◇◆◇◆弊社の特徴◆◇◆◇◆随時物件及び周辺環境もご案内しております！◆最寄駅からの送迎サービスもしておりますので、お気軽にお申し付け下さい！◆ＬＩＮＥからのお問合せ：リンクから『ともだち追加』をクリック！～こんな声にもお答えします～・戸建とマンションどちらがいいの？・頭金はどれくらい必要なの？・注文住宅だとどれくらいか？

建築条件付土地
千葉県市川市八幡３丁目 5717.2万円

閲覧済

5717.2万円

（坪単価:260.08万円）
土地面積 72.67m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件あり
- 京成電鉄本線京成八幡駅徒歩2分
- 都営地下鉄新宿線本八幡駅徒歩4分
その他の交通
千葉県市川市八幡３丁目
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【現地建物案内会ご予約受付中！】・自由設計可能な条件付き売地！・専属の設計士さんがつきます。・ご家族の希望に合わせた間取りの相談可能です。・モデルハウスのご用意もございます。

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

市川市の人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 296711円／m² 商業地 1488000円／m²

市川市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	18ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所
私立保育所数	135ヶ所 0歳児保育を実施 126ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	千葉県営水道3250円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	市川市2634円
下水道普及率	80.2％
安心・安全
建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	321ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 9.82人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.88人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

菅野駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	4466万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	5115万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ